Jual
Rumah

Jual Rumah di Bogor Timur - Kota, Bogor

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Pribadi dan Kost-kostan Aktif, Luas & Strategis di Baranangsiang, Bogor Timur
0 KT · 0 KM · Furnished · LT 502 m² · LB 502 m² · SHM

🏡 Dijual Rumah Pribadi dan Kost-kostan aktif, Luas & Strategis di Baranangsiang, Bogor Timur Harga Buka: Rp 1.750.000.000 (Nego Wajar) 📍 Alamat: Jl. Baranangsiang Indah No. 287, RT 001 / RW 013, Kel. Baranangsiang, Kec. Bogor Timur, Kota Bogor – Jawa Barat. (Depan Nestree Bogor/kosan elit). Spesifikasi Properti: • Luas tanah: 502 m² • Jaminan SHM (Sertifikat Hak Milik), bukan HGB • Bangunan rumah pribadi dan Kosan aktif (terisi), kokoh, dan terawat • Lingkungan tenang, aman, dan nyaman untuk keluarga • dekat dengan tempat hiburan dan kawasan elit. Keunggulan Lokasi: ✅ Dekat Tol Jagorawi & Terminal Baranangsiang ✅ 10 menit ke pusat kota Bogor & Kebun Raya ✅ Dikelilingi fasilitas umum: sekolah, kampus, pusat perbelanjaan, rumah sakit ✅ Area berkembang pesat dengan nilai investasi yang terus naik Nilai Tambah: • Kost-Kostan aktif dan terisi sehingga dapat pemasukan tambahan - Cocok untuk hunian keluarga besar yang nyaman • Bisa dikembangkan kembali (renovasi/arsitektur modern) berkat lahan luas • Prospek investasi properti jangka panjang yang sangat menjanjikan ⸻ 📞 Hubungi sekarang untuk info lengkap & jadwal survei lokasi: (082199069967 / 0817170025) Ludi Lesmana (Pemilik) 💰 Harga Rp 1,75 Miliar – masih bisa nego untuk pembeli serius!

Dijual Rumah 2 Lantai di Bogor Timur Lokasi Dekat Akses Tol Bogor, Cluster Kemang Permata
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

DAPATKAN SEGERA ! Rumah di Cluster Kemang Permata Bogor Raya Rumah baru Dekat akses tol Bogor Selatan (0km akses masuk tol) & jalan utama Ringroad Tiga Bogor Dengan posisi wilayah terkoneksi akses ringroad tiga Bogor dan akses tol Bogor dari gerbang perumahan. Terbaiknya adalah wilayah berada di pusat kota Bogor dengan pengembangan pembangunan kantor walikota Bogor yg baru, sehingga wilayah sangat menjanjikan untuk aset investasi atau rumah tinggal keluarga yg sangat strategis. More info : Untuk produk bisa klik www.clusterbogorraya.com Whatsapp 0858 1010 8710 Terimakasih

Dijual Rumah Strategis dekat Akses Tol Bogor, Perumahan Kemang Permata Bogor Raya
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

Kemang Permata Bogor Raya adalah: Perumahan paling strategis di kota Bogor dengan akses 0 km dari gerbang perumahan dan bersebelahan dengan akses ringroad tiga Bogor yg menjadi akses utama kota madya Bogor. Tidak hanya itu, ternyata wilayah tersebut berkembang oleh rencana pemerintah terkait pembangunan kantor walikota Bogor, menjadikan unit sangat cocok dijadikan INVESTASI strategis dan nyaman untuk ditempati keluarga karena dekatnya sarana fasilitas di pusat kota yg berjarak 0 km di wilayah sekitar, seperti: *Rumah Sakit Siloam, PMI dan BMC *Universitas Pakuan dan IPB *Mall Botani dan Lippo Ekalos *Sekolah Bogor Raya dan Sekolah Negeri Bogor *0 km Akses 2 tol (tol Bogor Selatan dan tol Baranangsiang) *Wisata dan kuliner di sekitarnya Unit terbatas Sebelum kehabisan More info Clik www.clusterbogorraya.com Whatsapp 0858 1010 8710 Tq

Tampak Depan
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 260 m² · LB 190 m² · SHM · Rumah Baru

Metode Pembayaran Cash Keras KPR Cicilan Bertahap Spesifikasi: SHM 260 m2 3 Kamar tidur + 1 Maid room 2 Kamar mandi + 1 Maid bathroom Tersedia taman Parking lot 2 mobil di dalam rumah Unfurnished Sudah renovasi

