Jual
Rumah

Jual Rumah di Pontianak Selatan, Pontianak

Sortir
Rekomendasi
Tampak Model Rumah
4 KT · 6 KM · Furnished · LT 225 m² · LB 620 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Model Vila 3 Lantai Komplek Sunrise Residence Spesifikasi: LT = 225m² LB = 620m² Bangunan= 3 Lantai Full Beton Kamar Tidur = 4 + Kamar Mandi = 6 Bak Air Carport Mobil = 2 Kolam Ikan Sertifikat Hak Milik (SHM) Harga= 3,5 M Nego Survei Hubungi Yosep Properti= 0853 9196 0819 Fasilitas Komplek= Jalan Komplek Lebar 10 Meter Post security One Gate Sistem Post security = 24 Jam Lingkungan Aman, Bebas Banjir Taman Lingkungan, Bersih Keunggulan Properti= Setrategis Dekat Sekolah Dekat Pusat Pembelanjaan Dekat Kuliner Dekat Universitas

Dijual Rumah dekat Sekolah dan Mall di Karya Baru Pontianak Selatan, Kota Pontianak
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 153 m² · LB 220 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Di Lokasi Karya Baru Pontianak Selatan, Spesifikasi: LT = 153 m² LB = 220 ( 2 Lantai ) Full Furnished Lantai Granit Ruangan Tamu= 1 Ruangan Keluarga= 1 Kamar Tidur= 3 Kamar Mandi= 3 Shower Water Heater AIR Pdam Lancar Bak Air BT Listrik= 3500 Wat Pagar Keliling Dan Canopy Carport Mobil= 2 Hadap Timur Fasilitas Bangunan: Lengkap dengan Lampu LD Bufet TV Interior Lemari Sekat Ruangan interior Holden Jendela Meja Dapur kitchen set Dapur Bersih Dan Basah Kompor Tanam Dan Alat Sedot Mesin Pompa Air Otomatis 2 Tong Air Pinque AC = 3 Unit Meja Makan Dan Kursi Keunggulan Unit Property= Lokasi Tenang, Lingkungan Aman, Bebas Banjir, Dekat Sekolah, Alfamart, Minimarket, Kuliner dan Restoran, Hotel Info dan Survey Lokasi Silakan Hubungi YOSEP Property HP/ WA = 0853 9196 0819

Dijual Rumah Sunrise Residence Karya Baru, Pontianak Selatan, Lokasi Aman, Nyaman, Dekat Sekolah, Universitas, Mall, Akses Strategis
4 KT · 6 KM · Semi-Furnished · LT 225 m² · LB 350 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Cluster 3 Lantai di Sunrise Residence Karya Baru Rumah 3 Lantai Bangunan Mandiri, Bahan Material Kelas 1, Pondasi Beton Spesifikasi= Rumah Hoek Lantai Satu LT = 235 Bangunan 3 Lantai = 350 Ruangan Tamu 1 Dapur dan Kolam Ikan Kamar Mandi= 1 Carport Mobil= 2 Bak Air BT Air PDAM Lancar Listrik= 3500 Watt Lantai Dua Ruangan Keluarga Kamar Tidur= 4 Kamar Mandi= 5 Lantai Tiga Ruangan Serbaguna, Fitness Musik, Karaoke Hadap Timur Info dan Survey Hubungi Yosep Property 0853 9196 0819 Keunggulan Property= Rumah Kokoh, Bangunan Mandiri, Bahan Material Kelas 1, Pondasi Beton Tulang Betulang Cakar Ayam, Lingkungan Aman, Bebas Banjir, Jalan Komplek Paving Blok Lebar 2 Mobil, Dekat Sekolah, Universitas, Mall

Jual Rumah Mewah Suprapto di Pusat Kota Pontianak, Lokasi Setrategis
5 KT · 9 KM · Furnished · LT 850 m² · LB 1.500 m² · SHM

JUAL Rumah Mewah Suprapto Siap Huni, Lokasi Pontianak, Kota Pontianak Spesifikasi= LT = 25 X 34 = 850 Luas bangunan= 1500 Lantai Marmer Italia Ruangan Tamu Luas Ruangan Keluarga Luas Kamar Tidur= 5 Kamar Tidur Asisten= 2 Kamar Mandi Asisten= 1 Dapur= 3 Dapur Kering, Dapur Basah Rumah Mewah Siap Huni Harga= 33 M Nego Status Sertifikat Hak Milik Info dan Survey Hubungi Yosep Property 0853 9196 0819

