Jual
Rumah

Jual Rumah di Kemang, Bogor

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Murah Siap Huni di Kp Nagrag Desa Tegal Kemang Bogor
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 405 m² · LB 200 m² · AJB

Dijual cepat ‼️ Rumah siap huni Luas 405 m² Bangunan 200 m² AJan Halaman luas Taman belakang Masih ada tanah sisa di samping Asri dan nyaman Aman banjir Info WA 081381297613

Dijual Rumah Minimalis Fasilitas Lengkap Lokasi Strategis di Bogor
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 84 m² · HGB · Rumah Baru

Beberapa fasilitas umum yang sudah tersedia di Telaga Kahuripan antara lain: ✅ Tempat Ibadah ✅ Pom Bensin ✅ Sekolah Marsudirini ✅ Sekolah Islam Madania ✅ Beberapa taman yang rindang dan asri ✅ Sistem keamanan terpadu 24 jam ✅ Club House (tennis court, skate park, swimming pool, jogging track, etc) ✅ Lembah Bunga Eternity ✅ Area Komersial ✅ Danau Lokasi dan Tempat Sekitar • 5 menit ke Jalan Raya Jakarta-Bogor • 5 menit ke Sun Water Park • 10 menit ke RS Terpadu Dompet Dhuafa • 15 menit ke Pasar Induk Kemang Bogor • 20 menit ke RS Brawijaya Bogor • 20 menit ke RS Permata Depok • 25 menit ke Masjid Kubah Emas Depok • 25 menit ke The Park Sawangan • 30 menit ke Pintul Tol Sawangan • 30 menit ke Tol Depok-Antasari • 35 menit ke Bandara Pondok Cabe • 40 menit ke Universitas Pamulang • 40 menit ke Universitas Indonesia • 45 menit ke Tol Cinere-Jagorawi Segera daftar untuk survey dan booking unitnya sebelum kehabisan‼️ Info : 0857-9118-8700 (Fifi WD) https://youtube.com/shorts/6-BHpdCPco4?si=QS0IgakDKjD_lald Instagram.com/fisproperti #jualrumahbogor #rumahmewahbogor #rumahdekattol #rumahbogor2lantai #rumahhalalbogpr #rumahsyariahbogor

Dijual Rumah di Wilayah Kemang Verde Residence Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Klaster Bogor Ready Stock 500 Jutaan. Hunian tepi danau yang asri, nyaman dan harganya terjangkau. Sudah jadi, tidak perlu nunggu bangun. Langsung huni dan tempati. LOKASI STRATEGIS 10 Menit ke Sekolah Bogor Center, Yadika 7 dan Wiyata Mandala 15 Menit ke Pintu Toll Kayumanis 15 Menit ke Stasiun Bojong Gede 15 Menit ke Stasiun Cilebut 15 Menit ke Mal Transmart, Lottemart dan Hypermart 15 Menit ke Rumah Sakit Sentosa, Hermina dan RS Islam FASILITAS CLUSTER Security 24 Jam dengan Boom Gate CCTV 24 Jam Commercial Area Outdoor Fitness Jogging Track Masjid Kolam Renang Taman Bermain Anak ADA 2 TYPE RUMAH READY STOCK : 1 RUMAH 1 Lantai Dimensi : 6 X 10 Luas Bangunan : 36 M2.. Luas Tanah : 60 M2. 2. RUMAH 2 Lantai Dimensi : 6 X 10 Luas Bangunan : 73 M2 Luas Tanah : 60 M2 PROMO KEMANG VERDE : Cukup bayar 3 Juta ALL IN, sudah bisa punya rumah siap huni ready stock di Bogor. Hunian nyaman di pinggir danau. 1. FREE PPN 2. FREE DP 10% 3. FREE BIAYA KPR 5% 4. FREE BALIK NAMA 5. FREE NOTARIS 6. FREE AJB 7. FREE BPHTB 8. BONUS TOREN AIR 250LT 9. BONUS JET PUMP Untuk informasi tentang rumah ready di Kemang Verde Residence Bogor ini segera hubungi kami : Richard 0813 8303 4837

Dijual Rumah di Perum Pandan Valley Kemang Bogor
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 195 m² · LB 80 m² · SHM

