Jual
Rumah

Jual Rumah di Pontianak Kota, Pontianak

Sortir
Rekomendasi
Dijual Cepat Rumah Baru Siap Huni Gardenia Spring Ampera Kota Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Cepat Rumah Baru Siap Huni Gardenia Spring Ampera Pontianak Lokasi Jalan Ampera, Komplek Gardenia Spring Luas Tanah 200m2 Luas Bangunan Type 90++ Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 PLN 2200 W PDAM Bonus AC 1 PK 3 Unit Bonus Water Heather 2 Unit Unit Sudah Termasuk : Full Keramik Sisa Tanah Belakang, Samping Kiri dan Kanan, Full Kanopi Belakang, Full Anti Maling Belakang, Talang Air Kanopi Harga Start 1,2 M Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah di The Green Orchard Kota Pontianak
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 184 m² · LB 75 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Murah Rumah Baru Green Orchard Pontianak Kota Lokasi Jalan Ujung Pandang, Komplek The Green Orchard Luas Tanah 8m x 23m (184m2) Luas Bangunan Type 75 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi 2 PLN 2200 W PDAM Belakang Sisa Tanah 8m x 6m Plus Water Heather Hunian Smart Home Security 24 Jam + CCTV Fasilitas Umum : Lapangan Badminton dan Taman Bermain Anak Harga Jual 950 Juta Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Cepat Rumah Harga Sangat Murah di Jalan M. Yamin Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 168 m² · LB 144 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Cepat Rumah Harga Sangat Murah di M. Yamin Pontianak Lokasi Jalan Muhammad Yamin, Komplek Melati Permai Luas Tanah 8m x 21m Luas Bangunan 8m x 18m Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 PLN 2200 W PDAM Bak Air Bawah Tanah 8m3 Torrone 8m3 Plus AC 1 Unit dan Perabot Harga Jual 550 Juta Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah Ampera The Green Iconia Kota Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 190 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Baru Tunggal Cluster Green Iconia Ampera Pontianak Kota Lokasi Jalan Ampera, Komplek The Green Iconia Luas Tanah 10m x 19m (190m²) Luas Bangunan 8,5m x 12m (Type 100) Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 PLN 3500 W PDAM Bak Air Bawah Tanah Plus : Water Heather, Canopy, Carport Rumah Baru Tunggal Smart Home System Smart Lock Door Security 24 Jam Fasilitas Umum : Taman Bermain dan Lapangan Basket Harga Jual 1,5 M Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual/Disewakan Rumah Jalan K.H. Ahamd Dahlan Gang Ruper 2 Kota Pontianak
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 208 m² · LB 315 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Sewa Rumah Jalan KHA Dahlan, Pontianak, Kalimantan Barat Lokasi Jalan KHA Dahlan, Gang Ruper 2 Luas Tanah 8m x 26m (208m2) Luas Bangunan 7,5m x 21m x 2Lt (315m2) Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 2 PLN 2200w PDAM Carport 2 Mobil Garasi 1 Mobil Kondisi Siap Huni Lokasi Pusat Kota Harga Jual 1,5 M Nego Harga Sewa 45 Juta/Tahun Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Cepat Rumah Mewah Ada Kolam Renang di Pontianak
5 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 875 m² · LB 450 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah mewah kolam renang. Tengah kota. Luas tanah 875m2 (26x33m) Luas bangunan 450m2 5 kamar tidur 5 kamar mandi Dapur Pantry+Minibar Ruang tamu 4,5x4,5m Ruang makan 4,5x4,5m Pendopo 5x5m Gazebo belakang Gazebo depan Garasi 2 mobil 2 motor Bak cadangan air Kolam renang 5x9mx1,5m 081348926165

Dijual Rumah Mewah Siap Huni Ada Kolam Renang di Pontianak
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 340 m² · LB 160 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual rumah kolam renang area Supadio *Luas tanah 10x34. Full pagar keliling *Luas banguan 160+. 2 Lantai *interior ruang tamu,ruang makan dan backdrop TV *kamar utama full interior *kamar lantai 2 lemari & meja rias *full gorden semua jendela sampai Plafond *4 kamar tidur *3 toilet *1 kamar ART *1 gudang *kolam renang 3x5 *1 bed + divan kamar utama *1 bed + divan kamar lantai 2 *2 unit AC (½ PK dan 1 PK) *CCTV 18 titik + TV kontrol *meja makan *kitchen set *sisa tanah belakang 10x8 meter Harga 1.8M. Nego 081348926165

