Jual Rumah Kost Siap Operasi Kost Azalea di Muwardi Grogol Jakarta Barat

*🟢 BANGUNAN BARU✨.. JARANG ADA…Kost di GROGOL yang dkt Kampus dan Kantor*

*dkt dengan 2 KAMPUS (Universitas Taruma Negara, Trisakti) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* 💎

*💰✨KOS DENGAN ROI TINGGI 8-10%/ Tahun✨💰*

*TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego PER UNIT⚡⚡⚡*_

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

💎 *3 UNIT Rumah Kost Grogol: AZALEA, BLUE BELLS dan CAMELIA Residence*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟡🟠 *# Spesifikasi masing2 Property sama persis, yaitu : #* 🟡🟠

🟨 *SHM+ IMB (RUMAH KOST)*

🟨 *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m)

🟨 *LB: 330 m2* (5 lantai)

🟨 *21 Kamar Tidur + 1 Kmr* Karyawan

🟨 *21 Kamar Mandi dgn Water Heater*

🟨 Hadap : *Utara*

🟨 *Lewat Mobil*

🟨 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt

🟡🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡🟠

Dekat ke :

📍*[Kampus] :* Universitas Tarumanegara, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

📍*[Halte Busway] :* Central Park CP

🟡🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟡🟠

🟨 Harga Kmr tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta

🟨 Orang kedua, nambah Rp 400.000/ bulan.

🟡🟠 *# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#* 🟡🟠

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨

*2. Ada 2 Area Bersama*

_*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ Bisa Youtube, Netflix, Disney Hotstar,dll.

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar*

*5. Router WIFI Pribadi untuk 24 Kmr ( 1 Gedung Kost total ada 26 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*7. Internet Super Cepat dengan Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*

*10. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟡🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡🟠

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_

💰 *NET INCOME Rp 43 Juta/ bulan* 💰

atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_

_*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_

*💰ROI 8-10% / TAHUN💰*

*✨✨Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL ✨✨*