Jual
Rumah

Jual Rumah di Gunung Sindur, Bogor

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Baru dan Murah di Rawa Kalong, Gunung Sindur, Bogor - Grand Pakis Residence
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 61 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Grand Pakis Residence LT 61-113m² LB 36m² 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Listrik 1300 Watt UTJ 3.000.000 (all in) Angsuran 3jt an perbulan DP 0 Full Furnished Gratis Biaya-biaya KPR Surat-surat Clear SHM Ready Unit Fasilitas: One Gate System Jogging Track Lapangan Badminton, Basket Taman Security 24 Jam More info Hubungi: 0855-9122-4298 (Nanda)

Dijual Rumah Minimalis 600 Jutaan di Gunung Sindur, Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Development by NIRWANA KHARISMA GROUP *TOWN SHIP 55 Ha* *Super Cluster di Selatan Serpong * *Fasilitas Super Lengkap * # Water park # Sarana Ibadah # Mini Mall # Children playground # Street Culinary # Jogging Track # Commercial Area # One Gate System # Cctv Kawasan # Air PDAM # Listrik Underground # Taman Terbuka SUPER PROMO & BENEFIT MAKSIMAL : ✅ *Start Harga 600 Jt-an* ✅ *Cicilan Mulai 3 jutaan * ✅ *DP 0%* ✅ *2 Juta All in * ✅ *Free Biaya BPHTB* ✅ *Free Biaya KPR* ✅ *Free IPL 6 Bulan* ✅ *Free Internet & PDAM* ✅ *Free Smart lock* ✅ *Free 2 Unit Ac* ✅ *Free Canopy* ✅ *Cashback 12 juta* _More Info :_ Wahyu 081 231 100 600 #nirwanahillserpong #carirumah #rumahserpong #harbolnas #bogor #bsdcity #depok #tangerang #jaksel #jakbar #jktinfo #infoseputartangsel #kabarciledug #properti1 #rumahcom #infoproperti #openhouse #kprbtnsyariah #kprbri #kprbni #kprbsi #kprpermata #ikatancinta #drakor #kprmandiri #mei #rumahdekatstasiun #rumahdekattol #bintaro #rumahminimalis

Dijual Rumah Minimalis 400 Jutaan di Selatan Serpong - Nirwana Hill Serpong
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · SHM

BUAT YANG SUDAH BOSEN NGONTRAK, MALU TINGGAL DI RUMAH MERTUA, ATAU JENUH BAYAR KOSTAN TERUS..YUK..BOOKING SEKARANG..RUMAH DP 0 %,FREE SEMUA BIAYA..CUKUP BOOKING 2 JUTA CICILAN 2 JUTAAN DI SELATAN SERPONG 2 juta tanpa embel embel biaya ini.. biaya itu... biaya anu ..LOKASI STRATEGIS pinggir JALAN UTAMA, lingkungan NYAMAN dan ASRI, harga RELATIF MURAH,,design dan spesifikasi BATA MERAH TINGKAT DEWA,,fasilitas SUPER LENGKAP...proses KPR MUDAH dan MURAH, promo dan bonusnya BERLIMPAH...tersedia unit READY & indent _Development by_ *_ NIRWANA KHARISMA GROUP *TOWN SHIP 55 Ha* *SUPER CLUSTER di SELATAN SERPONG* *FASILITAS SUPER LENGKAP* # Water park # Sarana Ibadah # Mini Mall # Children playground # Street Culinary # Jogging Track # Commercial Area # One Gate System # Cctv Kawasan # Air PDAM # Listrik Underground # Taman Terbuka *SOLD 300 UNIT LEBIH di TAHAP PERTAMA* 🏘 _OPEN CLUSTER RUMAH TAHAP KEDUA_TERSEDIA TYPE LAIN : 36/72 HARGA 600 JT-AN 48/72 HARGA 800 JT-AN SUPER PROMO & BENEFIT MAKSIMAL : ✅ *Start Harga 400 Jt-an* ✅ *CICILAN MULAI 2 JT'AN* ✅ *DP 0%* ✅ *2 JUTA ALL IN* ✅ *FREE BPHTB AJB BBN* ✅ *Free BIAYA KPR* ✅ *Free IPL 6 Bulan* ✅ *Free Internet & PDAM* ✅ *Free Smart lock* ✅ *Free 2 Unit Ac* ✅ *Free Canopy* ✅ *Cashback 12 juta* _More Info :_ Wahyu 081 231 100 600