Dijual Perumahan Bogor Raya Residence Cluster Kemang Permata
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata Perumahan dengan lokasi paling Strategis di Kota Bogor karena posisi wilayahnya yg dapat diakses langsung masuk tol dengan jarak 0km dari gerbang perumahan. Dan sangat tepat di waktu terbaik saat ini, karena lokasi berkembang oleh pembangunan pusat kota untuk kantor walikota Bogor (on progress), sehingga sangat cocok untuk dijadikan INVESTASI. Posisi kami sangatlah terjangkau dari fasilitas kota tersedia, antara lain: Dekat akses toL Dekat rumah sakit PMI, Siloam, BMC Dekat mall Botani dan Lippo Dekat sekolah Bogor Raya dan Amal Kasih Dekat universitas Pakuan dan IPB Dll. Wilayah lahan berada di posisi di pusat kota dan lahan tdklah banyak lagi ,yuk segera sebelum kehabisan More info 0858 1010 8710 Info produk Klik www.clusterbogorraya.com Terimakasih.

Dijual Rumah di Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

DAPATKAN SEGERA ! Rumah di Cluster Kemang Permata Bogor Raya Rumah baru Dekat akses tol Bogor Selatan (0km akses masuk tol) & jalan utama Ringroad Tiga Bogor Dengan posisi wilayah terkoneksi akses ringroad tiga Bogor dan akses tol Bogor dari gerbang perumahan. Terbaiknya adalah wilayah berada di pusat kota Bogor dengan pengembangan pembangunan kantor walikota Bogor yg baru, sehingga wilayah sangat menjanjikan untuk aset investasi atau rumah tinggal Keluarga yg sangat strategis. More info : Untuk produk bisa klik www.clusterbogorraya.com Whatsapp 0858 1010 8710 Terimakasih

Dijual Rumah 1 Lantai SHM di Jalan Sukasari, Kota Bogor
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 397 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual Rumah 1 Lantai SHM di Jalan Sukasari, Kota Bogor Spesifikasi Rumah : Kel. Sukasari, Kec. Bogor Timur Luas Tanah : 397 m2 (17 x 20) Luas Bangunan : 150 m2 (1 Lantai) Hadap Timur Sertifikat : SHM KT / KM : 5 / 2 Keadaan Rumah : Kosong, Siap Huni Dijual Cepat BU 2,565 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Tampak situasi depan rumah
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 50 m² · SHM

Dijual Rumah di Metland Cileungsi KEUNGGULAN Letak yg strategis 50m ke kantor pemasaran 100m ke sekolah Al Azhar 250m ke jalur angkot Dekat dg pusat perbelanjaan 3 km ke terminal cileungsi (tersedia moda transportasi ke bandara, jobodetabek & pulau jawa) Posisi rumah hadap utara Keamanan 24 jam + cctv Aman, nyaman, tenang Cocok utk keluarga muda HARGA Rp. 555 juta

Jual Cepat Rumah Strategis Dekat Tol Bogor, Cluster Kemang Permata Bogor Raya
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

DAPATKAN SEGERA ! Rumah baru di Cluster Kemang Permata Bogor Raya Lokasi dekat akses tol Bogor Selatan (0km akses masuk tol) & jalan utama Ringroad Tiga Bogor Dengan posisi wilayah terkoneksi akses ringroad tiga Bogor dan akses tol Bogor dari gerbang perumahan. Terbaiknya adalah Wilayah berada di pusat kota Bogor dengan pengembangan pembangunan kantor walikota Bogor yg baru, sehingga wilayah sangat menjanjikan untuk dijadikan Aset investasi atau Rumah tinggal Keluarga yg sangat strategis. More info : Untuk produk bisa klik www.clusterbogorraya.com Whatsapp 0858 1010 8710 Terimakasih