Di Perum Pandan Valley Kec.Kemang Kab.bogor ✅ SERTIFIKAT HAK MILIK ✅1 LANTAI POSISI HOOK ✅TERLETAK DI JALAN UTAMA PERUM ✅ LUAS TANAH 195 m2 ✅ LUAS BANGUNAN 80 m2 ✅SECURITY 24 JAM 📌 Akses jalan raya besar 📌 Mini market 5 menit 📌 Exit tol jkt puncak Sukabumi 5 menit 📌 RS Hermina Bogor 15 menit 📌 RS AURI 15 menit 📌 Pasar traditional 15 menit 📌Transmart, Hypermart, Lotte 15 menit 📌Toserba Yogya 20 menit 📌Sarana pendidikan TK, SMP, SMA FASILITAS RUMAH ‼ * 3 KT * 2 KM * RUANG KELUARGA * GARASI * KOLAM IKAN DEPAN * DAPUR * TAMAN DEPAN + GAZEBO * TAMAN KECIL + RUANG LAUNDRY + KOLAM IKAN Harga Jual : 1,45 M Silakah hubungi : No telpon/WA : 085739905872

Dijual Rumah Siap Huni di Kemang Verde Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

*Rumah Siap Huni, Termurah di Bogor !!!* Cicilan 2,6jt rumah 1 lantai tipe 36/60 Cicilan 3,5jt ruma 2 lantai tipe 73/60 Miliki Rumah View Danau di Bogor! Harga Terbaik 🔥 *PROMO booking 3 juta ALL IN, langsung punya rumah!* 🚗 Hanya 8 menit ke exit Tol Kayu Manis 🚉 15 menit ke Stasiun Bojong Gede 🎯 Promo Terbatas: ✅ Free DP 10% ✅ GRATIS biaya notaris & pajak ✅ Bonus toren air & Jet Pump ✅ Undian Kulkas/TV/AC/voucher belanja 🚨 UNIT TERBATAS! Jangan sampai kehabisan! 📲 *Hubungi Kami sekarang sebelum habis!*

Dijual Rumah Siap Huni Cluster Areum Parc dengan View Korean Style di Kemang, Bogor
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 77 m² · LB 70 m² · Lainnya · Rumah Baru

*PERSEMBAHAN TERBARU DARI MAS GROUP* _*SETELAH SUKSES DENGAN LEBIH DARI 20 PROJECT DI SELURUH JABODETABEK*_ *KINI KITA HADIRKAN HUNIAN BERNUANSA KOREA PERTAMA DI BOGOR* *DENGAN LUAS LAHAN +- 15,7 ha KAMI HADIRKAN KENIKMATAN TINGGAL DI HUNIAN DENGAN KONSEP KOREA YANG SEJUK DAN HARMONI DENGAN ALAM* *AREUM PARC* _hunian Korea Village pertama di Bogor_ Luas Lahan 15,7 ha terdiri dari 4 cluster *FIRST CLUSTER OPEN* *CLUSTER IPNAMU* TYPE 40 2KT ; 1KM DIMENSI 5,5 X 12 HARGA ~*600JUTAAN*~ *HANYA 529.000.000* TYPE 70 3KT ; 2KM DIMESI 5.5 X 14 HARGA ~*900JUTAAN*~ *HANYA 770.100.000* *UNIQUE SELLING POINT :* 🏡 SETIAP CLUSTER BERNUANSA KOREAN VILLAGE 🛑 ONE GATE SYSTEM DENGAN KARTU ACCESS 🎏PLAY GROUND 🏊CLUB HOUSE DENGAN KOLAM RENANG 💐TAMAN TEMATIK 🛣️ ROW JALAN UTAMA 14M 💵 FULL COVER BIAYA KPR 🚪SMART DOOR LOCK 🏘️ CANOPY* 📹 CCTV 🏊‍♂️KOLAM RENANG DALAM CLUSTER 🏋️‍♀️GYM INDOOR 🚿 WATER HEATER 🎾 LAPAN TENIS 🕌 TEMPAT IBADAH *KAMI BERIKAN YANG TERBAIK UNTUK ANDA* *_AREUM PARC - HUNIAN KOREAN VILLAGE PERTAMA DI BOGOR_*

Jual Rumah Siap Huni di Kemang Verde Residence Bogor
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 60 m² · LB 36 m² · AJB · Rumah Baru