Dijual Rumah di Tanjung Pura Baiduri 1, Kota Pontianak, Lokasi Pusat Kota, Kawasan Ramai, Akses Masuk Mobil
10 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 95 m² · LB 187 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Lokasi Tanjung Pura Baiduri 1 Kota Pontianak Spesifikasi= LT = 95 m2 LB = 187 m2 ( 7,5 X 12 X 2 Lt ) Ruangan Tamu= 1 Kamar Tidur= 10 Kamar Mandi= 3 AIR Pdam Lancar Listrik= 2200 Watt Arah Hadap Selatan Keunggulan Unit Property= Lokasi Pusat Kota Akses Masuk Mobil Lingkungan Aman, Bebas Banjir, Akses Setrategis Cocok Buat Gudang,Kos Status= Sertifikat Hak Milik Harga= 1,350 M Nego Info dan Survey Hubungi Yosep Property 085391960819

Dijual Murah Rumah Mewah Siap Huni di Purnama Elok Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 275 m² · LB 185 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Murah Rumah Mewah Siap Huni Purnama Elok Pontianak Lokasi Jalan Purnama 2, Komplek Purnama Elok Luas Tanah 18m x 15m (275m2) Luas Bangunan 17m x 10m (185m2) Kamar Tidur 3 Plus AC Kamar Mandi 2 PLN 2200 W PDAM Ada 2 Dapur Plus Kitchen Set, Ruang Karaoke, Kolam dan Taman Harga Jual 1,15 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual/Disewakan Rumah Mewah Siap Huni Surya Residence Pontianak
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 200 m² · LB 320 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Sewa Rumah Mewah Siap Huni Surya Residence Pontianak Lokasi Jalan Surya, Komplek Surya Residence Luas Tanah 10m x 20m (200m²) Luas Bangunan 10m x 16m x 2Lt (320m²) Kamar Tidur 4+2 Kamar Mandi 4 PLN 5500w PDAM Bak Air Bawah Tanah 9m3 Ada Tangki Air Full Furnish Interior Full Lemari & Sekat Build-in Garasi 1 Mobil Carport 2 Mobil Kondisi Siap Huni One Gate System Security 24 Jam Kawasan Aman, Tenang dan Bebas Banjir Dekat Ayani Megamall, Sekolah Immanuel, Sekolah St Petrus, SMAN 1, Universitas Tanjung Pura, Rumah Sakit, Pusat Kuliner Harga Jual 5,2 M Nego Harga Sewa 150 Juta/Tahun Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah Plus Tanah di Jalan Karna Sosial Kota Pontianak
6 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 786 m² · LB 300 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Tanah Sangat Luas Rumah Siap Huni di Jl. Karna Sosial Pontianak Selatan Tanah + Rumah Luas Tanah 16,5m x 48m (786m2) Luas Bangunan 10m x 20m x 1,5Lantai (300m2) Kamar Tidur 6 Kamar Mandi 2 PLN 2200 W PDAM Sertifikat Hak Milik Lokasi Tengah Kota Akses Kemana-mana Dekat Cocok Bangun Rumah Mewah, Kantor, Kuliner, Cafe, Kost Harga Jual 3,58 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah di Jalan Gajahmada 20 Kota Pontianak
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 238 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Hadap Timur Jl Gajahmada 20 Pontianak Selatan Luas Tanah 8m x 20m (160m²) Luas Bangunan 7m x 17m x 2Lt (238m²) Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 2 PLN 2200w PDAM Sertifikat Hak Milik Hadap Timur Lokasi Pusat Kota Mudah Akses Cocok Untuk Tempat Tinggal, Usaha Kost, Kuliner, Cafe Harga Jual 1,65 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Jual Rumah Siap Huni di Purnama Pontianak Selatan, Harga Murah, Lengkap dengan Perabot, Lingkungan Aman, Dekat Sekolah dan Universitas
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 202 m² · LB 100 m² · SHM

