Jual Rumah Kosan 5 Lantai Bangunan Baru dengan 21 Kamar di Jl Muwardi, Grogol, Jakarta Barat

Grogol Petamburan, Jakarta Barat, Jakarta
Simpan
Bagikan
21 Kamar Tidur
21 Kamar Mandi
Luas Tanah 81 m²
Luas Bangunan 330 m²
5 Lantai
SHM

*🟢 BANGUNAN BARU✨.. JARANG ADA...Kost di GROGOL yg Dekat Kampus dan Kantor*

*Dekat dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisaksi) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* 💎


*💰✨KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun✨💰*

*TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_  


💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

💎 *Kost Grogol AZALEA, BLUE BELLS n CAMELIA Residence*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎


🟡🟠 *# Spesifikasi masing2 Property sama, yaitu : #* 🟡🟠

   🟨 *SHM+ IMB (RUMAH KOST)*

   🟨 *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m)

   🟨 *LB: 330 m2* (5 lantai)

   🟨 *21 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

   🟨 *21 Kmr Mandi dgn Water Heater* 

   🟨 Hadap : *Utara*

   🟨 *Lewat Mobil*

   🟨 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt


🟡🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡🟠

Dekat ke : 

 📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

 📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

 📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

 📍*[Halte Busway] :* Central Park CP


🟡🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟡🟠

🟨 Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta

🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.


🟡🟠 *# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#* 🟡🟠

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨

*2. Ada 2 Area Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_


*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube


*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* 


*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

   Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air 

   Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

   Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

   Kursi Scandinavian - Meja Belajar

   Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

   

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡


*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.


*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*


🟡🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡🟠

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_


💰 *NET INCOME Rp 43 Juta/ bln* 💰

atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)


_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_  

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_  

*💰ROI 8-10% / TAHUN💰*

*✨✨Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL ✨✨*

Details

Alamat
Jl Muwardi, Grogol, Jakarta Barat
Luas Tanah
81 m²
Luas Bangunan
330 m²
Jumlah Lantai
5
Kamar Tidur
21
Kamar Mandi
21
Sertifikat
SHM

Fasilitas

  • TV
  • AC
  • Wi-Fi
  • Kompor
  • Kulkas
  • Oven
  • Pemanas Air
  • Garasi
Harga Jual
Rp 6.300.000.000

Harga Nego sampai Deal

Terkait