*KEMANG VERDE RESIDENCE* PROMO FEBRUARI - MARET 2025!!! *RUMAH CLUSTER READY STOCK HARGA MURAH* *Rumah 1 Lantai Ready Stock Type 36/60* Kemang Verde *Luas bangunan 36m2* *Luas tanah 60m2* Booking Fee 3JT all in *HARGA CASH Rp.475.524.000* HARGA KPR Rp.554.300.000 Disc DP 10% Rp.55.430.000 *Plafound KPR Rp.498.800.000* Cicilan kpr : *30th : Rp.2.601.977* 25th : Rp.2.843.745 20th : Rp.3.223.363 15th : Rp.3.879.826 9 PROMO KEMANG VERDE : BAYAR 3JT SUDAH PUNYA *RUMAH READY STOCK BISA LANGSUNG HUNI* ( 3JT ALL IN ) 1. FREE PPN 2. FREE DP 10% 3. FREE BIAYA KPR 5% 4. FREE BALIK NAMA 5. FREE NOTARIS 6. FREE AJB 7. FREE BPHTB 8. BONUS TOREN AIR 250LT 9. BONUS JET PUMP Bank pks : Bank BNI Bank BSI Bank BRI Bank BTN Bank MANDIRI ( on proses )

Dijual Rumah 4 Kamar Tidur dengan Kebun dan Kolam Ikan 1000 m2 di Bogor
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 2.830 m² · LB 220 m² · HGB

Alamat : Parung Hijau Kav. 197, Desa Pondok Udik, Kec. Kemang. Kab Bogor HGB LT 2830 LB 220m 4 kamar 2 lantai Kolam ikan 1000m2 Harga Jual : Rp 5.6 miliar

Dijual Rumah Baru Murah Lokasi Strategis Dekat Tol Kayumanis Kota Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Nikmati gaya hidup modern dengan keindahan alam yang hijau dan menyegarkan di Regina Villa Kemang Bogor. Dengan memadukan unsur alamin kayu yang berbaur sempurna dengan lingkungan yang asri memberikan rasa nyaman dan damai di setiap sudutnya. Lokasi strategis : - 7 menit ke pintu tol BORR - 10 menit ke pasar induk Kemang - 10 menit ke Transmart Yasmin - 15 menit ke Stasiun Cilebut - 5 menit ke jalan raya Jkt - Bogor - 3 menit ke Batalyon 14 Kopassus - 7 menit ke Bandar Udara Atang Sanjaya - 3 menit ke SD Negeri - 10 menit ke SMK Boash (SMK Borcess) - 15 menit ke Univ. Nusa Bangsa - 17 menit ke Univ. Ibnu Kaldun Fasilitas : Musola di dalam komplek, kolam renang anak dan taman bermain https://youtube.com/shorts/8RdOCWZMZ54?feature=share Segera amankan unitnya dan nikmati kesejukan bersama keluarga di Regina Villa Kemang Bogor 08818878158 Nandang - Wafa Regina Villa Kemang

Jual Rumah di Bogor Masih Baru Siap Huni, di Belakang Telaga Kahuripan Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 81 m² · LB 65 m² · AJB · Rumah Baru

DIJUAL Rumah Bogor Cantik Konsep Villa dipinggir jalan akses 2 Mobil tepat didepan Kolam Renang Sun Waterpark Kahuripan, Kemang Bogor. Hanya 1 Unit saja. ✅ 1. Akses 2 Mobil sampai depan rumah 2. Surat AJB an sendiri (tinggal naik sertif) 3. Lt 81,3 m2 4. Lb 65 m2 5. 2KT 6. 1KM 7. Carport luas bisa 2 mobil 8. 2 Taman Outdoor (depan + samping) 9. Lantai Full Granit 10. Atap Drop Cieling 11. Tinggi lantai ke atap 3,2 mtr 12. Ada rooftop dilantai 2 12. Listrik 1300 Watt 13. Sumur Bor + Free Jetpump 14. Lampu Full LED + LED keliling diplafon 15. Strategis di Pinggir Jalan akses 2 mobil 16. Pondasi dan tiang siap utk 2 lantai 17. Free Toren Air 18. Full pagar keliling 19. Hanya 8mtr ke jalan Raya 20. Hanya 15mtr di seberang Kolam Renang Sun Waterpark Kahuripan Bogor 21. Hanya 5menit kejalan raya Parung-Bogor 22. Hanya 15mnt ke pintu tol Salabenda/Yasmin ✅ LOKASI rumah tepat di Belakang Perum Telaga Kahuripan, Kemang, Bogor ✅ HARGA 395 JT - Harga pasaran 550 Jt-an Note : - Kondisi rumah siap huni - Pagar dan kanopi sudah terpasang ✅ INFO LANJUT: WA: 0858-9366-1006 _

