Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Cipete, Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Cepat Rumah di CIpete/Cilandak/Kemang Jakarta Selatan STD199
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 1.033 m² · LB 500 m² · SHM

Harga sewa : IDR 500 juta per tahun Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 1 lantai Luas tanah : 1033 m2 Luas bangunan : 500 m2 Kamar tidur : 4 unit Kamar mandi : 3 unit Kamar staff : 3 unit Kamar mandi staff : 1 unit Semi furnished Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 5 mobil Listrik L 16.500 watt 1.Seal The Deal menerima titp jual dan sewa property Anda 2. Hanya bersedia cobroke dengan agent yang tidak titip naikin harga (fee sesuai yang disetujui owner saja) 3. Tidak menerima referal

Rp 500.000.000 / tahun
Disewakan Cepat Rumah di Area Cipete/Cilandak/Kemang Jakarta Selatan STD036
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 525 m² · LB 450 m² · SHM

Harga sewa : IDR 500 juta per tahun Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 2 lantai Luas tanah : 525 m2 Luas bangunan : 450 m2 Kamar tidur : 4 unit Kamar mandi : 3 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Semi furnished Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Listrik : 16.500 watt 1.Seal The Deal menerima titp jual dan sewa property Anda 2. Tidak menerima referal

Rp 500.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Bernuansa Asri di Cipete Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 350 m² · LB 350 m² · SHM

Disewakan Town House Bernuansa Asri! Di Area Cipete Jakarta Selatan. Kondisi rumah sangat bagus dengan luas bangunan 350 meter persegi, luas tanah 350 meter persegi. Rumah ini berada di lokasi yang sangat strategis di kawasan Cipete Selling Point: Dekat Dengan SIS Bonavista, Nord Anglia School, Mentari Intercultural School, The New Zealand Independent School. Dekat Dengan RS Ibu dan Anak Brawijaya, RSUD Kebayoran Baru, Rumah Sakit Pusat Pertamina. Dekat Dengan Lippo Mall Kemang Noted : Harga : IDR. 655 Juta /Tahun Minimal Sewa 1 Tahun Info Lebih Lanjut ? Segera Hubungi Sava Properti : 0811-876-776 / 0818-0460-0069 (WA ONLY) Kode Properti : HSE-A0454

Rp 655.000.000 / tahun
Disewakan Rumah 1 Lantai di Cipete Dekat MRT Cipete, Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 930 m² · LB 453 m² · SHM

Disewakan Rumah 1 Lantai di Cipete Dekat MRT Cipete, Jakarta Selatan Disewakan rumah di wilayah yang tenang dengan pemandangan perkotaan. Properti 1 lantai ini berada di lingkungan yang mudah dijangkau. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Luas Tanah: 930 m2 - Luas Bangunan: 453 m2 - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 23000 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Lokasi Strategis. Properti berikut telah lengkap dengan fasilitas: - Akses Parkir. - Taman. - Kolam Renang. Lokasi rumah berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 797.000.000,- / tahun anda bisa langsung dapatkan rumah eksklusif di daerah Cipete ini. Sewa perbulan 4000 U$

Rp 797.000.000 / tahun
Disewakan Rumah 2 Lantai di Cipete Dekat MRT Cipete, Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 685 m² · LB 481 m² · SHM

Disewakan Rumah 2 Lantai di Cipete Dekat MRT Cipete, Jakarta Selatan For rent rumah di wilayah yang asri dengan pemandangan perkotaan. Properti 1 lantai ini berada di lingkungan yang mudah dijangkau. Kategorinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 5 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 23000 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Bebas Banjir. - Siap Huni. Properti berikut telah lengkap dengan fasilitas: - Akses Parkir. - Taman. - Kolam Renang. Keberadaan rumah berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 797.000.000,- Tahun anda bisa langsung dapatkan rumah terbaik di daerah Cipete ini. Sewa perbulan $4000 Tersedia juga untuk rental period Yearly. Hubungi : Dami 0818 187 714

