Jual
Rumah

Jual Rumah di Semarang Selatan, Semarang

Sortir
Rekomendasi
Jual Cepat Selesai Renovasi Rumah Nanas Lamper Tengah Dekat SMA Negeri 11, RS Bhayangkara, Exit Tola Gayamsari, Lotte Mart Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 94 m² · LB 60 m² · SHM

Rumah di D'CLASSIC SECONDARY LAMPER TENGAH, pusat Kota Semarang, dijual dengan spesifikasi: - Renovasi siap huni - Harga Rp 775 juta - Luas tanah/bangunan 94m² - 2 kamar tidur + 1 kamar mandi - Listrik 1300W - Carport - Dapur luas - Jalan lebar simpangan - SHM - Free pagar cutting Lokasi di pusat Kota Semarang, sangat strategis! 😊🏠 Minat? Hubungi Dasuki Dap, 081901293602 untuk info lebih lanjut!

Rumah Dijual di Kota Semarang Dekat Paragon City Mall, DP Mall Semarang, Tentrem Mall, Simpang Lima Semarang, RSUP Dr Kariadi
6 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 200 m² · SHM

Rumah Dijual di Semarang Selatan Kota Semarang Dekat Swalayan ADA Siliwangi Semarang, Paragon City Mall, DP Mall Semarang, Tentrem Mall, Simpang Lima Semarang, RS Bhakti Wira Tamtama, RSUP Dr Kariadi, SMA Negeri 5 Semarang. Lokasi Rumah sangat strategis berada di pusat kota Semarang dekat kemana2 dekat Sekolah, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.1.200.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 081210968073 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat Swalayan ADA Siliwangi Semarang (2 menit) - Dekat Pasar Bulu Kota Semarang (2 menit) - Dekat Tugu Muda Semarang (3 menit) - Dekat Kampung Pelangi Semarang (4 menit) - Dekat Paragon City Mall Semarang (5 menit) - Dekat DP Mall Semarang (5 menit) - Dekat Tentrem Mall Semarang (6 menit) - Dekat Simpang Lima Semarang (6 menit) - Dekat RS Bhakti Wira Tamtama Semarang (3 menit) - Dekat RSUP Dr Kariadi Semarang (4 menit) - Dekat RS Telogorejo Semarang (9 menit) - Dekat SMP Negeri 7 Kota Semarang (6 menit) - Dekat SMA Negeri 5 Semarang (4 menit) - Dekat Universitas Dian Nuswantoro (5 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Rumah: Rp.1.200.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 200 m2 - Luas Tanah: 100 m2 - Kamar Tidur: 6 kamar - Kamar Mandi: 2 - Carport Mobil: 1 - Daya Listrik: 2.300 Watt - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Bulustalan II No.24 Kel. Bulustalan, Kec. Semarang Selatan, Kota Semarang 50245 - Samping ADA Swalayan / ADA Siliwangi Jl. Sugiyopranoto

Jual Harga Promo Rumah Baru 2 Lantai Nanas Lamper Tengah Dekat SMAN 11 Semarang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 92 m² · LB 75 m² · SHM · Rumah Baru

PROMO RUMAH di D'CLASSIC LAMPER TENGAH 3, Semarang, dengan spesifikasi: - Tersedia 2 unit - Promo harga Rp 895 juta, nego - Type 75/92 - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Listrik 1300W - Carport untuk 2 mobil - Hadap utara Fasilitas sekitar (fasum): - 100m ke SMA 11 Semarang - 100m ke Kelurahan Lamper Tengah - 100m ke Polsek Lamper Tengah - 100m ke Koramil Lamper Tengah - 2 menit ke SPBU - 3 menit ke RS. Bhayangkara Minat? Hubungi Dasuki Dap, 081901293602 untuk info lebih lanjut! 😊🏠 Promo menarik di tengah kota Semarang!

Dijual Rumah Luas di Lamper Tengah Dekat BRI, Lotte Mart, Pasar Mrican Peterongan dan JaVa Mall, Semarang
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 129 m² · LB 100 m² · SHM

Rumah dijual di Lamper Tengah, Cerme, dengan spesifikasi: - Jarak 100m dari jalan raya - Luas tanah 129m² - 3 kamar tidur, 1 kamar mandi - Hadap timur - Carport luas, lebar 11m - Sertifikat Hak Milik (SHM) - Ada sisa ruang untuk pengembangan - Harga Rp 775 juta, nego - Kontak: Dasuki, 081901293602 Lokasi yang strategis dan harga yang kompetitif membuat rumah ini sangat menarik! 😊 Siapa tahu ada yang berminat? Kontak Dasuki untuk info lebih lanjut! 🏠👍 JUAL CEPAT, jadi siapa cepat dia dapat!