Dijual Perumahan Cluster Az-Zahra Blok A di Jl. Jakarta Bogor Baru, Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Perumahan cluster Az-Zahra Blok A Type 36 real LT 60m2 ✅ Kamar tidur 2 ✅ Kamar mandi 1 ✅ Hanya dengan 2jt bisa mendapatkan rumah impian Anda. ✅ Dengan Free biaya SHM, IMB, BALIK NAMA BIAYA AJB, BPHTB BIAYA PROSES KPR Miliki segera hunian yang nyaman dengan akses strategis kemanapun Selangkah dari RS Sentosa Selangkah dari pendopo 45 Resort 5 menit ke kampus Mubarak Ke stasiun Bojong 15 menit Ke pasar tradisional hanya 5 menit Ke Tangerang Selatan 45 menit Ke Lebak Bulus Jakarta Selatan 50 menit Segera hadir Tol Bogor- Serpong via Parung PURR Proses KPR mudah dengan bank syariah BSI Legalitas SHM Proses pembangunan 2,5 bulan Untuk pembeli pemrtama ada bonus AC atau kanovi boleh pilih sendiri

Dijual Pinggir Jalan Raya / Tol Borr DP 0% dengan Angsuran 2 Jutaan di Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Suasana asri tapi dekat kemana-mana, radius 5 mnt menjangkau sekolah-sekolah, RS, pasar, Indo/Alfa, cafe resto hotel dll.. minat hub WA 088211165142

Dijual Rumah dengan Lokasi Strategis Harga Ramah di Kantong - Kayu Manis Residence - Parakan Jaya, Kemang, Bogor
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 70 m² · HGB

Perumahan dengan lokasi strategis, akses dekat Pintu Toll Kayu Manis dgn One Gate Sistem & Security 24 Jam, info Promo & Survei lokasi : MITHA : 087884360707

Dijual Rumah KPR Gran Balad Kemang Bogor
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 38 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH READY STOCK 1 LANTAI KEMANG BOGOR KPR DP 0%, cicilan start 2,8 Juta/bulan Harga sudah All In! Free biaya-biaya up to 40 juta Jangan lupa juga siapkan: • KTP • KK • Slip gaji • Rekening koran 3 bulan terakhir Supaya pas survey ke lokasi, lingkungan dan unitnya pas di hati, bisa sat set booking rumahnya Type 38 / tanah 72 m2 1 Carport 2 Bedroom 1 Bathroom 1 Kitchen Extra space Lokasi strategis - 15 menit ke Gerbang Tol Kayumanis - 7 km menuju tol Sawangan, yang memudahkan akses menuju Depok dan Jakarta - 50 menit ke pusat bisnis TB Simatupang Jakarta Selatan - 4KM ke Gerbang Tol Kayu Manis 2 - 30 menit ke Pemda Kab Bogor - 20 menit ke Brawijaya Hospital Depok - 50 menit ke AEON mall BSD - 30 menit ke Pamulang University - 50 menit ke MRT Lebak Bulus Jadi, daftar sekarang! KARENA HARGA BISA NAIK KALAU KELAMAAN, DAN PROMONYA KEBURU KEHABISAN‼️ Segera jadwalkan kunjungan survey lokasi dengan menghubungi Mb Wida Yanti WA 0822-3419-3315 Follow akun instagram kami di @info.kprsyariah Dapatkan berbagai info properti Jabodetabek lainnya

Tipe 42
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 42 m² · HGB · Rumah Baru

Rumah dengan lokasi strategis & nyaman, sistem cluster dengan fasilitas play ground & sarana ibadah

Jual Rumah Baru Mewah Scandinavia di Pinggir Jl Raya Jakarta Bogor - The Ayase Kemang Bogor
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 54 m² · SHM · Rumah Baru

