Dijual Rumah Tinggal + Kost 30 Kamar di Babarsari Depok Sleman | LT 416m² LB 688m² | Akses Mobil Simpangan SHM

RUMAH TINGGAL & KOST AKTIF 30 KAMAR DI BABARSARI - INVESTASI PASSIVE INCOME JOGJA!

Dijual cepat kost aktif FULL PENGHUNI + Rumah Induk di kawasan paling padat kost & mahasiswa di Jogja - Babarsari Depok Sleman!

Beli 1 Dapat 2: Punya Rumah Tinggal Nyaman + Punya Mesin Uang Jalan Terus Setiap Bulan!

📍 Alamat: i Jl. Babarsari No.5c, Tambak Bayan, Caturtunggal, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, DIY 55281

✓ GAMBARAN LOKASI - DEKAT APA SAJA?

Lokasi ini yang bikin kost tidak pernah sepi!

450 m dari Kampus 3 Universitas Atma Jaya Babarsari

600 m dari J-Walk Babarsari (Pusat Kuliner & Nongkrong Mahasiswa)

1 km dari UPN Veteran Kampus Babarsari

1.5 km dari Kampus STIE YKPN

2.1 km dari Kampus UPN Ringroad

3.5 km dari Rumah Sakit JIH (Joint International Hospital)

3.9 km ke Pakuwon Mall Jogja

Dekat Minimarket, Kuliner, Resto, SPBU, Kantor Pos, Laundry, dan Fasilitas Publik Lainnya

Lingkungan Full Kost-Kosan = Pasar Selalu Ada!

✓ SPESIFIKASI LENGKAP:

Luas Tanah: 416 m² (Luas Banget!)

Luas Bangunan: 688 m²

Sertifikat: SHM

Akses: Mobil Simpangan, Jalan Lebar

> BANGUNAN KOST (MESIN UANG):

30 Kamar Kost Aktif (FULL PENGHUNI)

8 Kamar Mandi Luar

Listrik 2200 Watt

Tempat Cuci + Jemuran Luas

> RUMAH INDUK (HUNIAN PEMILIK):

Ruang Tamu Besar

2 Kamar Tidur

3 Kamar Mandi

Dapur + Ruang Makan

Listrik 1300 Watt

Tempat Cuci + Jemuran

Garasi Motor

Garasi 2 Mobil

✓ SELLING POINT / KENAPA HARUS BELI INI?

KOST AKTIF FULL: Tidak perlu cari penghuni dari nol, langsung dapat passive income bulanan. Estimasi omzet kotor 30 kamar x 800rb - 1.2jt = 24 - 36 Juta/Bulan!

LOKASI EMAS BABARSARI: Kawasan kampus terpadat di Jogja, mahasiswa baru datang tiap tahun, permintaan kost tidak pernah habis.

LT 416 LB 688 SHM: Tanah luas dalam ringroad, bangunan besar 2 lantai, aset tanah naik terus tiap tahun.

RUMAH + KOST TERPISAH: Privasi pemilik terjaga, rumah induk terpisah dari bangunan kost.

AKSES MOBIL SIMPANGAN: Tidak masuk gang sempit, mobil papasan lancar, mudah diakses.

INVESTASI JANGKA PANJANG: Cocok untuk pensiunan, investor luar kota, atau yang mau punya passive income di Jogja.

Harga: Rp 6.500.000.000 (Nego Tipis di Lokasi)