Dijual Rumah SHM di Gg Rajawali, Sungai Bangkong, Pontianak Kota

Dijual rumah tinggal di kawasan premium Pusat Kota Pontianak. Lokasi sangat strategis, aman, nyaman, dan siap huni (hanya memerlukan sedikit renovasi kecil/kosmetik seperti pengecatan ulang sesuai selera Anda).

Spesifikasi Resmi & Utilitas:

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) BERSIH & Aman (Sudah Roya resmi Bank Mandiri)

• Luas Tanah: 159 m² (Sesuai SHM/PBB)

• Luas Bangunan: 96 m²

• Jumlah Lantai: 1 Lantai (Ada akses tangga putar menuju area jemuran terbuka di atas)

• Lokasi: Gg. Rajawali, Kel. Sungai Bangkong, Kec. Pontianak Kota

• Jaringan Listrik: Tersedia instalasi listrik PLN (daya standar perumahan, perlu sedikit perapian)

• Jaringan Air: Tersedia akses air bersih (jalur air lancar)

• Jaringan Telepon/Internet: Jalur kabel telepon dan jaringan internet siap pasang di lokasi

Fitur & Fasilitas Rumah:

• Memiliki area Carport (tempat parkir kendaraan depan rumah)

• Tersedia area Garasi khusus kendaraan roda dua/motor

• Memiliki Halaman/Taman kecil di area luar rumah

• Dilengkapi akses langsung tangga putar besi menuju area jemuran pakaian di lantai atas

Kondisi Properti:

Properti dipasarkan dengan kondisi apa adanya (as-is). Secara keseluruhan struktur utama bangunan masih sangat baik, kokoh, dan fungsional. Hanya membutuhkan sentuhan renovasi minor/kosmetik kecil di beberapa titik seperti pengecatan ulang dinding dan perapian jalur kabel untuk kenyamanan maksimal keluarga Anda.

Alasan Penjualan:

Rumah ini merupakan properti keluarga yang saat ini sudah dalam kondisi kosong/tidak dihuni. Pihak keluarga memutuskan untuk menjual aset ini guna memprioritaskan penjualan yang efisien dan transparan langsung kepada pembeli serius yang ingin memanfaatkan lokasi premium ini.

Skema Transaksi & Ketersediaan:

• Deposit / Booking Fee: Ditetapkan berdasarkan kesepakatan bersama saat negosiasi awal

• Ketersediaan Item & Serah Terima: Rumah dalam kondisi kosong dan siap diserahterimakan segera setelah seluruh proses administrasi legalitas/AJB di Notaris/PPAT selesai

Hubungi WhatsApp: Pak Luthfi — 0815 8500 2222