Rumah Dijual Siap Huni, Alamat Jalan Purnama 2 Pontianak Selatan Rumah Siap Huni, Harga Murah, Lengkap perabot= Kursi Tamu Keluarga+ Meja Meja Makan+ Kursi Tempat Tidur Spring 3 Set Lemari Pakaian= 3 Bh Meja Kerja Kantor+ Kursi Seprai Dan Bedcover + BTGL AC = 3 Unit Tiap Kamar Tidur Cctv Bufet TV Lemari Kaca Mesin Pompa Air otomatis Mesin cuci Perabot Kondisi Bagus Spesifikasi= LT = 202m² LB = 100m² Lantai Granit Ruangan Tamu= 1 Ruangan Keluarga= 1 Kamar Tidur= 3 Kamar Mandi= 2 Dapur dan Area Laundry Air Pdam Bak Air BT Listrik= 2200 Wat Status Sertifikat Hak Milik,IMB Harga= 700 Juta Nego Hadap Timur Info Dan Survey Hubungi Yosep Property= 0853 9196 0819

Dijual Rumah Karya Baru 5 Kota Pontianak
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 738 m² · LB 206 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Baru Bangunan Luas Hadap Timur Karya Baru Pontianak Lokasi Jalan Karya Baru 5 Luas Tanah 18m x 41m (738m2) Luas Bangunan 12,5m x 16,5m (206m2) Kamar Tidur 3+2 Kamar Mandi 4 PLN 5500w PDAM Bak Air Bawah Tanah 20 Kubik Kolam 5m x 8m Tanah Belakang 18m x 17m Hadap Timur Lokasi Sangat Strategis Dekat Sekolah Immanuel, St Petrus, Pelita Cemerlang, UNTAN, Supermarket, A. Yani Megamall Harga Jual 4,5 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Murah Rumah Siap Huni Gajahmada 19 Pontianak Kota
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 68 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Murah Rumah Siap Huni Gajahmada 19 Pontianak Kota Luas Tanah 4,5m x 15m (68m2) Luas Bangunan 4m x 12,5m x 2Lantai (100m2) Kamar Tidur 1 Kamar Mandi 1 PLN 1300W PDAM Akses ke Mana-mana Dekat Lokasi Pusat Kota Harga Jual 490 Juta Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Jual Cepat Rumah di Budi Karya Pusat Kota Pontianak
7 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 400 m² · LB 300 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Cepat Rumah Budi Karya Pusat Kota Pontianak Luas Tanah 20m x 20m (400m2) Luas Bangunan 15m x 10m x 2Lt (300m2) Kamar Tidur 7 Kamar Mandi 5 PLN 2200watt PDAM Bisa Bangun Ruko 4 Unit Pusat Kota Akses Kemana-mana Dekat Dekat Pusat Kuliner Gajahmada, Ayani Megamall, Pasar Flamboyan, UNTAN Cocok Bangun Rumah Mewah, Kantor, Gudang, Ekspedisi, Kost Harga Jual 3,3 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah dan Tanah Strategis di Akcaya Pontianak
6 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 841 m² · LB 270 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah & Tanah Strategis Akcaya Pontianak Lokasi Jalan Akcaya 2 Luas Tanah 24m x 35m (841m2) Luas Bangunan 15m x 12m x 1,5Lantai (270m2) Kamar Tidur 6 Kamar Mandi 5 PLN 2200 W PDAM Sertifikat Hak Milik Lokasi Kawasan Elite Cocok Usaha Kuliner, Kantor, Rumah Mewah Dekat Mall, Gedung Olahraga, Sekolah, Rumah Sakit Harga Jual 10 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah di Jalan Hijas Gg. Suez Indah Kota Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah di Hijas, Pontianak, Kalimantan Barat Lokasi Jalan Hijas, Komplek Suez Indah Luas Tanah 5,5m x 13m Luas Bangunan 5,2m x 10m x 2,5Lantai Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 2 PLN 2200W PDAM Bak Air Bawah Tanah 6 Kubik Harga Jual 800 Juta Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah di Jalan Suprapto 4 Kota Pontianak
2 KT · 3 KM · Furnished · LT 216 m² · LB 375 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah di Suprapto 4, Pontianak, Kalimantan Barat Luas Tanah 6m x 36m (216m2) Luas Bangunan 6m x 25m x 2,5Lantai Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 3 PLN 5500W PDAM Full Furnish : AC 3 Unit, Sofa, Meja Makan, Genset 1 Unit dan lain-lain Carport 6 Mobil Posisi Hadap Timur Siap Huni Lokasi Strategis Kawasan Elite Harga Jual 4,8 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Jual Rumah di Pontianak Selatan: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Pontianak Selatan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Pontianak, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berdekatan dengan pusat kota dan berbagai fasilitas penting. Dikenal sebagai kawasan dengan suasana perkotaan yang hidup, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Pontianak Selatan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat pusat kota, lingkungan yang dinamis, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Pontianak Selatan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Pontianak Selatan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Pontianak Selatan?