Dijual Rumah 2 Lantai di Kota Bogor Dekat Akses Tol Bogor Raya
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata Premiere atau Neo, & New Avani ex Kemang Indah Regency. Perumahan dengan lokasi paling Strategis di Kota Bogor karena posisi wilayah nya yg dapat diakses langsung masuk tol dengan jarak 0km dari gerbang perumahan. Dan sangat tepat di waktu terbaik saat ini, karena lokasi berkembang oleh pembangunan pusat kota untuk kantor walikota Bogor yg baru (on progress di BogorLakeside), sehingga sangat cocok untuk dijadikan INVESTASI. Posisi kami sangatlah terjangkau dari fasilitas kota yg tersedia, antara lain: Dekat akses tol dan jalan utama ringroad tiga Dekat rumah sakit PMI, Siloam, BMC Dekat Mall Botani dan Lippo Dekat Sekolah Bogor Raya dan Amal Kasih Dekat Universitas Pakuan dan IPB Dll. Wilayah lahan berada di posisi pusat kota dengan lahan yg tdklah banyak lagi, yuk ambil aset terbaik saat ini segera !! Sebelum kehabisan unitnya. More info Whatsapp/Tlp 0858 1010 8710 Info produk Klik www.clusterbogorraya.com Terimakasih.

Dijual Rumah di Bogor Timur dekat Akses Tol Bogor Selatan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata Premiere atau Neo, & New Avani ex Kemang Indah Regency. Perumahan dengan lokasi paling strategis di Kota Bogor karena posisi wilayahnya yg dapat diakses langsung masuk tol dengan jarak 0 km dari gerbang perumahan. Dan sangat tepat di waktu terbaik saat ini, karena lokasi berkembang oleh pembangunan pusat kota untuk kantor walikota Bogor yg baru (on progress di Bogor Lakeside), sehingga sangat cocok untuk dijadikan INVESTASI. Posisi kami sangatlah terjangkau dari fasilitas kota yg tersedia, antara lain: Dekat akses tol dan jalan utama ringroad tiga Dekat rumah sakit PMI, Siloam, BMC Dekat mall Botani dan Lippo Dekat sekolah bogor raya dan Amal kasih Dekat universitas Pakuan dan IPB Dll. Wilayah lahan berada di posisi pusat kota dengan lahan yg tdklah banyak lagi, yuk ambil aset terbaik saat ini segera !! sebelum kehabisan unitnya. More info Whatsapp/Tlp 0858 1010 8710 Info produk Klik www.clusterbogorraya.com Terimakasih.

Dijual Rumah Baru 2 Lantai Dekat Akses Tol Bogor, Avani Kemang Permata Bogor Raya
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 88 m² · SHM · Rumah Baru

DAPATKAN SEGERA ! Rumah baru di Cluster Kemang Permata Bogor raya Lokasi dekat akses tol Bogor Selatan (0km akses masuk tol) & jalan utama Ringroad Tiga Bogor Dengan posisi wilayah terkoneksi akses ringroad tiga Bogor dan akses tol Bogor dari gerbang perumahan. Terbaiknya adalah wilayah berada di pusat kota Bogor dengan pengembangan pembangunan kantor walikota Bogor yg baru, sehingga wilayah sangat menjanjikan untuk dijadikan aset investasi atau rumah tinggal keluarga yg sangat strategis. More info : Untuk produk bisa klik www.clusterbogorraya.com WhatsApp 0858 1010 8710 Terimakasih

Rumah Dijual di Bogor Dekat Akses Tol Summarecon, Perumahan Kemang Permata
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 132 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata Premiere atau Neo, & New Avani ex Kemang Indah Regency. Perumahan dengan lokasi paling strategis di Kota Bogor karena posisi wilayah nya yg dapat diakses langsung masuk tol dengan jarak 0km dari gerbang perumahan. Dan sangat tepat di waktu terbaik saat ini, karena lokasi berkembang oleh pembangunan pusat kota untuk kantor walikota Bogor yg baru (on progres di BogorLakeside), sehingga sangat cocok untuk dijadikan INVESTASI. Posisi kami sangatlah terjangkau dari fasilitas kota yg tersedia, antara lain: Dekat akses tol dan jalan utama Ringroad Tiga Dekat Rumah Sakit PMI, Siloam, BMC Dekat mall Botani dan Lippo Dekat Sekolah Bogor Raya dan Amal Kasih Dekat Universitas Pakuan dan IPB Dll. Wilayah lahan berada di posisi pusat kota dengan lahan yg tdklah banyak lagi, yuk ambil aset terbaik saat ini segera !! sebelum kehabisan unitnya. More info Whatsapp/Tlp 0858 1010 8710 Info produk Klik www.clusterbogorraya.com Terimakasih.