Dijual/Disewakan Rumah Cocok untuk Usaha di Pattimura Indah Pusat Kota Pontianak
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 110 m² · LB 223 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual/Disewakan Rumah Cocok untuk Usaha di Pattimura Indah Pusat Kota Pontianak Luas Tanah 5,8m x 19m (110m2) Luas Bangunan (223m2) : Lantai 1 = 5,5m x 16,5m Lantai 2 & 3 = 4m x 16,5m Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 PLN 2200 W PDAM Lokasi Tengah Kota Lokasi Depan Kaisar Swalayan Dekat Universitas Widya Dharma, Pusat Kuliner Gajahmada Cocok Usaha Kost, Tempat Tinggal, Kantor Harga Jual 1,38 M Nego Harga Sewa 35 Juta/Tahun Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah The Royal Spring Ampera Kota Pontianak
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 190 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Baru The Royal Spring Ampera Pontianak Kota Lokasi Jalan Ampera, Komplek The Royal Spring Type Amarilis Luas Tanah 10m x 19m (190m2) Luas Bangunan Type 100 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 PLN 3500w PDAM HARGA JUAL START 1,183 M Type Magnolia Luas Tanah 12m x 19m (228m2) Luas Bangunan Type 135 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 3 PLN 3500w PDAM HARGA JUAL START 1,513 M Smart Home System, Free Carport dan Canopy, Free BPHTB, Listrik dan Internet (Underground Cable), Free Ground Tank, Smart Door Lock, Taman Tiap Unit, Security 24 Jam + CCTV Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Dijual Rumah Alex Griya Permai 2 Kota Pontianak
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 234 m² · LB 102 m² · SHM

Rumah Jl. PH. Husin 2, Pontianak, Kalimantan Barat Lokasi Jl. Parit Haji Husin 2, Komplek Alex Griya Permai 2 Luas Tanah 12m x 19,5m (234 m2) Luas Bangunan 12m x 8,5m Taman Belakang 12m x 7m Kamar Tidur 2+1 Kamar Mandi 2+1 PDAM; PLN 3500w; BABT 6K x 2 Furnish : Lemari Tv, Lemari Hias, Lemari Baju, Tempat Tidur, Kitchen set Hubungi : Susi Alfa Property 0821 5378 2889 0812 5624 266

Dijual Rumah di Diponegoro 2 Kota Pontianak
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 88 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah di Diponegoro 2 Harga Murah Siap Huni Pusat Pontianak Selatan Lokasi Gang Diponegoro 2 Luas Tanah 4m x 22m (88m2) Luas Bangunan 4m x 20m x 2,5Lantai (200m2) Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 PLN 2200W PDAM Sertifikat Hak Milik Kondisi Siap Huni Lokasi Pusat Kota dan Mudah Akses Harga Jual 600 Juta Nego Minat? Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Rumah Dijual di Pontianak Dekat Ayani Megamall, Mall Matahari, Pasar Dahlia, SMAN 2 Pontianak, RS Santo Antonius, RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 170 m² · LB 153 m² · SHM

Rumah Dijual di Pontianak, Rumah Dijual Dekat Mall Matahari Pontianak, Rumah Dijual Dekat Ayani Megamall, Rumah Dijual Dekat RS Santo Antonius, Rumah Dijual Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie, Dekat SMA Negeri 2 Pontianak, Rumah Dijual Dekat Kantor Wali Kota Pontianak, Rumah Dijual Dekat Taman Alun-Alun Kapuas. Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat. Lokasi Rumah sangat strategis dekat kemana2, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rumah Rp.700.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082299772232 Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Pasar Dahlia Kota Pontianak (5 menit) - Dekat Mall Matahari Kota Pontianak (8 menit) - Dekat Ayani Megamall Kota Pontianak (13 menit) - Dekat RS Santo Antonius Kota Pontianak (6 menit) - Dekat RS Mitra Medika Kota Pontianak (7 menit) - Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie (13 menit) - Dekat SMP Negeri 12 Pontianak (4 menit) - Dekat SMA Negeri 2 Pontianak (5 menit) - Dekat Universitas Katolik Santo Agustinus Hippo Kampus II (7 menit) - Dekat Kantor Wali Kota Pontianak (9 menit) - Dekat PEMKOT Pontianak (9 menit) - Dekat Taman Alun-Alun Kapuas Kota Pontianak (10 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Rumah: Rp.700.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 153 m2 - Luas Tanah: 170 m2 - Kamar Tidur: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Kamar Tidur Utama Dengan Kamar Mandi Didalam - Kamar Mandi: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Carport Mobil: 1 - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat 78244 TJ 0000151

