Jual
Rumah

Jual Rumah di Gajah Mungkur, Semarang

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Luas di Jalan Wungkal, Semarang
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.495 m² · LB 317 m² · SHM

Dijual Rumah Luas di Jalan Wungkal, Semarang Spesifikasi Rumah : Kel. Lempongsari, Kec. Gajah Mungkur Luas Tanah : 1.495 m2 Luas Bangunan : 317 m2 ( 1 Lantai ) Hadap Timur Sertifikat : SHM KT / KM : 4 / 3 Listrik : 4.400 W Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Dijual Cepat Harga 15,2 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Luas Telaga Bodas Dekat Patra Jasa dan Akpol Semarang
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 250 m² · LB 550 m² · SHM

Rumah dijual di Jalan Telaga Bodas Raya, Gajah Mungkur, Semarang, dengan spesifikasi: - 4 kamar tidur, 3 kamar mandi - Luas tanah 250 m², luas bangunan 550 m² - 3 lantai (bangunan full 2 lantai, lantai 3 kemungkinan atap atau ruang tambahan) - Listrik 4400w, air PDAM - Cocok untuk hunian atau kost-kostan eksekutif - Harga Rp 4 miliar - Kontak: Dasuki, 081901293602 Rumah yang luas dan strategis ini menawarkan potensi hunian atau investasi yang besar! 😊 Siapa tahu ada yang berminat? Kontak Dasuki untuk info lebih lanjut! Harga yang kompetitif membuat rumah ini sangat menarik! 🏠👍

Dijual Murah Rumah Luas di Petompon Gajah Mungkur Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 45 m² · SHM

Jual Rumah Lokasi Petompon Gajahmungkur Semarang Deket Jln Raya Kelud Dekat Rs Kariadi & Rs William Boot Dekat Pusat Kota Semarang Luas Tanah 102m² Luas Bangunan 45m² Kamar Tidur 2 & Kamar Mandi 1 Ruang Tamu ,Dapur ,Teras Listrik 1300w & Air Pdam Hadap Barat Akses Mobil Masuk Legalitas Shm Harga 250 Juta Nego Hubungi Dasuki Psdk 081901293602

Dijual Cepat Rumah di Lokasi Strategis, Jalan Tampomas, Sampangan, Semarang, Jawa Tengah
11 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 353 m² · LB 303 m² · SHM

🔶🔶 # Spesifikasi #🔶🔶 ✅ Luas Tanah : 353 m2 ✅ Luas Bangunan : 303 m2 ✅ Jumlah Lantai : 1.25 ✅ Ruang Tamu ✅ Kamar Tidur Lantai 2 : 4 ✅ Kamar Tidur Lantai 1 : 7 ✅ Kamar mandi luar : 3 ✅ Kamar mandi dalam : 2 ✅ Dapur ✅ Mushola : 1 ✅ Listrik Token 1300 Watt : 2 ✅ Listrik Prabayar 900 Watt : 1 ✅ Sumber Air : PAM dan Sumur ✅ Luas area parkir mobil depan rumah : 5 x 10 m ✅ Teras : 3 x 6 m ✅ Legalitas : SHM ✅ Jalan masuk : 5 m 🔶🔶 # Lokasi Strategis & Akses Terdekat #🔶🔶 ✅ 400 m Pom Bensin Kaligarang ✅ 100 m Masjid Ataqwa ✅ 700 m Sampokong ✅ 700 m RS Kariadi ✅ 300 m RS Williamboth ✅ 400 m Pasca Sarjana UNNES >> Dijual Cepat : Rp 3 M (Nego) Hubungi Segera : RAMABIZ PROPERTY Contact Person : WhatsApp Chat Only : 0813-1786-5319 / 0821-3534-6360 / 0823-2926-1977 Telegram Chat Only : 0852-2559-4737

Dijual Rumah di Gajah Mungkur, Semarang
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.495 m² · LB 317 m² · SHM

Dijual Rumah di Gajah Mungkur, Semarang Luas Tanah : 1.495 m2 Luas Bangunan : 317 m2 Hadap Timur Sertifikat : SHM KT / KM : 4 / 3 Listrik : 4.400 W Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Dijual Cepat Harga 17,575 M Hubungi : VGH Property WA / Telp. : 0821-1665-9899