Dijual Rumah Cluster 300 Jutaan di Nirwana Hill Serpong
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · SHM · Rumah Baru

Telah dibuka type terbaru dari Nirwana Hill Serpong 1 Lt Hanya *300 jutaan* 💫✨🤩 Luas tanah 60 m2 Luas bangunan 30 m2 🛏️ 2 kamar tidur 🚿 1 kamar mandi 🛋️ ruang tamu 🧑‍🍳 Dapur 🚘 Carport Cicilan disesuaikan budget aja gess..gak mahal kok.. *Cicilan Stepup 20 th 2.2jt*✨ *Cicilan Flat 15 th 3.7jt*✨✨ Promo menarik bulan ini 🥳 ✅ Booking 2 jt all in sampai akad ✅ Dp 0% free semua Biaya biaya ✅ Free Canopy ✅ Internet ✅ Free IPL 3 bln Punya fasilitas ekslusif seperti : ☑️ CCTV 24 Jam ☑️ Joging Track ☑️ Listrik Underground ☑️ PDAM ☑️ Ruko Modern ☑️ Water Park ☑️ Children Playground ☑️ One Gate System ☑️ Street Culinary ☑️ Sarana Ibadah Harga untuk 37 unit pertama ‼️‼️ Yukk konsultasi dengan tim kami‼️ 0812 3110 0600 (Wahyu Wibowo)

Tampak Depan Unit
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

Bissmillahirohmanirohim Grand Launching New Cendana Green Village 2 Type 100/84 American Classic Modern 3 Kamar tidur 2 kamar mandi 2 Ruang tamu /keluarga Dapur Outdoor Estetik Area Laundry Taman Void Balcon Luas dan permanent Canopy Carport 2 mobil Instalasi water heater Selling plafon tinggi Free IPL 1 tahun Promo New Cgv2 Only 5 juta All in Free 1. KPR 2. BPHTB 3. AJB 4. Peningkatan SHM Dapatkan subsidi angsuran sd. 50 juta (bisa dicairkan)

Dijual Rumah Minimalis Bisa KPR Pribadi di Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 65 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

Wikra House 3 2 kamar tidur 1 kamar mandi Dapur Ruang tamu Carport Spesifikasi : Pintu utama = pintu panel Rangka atap = baja ringan Penutup atap = multiroff Pondasi = batu kali Dinding = hebel Lantai = granit 60 x 60 Kusen = alumunium Sanitair = Toto Pompa = sibel Listrik = 1300 Watt Special promo launching KPR Pribadi : Mini garden Hexos Mesin air sibel Torent

Rumah minimalis 1 lantai
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 42 m² · HGB · Rumah Baru

Selosin Residence jilid 4 Type 42/60 KPR tanpa DP Gratis Kitchen Set, Mezanine, Ceker Ayam, Dapur Tertutup, Kanopi 1 Lantai 2 Kamar tidur 1 Kamar mandi Ruang tamu Dapur Halaman belakang

TERJUAL
BOOKING 5JUTA ALL IN RUMAH MINIMALIS 1 LT
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 80 m² · LB 49 m² · SHM · Rumah Baru