Rumah Dijual di Kota Pontianak, Dekat Ayani Megamall, Mall Matahari, Pasar Dahlia, RS Santo Antonius, SMA Negeri 2 Pontianak, Taman Alun-alun Kapuas
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 170 m² · LB 153 m² · SHM

Rumah Dijual di Kota Pontianak, Rumah Dijual Dekat Mall Matahari Pontianak, Rumah Dijual Dekat Ayani Megamall, Rumah Dijual Dekat RS Santo Antonius, Rumah Dijual Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie, Dekat SMA Negeri 2 Pontianak, Rumah Dijual Dekat Kantor Wali Kota Pontianak, Rumah Dijual Dekat Taman Alun-Alun Kapuas. Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat. Lokasi Rumah sangat strategis dekat kemana-mana, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rumah Rp.700.000.000. Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082299772232 Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Pasar Dahlia Kota Pontianak (5 menit) - Dekat Mall Matahari Kota Pontianak (8 menit) - Dekat Ayani Megamall Kota Pontianak (13 menit) - Dekat RS Santo Antonius Kota Pontianak (6 menit) - Dekat RS Mitra Medika Kota Pontianak (7 menit) - Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie (13 menit) - Dekat SMP Negeri 12 Pontianak (4 menit) - Dekat SMA Negeri 2 Pontianak (5 menit) - Dekat Universitas Katolik Santo Agustinus Hippo Kampus II (7 menit) - Dekat Kantor Wali Kota Pontianak (9 menit) - Dekat PEMKOT Pontianak (9 menit) - Dekat Taman Alun-alun Kapuas Kota Pontianak (10 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Rumah: Rp.700.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 153 m2 - Luas Tanah: 170 m2 - Kamar Tidur: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Kamar Tidur Utama dengan Kamar Mandi di Dalam - Kamar Mandi: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Carport Mobil: 1 - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat 78244 TJ 0000151

Rumah Dijual di Kota Pontianak Dekat Ayani Megamall, Mall Matahari, Pasar Dahlia, RS Santo Antonius, SMA Negeri 2 Pontianak, Taman Alun-alun Kapuas
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 170 m² · LB 153 m² · SHM

Rumah Dijual di Kota Pontianak, Rumah Dijual Dekat Mall Matahari Pontianak, Rumah Dijual Dekat Ayani Megamall, Rumah Dijual Dekat RS Santo Antonius, Rumah Dijual Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie, Dekat SMA Negeri 2 Pontianak, Rumah Dijual Dekat Kantor Wali Kota Pontianak, Rumah Dijual Dekat Taman Alun-alun Kapuas. Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat. Lokasi Rumah sangat strategis dekat kemana-mana, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rumah Rp.700.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082299772232 Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Pasar Dahlia Kota Pontianak (5 menit) - Dekat Mall Matahari Kota Pontianak (8 menit) - Dekat Ayani Megamall Kota Pontianak (13 menit) - Dekat RS Santo Antonius Kota Pontianak (6 menit) - Dekat RS Mitra Medika Kota Pontianak (7 menit) - Dekat RSUD Sultan Syarif Mohamad Alkadrie (13 menit) - Dekat SMP Negeri 12 Pontianak (4 menit) - Dekat SMA Negeri 2 Pontianak (5 menit) - Dekat Universitas Katolik Santo Agustinus Hippo Kampus II (7 menit) - Dekat Kantor Wali Kota Pontianak (9 menit) - Dekat PEMKOT Pontianak (9 menit) - Dekat Taman Alun-Alun Kapuas Kota Pontianak (10 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Rumah: Rp.700.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 153 m2 - Luas Tanah: 170 m2 - Kamar Tidur: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Kamar Tidur Utama Dengan Kamar Mandi di Dalam - Kamar Mandi: 4 (Bawah 2 & Atas 2) - Carport Mobil: 1 - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Alamat Lokasi: Sungai Jawi, Kec. Pontianak Kota, Kota Pontianak, Kalimantan Barat 78244 TJ 0000151

Dijual Rumah The Green Park Type Edelweiss Kota Pontianak, Luas Tanah 126m2, 3+1 Kamar Tidur
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 126 m² · LB 160 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah The Green Park Type Edelweiss, Pontianak, Kalimantan Barat Lokasi Jalan Tekam, Komplek The Green Park Type Edelweiss Luas Tanah 7m x 18m Luas Bangunan 160 m2 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 3 PLN 3500w PDAM Bak Air Bawah Tanah 4 m3 Semi Furnish Carport 1 Mobil Hubungi : Hengki Alfa Property 0812 5624 266 0821 5378 2889