Dijual Segera Rumah Mewah Semi Furnish 2 Lantai di Papandayan Semarang, Ada Rooftop View Laut
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 394 m² · LB 500 m² · SHM

DIJUAL Rumah PAPANDAYAN Raya Semi Furnished pinggir jalan raya utama Ada ROOFTOP View LAUT* Rumah Bisa tembus ke Jalan Watu Lawang *SHM IMB* *LT 394m²* *LB 500m* *Hadap Selatan* Kamar Tidur 4 +1 Kamar Mandi 3+1 *Lantai 1* ° 2 Kamar Tidur ° 1 kamar Tidur ART ° 1 Kamar Mandi ° 1 kamar Mandi ART ° Ruang Tamu ° Ruang Keluarga + pantry/dapur bersih ° Dapur kotor ° Gudang ° Ruang Security ° Halaman Belakang masih luas (bisa untuk dibangun kolam Renang ato Taman) ° Garasi Belakang (bisa untuk 1 mobil) ° Garasi Depan (bisa untuk 1 mobil) ° Carpot (bisa untuk 3 mobil) ° Teras Depan ° Taman Depan *Lantai 2* ° 1 Kamar Utama + 1 Kamar Mandi Dalam + Balcony ° 1 Kamar Tidur ° 1 Kamar Mandi Luar ° Balcony Belakang ° Ruang Keluarga SEMI FURNITURE * Kitchen set lengkap * Internet * CCTV * Water heather * AC setiap kamar * Kulkas 1pintu * Dispenser * 1 set Sofa * 1 set Meja Makan Jati * Taman *HARGA 7.9M* Info lengkap & survey lokasi : Dasuki Dorpr 081901293602

Dijual Rumah Baru Harga Promo 2 Lantai di Gajahmungkur Semarang, Bebas Atur Tata Ruang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 75 m² · SHM · Rumah Baru

SPECIAL PROMO Rumah Baru GAJAHMUNGKUR Tersedia 2 Unit Rp 895.000.000,- Type 75/84 3 Bedrooms 2 Bathrooms Carport Balcony Legalitas SHM Bebas tata ruang FREE : 1. Free Balik Nama 2. Free Sofa 1 Set 3. Free AC 4. Free Instalasi Air 5. Free Instalasi Listrik 6. Free Lighting Keunggulan : - 1 Menit Hotel Belleview - 2 menit Taman Gajahmungkur - 3 Menit Richeese - 3 menit Pom Bensin - 5 Menit Hotel Padma - 6 menit RS. Elisabeth - 10 Simpang Lima Info Dasuki Dap Wa.me/62081901293602

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai di Kendalisodo Semarang, Dekat AKPOL
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 223 m² · LB 250 m² · SHM

Harga 3.6M nego Lokasi dekat AKPOL, Candisari, Semarang Jl. Taman Kendalisodo (dekat dapur keju) LT : 223 m², LB : 250 m² Lantai : 2 Hadap : Barat Kamar Tidur : 4 + 1, Kamar Mandi : 2 + 1 Listrik : 5.500 Watt Air : PDAM Garasi : 2 mobil Sertifikat : HM Siap pakai Hubungi Dasuki Pnt 081901293602

Jual Rumah Luas di Jalan Papandayan Kota Semarang SHM
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.000 m² · LB 700 m² · SHM

Jual Rumah Luas di Jalan Papandayan Kota Semarang SHM Berlokasi di Jl. Papandayan, Bendan Ngisor, Kec. Gajahmungkur, Kota Semarang Luas Tanah 1000 m2 Luas Bangunan 700 m2 Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 5+1, Kamar Mandi 3 Listrik 3000W, Air PDAM Garasi 2 mobil, Carport 3 mobil Row jalan 3 mobil Sertifikat SHM, Hadap utara Dijual kosongan, siap pakai Bangunan tahun 1997 Harga Jual Rp 22,5 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Dijual Harga Murah Bawah NJOP Rumah di Telaga Bodas dekat Akpol Semarang
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 421 m² · LB 421 m² · SHM