Rp 797.000.000 / tahun
Sewa Rumah di Cipete, Jakarta Selatan - 3+1 Kamar Tidur Semi Furnished
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 400 m² · LB 300 m² · SHM

Cozy House for Rent CIPETE Land 400m2 Building 300m2 2 Storeys 3 Bedrooms 2 Bathrooms 1 Powder room Living & dining area Dry & wet kitchen 1 Maid room 1 Maid bathroom Garage for 2 cars Carpot for 2 cars Front & back garden Semi furnished Fish pond Rental price Rp 300 Million/year excluding tax minimum 2 years payment in advance. Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit #RT23102025

Rp 300.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Siap Huni Area Cipete Jakarta Selatan - Type 4+2 BR Unfurnished
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 250 m²

For Lease Rumah Cipete Listrik 4.400 / R2 Lantai 1 Kamar utama Kamar anak Dapur Toilet tamu Dapur Kamar pembantu Parkir garasi 1 mobil Carport 2 teras Lantai 2 Kamar utama Kamar mandi luar Kamar anak Teras Kamar pembantu Ruang jemur I also have another unit apartment in South Jakarta. So, if you want to renting apartment in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Rp 260.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Cipete Jakarta Selatan - 3BR Full Furnished
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 133 m² · LB 230 m² · SHM

Spesifikasi Bangunan : Bangunan 2.5 lantai. Luas tanah +/- 133m2 Luas bangunan +/- 230m2 Full Furnished. 3 Kamar Tidur Luas 2 Kamar Mandi + 1 WC Dapur Pantry 2 Kamar Tidur pembantu 1 Kamar mandi pemantu. Swimming pool garasi 2 mobil carport 2 mobil Full AC Listrik 11.000 Call/Wa : 082121407454 - Imad tujuh langit Property

Rp 25.000.000 / bulan
Disewakan Rumah Mewah di Cipete/Cilandak Jakarta Selatan STD456
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 500 m² · LB 450 m² · SHM

Harga sewa : IDR 795 juta per tahun (USD 4000 per month) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 2 lantai Luas tanah : 500 m2 Luas bangunan : 450 m2 Kamar tidur : 5 unit Kamar mandi : 5 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Listrik : 16.500 watt 1. Seal The Deal menerima titip jual dan sewa property Anda. 2. Hanya bersedia cobroke dengan agent resmi/berbadan hukum. 3. Tidak menerima referal

Rp 795.000.000 / tahun
Disewakan Rumah dengan Fasilitas Kolam Renang Pribadi, 5+1 BR - Area Cipete, Jakarta Selatan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 600 m² · LB 400 m²

FOR LEASE Rumah Area Cipete LT : 600 m2 LB : 400 m2 Listrik : 11.500 Watt (Pasca Bayar) Condition : UnFurnished Jalan Lebar Hadap Selatan Lantai 1: 1 Master Bedroom + Bathroom 1 Bedroom 1 Bathroom Living Room Dining Room Family Room Kitchen Carport Capicity : 2 Cars Garage Capacity : 2 Cars 2 Maid Room 1 Maid Bathroom Swimimng Pool Garden Backyard Lantai 2: 1 Bedroom & Bathroom 2 Bedroom 1 Bathroom Familly Room Balcony Don't Hesitate To Contact Me ALBERT ☎ 081295523322

Rp 550.000.000 / tahun
Disewakan Rumah dengan Kolam Renang Pribadi, 5+1 BR - Area Cipete, Jakarta Selatan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 600 m² · LB 400 m²