Dijual Rumah Strategis di Bogor, Lokasi Dekat Akses Tol - Perumahan Bogor Raya
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 88 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan Bogor Raya Cluster Kemang Permata Premiere atau Neo, & New Avani ex Kemang Indah Regency. Perumahan dengan lokasi paling Strategis di Kota Bogor karena posisi wilayah nya yg dapat di akses langsung masuk tol dengan jarak 0km dari gerbang perumahan. Dan sangat tepat di waktu terbaik saat ini, karena lokasi berkembang oleh pembangunan pusat kota untuk kantor walikota Bogor yg baru (on progres di BogorLakeside), sehingga sangat cocok untuk dijadikan INVESTASI. Posisi Kami sangatlah terjangkau dari fasilitas kota yg tersedia, antara lain: Dekat akses toL dan jalan utama Ringroad Tiga Dekat rumah sakit PMI, Siloam, BMC Dekat mall Botani dan Lippo Dekat Sekolah Bogor Raya dan Amal Kasih Dekat Universitas Pakuan dan IPB Dll. Wilayah lahan berada di posisi pusat kota dengan lahan yg tdklah banyak lagi, yuk ambil aset terbaik saat ini segera !! Sebelum kehabisan unitnya. More info WhatsappTlp 0858 1010 8710 Info produk Klik www.clusterbogorraya.com Terimakasih.

Dijual Rumah Cantik Hunian di Kota Mandiri Citra Indah City
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL 🏘️ Rumah Baru Hunian Minimalis di dalam Perumahan Kota Mandiri Citra Indah City - Bogor (Perumahan Terbesar di Kabupaten Bogor Timur) - 100% Bebas Banjir - BISA CASH & KPR Spesifikasi : - Sertifikat SHM Pribadi - LT/LB : 72/60 m2 - ⁠KT/KM : 3/2 - ⁠Tinggi Plafon s/d 5 m - ⁠Full Baja Ringan - ⁠Kusen Jendela & Pintu Full Alumunium - ⁠Semua Pintu dari Baja - ⁠Lantai Granit - ⁠Pondasi Rumah 1 Meter dari jalan Keuntungan & Bonus : - Free Kanopi Full - ⁠Free Tralis Jendela Kamar Utama dan jendela ruang tamu & Pintu Besi Nyamuk di Pintu Utama - ⁠Free Pemasangan Air Sumur Jernih (Hunian lain masih pakai PAM) - ⁠Free Lampu Hias - ⁠Free Pagar Cuting Laser - ⁠Free Instalasi AC 3 KT - ⁠Free 3 Exhaust ( 2 KM & 1 Dapur - ⁠Sudah terdapat instalasi AC & pembuangannya - ⁠One Gate System / 1 Pintu masuk & Keluar - ⁠Depan Komplek langsung Terdapat Feeder Bus ke Grogol-Jakut, Kelapa Gading-Jakut, Kuningan-Jaksel, Stasiun Cikarang-Bekasi, & LRT Cibubur - ⁠100% Bebas Banjir karena dari Perumahan ke rumah Tinggi + Pondasi rumah yang tinggi - ⁠Terdapat Sekolah dari SD - SMA Swasta Islam & Kristen - ⁠Sudah terdapat Tanah yang akan dibuat Mall di Citra Indah City - ⁠Dekat dengan Rumah Sakit - ⁠Terdapat Mushola, Masjid, & Gereja - ⁠Terdapat Pasar Modern - ⁠View Gunung - Rencana Pembangunan Tol JORR 3 yang melintasi dibelakang area Perumahan Citra Indah City - ⁠10 menit ke Taman Buah Mekarsari - ⁠20 menit ke Cibubur Harga Hanya 435 juta saja Untuk Hunian Nyaman Bisa, untuk Investasi Jangka Panjang Juga Bisa. #SN

Dijual Rumah di Daerah Citayam, Bogor
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual cepat rumah di Citayam Bangunan 2 lantai Luas tanah : 120 m2 Luas Bangunan : 200 m2 PLN : 2200 WATT. AIR bisa tanah (PAM). Lantai 1 (satu). Kamar tidur : 1 Kamar mandi : 1 Ruang tamu : besar. Ruang keluarga. Dapur+garasi Teras bawah. Lantai atas: kamar tidur :3 Kamar keluarga Kamar mandi : 1 Teras luar. Balkon Dekat stasiun Citayam jarak : 1.5 km. 7 Menit ke rumah Proyek tol SDH ada pembebasan Dekat kemana-mana Lokasi strategis Keamanan 24 jam Harga jual cepat 1M nepis Bisa dibantu KPR/Cash #FN