Dijual segera rumah luas Tlaga Bodas Gajah Mungkur Tengah kota Semarang Luas tanah 421 m2 Garasi 3 mobil Carport 1 mobil Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3 Strategis dekat Akpol Njop ± 6 milyar Harga murah dijual 3,5 milyar Survey hubungi Dasuki 081901293602

Dijual Rumah Kosong di Gajah Mungkur Kota Semarang
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 306 m² · LB 183 m² · SHM

Dijual Rumah Kosong Shm di Gajah Mungkur Kota Semarang Berlokasi di Gajah Mungkur, Kec. Gajahmungkur, Kota Semarang Luas tanah 306 m2 Luas bangunan 183 m2 Bangunan 1 lantai Kamar tidur 6, Kamar mandi 3 Garasi 1 mobil, Carport 1 mobil Row jalan raya Sertifikat SHM, Hadap Timur Laut Kondisi kosong, perlu renovasi Harga Jual Rp 1,746 M

Jual Rumah Kosong Bagus di Lempongsari Kota Semarang SHM
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.495 m² · LB 317 m² · SHM

Rumah Kosong Bagus di Lempongsari Kota Semarang SHM Berlokasi di Lempongsari, Kec. Gajahmungkur, Kota Semarang Luas tanah 1495 m2 Luas bangunan 317 m2 Bangunan 1 lantai Kamar tidur 4, Kamar mandi 3 Garasi 2 mobil, Carport 2 mobil Row jalan 2 mobil Listrik 4400W, Air PDAM Sertifikat SHM, Hadap timur HARGA Rp 17,37 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah 1 Lantai di Gajah Mungkur Semarang Harga di Bawah 2M
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 306 m² · LB 183 m² · SHM

Jual Rumah 1 Lantai di Gajah Mungkur Semarang Harga dibawah 2M Harga Jual : 1.746.000.000 Spesifikasi : Sertifikat : 2 SHM Luas Tanah : 306m2 Luas Bangunan : 183m2 Kamar Tidur : 6 Kamar Mandi : 3 Garasi 1 Mobil Untuk info properti lainnya dapat menghubungi : Tiana VGH - 082116659899 ( WA / Telp )

Jual Rumah 1 Lantai di Gajah Mungkur Semarang
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.495 m² · LB 317 m² · SHM

Jual Rumah 1 Lantai di Gajah Mungkur Semarang Lokasi : Jl. Wungkal, Lempongsari, Gajah Mungkur, Semarang. Sertifikat : SHM Kondisi : Kosong Luas Tanah : 1.495m2 Luas Bangunan : 317m2 Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 3 PLN 4.400 watt Hadap Timur Harga Jual : 17.370.000.000

Jual Rumah di Papandayan Gajahmungkur Semarang
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 138 m² · LB 250 m² · SHM

Dijual Rumah Lokasi Papandayan, Gajahmungkur Semarang Luas Tanah 138 m² (Real 150 m²) Luas Bangunan 262 m² Kamar tidur 4 Kamar mandi dalam 2 Kamar mandi luar 2 Listrik 2200 Watt Air PDAM Garasi 2 mobil Carport 2 mobil Akses jalan lebar mobil simpangan Harga Rp 1,5 M nego

Jual Rumah Termurah di Bawah Harga Pasar di Bendan Duwur Gajahmungkur Semarang
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 228 m² · LB 440 m² · SHM

Termurah dibawah harga pasar di Gajahmungkur Semarang Perlu renov Bisa untuk usaha Dekat kampus Jalan bisa papasan Dekat pintu tol Luas Tanah 228 m² Luas Bangunan 440 m² Kamar Tidur 5+2 Kamar Mandi 3+1 Sertifikat HM Harga Nego Bendan Duwur, Gajahmungkur, Semarang 50235

Rumah Dijual di Gajah Mungkur Semarang: Kawasan Hunian dan Potensi Investasi Menjanjikan

Gajah Mungkur, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Semarang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena dikenal sebagai kawasan pemukiman yang asri. Dikenal sebagai kawasan hunian, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Gajah Mungkur menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman untuk keluarga, lingkungan yang tenang, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga yang menginginkan hunian terjangkau, Gajah Mungkur tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan hingga beragam area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Gajah Mungkur menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Gajah Mungkur Semarang?