Tampak muka depan rumah
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 125 m² · LB 125 m² · SHM

Jual cepat rumah siap huni, bisa untuk usaha toko atau kost kostan. Jalan lebar dua mobil. Air PDAM Listrik 900v Bebas banjir Lingkungan aman & ramah Dekat in & exit tol jatingaleh Lokasi strategis tengah kota

Jual Rumah Mewah Tengah Kota Semarang dekat Java Mall Bank Kantor Simpang 5 Semarang
12 KT · 11 KM · Semi-Furnished · LT 389 m² · LB 700 m² · SHM

Hunian & Kos Pusat Kota Mangga Lamper Semarang Luas Tanah 389 m² Luas Bangunan 700 m² Bangunan 2,5 lantai Kamar Tidur 12 + 2 Kamar Mandi 11 + 1 Air Artetis & PDAM Listrik 7700 Watt Posisi Hook Hadap Utara Carport & Garasi Legalitas SHM & IMB 🔸Hunian Induk Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 3 Kamar Tidur ART 2 Kamar Mandi ART 1 🔸Hunian Kos Kamar Tidur 8 K. Mandi Dalam 8 🔸Lokasi Tengah kota & Strategis 🔸Lingkungan Hunian Kos & Kuliner 🔸Dekat Jalan Raya Lamper Sari 🔸Dekat Java SuperMall 🔸Cocok Untuk Hunian & Kos Eksklusif Akses Jalan Mobil simpangan Harga Jual 5 Milyar Sewa 85 Juta / Tahun Info Dasuki Pats Wa.me/6281901293602

Jual Cepat Sudah Renovasi Rumah Manggis dekat Masjid Java Mall Simpang 5 Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 60 m² · SHM

DIJUAL RUMAH JALAN MANGGIS RAYA LAMPER SEMARANG Luas tanah 72 m Luas bangunan 60 m 2 kamar tidur 1 kamar mandi Carport Air pam Listrik 900 watt SHM Dekat ke Jalan sompok lamper, dekat ke pasar peterongan Harga 800 juta nego Info survey Dasuki Pru 081901293602

Dijual Cepat Rumah di Gergaji Tengah Kota Semarang, Dekat SMA1 SMK7 dan Simpang 5
7 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 182 m² · LB 138 m² · SHM

Dijual Rumah Tengah Kota 📍 Jalan Gergaji, Kel. Mugassari, Kec. Semarang Selatan, Kota Semarang SPESIFIKASI: - Sertifikat Hak Milik - Luas tanah 182 m² - Luas bangunan 138m² - 7 kamar tidur - 3 kamar mandi - lantai keramik - Listrik 1300 Watt - Air PDAM - Jalan depan lebar KEUNGGULAN 🔸️ dekat dgn Kampus UNDIP 🔸️ dekat dengan SMA N 1 dan beberapa SMK N (cocok utk zonasi SMA/SMK) 🔸️dekat dgn kantor BI, kantor DPRD, kantor Telkom dan kantor instanat dgn ️Tan Indonesia Kaya 🔸️dekat dgn Simpang 5 🔸️Bisa untuk rumah kost Harga 1,7 M Minat Hubungi Dasuki Daab 081901293602

Dijual Segera Rumah Luas di Bancar Asri Dekat SMA 11 Lamper Tengah Semarang
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 184 m² · LB 170 m² · SHM

Dijual Segera Rumah Lamper Tengah Dekat lapangan futsal, tenis, dekat SMAN 11, Polsek, Koramil, Puskesmas, dan KUA LT..... 184 m2 LB.... 170 m2 Kmr tidur 6 kmr mandi 3 Garasi untuk 1 mobil Listrik... 900 W Air Sumur + PAM Harga Rp 1 Miliar Hubungi Dasuki Pmkj 081901293602

Jual Rumah Area Semarang Selatan, Lokasi Strategis Dekat Pusat Kota
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 134 m² · LB 78 m² · SHM

Jual Tanah dan Rumah Lokasi strategis dekat pusat kota, belakang SMAN 1 Smn, belakang PT. Pertani, dekat pasar randusari, jalan depan rumah cukup lebar leluasa papasan 2 mobil, lingkungan privaci, bebas banjir. Jl. Mugas Dalam Luas Tanah: 134m2 Luas Bangunan: 78m2 Kamar Mandi 3 Kamar Tidur 3 Garasi Listrik 1300 Watt Bangunan belakang tingkat SHM Harga Rp. 1.850.000.000 (Nego sampai deal) Contact : AUDY 0815-805-9090 Call / WA / Text

