Dijual Kost 2 Lantai 12 Kamar Dekat UGM UTY Amikom Condongcatur SHM

INVESTASI KOST AKTIF FULL PENGHUNI DIJUAL CEPAT - CONDONGCATUR SLEMAN

ROI Tinggi | Occupancy 80-100% | Passive Income Jalan Terus

Dijual Kost Eksklusif 2 Lantai Full Furnished di lokasi premium Jl. Taman Bunga Regency No.21, Dero, Condongcatur, Depok, Sleman, Yogyakarta. Lokasi super strategis dekat kampus UGM, UTY, AMIKOM, UNY & kawasan bisnis Seturan. Kost sudah beroperasi dengan tingkat hunian 80-100%, cocok untuk investor yang mau langsung terima passive income.

SPESIFIKASI PROPERTI:

Luas Tanah: 130 m²

Luas Bangunan: 230 m² | 2 Lantai

Kamar: 12 Kamar Tidur + Kamar Mandi Dalam

Legalitas: SHM & IMB Ready, aman untuk KPR

Listrik: 1300 W utama + Token 1300 W tiap kamar

Air: Sumur Bor, air lancar

FASILITAS KAMAR - FULL FURNISHED:

Setiap kamar sudah lengkap: AC, TV, Springbed, Lemari, Meja, Kursi, Water Heater, Shower, Closet Duduk. Penyewa tinggal bawa baju.

FASILITAS KOST:

Wifi, CCTV 24 Jam, Dapur Umum, Kulkas Bersama. Lingkungan aman & nyaman untuk mahasiswa/karyawan.

ANALISA INVESTASI:

Harga Sewa: Rp1.700.000 /kamar/bulan

Potensi Omset: Rp20.400.000 /bulan saat full 12 kamar

Biaya Operasional: Rp3-4 jt/bulan

Occupancy Rate: 80-100% sudah terbukti jalan

KEUNGGULAN:

Lokasi Emas: Condongcatur adalah area kost terpadat di Jogja. Dekat kampus, pusat kuliner, akses Ring Road.

Full Penghuni: Tidak perlu cari penyewa dari nol, langsung balik modal.

Full Furnished: Semua kamar sudah isi, minim renovasi.

Legalitas Lengkap: SHM + IMB Ready, tidak sengketa.

Daya Listrik Pisah: Token masing-masing kamar, owner tidak pusing subsidi listrik.

Harga: Rp3.350.000.000 NEGO

Harga sudah termasuk semua perabot & aset kost yang beroperasi.