Memilih rumah di Gajah Mungkur Semarang sebagai tempat tinggal atau investasi adalah keputusan cerdas bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus bernilai tinggi. Kawasan ini terkenal dengan lingkungan yang nyaman, akses transportasi yang lancar, serta fasilitas umum yang lengkap untuk mendukung gaya hidup modern. Tidak hanya cocok sebagai tempat tinggal keluarga, properti di Gajah Mungkur juga memiliki prospek investasi yang menjanjikan berkat perkembangan infrastruktur dan meningkatnya permintaan hunian di area ini. Memilih Gajah Mungkur sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian yang Nyaman: Gajah Mungkur dikenal dengan lingkungan yang asri dan memiliki banyak area perumahan. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman.
  • Aksesibilitas yang Baik: Gajah Mungkur memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama di Kota Semarang, serta akses mudah ke pusat kota dan Bandara Ahmad Yani, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Paragon Mall), supermarket, rumah sakit (seperti RS Kariadi), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat, Gajah Mungkur memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.


Jual Rumah Second di Gajah Mungkur Semarang

Mencari rumah second (bekas) di Gajah Mungkur adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Gajah Mungkur seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Gajah Mungkur Semarang

Pembangunan rumah baru di Gajah Mungkur terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Gajah Mungkur menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Gajah Mungkur Semarang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Gajah Mungkur bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Gajah Mungkur, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Gajah Mungkur yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Gajah Mungkur, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Gajah Mungkur Semarang

Mendapatkan rumah murah di Gajah Mungkur memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Gajah Mungkur. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Gajah Mungkur, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Gajah Mungkur Semarang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Gajah Mungkur adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Gajah Mungkur Semarang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Gajah Mungkur menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Gajah Mungkur Semarang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Gajah Mungkur adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Gajah Mungkur mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Gajah Mungkur Semarang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Gajah Mungkur adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Gajah Mungkur biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Gajah Mungkur cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Gajah Mungkur Semarang

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Gajah Mungkur atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Gajah Mungkur Semarang

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Gajah Mungkur menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Gajah Mungkur Semarang

Menjual rumah di Gajah Mungkur Semarang membutuhkan strategi yang tepat agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu lokasi hunian favorit di Kota Semarang, sehingga permintaan terhadap rumah cukup tinggi. Namun, agar proses penjualan berjalan lancar, Anda perlu mempersiapkan properti dengan baik, menentukan harga yang sesuai pasar, serta memanfaatkan strategi pemasaran online maupun offline secara efektif. Dengan langkah yang tepat, menjual rumah di Gajah Mungkur tidak hanya lebih cepat, tetapi juga dapat memberikan keuntungan maksimal bagi pemilik. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap huni. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Gajah Mungkur. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Gajah Mungkur.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Gajah Mungkur.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Gajah Mungkur Semarang

Membeli rumah di Gajah Mungkur Semarang adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis dengan lingkungan yang nyaman dan prospektif. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area favorit di Kota Semarang karena lokasinya yang dekat dengan pusat kota, fasilitas publik lengkap, serta akses transportasi yang mudah. Namun, sebelum mengambil keputusan, penting untuk memahami karakteristik kawasan, mempertimbangkan kedekatan dengan pusat aktivitas, hingga memastikan legalitas properti. Dengan perencanaan matang, pembelian rumah di Gajah Mungkur tidak hanya menjadi hunian ideal, tetapi juga investasi bernilai tinggi di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gajah Mungkur, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Gajah Mungkur merupakan salah satu area favorit di Kota Semarang yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Gajah Mungkur adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Gajah Mungkur memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Gajah Mungkur, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Gajah Mungkur masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan Kota Semarang. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.


Kesimpulan

Gajah Mungkur menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat hunian dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis di Kota Semarang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Gajah Mungkur.