Sewa / Jual Kost
Di jual Rumah Kost di Jembatan Lima (dekat Grogol/Gajah Mada) Jl. K.H. Mas Mansyur Gg. Vanili 📈 Income NET 42jt/bln (505jt/thn) 🏢 Launching 1 bln sdh FULL 100% + waiting list 💰 HRGA Terjun dr 5,7M → 4,9M (NEGO SAMPAI DEAL) 🛠 Ada management kos, bs autopilot. → PASIVE INCOME INSTANT: INVEST, TERIMA KUNCI, LGSG TERIMA DUIT. 🧾 SPEC: 💎 LT 62m (fisik 4×20) 💎 LB 310m (5lt + parkir) 💎 20+1 KT & 20+1 KM 💎 Sewa 2,2–2,5jt (token@1300w) 💎 Jln depan kost 2 mobil 💎 SHM, IMB, PBB Lgkp KENAPA CPT FULL? 1.Satu2nya kos Premium dg 16 Fasilitas Di Jemb 5. 2.Radius 3km: kantor2 Grogol–Tomang–S Parman–HayamWuruk–Glodok–Pluit. 3.Byk Mall GM Plaza, Season City, LTC, Roxy, CP, Ciputra. 4.BYk tmpt makan enak2 di Krendang
Dijual rumah 3 lantai full furnished dengan bangunan modern (2021), dilengkapi kost-kostan aktif yang selalu full. Cocok untuk Anda yang mencari kenyamanan tinggal sekaligus passive income stabil. 🏡 Detail Properti: Luas Tanah: 215 m² Luas Bangunan: 550 m² (3 lantai) Sertifikat: SHM + IMB Listrik: 7.700 Watt Kamar Tidur: 5 + 2 kamar pembantu Kamar Mandi: 5 Garasi: 2 mobil Row jalan lebar (muat 2 mobil) Bangunan tahun 2021 ✨ Fasilitas Rumah: Full furnished (dijual lengkap dengan isi) Rooftop Meja billiard Area cuci & jemur 💼 Bonus Kost-Kostan (Passive Income): 6 kamar kost (selalu full) Harga sewa: Rp 2,5 juta/kamar Akses kost & rumah terpisah (privasi terjaga) Air kost & rumah terpisah 📍 Lokasi: ±10 menit ke Mall Citraland ±15 menit ke Taman Anggrek, Neo Soho & Central Park ±15–20 menit ke Mall Puri 💰 Harga: Rp 7,5 M (nego sampai deal) Properti langka: rumah nyaman + income berjalan langsung tanpa perlu renovasi!
NVESTASI LANGKA di Mangga Besar, Jakart Barat 💎💰 "✨Kost Exclusive✨ Khusus Karyawan/ti dgn Custom FURNITURE tiap Kamar dan Smart Door Lock Dekkson seperti di Hotel” KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%. KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat.💎 TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished 💰 NET Income 1,2 MILYAR / thn 💰 >> DIJUAL CEPAT 14.8M 💎 WIMALA SUITES Co Living💎 🟠🟠 # Spesifikasi Property# 🟠🟠 🟧 SHM+ IMB 🟧 LT: 181 m2 (9.5 x 19 meter) 🟧 LB: 675 m2 ( 5 Lantai) 🟧 32 Kamar + 1 Kmr Karyawan 🟧 32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel 🚰 🟧 Hadap Selatan 🟠🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠🟠 Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya : 📍 [Mall] City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC 📍 [Plaza] Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown 📍 [Coffee Shop] Coffee Shop Starbucks dan Excelso 📍 [Resto] KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya 🟠🟠 # INFO Harga Jual Kamar # 🟠🟠 🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan. 🟠🟠 # Fasilitas LENGKAP# 🟠🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm ✨ 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel 🚽🚿 3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu: a. Ruang Tamu Lega b. Mini Gym c. Indoor Co Working Space d. Roof Top Dinner Area e. 2 Balcony Area 4. Android Smart TV Besar 40/32 Inchi✨ Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi) 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Rak Laundry 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 8. Token Listrik tiap Kamar ⚡ Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. Parkir Motor aman dalam Pagar 12. 24 Jam CCTV HIK Vision 13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci 🟠🟠 OCCUPANCY MANTAAP 🟠🟠 Occupancy 90-100% 💰 NET INCOME Rp 100 JUTA / bln 💰 atau Rp 1,2 MILYAR/ thn ✅ PLUS Potensi tambahan Income Rp 14.000.000 jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb). ✅ Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua >>⚡⚡ DIJUAL CEPAT 14.8M⚡⚡ ROI TINGGI 8-9% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos -andyT-
