Sewa Rumah di Keputih Surabaya

Keputih adalah salah satu area residensial yang berkembang pesat di Surabaya Timur, dikenal sebagai kawasan yang relatif lebih tenang dibandingkan Semolowaru. Kawasan ini menawarkan kedekatan strategis dengan kampus-kampus besar (ITS/UNAIR C). Keputih menawarkan perumahan yang lebih terencana dan pilihan rumah tapak dengan harga terjangkau. Beberapa kluster townhouse memiliki desain rumah minimalis modern, dan sering dikontrakkan untuk keluarga muda.

Sebagai area penunjang pendidikan dan hunian di sisi timur Surabaya, Keputih memiliki permintaan sewa yang stabil. Pilihan propertinya didominasi oleh rumah kecil yang disewakan tahunan, townhouse di kluster baru, hingga rumah sederhana yang dijadikan kontrakan. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Keputih selalu stabil. Di sini, Anda masih bisa menemukan hunian dengan harga yang benar-benar murah, terutama di lingkungan yang padat penduduk di dekat kampus.

Memilih sewa rumah di Keputih adalah keputusan yang didorong oleh lokasi yang efisien, lingkungan yang nyaman, dan aksesibilitas yang baik. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

• Pertama, Kedekatan dengan Kampus ITS/UNAIR. Keputih adalah area residensial yang paling dekat dan tenang untuk mahasiswa ITS. Lokasi ini terdekat dari kampus utama ITS.
• Kedua, Lingkungan yang Lebih Teratur dan Tenang. Keputih menawarkan perumahan yang lebih terencana. Banyak rumah minimalis dengan harga murah yang tersedia di area perumahan non-kluster.
• Ketiga, Akses Cepat ke Merr dan Area Komersial. Lokasi ini memiliki akses langsung ke Jalan Lingkar Timur (Merr). Banyak rumah fungsional sedang dikontrakkan dengan cepat di sekitar area ini.
• Keempat, Ketersediaan Rumah untuk Investasi Sewa. Banyak rumah di Keputih disewakan secara kolektif (mess) atau dijadikan kos-kosan.
• Kelima, Harga Sewa yang Kompetitif. Harga sewa di Keputih cenderung lebih terjangkau dibandingkan area mapan lainnya.

Pasar properti Keputih didominasi oleh perumahan yang mendukung kegiatan pendidikan:

• Area Kluster di Keputih Utara: Kluster perumahan yang lebih baru, didominasi oleh rumah-rumah minimalis modern. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan fasilitas kluster yang lengkap.
• Area Sekitar ITS dan UNAIR Kampus C: Area yang sangat diminati oleh mahasiswa, didominasi oleh kontrakan sederhana. Lokasinya terdekat dari food center dan tempat laundry. Di area ini, tidak ada opsi kontrakan murah yang tersedia dalam bentuk townhouse.
• Jalan Raya Keputih Tegal: Area dengan kepadatan yang lebih tinggi yang menawarkan kontrakan bulanan.

Di Keputih, sewa rumah umumnya merujuk pada rumah tapak utuh. Kontrakan adalah terminologi yang populer, merujuk pada unit rumah kecil atau petakan. Banyak properti kluster dengan desain minimalis sedang dikontrakkan di area perumahan yang teratur.

Sewa rumah tapak di Keputih menawarkan stabilitas hunian. Keuntungannya meliputi ruang yang memadai untuk keluarga dan lingkungan yang lebih teratur. Namun, kerugiannya adalah harga sewa tahunan yang lebih mahal. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di Keputih, ada banyak pilihan yang relatif murah di luar kluster utama.

Kontrakan di Keputih memberikan fleksibilitas biaya. Keuntungan utamanya adalah harga sewa yang sangat terjangkau. Kelemahannya adalah fasilitas yang sangat dasar. Banyak unit kontrakan modern di kluster dilengkapi fasilitas kontrakan AC.

Harga sewa rumah di Keputih sangat dipengaruhi oleh lokasi. Di area non-kluster dekat kampus, Anda dapat menemukan kontrakan murah bulanan atau tahunan yang sangat terjangkau. Secara umum, properti yang terletak terdekat dari Jalan Merr akan memiliki permintaan dan harga sewa yang stabil. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.

Sewa rumah harian tidak tersedia.

Pilihan sewa mingguan tidak tersedia.

Sewa rumah bulanan sangat populer untuk kontrakan/kosan. Jangka waktu ini paling diminati karena ringannya biaya awal.

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum untuk rumah tapak. Pilihan properti didominasi oleh rumah fungsional dan rumah minimalis modern.

Kontrakan petakan tersedia di area padat. Untuk kemudahan akses, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari kluster perumahan utama.

Sewa rumah full furnished tersedia tetapi jumlahnya sedikit. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif (di kluster townhouse).

Sewa rumah kosongan (unfurnished) sangat mendominasi. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat umum untuk transaksi kontrakan. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat efektif di Keputih. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, hal ini memerlukan kehati-hatian.

Beberapa rumah di pinggir jalan utama dikontrakkan untuk diubah menjadi tempat usaha kecil. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari fasilitas komersial (Merr) sangat dicari.

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat jarang, kecuali untuk rumah dengan desain modern minimalis yang terletak di kluster tertentu.

Pencarian tempat tinggal di Keputih memerlukan fokus pada akses dan kenyamanan:

• Tentukan Prioritas Lingkungan: Pilih kluster yang lebih teratur jika Anda mencari ketenangan. Prioritaskan hunian terdekat dari kampus jika Anda adalah mahasiswa.
• Perhatikan Akses Merr: Jika Anda sering bepergian, cari hunian yang terdekat dengan Jalan Lingkar Timur.
• Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Pastikan lingkungan memiliki tingkat keamanan yang baik.
• Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com.
• Cek Kondisi Bangunan: Lakukan inspeksi menyeluruh pada saluran air dan listrik.

Kontrak sewa di sini cenderung lebih sederhana untuk kontrakan. Pastikan Anda memahami klausul pembayaran dan biaya utilitas yang ditanggung penyewa.

Biaya perawatan rumah sering menjadi tanggung jawab penyewa. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan pembagian tanggung jawab maintenance.

Jika Keputih terlalu jauh dari pusat kota, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di area Semolowaru (jika mencari hunian yang sangat dekat dengan kampus dan ramai).

Keputih menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari kombinasi antara kedekatan kampus ITS, lingkungan yang relatif tenang, dan harga sewa yang terjangkau di Surabaya Timur. Dengan pilihan sewa rumah yang didominasi oleh kontrakan dan rumah kecil yang terjangkau, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan mereka. Memahami Keputih sebagai zona student-friendly yang berkembang adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di website sewa rumah seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Keputih, Surabaya yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.