Jual Rumah di Bogor Timur: Kawasan Sejuk dan Potensi Investasi Menjanjikan

Bogor Timur, sebuah daerah yang strategis dan terus berkembang di Kota Bogor, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena keindahan alamnya yang asri, serta lokasinya yang berdekatan dengan pusat-pusat kota lain seperti Jakarta dan Depok. Dikenal sebagai kawasan yang tenang dan memiliki aksesibilitas yang baik, Bogor Timur menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu daerah yang menjadi magnet bagi para profesional, pengusaha, dan keluarga, Bogor Timur tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Bogor Timur menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Bogor Timur?

Bogor Timur menjadi salah satu kawasan favorit bagi masyarakat yang ingin membeli rumah untuk hunian maupun investasi. Dengan lingkungan yang sejuk, asri, dan jauh dari hiruk pikuk kota besar, kawasan ini menawarkan kualitas hidup yang nyaman bagi keluarga. Selain itu, Bogor Timur juga memiliki aksesibilitas yang baik ke jalan utama serta berbagai fasilitas penting, mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah, hingga layanan kesehatan. Ditambah dengan perkembangan infrastruktur dan potensi pertumbuhan ekonomi, membeli rumah di Bogor Timur bisa menjadi pilihan cerdas yang tidak hanya memberikan kenyamanan tinggal, tetapi juga prospek investasi properti yang menjanjikan. Memilih Bogor Timur sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Alami dan Sejuk: Bogor Timur terkenal dengan keindahan alamnya yang asri dan udara yang sejuk. Lingkungan ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian tenang jauh dari hiruk pikuk kota besar.
  • Aksesibilitas yang Baik: Bogor Timur memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor pariwisata, Bogor Timur memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Bogor Timur

Mencari rumah second (bekas) di Bogor Timur adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Bogor Timur seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Bogor Timur

Pembangunan rumah baru di Bogor Timur terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Bogor Timur menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Bogor Timur

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Bogor Timur bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Bogor Timur, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Bogor Timur yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Bogor Timur, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Bogor Timur

Mendapatkan rumah murah di Bogor Timur memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Bogor Timur. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Bogor Timur, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Bogor Timur Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Bogor Timur adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Bogor Timur Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Bogor Timur menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Bogor Timur

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Bogor Timur adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Bogor Timur mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Bogor Timur

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Bogor Timur adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Bogor Timur biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Bogor Timur cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Bogor Timur

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Bogor Timur atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Bogor Timur

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Bogor Timur menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Bogor Timur

Menjual rumah di Bogor Timur membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan lancar, cepat, dan menguntungkan. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan yang sejuk, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas umum yang lengkap, sehingga pasar propertinya cukup aktif. Dengan persiapan yang matang mulai dari perbaikan kecil, penataan interior, kelengkapan dokumen, hingga penentuan harga yang sesuai, peluang untuk menarik calon pembeli akan semakin besar. Selain itu, pemanfaatan media pemasaran digital, foto dan video berkualitas, serta strategi negosiasi yang tepat akan membantu mempercepat penjualan rumah Anda di Bogor Timur dengan hasil terbaik. Menjual rumah di Bogor Timur, Kota Bogor, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Bogor Timur. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Bogor Timur.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Bogor Timur

Membeli rumah di Bogor Timur merupakan keputusan yang tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus prospektif untuk investasi. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan yang sejuk, akses transportasi yang baik, serta pilihan properti yang beragam, mulai dari rumah tapak sederhana hingga klaster modern. Dengan pertumbuhan infrastruktur dan fasilitas umum yang terus berkembang, Bogor Timur semakin diminati sebagai lokasi hunian strategis di Kota Bogor. Agar tidak salah langkah, penting bagi Anda untuk memperhatikan beberapa tips sebelum membeli rumah, mulai dari memahami karakteristik area, mengecek aksesibilitas, hingga memastikan legalitas properti agar investasi yang dilakukan aman dan menguntungkan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Bogor Timur, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Bogor Timur merupakan salah satu daerah terkemuka di Kota Bogor yang dikenal dengan beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Bogor Timur adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Bogor Timur memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Bogor Timur, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Bogor Timur masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor pariwisata. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Bogor Timur menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat aktivitas dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Bogor Timur.