Dijual Rumah Kost Tengah Kota di Kebon Jeruk - Jakarta Barat Rumah 2 lantai SHM Luas bangunan 400 m2 Luas tanah 270 m2 20 Kamar kost 8 kamar mandi Fasilitas: Garasi, PAM, AC, garden Deskripsi: - Jumlah 20 kamar kos dilengkapi AC , tempat tidur & lemari - Dekat dengan Kantor Walikota Jakbar, Mall St. Moritz, Mall Puri Indah , RS. Puri Indah, Jalan Tol Bandara dan dalam kota. Harga jual Rp. 5,4 Milyar *Nego Peminat serius hubungi : Tiana VGH 082116659899
*🟢 BANGUNAN BARU✨.. JARANG ADA...Kost di GROGOL yg Dekat Kampus dan Kantor* *Dekat dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisaksi) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* 💎 *💰✨KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun✨💰* *TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished* _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 *Kost Grogol AZALEA, BLUE BELLS n CAMELIA Residence* 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 🟡🟠 *# Spesifikasi masing2 Property sama, yaitu : #* 🟡🟠 🟨 *SHM+ IMB (RUMAH KOST)* 🟨 *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m) 🟨 *LB: 330 m2* (5 lantai) 🟨 *21 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟨 *21 Kmr Mandi dgn Water Heater* 🟨 Hadap : *Utara* 🟨 *Lewat Mobil* 🟨 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt 🟡🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡🟠 Dekat ke : 📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land 📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍*[Halte Busway] :* Central Park CP 🟡🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟡🟠 🟨 Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta 🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟡🟠 *# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#* 🟡🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar* *5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟡🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_ 💰 *NET INCOME Rp 43 Juta/ bln* 💰 atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ *💰ROI 8-10% / TAHUN💰* *✨✨Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL ✨✨*
💎 PASIF INCOME DI TANJUNG DUREN - RUMAH KOST SANGAT STRATEGIS 64 KAMAR (DI BAWAH HARGA PASAR) Dijual Rumah Kost Full Furnished siap beroperasi di lokasi super premium Tanjung Duren, Jakarta Barat. Kesempatan langka bagi investor yang mencari aset penghasil arus kas (cash-flow game) dengan diskon instan miliaran rupiah di bawah harga pasar normal area sekitar. 📌 RINGKASAN PROPERTI Jenis Properti: Rumah Kost (Active Income Asset) Alamat: Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren, Jakarta Barat Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Lengkap Jumlah Lantai: 4 Lantai Luas Tanah: 211 m² Luas Bangunan: 331 m² Kapasitas: 64 Kamar Tidur (KT) & 64 Kamar Mandi (KM) Kondisi: Full Furnished (Siap pakai, minim renovasi) [1] 💰 PENAWARAN EKSKLUSIF (SPESIAL HARI INI) Harga Normal Pasar: Rp 16,00 Miliar Harga Spesial Hari Ini: Rp 14,00 Miliar (NEGO UNTUK PEMBELI SERIUS) Keuntungan Instan (Capital Gain): Hemat Rp 2,00 Miliar langsung saat pembelian dibanding listing pasaran area ini. 