Dijual Kos Eksklusif Tengah Kota Lampersari Semarang
19 KT · 19 KM · Furnished · LT 214 m² · LB 350 m² · SHM

Dijual rumah kos full penghuni di daerah Lampersari. Cocok untuk investasi pasif income karena kos sudah operasional dengan lingkungan strategis di pusat kota, dekat kawasan bisnis, dan bebas banjir. *Spesifikasi Rumah Kos:* - Luas Tanah: 214 m2 - Luas Bangunan: 350 m2 - 19 Kamar Tidur (AC) - 19 Kamar Mandi - Sertifikat Hak Milik (SHM) - Listrik Token - Air PAM - Arah Hadap: Barat *Keunggulan Lokasi:* - Lingkungan pusat kota - Dekat kawasan bisnis - Bebas banjir - Rate 1.3 jt / bln /kamar *Harga Penawaran:* Rp 3.5 miliar (nego) Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah kos yang sudah beroperasi dengan penuh penghuni di lokasi strategis di Lampersari, Semarang. Hubungi kami segera untuk informasi lebih lanjut dan negosiasi harga terbaik.

Dijual Rumah di Tengah Kota Jalan Lamper Tengah Semarang
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 180 m² · LB 160 m² · SHM

Dijual rumah di kawasan Lamper Tengah Raya dengan lokasi strategis dan akses mudah ke berbagai fasilitas. Rumah ini menawarkan kenyamanan dengan luas tanah dan bangunan yang memadai, serta lingkungan yang aman dan nyaman. *Detail Properti:* - *Luas Tanah:* 190 m² - *Luas Bangunan:* 160 m² - *Kamar Tidur:* 4 - *Kamar Mandi:* 2 - *Garasi:* Ya - *Halaman Belakang:* Ya - *Air:* Sumur & PAM - *Sertifikat:* SHM *Harga Penawaran:* Rp 1,8 miliar (nego) *Keunggulan Lokasi:* - 90 meter dari Jalan Raya (Lamper Raya) - 3 menit dari Lottemart Grosir - 4 menit dari tol Gayamsari - 10 menit dari Simpang Lima Semarang Rumah ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian nyaman dengan akses yang mudah ke pusat kota dan fasilitas umum. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwal kunjungan.

Jual Cepat Rumah Siap Huni di Karang Bendo Jatingaleh Semarang Selatan
6 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 380 m² · LB 400 m² · SHM

LT : 380 m2 LB : 400 m2 plus Sertifikat : SHM Atas : kamar tidur utama 4, kamar tidur pembantu 1, kamar mandi utama 1 Bawah : kamar tidur utama 2, kamar tidur pembantu 1, kamar mandi utama 1, kamar mandi pembantu 1 Air PDAM & Artesis Listrik 2.200 Watt Depan dan belakang ada taman Garasi dalam muat 3 mobil, garasi luar (carport) muat 1 mobil

Dijual Rumah Tengah Kota Jalan Cinde, Semarang Selatan, Semarang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual rumah di daerah Cinde Jomblang Semarang Luas Tanah 300 m2 Luas Bangunan +/- 200 m2 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Lebar Depan 10m Panjang 30m 1 Ruang Tamu 1 Ruang Keluarga SHM Hadap Utara Air Sumur dan Artetis Penawaran 1.3 M Nego

Dijual Segera Rumah Luas di Cerme Lamper Tengah dekat Java Mall  SMA 11 Semarang
5 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 276 m² · LB 250 m² · SHM

DIJUAL RUMAH di Jalan Cerme Kedungmundu, Semarang Kota * Luas Tanah : 276 m2 * Status Tanah : SHM * Bangunan Menghadap : Barat * Luas Bangunan : 250 * Lantai : 1 * Kamar Tidur : 5 * Kamar Mandi : 3 * Listrik : 2200W * Air : PDAM * Carport : 4 Mobil * Bangunan Tahun : Renovasi tahun 2019 BONUS - AC (5) - Sofa - Bed - Lemari - kulkas - Water Heater - Kompor - dll (cek lokasi) HARGA 2,75 M NEGO KEUNGGULAN LOKASI – Hanya 50 meter Kedungmundu Raya – Hanya 5 menit Java Mall – Hanya 7 menit Tol Gayamsari – Jalan Lebar Simpangan Mobil – Dekat Jalan Raya Utama, Bebas Banjir Info Hubungi Dasuki Alp 081901293602

Dijual Rumah di Wonodri Baru Semarang Selatan, Dekat RS Roemani dan Pasar Peterongan
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 100 m² · SHM