Dijual Rumah Pondok Pelangi Kota Pontianak - 3+1 Kamar Tidur
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 180 m² · LB 130 m² · SHM

Rumah Pondok Pelangi, Pontianak, Kalimantan Barat Lokasi Jalan Karya Baru, Komplek Pondok Pelangi Luas Tanah 10m x 18m Luas Bangunan 10m x 13m Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 3 PLN 3500w PDAM Bak Air Bawah Tanah 6m3 Hadap Timur Full Furnish : AC 2 Unit, Water Heather Semua Kamar, Mesin Cuci, Kulkas 2 Side, Meja Makan, Kursi + Meja Tamu, Spring Bed, Lemari dan Sebagainya Hubungi : Hengki Alfapro 08125624266 Susi Alfapro 082153782889

Jual Rumah di Pontianak Kota: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Pontianak Kota, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kalimantan Barat, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berdekatan dengan pusat kota dan berbagai fasilitas penting. Dikenal sebagai kawasan dengan suasana perkotaan yang hidup, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Pontianak Kota menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat pusat kota, lingkungan yang dinamis, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Pontianak Kota tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Pontianak Kota menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Pontianak Kota?

Pontianak Kota merupakan salah satu kawasan paling strategis di Kalimantan Barat yang menawarkan peluang besar untuk hunian maupun investasi properti. Berada di pusat aktivitas ekonomi dan pemerintahan, kawasan ini memiliki pasar properti yang stabil dan terus berkembang. Akses transportasi yang mudah, fasilitas umum yang lengkap, serta pilihan gaya hidup modern menjadikan Pontianak Kota sangat diminati oleh banyak kalangan. Dengan lingkungan yang dinamis dan prospek investasi yang cerah, membeli rumah di Pontianak Kota bisa menjadi langkah tepat untuk jangka panjang. Memilih Pontianak Kota sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Pontianak Kota berlokasi sangat dekat dengan pusat Kota Pontianak, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota provinsi. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Pontianak Kota memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Pontianak Kota memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Pontianak Kota

Mencari rumah second (bekas) di Pontianak Kota adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Pontianak Kota seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Pontianak Kota

Pembangunan rumah baru di Pontianak Kota terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Pontianak Kota menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Pontianak Kota

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Pontianak Kota bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Pontianak Kota, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Pontianak Kota yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Pontianak Kota, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Pontianak Kota

Mendapatkan rumah murah di Pontianak Kota memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Pontianak Kota. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Pontianak Kota, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Pontianak Kota Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Pontianak Kota adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Pontianak Kota Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Pontianak Kota menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Pontianak Kota

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Pontianak Kota adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Pontianak Kota mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Pontianak Kota

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Pontianak Kota adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Pontianak Kota biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Pontianak Kota cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Pontianak Kota

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Pontianak Kota atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Pontianak Kota

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Pontianak Kota menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Pontianak Kota

Menjual rumah di Pontianak Kota, Kalimantan Barat, membutuhkan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar, cepat, dan tetap menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan paling strategis dan berkembang di Kota Pontianak, pasar properti di wilayah ini cukup kompetitif sehingga penjual perlu menyiapkan rumah dengan baik, menentukan harga yang sesuai, serta melakukan pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang tepat, peluang mendapatkan pembeli potensial dan transaksi yang aman dapat meningkat secara signifikan. Menjual rumah di Pontianak Kota, Kalimantan Barat, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Pontianak Kota. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Pontianak Kota.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Pontianak Kota

Membeli rumah di Pontianak Kota, Kalimantan Barat, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan perkembangan infrastruktur yang pesat, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas umum yang lengkap sehingga menjadikannya salah satu lokasi favorit untuk menetap maupun berinvestasi. Agar tidak salah langkah, ada beberapa tips penting yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah di Pontianak Kota, mulai dari memahami karakteristik area, aksesibilitas, hingga legalitas properti. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Pontianak Kota, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Pontianak Kota merupakan salah satu area favorit di Kalimantan Barat yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Pontianak Kota adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Pontianak Kota memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Pontianak Kota, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Pontianak Kota masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Pontianak Kota menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat Kota Pontianak dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Pontianak Kota, Kalimantan Barat.