📊 POTENSI INVESTASI & RENTAL YIELD Rata-Rata Sewa Area Sekitar: Rp 2 Juta / Unit Harga Sewa Unit Ini: Rp 1,8 Juta / Unit (Sangat kompetitif, menjamin okupansi tinggi dan perputaran penyewa yang cepat). Target Pasar: Mahasiswa universitas swasta ternama di Jakarta Barat dan karyawan perkantoran sekitar Grogol/Tanjung Duren. Aset properti komersial di lokasi sekunder padat seperti Tanjung Duren sangat jarang bertahan lama di pasar. Hubungi agen resmi kami sekarang: 📞 HUBUNGI KAMI & JADWALKAN SURVEI Kontak: WhatsApp / Call: 0812-9988-7229 Agensi: Richmond Property
💥*DIJUAL KOST BARU ROI TINGGI 8-9%/thn di Jembatan Lima Raya (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka)* 💥 *Total 20 kamar FULL FURNISHED* 💰*NET INCOME 499.000.000/ TAHUN*💰 *DIJUAL CEPAT 5.7M (NEGO)* ========================= *⭐️TAMBORA LUX RESIDENCE⭐️* *_Jalan KH Moh. Mansyur, Tambora, Jakarta Barat_* *SPESIFIKASI PROPERTI* 💎 Lokasi Strategis di Tengah2 Jembatan Lima 💎 LT di SHM 62m (4x15,5) tp fisik 4x20m 💎 LB 310m2 (5 lantai Full + Parkiran) 💎 Surat SHM + IMB Ruko Kantor 💎 20+1 KT 💎 20+1 Kamar Mandi 💎 Listrik token per kamar 💎 Kondisi full furnished dan tersewa anak kost 💎 Row Jalan 1mobil lega (Truk bisa masuk) *🛏Fasilitas Kamar 🛏* 🔅 Lemari dengan cermin full body 🔅 Spring bed + sandaran kepala 🔅 Bantal + guling 🔅 Meja + kursi kerja 🔅 Ambalan dinding 🔅 Panel cermin besar 🔅 Smart Android TV 32inch 🔅 Router WIFI per kamar dgn sistem Mikrotik (spti di Hotel) 🔅 AC SHARP 🔅 Kloset TOTO 🔅 Water heater Midea *🏡 Fasilitas Bersama 🏡* 🔅 Gerbang dan pintu kaca dg kartu akses 🔅 CCTV 24jam di 8 titik 🔅 Dispenser air per lantai 🔅 Kulkas Lantai 1 dan Dapur 🔅 Dapur bersama lengkap dg Microwawe, Rice Cooker, Blender, dll. 🔅 WIFI di area bersama *LOKASI STRATEGIS DI TENGAH2 JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT:* 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan Legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2jt sampai 2.5jt per bulan OKUPANSI 90%- 100% 💰Total pendapatan per bulan 46.5JUTA💰 *DIJUAL CEPAT 5,7M (NEGO)* *ROI TINGGI 8-9% per tahun* Survei Hubungi Yosep Khouw= 0853 9196 0819
🏡 *DIJUAL CEPAT! BUTUH UANG BANGET!* 💰 *KOST EKSKLUSIF DI TOMANG FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN!* Siap Langsung Untung, Lokasi Super Strategis! 🏋🏻 SATU-SATUNYA KOST dengan *KURSI PIJAT OTOMATIS* dan *FITNESS CORNER.* ⸻ 🌟 *Satu-satunya Kos Modern & Premium di Zona Perkantoran & Kampus Elit!* Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi dekat kampus, mall, perkantoran & rumah sakit ✅ Strategis untuk mahasiswa dan karyawan perkantoran Jakarta Barat ⸻ 📌 *SPESIFIKASI UTAMA* 🛏️ 21 + 1 kamar tidur 🛁 21 + 1 kamar mandi dalam 🏠 LT: 115 m² 🏠 LB: 360 m² 🏢 4 lantai 🧾 SHM – Sertifikat Hak Milik 🔌 Token listrik tiap kamar 📲 Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ 🛋️ *FULL FURNISHED – SIAP HUNI!* 📺 *Smart TV 32 inch* tiap kamar 🧊 *Kulkas* pribadi 🚿 *Water Heater* – kenyamanan seperti hotel 🛏️ Kasur + divan + 2 sprei (termasuk waterproof!) 🪑 Meja kerja & kursi 🚪 Lemari 2 pintu 👕 Bantal & guling ✅ Fasilitas Bersama: 💆🏻♀️ *Kursi Pijat Otomatis* 🏋🏻 *Fitness Corner* 🍽️ Dapur Bersama: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci Listrik •Dispenser di setiap lantai ⸻ 📍 *LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI!* 1️⃣ *Mahasiswa & Akademisi* 🎓 – Universitas Trisakti – 3 menit – Universitas Tarumanegara (UNTAR) – 4 menit – Universitas Podomoro – 9 menit – Universitas Bina Nusantara (BINUS) – 14 menit – Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) – 14 menit 2️⃣ *Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran* 🏥 – RS Sumber Waras – 2 menit – RSGM FKG Usakti – 2 menit – RS Royal Taruma –5 menit – RS Jantung & Pembuluh Darah Harapan Kita – 8 menit – RS Tarakan & Klinik Spesialis – 10 menit 3️⃣ *Dekat Mall & Lifestyle* 🛍️ – Mall Roxy Square – 1 menit jalan kaki – Mall Roxy Mas – 5 menit – Mall Taman Anggrek – 7 menit – Mall Season City –7 menit – Mall Central Park & Neo Soho – 9 menit – Mall Ciputra (Citraland) – 10 menit – Pasar Tanah Abang – 12 menit – Mall Sarinah – 14 menit – Mall Grand Indonesia – 15 menit 4️⃣ *Karyawan & Profesional Perkotaan* 👩💼 – Kawasan bisnis Tomang, Slipi & Tanjung Duren – Perkantoran, bank & pusat usaha Jakarta Barat – Perkantoran Sudirman HI 5️⃣ Akses Transportasi 🚉 – 🚌 Halte Busway Grogol – 8 menit jalan kaki – 🚅 Stasiun Kereta Grogol – 8 menit ⸻ 💰 *ESTIMASI PENDAPATAN:* 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan *= Rp 706 juta/tahun* ⸻ 💸 *HARGA PENAWARAN SPESIAL:* 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal! 📞 *Langsung survey sebelum direbut orang lain!*
For sale Kos-kosan 20 Pintu Price 1jt/month Income 20jt/month * Alamat Lengkap & Kota : Perumahan Daan Mogot Estate Blok HA 33 Cengkareng, Jakarta Barat * Luas Tanah : 112 m2 * Luas Bangunan : 66 m2 * Jumlah Kamar Tidur : 20 * Jumlah Kamar Mandi : 20 * Jumlah Lantai : 2 * Jumlah Garasi/carport : 1 * Jenis Sertifikat : SHM * Harga : 4,5 M Nego
Dijual Tanah + Bangunan Cocok untuk Developer / Pemain Cluster! Lokasi super strategis di Kav. DKI Meruya Utara, Jakarta Barat. Area berkembang, lingkungan hunian premium, nilai investasi sangat menjanjikan. Spesifikasi Properti: ▪️ Harga: Rp 2,5 Miliar (Nego) ▪️ Lokasi: Kav. DKI Meruya Utara, Jakarta Barat ▪️ Luas Tanah: 250 m² ▪️ Luas Bangunan: 150 m² ▪️ Lebar Muka: 12,5 m ▪️ Panjang: 20 m ▪️ Legalitas: SHGB (Aman & Siap Balik Nama) ▪️ Arah Hadap: Barat (cahaya sore hangat) Keunggulan Properti: ✔ Sangat cocok untuk pembangunan 2–3 unit rumah cluster ✔ Bentuk tanah kotak ideal, frontage lebar—nilai komersial tinggi ✔ Akses dekat tol, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas publik ✔ Lingkungan aman & nyaman, cocok untuk hunian keluarga modern ✔ Prospek investasi tinggi, cocok buy–build–sell Potensi untuk Developer / Pemain Cluster: Dengan harga tanah area Meruya yang terus naik, pengembangan mini cluster premium dapat menghasilkan margin menarik sesuai tren pasar hunian Jakarta Barat.
TR668 Dijual Rumah Kost Full aktif di harga dekat NJOP di Tomang, Grogol Petamburan, Jakarta Barat Harga jual Rp 8.5 M (nego) NJOP PBB = 8.2 M LT= 300 m2 LT fisik = 400 m2 p = 22m l = 20m LB= 300 m2 KT = 20 KM = 16 ( kamar mandi dalam = 14, luar = 2 ) Kios seperti ruko 1 lantai bisa untuk kantor = 3 unit 2.5 lantai Hook Hadap timur laut dan barat laut Parkir motor = 26 Parkir mobil = 2 SHM Kamar kost sudah ada lemari + kasur + sebagian kamar sudah AC Listrik @ 1300 (token) x 23 unit = 30.000 VA Akses jalan 2 mobil Deskripsi harga sewa = Ruko = 37 jt + 56 jt + 55 jt = 148 jt Harga kost KM dalam = 1 org = 1.3 jt x 14 = 18.2 jt 2 org = 1.5 jt x 14 = 21 jt Harga kost KM luar = @ 700 x 6 KT = 4.2 jt Omset kotor sewa total / thn = Rp 173.200.000.-