Dijual rumah di Jalan Wonodri Baru Semarang Cocok untuk dibuat tempat tinggal karena letaknya di pusat kota yang nyaman tenang serta bebas banjir Bisa juga untuk dibangun rumah kos karena lokasi nya yang berdekatan dengan Kampus PIP, Undip Pleburan, Java Mall, Pasar Peterongan dan kawasan Bisnis sepanjang jalan Mataram / MT Haryono. Luas Tanah 160 m2 Lebar depan 10 m Panjang 16 m Listrik 900 W Air PAM SHM Hadap Selatan Penawaran 1 M Nego

Jual Rumah di Semarang Selatan: Kawasan Hunian dan Potensi Investasi Menjanjikan

Semarang Selatan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Semarang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena dikenal sebagai kawasan pemukiman yang asri. Dikenal sebagai kawasan hunian, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Semarang Selatan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman untuk keluarga, lingkungan yang tenang, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga yang menginginkan hunian terjangkau, Semarang Selatan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan hingga beragam area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Semarang Selatan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Semarang Selatan?

Memilih untuk beli rumah di Semarang Selatan merupakan keputusan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus prospektif sebagai investasi. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan yang asri, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas umum yang lengkap untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Selain itu, perkembangan infrastruktur di Semarang Selatan terus mendorong nilai properti agar semakin meningkat dari waktu ke waktu. Tidak heran jika banyak orang menjadikan Semarang Selatan sebagai salah satu lokasi favorit untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang. Memilih Semarang Selatan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian yang Nyaman: Semarang Selatan dikenal dengan lingkungan yang asri dan memiliki banyak area perumahan. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman.
  • Aksesibilitas yang Baik: Semarang Selatan memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama di Kota Semarang, serta akses mudah ke pusat kota dan Bandara Ahmad Yani, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Java Mall), supermarket, rumah sakit (seperti RS Permata Medika), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat, Semarang Selatan memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Semarang Selatan

Mencari rumah second (bekas) di Semarang Selatan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Semarang Selatan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Semarang Selatan

Pembangunan rumah baru di Semarang Selatan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Semarang Selatan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Semarang Selatan

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Semarang Selatan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Semarang Selatan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Semarang Selatan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Semarang Selatan, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Semarang Selatan

Mendapatkan rumah murah di Semarang Selatan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Semarang Selatan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Semarang Selatan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Semarang Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Semarang Selatan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Semarang Selatan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Semarang Selatan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Semarang Selatan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Semarang Selatan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Semarang Selatan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Semarang Selatan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Semarang Selatan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Semarang Selatan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Semarang Selatan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Semarang Selatan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Semarang Selatan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Semarang Selatan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Semarang Selatan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Semarang Selatan

Menjalankan proses jual rumah di Semarang Selatan membutuhkan strategi yang tepat agar transaksi berjalan lancar, cepat, dan menguntungkan. Kawasan ini termasuk salah satu area favorit di Kota Semarang, sehingga permintaan properti cukup tinggi. Namun, tanpa persiapan dan langkah yang terarah, potensi keuntungan bisa berkurang. Mulai dari menyiapkan kondisi rumah agar lebih menarik, menentukan harga jual yang sesuai pasar, hingga memasarkan properti di platform yang tepat, semua hal tersebut perlu diperhatikan dengan cermat. Dengan strategi yang benar, Anda bisa menjual rumah di Semarang Selatan dengan lebih efektif sekaligus mendapatkan harga terbaik. Menjual rumah di Semarang Selatan, Kota Semarang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap huni. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Semarang Selatan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Semarang Selatan.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Semarang Selatan.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Semarang Selatan

Mencari hunian di kawasan Semarang Selatan bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang menginginkan lingkungan nyaman sekaligus prospek investasi menjanjikan. Area ini dikenal strategis dengan akses mudah ke pusat kota, fasilitas umum lengkap, serta beragam pilihan properti yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran. Namun, sebelum mengambil keputusan, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar pembelian rumah berjalan aman dan menguntungkan. Mulai dari memahami karakteristik area, memastikan legalitas dokumen properti, hingga memperhatikan potensi perkembangan infrastruktur, semua menjadi faktor penentu dalam memilih rumah di Semarang Selatan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Semarang Selatan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Semarang Selatan merupakan salah satu area favorit di Kota Semarang yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Semarang Selatan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Semarang Selatan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Semarang Selatan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Semarang Selatan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan Kota Semarang. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Semarang Selatan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat hunian dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis di Kota Semarang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Semarang Selatan.