HARGA MULAI 595JUTA DI SEKITAR PAMULANG UNIT READY STOCK SIAP SERAH TERIMA KUNCI TERSEDIA TIPE: 49/61 49/70 49/80 2 KAMAR TIDUR 1 KAMAR MANDI RUANG TAMU DAPUR ESTETIK RUANG CUCI TAMAN MEJA MINIBAR PROMO BEBAS BIAYA-BIAYA : AJB BPHTB KPR BIAYA BALIK NAMA SHM DAN NOTARIS BIAYA SKMHT BONUS TANPA DIUNDI : CARPORT KERAMIK KANOPI PERMANEN TIANG BETON WATER TORENT DAK SAMPAH PAGAR ROASTER SIAP HUNI TANPA RENOVASI AKSES JALAN : •TOL BSD CITY 20 MENIT •SEKOLAH GLOBAL ISLAMIC SCHOOL 10 MENIT •UNIVERSITAS PAMULANG 10 MENIT •RS PERMATA PAMULANG 10 MENIT •ST. RAWA BUNTU 20 MENIT •ST. SERPONG 20 MENIT UNIT MASIH TERSEDIA SELAGI IKLAN MASIH AKTIF

Jual Rumah Kontrakan 2 Pintu di Gunung Sindur Dekat Pabrik Garmen Ziben, Rumah Sakit Pena 98, Tirta Sanita, Wana Griya
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 60 m² · AJB

Jual Rumah Kontrakan 2 Pintu di Gunung Sindur Bogor Dekat Pabrik Garmen Ziben, Rumah Sakit Pena 98 Gunung Sindur Bogor, Wisata Air Panas Tirta Sanita Ciseeng Bogor, Wisata Danau Wana Griya Bogor. Lokasi Rumah strategis dekat kemana2, lingkungan rumah kontrakan aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rumah Kontrakan Rp.185.000.000 Jika berminat, silahkan hubungi pemilik rumah Telp/WA: 081398246413 Lokasi Strategis: - Dekat Pabrik Garmen Ziben Bogor (3 menit) - Dekat PT. Ziben Indonesia Gunung Sindur Bogor (3 menit) - Dekat Jl. Raya Pahlawan, Gunung Sindur, Bogor (5 menit) - Dekat Rumah Sakit Pena 98 Gunung Sindur, Bogor (13 menit) - Dekat Wisata Air Panas Tirta Sanita, Ciseeng, Bogor (9 menit) - Dekat Wisata Danau Wana Griya Bogor (6 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.185.000.000 - Sertifikat Rumah: AJB - Luas Bangunan: 60 m2 - Luas Tanah: 112 m2 - Kamar Tidur: 2 kamar - Kamar Mandi: 2 - Parkir Mobil Muat 2 Mobil - Sumber Air: Jet Pump - Daya Listrik: 900 Watt (masing2 rumah) - Lokasi Rumah bebas banjir - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Bulak Saga Kel. Cibadung, Kec. Gunung Sindur, Kab. Bogor 16340

Jual Rumah 800 Jutaan di Selatan Serpong
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 48 m² · SHM

_Development by_ *_ NIRWANA KHARISMA GROUP *Township 55 Ha* *Super Cluster di Selatan Serpong * *Fasilitas Super Lengkap * # Water park # Sarana Ibadah # Mini Mall # Children playground # Street Culinary # Jogging Track # Commercial Area # One Gate System # Cctv Kawasan # Air PDAM # Listrik Underground # Taman Terbuka SUPER PROMO & BENEFIT MAKSIMAL : ✅ *Start Harga 800 Jt-an* ✅ *Cicilan Mulai 4 jutaan * ✅ *DP 0%* ✅ *2 Juta All in * ✅ *Free Biaya BPHTB* ✅ *Free Biaya KPR* ✅ *Free IPL 6 Bulan* ✅ *Free Internet & PDAM* ✅ *Free Smart lock* ✅ *Free 2 Unit Ac* ✅ *Free Canopy* ✅ *Voucher Informa 10 juta* _More Info :_ Wahyu 081 231 100 600 #nirwanahillserpong #carirumah #rumahserpong #harbolnas #bogor #bsdcity #depok #tangerang #jaksel #jakbar #jktinfo #infoseputartangsel #kabarciledug #rumah123 #rumahcom #infoproperti #openhouse #kprbtnsyariah #kprbri #kprbni #kprbsi #kprpermata #ikatancinta #drakor #kprmandiri #mei #rumahdekatstasiun #rumahdekattol #bintaro #rumahminimalis

Jual Murah Rumah Bukit Serpong Indah Dekat Wisata Wana Griya
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 60 m² · LB 48 m² · HGB