Dijual cepat rumah kost okupansi 90-100%, ROI 9-11%/tahun, kos baru fasilitas hotel, net income 520 juta/tahun. Spesifikasi : * 4 lantai * Luas tanah 132m2 (4.50x29.30) * Luas bangunan 402m2 * 19KT/ 1KT Pembantu * 19KM/ 1KM Pembantu * Listrik 5500watt * Hadap Utara * Sertifikat SHM * Lebar jalan depan 2 mobil Mohon sebutkan GA20421-CS saat menghubungi kami. Harga dan ketersediaan properti ini bisa berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Harap hubungi kami untuk mendapat harga dan informasi ketersediaan terkini. Hubungi segera 0816-111-9898 (bisa whatsapp) atau 021-56968717
Investasi Passive Income Tinggi: Kost Eksklusif Baru 51 Kamar di Jantung Tanjung Duren, Jakarta Barat Menemukan instrumen investasi properti yang langsung menghasilkan arus kas (cash flow) positif di lokasi premium Jakarta Barat bukanlah perkara mudah. Unit kost baru ini hadir sebagai aset produktif siap operasional di Tanjung Duren, sebuah kawasan yang dikenal sebagai "surga" kost-kostan karena lokasinya yang sangat menempel dengan pusat kuliner, perkantoran, dan akses transportasi. Dengan total 51 kamar yang sudah terisi furnitur lengkap, aset ini menawarkan tingkat pengembalian investasi (ROI) yang sangat menarik bagi investor yang mengutamakan stabilitas pendapatan bulanan. Spesifikasi Rapi Properti: Tipe Properti: Rumah Kost Baru (Gres) Lokasi: Tanjung Duren, Jakarta Barat Luas Tanah (LT): 147 m² Dimensi Bangunan: 8 x 17,5 m² Total Kamar Tidur: 51 Kamar Total Kamar Mandi: 51 Unit (Semua di dalam kamar) Fasilitas Kamar: Full Furnished (Bed, Lemari, Meja, Kursi), AC Gree ½ PK, Water Heater, TV di setiap kamar. Fasilitas Umum: CCTV 24 Jam, Instalasi Wi-Fi di seluruh area. Akses Jalan: Row jalan lebar 2 mobil. Potensi Pendapatan: Harga sewa per kamar Rp 2,35 Juta – Rp 2,8 Juta per bulan. Jaminan Kualitas: Garansi bocor selama 1 tahun. Kelebihan & Alasan Mengapa Properti Ini Layak Dipilih: Potensi Yield Tinggi: Dengan estimasi pendapatan sewa mencapai kisaran Rp 120 Juta - Rp 140 Juta per bulan saat okupansi penuh, properti ini adalah mesin uang yang efisien. Bangunan Baru & Berkualitas: Anda tidak perlu memikirkan biaya renovasi dalam waktu dekat. Pemilik memberikan jaminan berupa garansi bocor selama 1 tahun untuk memastikan ketenangan pikiran Anda. Lokasi Strategis & Magnet Penyewa: Sangat dekat dengan Pasar Kopro dan pusat kuliner Tanjung Duren. Akses Jaklingko yang mudah menjamin mobilitas penyewa tetap terjaga, sehingga tingkat okupansi cenderung stabil sepanjang tahun. Fasilitas Modern: Penggunaan AC merek berkualitas (Gree) dan ketersediaan water heater serta TV di tiap kamar menjadikannya pilihan utama bagi penyewa kelas menengah yang mencari kenyamanan. Target Buyer Ideal: Properti ini sangat ideal bagi investor yang sedang melakukan diversifikasi portofolio ke aset real estate produktif. Sangat cocok bagi Anda yang mencari hunian komersial dengan manajemen yang relatif mudah namun memiliki capital gain serta rental yield yang terus tumbuh di Jakarta Barat. Aset ini ditawarkan secara eksklusif bagi investor serius yang memahami nilai strategis kawasan Tanjung Duren. Kami mengutamakan transparansi data dan kenyamanan proses transaksi. Informasi ini tidak ditujukan untuk spekulan, appraisal dan broker berantai atau pihak yang tidak memiliki minat investasi jangka panjang. Harga Jual: Rp 12,5 Miliar Mengingat unit ini baru dan berada di lokasi yang sangat diminati, kami menyarankan Anda untuk melakukan survey lokasi segera guna melihat kualitas bangunan dan potensi lingkungannya secara langsung. --RR/Prisc--
Hubungi Kami
Sewa Apartemen
Sewa Rumah
Jual Apartemen
Jual Rumah
Jual Tanah
Jual Gudang