*The AYASE @ Kemang, Bogor* 3 JT All in sudah memiliki Rumah Scandinavia Mewah & Modern 2 lantai lokasi Pinggir jalan Raya Jakarta - Bogor start from 600 juta an* ✅ Free Canopy ✅ Free AC 2 Unit ✅ Smart Home System ✅ Free Canopy ✅ Free AC 2 Unit ✅ Smart Home System *Fasilitas dimulai dari* ° High Ceiling ⁣⁣⁣⁣⁣bedroom ° Smart Home System ⁣⁣⁣⁣⁣ ° Homogeneous Tile 60x60⁣⁣⁣⁣⁣ ° Listrik Underground⁣ ⁣⁣⁣⁣ ° Community Center ⁣⁣⁣⁣⁣ ° Swimming Pool 📍Pinggir Jalan Raya Jakarta - Bogor 📍Bogor ⁣⁣⁣⁣⁣15 menit ke Stasiun ⁣⁣⁣⁣⁣📍Commuter Line 10 menit 📍ke Jalan Tol Outer Bogor Ringroad ⁣⁣⁣⁣⁣15 menit ke Mall 📍The Park Sawangan⁣ ⁣⁣⁣⁣5 menit *Sambutlah hidup baru di rumah impian Anda*‼️ Jangan sampai kehabisan ya, PROMO TERBATAS ‼️ Hubungi : Indra https://wa.me/6281212345306

Jual Rumah di Kemang Bogor: Kawasan Komuter dan Potensi Investasi Menjanjikan

Kemang, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kabupaten Bogor, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berdekatan dengan pusat-pusat komersial dan industri. Dikenal sebagai pusat komuter yang menghubungkan kota-kota penyangga seperti Jakarta dan Depok, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Kemang menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para profesional dan pekerja komuter, Kemang tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Kemang menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Kemang Bogor?

Membeli rumah di Kemang, Kabupaten Bogor, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi dengan prospek cerah. Kawasan ini dikenal strategis karena memiliki aksesibilitas yang baik, fasilitas umum lengkap, serta terhubung langsung dengan pusat kota melalui transportasi umum. Tidak hanya itu, Kemang juga menawarkan lingkungan yang dinamis dengan potensi pertumbuhan nilai properti di masa depan. Dengan berbagai keunggulan tersebut, memilih rumah di Kemang Bogor menjadi langkah cerdas bagi pekerja, keluarga, maupun investor yang ingin mendapatkan hunian ideal sekaligus aset bernilai tinggi. Memilih Kemang sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Komuter: Kemang merupakan kawasan yang terhubung langsung dengan pusat kota melalui transportasi umum, seperti kereta komuter. Ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh para pekerja dan keluarga, menciptakan pasar sewa yang stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Kemang memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor pariwisata, Kemang memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Kemang Bogor

Mencari rumah second (bekas) di Kemang adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Kemang seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Kemang Bogor

Pembangunan rumah baru di Kemang terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Kemang menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Kemang Bogor

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Kemang bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Kemang, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Kemang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Kemang, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Kemang Bogor

Mendapatkan rumah murah di Kemang memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Kemang. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Kemang, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Kemang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Kemang adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Kemang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Kemang menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Kemang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kemang adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Kemang mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Kemang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Kemang adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Kemang biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Kemang cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Kemang

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Kemang atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Kemang

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Kemang menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Kemang

Menjual rumah di Kemang, Kabupaten Bogor, membutuhkan strategi yang tepat agar prosesnya cepat, aman, dan menguntungkan. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu area hunian populer dengan permintaan properti yang terus meningkat, sehingga peluang untuk mendapatkan pembeli cukup besar jika dipasarkan dengan cara yang benar. Mulai dari persiapan properti agar terlihat lebih menarik, penentuan harga jual yang sesuai pasar, hingga strategi pemasaran yang efektif, semuanya perlu diperhatikan secara detail. Dengan langkah yang terencana, Anda tidak hanya bisa menjual rumah di Kemang dengan harga optimal, tetapi juga memastikan transaksi berjalan lancar sesuai prosedur hukum yang berlaku. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Kemang. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Kemang.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Kemang Bogor

Membeli rumah di Kemang, Kabupaten Bogor, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan beragam opsi properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster eksklusif, serta memiliki akses yang baik ke berbagai fasilitas penting. Dengan pertumbuhan area yang terus berkembang, nilai properti di Kemang pun berpotensi meningkat seiring waktu. Namun, sebelum mengambil keputusan, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar pembelian rumah berjalan aman, nyaman, dan sesuai kebutuhan Anda. Berikut adalah tips membeli rumah di Kemang Bogor yang bisa menjadi panduan Anda.


  • Pahami Karakteristik Area: Kemang merupakan salah satu daerah terkemuka di Kabupaten Bogor yang dikenal dengan beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Kemang adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Kemang memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Kemang, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Kemang masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor pariwisata. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Kemang menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat aktivitas dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Kemang.