DIJUAL Rumah Bukit Serpong Indah Jl. Intan 1, Cibinong, Kec. Gn. Sindur, Kabupaten Bogor, Jawa Barat 16340 Siap huni Full renovasi LT = 60 m2 LB =48 m2 KT =2 KM =1 1 lantai Car = 1 Listrik = 1300 Sertifikat = HGB kosongan / furnish = semi Harga = 325 juta nego tipis Lokasi : 5 km RS Pena 98 2 km wisata Wana Griya 3 km Sekolah Abdi Wacana 1,5 km Sekolah Bina Kebajikan 4 km SD Negeri Gunung Sindur

Dijual Rumah Murah di Gunung Sindur Bogor - 2 BR Semi Furnished - Dekat Akses Perbatasan Pamulang
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 63 m² · LB 65 m² · SHM · Rumah Baru

Jln Alinayan Pondok Kemiri Desa Rawakalong Kec. Gunung Sindur Bogor Luas tanah 63 m2 Surat akte jual beli

Jual Rumah di Jl. Alinayan Pondok Kemiri, Gunung Sindur, Bogor
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 63 m² · LB 63 m² · AJB · Rumah Baru

For Sale Rumah Jl. Alinayan Pondok Kemiri Desa Rawakalong Kecamatan Gunung Sindur Kabupaten Bogor Luas tanah 63m2 Surat akte jual beli Harga 370jt nego

TERJUAL
Dijual Rumah 1 Lantai Booking 5 Juta All-in Siap Huni di Bogor
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Townhouse Green Village 3 (SPECIAL MUTU BATA MERAH DOUBLE DINDING) Akses jalan dari lokasi: Stasiun Rawabuntu: 5,2 km Tol Pamulang: 3,1 km Sarana Sekolah: 0,3 km Universitas: 2,8 km RSUD/RS Swasta: minimal 1 km Pasar Tradisional: 0,5 km Mall/Pusat Belanja: 2 km Pusat Bisnis/Kota BSD City: 3 km Fasilitas = •CCTV 24jam •Keamanan Security 24jam •Lapangan badminton Spesifikasi Teknis Bangunan: Pondasi: Ceker ayam dan tapak slub Dinding: Double dinding bata merah Atap: Baja ringan dengan aluminium foil Genteng: Beton ex CP Lantai: Granit 60x60 cm Kamar Mandi: Keramik 25x40 cm, closet duduk ex American Standard, keran ex Onda Kusen: Aluminium Pintu: Utama kayu kamper, kamar kayu multiplex, finishing cat Fasilitas Lain: Water toren, listrik 2200 watt, carport keramik 40x40 cm, kanopi alderon, dak box sampah

Dijual Rumah Cimangir Serpong Estate, Gunung Sindur, Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 50 m² · SHM

RUMAH SIAP HUNI! Cari rumah yang nyaman, strategis, dan harga terjangkau? Kami punya jawabannya! Spesifikasi: Luas bangunan: 60 m² 2 Kamar tidur, 1 Kamar mandi Ruang tamu & dapur luas Halaman depan Listrik 1300 Watt | Air bersih Keunggulan: Lokasi strategis dekat sekolah, pasar, & 30 menit ke stasiun Serpong dan Rawabuntu Lingkungan aman & asri Cocok untuk keluarga kecil atau investasi Harga mulai Rp 285.000.000 Juta saja! Bisa KPR / Cash Hubungi sekarang: 0812-80997157(WhatsApp)

Dijual Rumah Cantik Bagus Terawat Lokasi Ada di Area Bogor
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 360 m² · LB 180 m² · AJB

Rumah siap huni dengan suasana kota yang ramai dan strategis. Kondisi baik, lingkungan nyaman dan aman. Satam 24 jam plus CCTV di setiap sudut. Akses mudah dan dijangkau, ada sekolah, masjid, swalayan, pasar, juga berbagai tempat sarana hiburan tempat main kalangan masyarakat Lokasi di Gunung Sindur, Bogor. Spesifikasi: - LT 360 m² - LB 180 m² - 4 KT - 2 KM - 1 lantai - SHM

Jual Rumah di Gunung Sindur: Kawasan Komuter dan Potensi Investasi Menjanjikan

Gunung Sindur, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kabupaten Bogor, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berdekatan dengan pusat-pusat komersial dan industri. Dikenal sebagai pusat komuter yang menghubungkan kota-kota penyangga seperti Jakarta dan Depok, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Gunung Sindur menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para profesional dan pekerja komuter, Gunung Sindur tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Gunung Sindur menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Gunung Sindur?