Pontianak Selatan menjadi salah satu kawasan hunian favorit di Kalimantan Barat berkat lokasinya yang strategis, aksesibilitas mudah, serta fasilitas lengkap yang mendukung gaya hidup modern. Kawasan ini menawarkan banyak keunggulan, mulai dari kedekatannya dengan pusat Kota Pontianak hingga perkembangan infrastruktur yang terus berjalan, sehingga menjadikannya pilihan tepat baik untuk tempat tinggal maupun investasi properti jangka panjang. Dengan lingkungan yang dinamis dan prospek pertumbuhan yang cerah, membeli rumah di Pontianak Selatan bisa menjadi langkah cerdas untuk masa depan Anda. Memilih Pontianak Selatan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Pontianak Selatan berlokasi sangat dekat dengan pusat Kota Pontianak, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota provinsi. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Pontianak Selatan memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Pontianak Selatan memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Pontianak Selatan

Mencari rumah second (bekas) di Pontianak Selatan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Pontianak Selatan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Pontianak Selatan

Pembangunan rumah baru di Pontianak Selatan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Pontianak Selatan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Pontianak Selatan

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Pontianak Selatan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Pontianak Selatan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Pontianak Selatan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Pontianak Selatan, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Pontianak Selatan

Mendapatkan rumah murah di Pontianak Selatan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Pontianak Selatan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Pontianak Selatan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Pontianak Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Pontianak Selatan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Pontianak Selatan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Pontianak Selatan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Pontianak Selatan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Pontianak Selatan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Pontianak Selatan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Pontianak Selatan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Pontianak Selatan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Pontianak Selatan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Pontianak Selatan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Pontianak Selatan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Pontianak Selatan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Pontianak Selatan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Pontianak Selatan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Pontianak Selatan

Menjual rumah di Pontianak Selatan, Kalimantan Barat, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area hunian yang strategis dengan permintaan pasar properti yang stabil, sehingga peluang untuk mendapatkan pembeli cukup tinggi. Namun, agar rumah Anda lebih menarik di mata calon pembeli, diperlukan persiapan properti yang matang, penentuan harga yang kompetitif, serta pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang tepat, penjualan rumah di Pontianak Selatan dapat menghasilkan keuntungan optimal dan proses yang lebih lancar. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Pontianak Selatan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Pontianak Selatan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Pontianak Selatan

Membeli rumah di Pontianak Selatan bisa menjadi langkah investasi maupun pilihan hunian yang cerdas, terutama dengan lokasinya yang strategis dan perkembangan kawasan yang pesat. Wilayah ini dikenal memiliki beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster modern yang menawarkan kenyamanan serta nilai investasi tinggi. Agar tidak salah langkah, penting bagi Anda untuk memahami karakteristik area, memperhatikan aksesibilitas, hingga meninjau legalitas properti sebelum memutuskan membeli. Dengan mempertimbangkan tips yang tepat, Anda dapat menemukan rumah idaman di Pontianak Selatan yang sesuai dengan kebutuhan sekaligus menguntungkan di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Pontianak Selatan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Pontianak Selatan merupakan salah satu area favorit di Kalimantan Barat yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Pontianak Selatan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Pontianak Selatan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Pontianak Selatan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Pontianak Selatan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Pontianak Selatan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat Kota Pontianak dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Pontianak Selatan, Kalimantan Barat.