Membeli rumah di Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, bisa menjadi keputusan yang tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan aksesibilitasnya yang baik karena terhubung langsung ke pusat kota melalui transportasi umum seperti kereta komuter, sehingga sangat diminati oleh para pekerja dan keluarga. Gunung Sindur juga menawarkan fasilitas umum lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, hingga area hiburan yang mendukung gaya hidup modern. Ditambah dengan perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi yang terus berjalan, wilayah ini memiliki prospek cerah untuk peningkatan nilai properti di masa depan. Memilih Gunung Sindur sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Komuter: Gunung Sindur merupakan kawasan yang terhubung langsung dengan pusat kota melalui transportasi umum, seperti kereta komuter. Ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh para pekerja dan keluarga, menciptakan pasar sewa yang stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Gunung Sindur memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor pariwisata, Gunung Sindur memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Gunung Sindur

Mencari rumah second (bekas) di Gunung Sindur adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Gunung Sindur seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Gunung Sindur

Pembangunan rumah baru di Gunung Sindur terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Gunung Sindur menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Gunung Sindur

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Gunung Sindur bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Gunung Sindur, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Gunung Sindur yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Gunung Sindur, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Gunung Sindur

Mendapatkan rumah murah di Gunung Sindur memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Gunung Sindur. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Gunung Sindur, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Gunung Sindur Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Gunung Sindur adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Gunung Sindur Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Gunung Sindur menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Gunung Sindur

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Gunung Sindur adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Gunung Sindur mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Gunung Sindur

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Gunung Sindur adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Gunung Sindur biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Gunung Sindur cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Gunung Sindur

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Gunung Sindur atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Gunung Sindur

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Gunung Sindur menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Gunung Sindur

Menjual rumah di Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, membutuhkan strategi yang tepat agar prosesnya cepat, aman, dan menguntungkan. Lokasi ini semakin diminati karena aksesibilitasnya yang baik ke pusat kota dan berkembangnya fasilitas umum di sekitarnya, sehingga permintaan properti terus meningkat. Untuk menarik minat calon pembeli dan mendapatkan harga terbaik, Anda perlu melakukan persiapan matang mulai dari perbaikan kondisi rumah, penataan interior, hingga melengkapi dokumen legalitas. Selain itu, penentuan harga jual yang sesuai pasar, pemasaran properti dengan foto dan deskripsi menarik, serta proses negosiasi yang profesional akan membantu mempercepat transaksi. Dengan langkah yang tepat, menjual rumah di Gunung Sindur bisa menjadi peluang besar untuk mendapatkan keuntungan maksimal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Gunung Sindur. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Gunung Sindur.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Gunung Sindur

Membeli rumah di Gunung Sindur, Kabupaten Bogor, bisa menjadi pilihan yang tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi properti menjanjikan. Kawasan ini terus berkembang dengan berbagai fasilitas penunjang, akses transportasi yang memadai, serta beragam pilihan properti dari perumahan menengah hingga klaster modern. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gunung Sindur, penting bagi Anda untuk memahami karakteristik area, mempertimbangkan aksesibilitas terhadap pusat aktivitas, hingga meneliti legalitas properti. Dengan perencanaan yang matang, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus memiliki nilai investasi yang potensial di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gunung Sindur, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Gunung Sindur merupakan salah satu daerah terkemuka di Kabupaten Bogor yang dikenal dengan beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Gunung Sindur adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Gunung Sindur memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Gunung Sindur, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Gunung Sindur masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor pariwisata. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Gunung Sindur menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat aktivitas dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Gunung Sindur.