FOR LEASE Rumah Area Cipete LT : 600 m2 LB : 400 m2 Listrik : 11.500 Watt (Pasca Bayar) Condition : UnFurnished Jalan Lebar Hadap Selatan Lantai 1: 1 Master Bedroom + Bathroom 1 Bedroom 1 Bathroom Living Room Dining Room Family Room Kitchen Carport Capicity : 2 Cars Garage Capacity : 2 Cars 2 Maid Room 1 Maid Bathroom Swimimng Pool Garden Backyard Lantai 2: 1 Bedroom & Bathroom 2 Bedroom 1 Bathroom Familly Room Balcony Don't Hesitate To Contact Us Admin AHG ☎ 08119147889

Rp 550.000.000 / tahun
For Lease and Sale Rumah LT 736 sqm dengan 5+2 BR - Area Cipete, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 736 m² · LB 800 m² · SHM

FOR LEASE AND SALE !!! Rumah Area Cipete, Kebayoran Baru LT : 736m LB : 800an Bedroom : 5 Bathroom : 3 Study Room : 2 Garasi : 2 Mobil Carport : 2 Mobil Daya Listrik : 23000 Swimming Pool Selling Price IDR 16M Don't Hesitate To Contact Me ALBERT ☎ 081295523322

Rp 500.000.000 / tahun
For Lease / Sale Rumah LT 736 sqm dengan 5+2 BR - Area Cipete, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 736 m² · LB 800 m² · SHM

FOR LEASE AND SALE !!! Rumah Area Cipete, Kebayoran Baru LT : 736m LB : 800an Bedroom : 5 Bathroom : 3 Study Room : 2 Garasi : 2 Mobil Carport : 2 Mobil Daya Listrik : 23000 Swimming Pool Selling Price IDR 16M Don't Hesitate To Contact Us Admin AHG ☎ 08119147889

Rp 500.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Luas di Area Cipete/Cilandak Jakarta Selatan STD636
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 500 m² · SHM

Harga sewa : IDR 650 juta per tahun Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 1 lantai Luas tanah : 800 m2 Luas bangunan : 500 m2 Kamar tidur : 4 unit Kamar mandi : 3 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolan renang Garasi : 2 mobil Carport : 5 unit Listrik : 16.500 watt 1. Seal The Deal menerima titip jual dan sewa property Anda. 2. Hanya bersedia cobroke dengan agent resmi/berbadan hukum. 3. Tidak menerima referal

Rp 650.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Mewah 3 Lantai 5 BR di Jeruk Purut Area Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 1.000 m²

🏡 Rumah Mewah Serbaguna (Bisa Rumah / Kantor) – Cipete, TB Simatupang Lokasi Premium: bebas banjir, akses 5 arah (Kenanga, TB Simatupang ). Dekat tol, MRT Cipete, halte TransJakarta, sekolah internasional, dan pusat belanja Spesifikasi: • LT 800 m² | LB 1.000 m² | 3 lantai • 5 BR + 5 BA + Jacuzzi • 3 KT pembantu + 2 KM pembantu • Basement & carport (±11 mobil) + taman & kolam renang Fasilitas Lengkap: • Dapur bersih & kotor + island table & wine storage • Plafon tinggi 4 m, pencahayaan alami, sirkulasi udara optimal • Listrik 23.000–33.000 watt, air tanah + filter + water heater • AC, kipas, wardrobe, emergency lamp Keamanan & Kenyamanan: • Jalan buntu, jauh dari kebisingan • Pos security & pagar tinggi 6 m I also have another unit apartment in South Jakarta. So, if you want to renting apartment in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Propert

Rp 76.000.000 / bulan
Sewa & Jual Rumah Area Cipete 5 BR - Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 864 m² · LB 796 m² · SHM

For Lease & Sale Rumah Area Cipete LT : 864m2 LB : 796.22m2 Bedroom : 5 Bathroom : 5 Swimming pool : 1 Ruangan Gudang : 2 Garasi di Dalam 2 mobil, Luar 3 Mobil Security : 1 Ruangan Genset : 1 Kamar Pembantu : 2 Sertifikat : SHM Don't Hesitate To Contact Me Albert ☎ 081295523322

Rp 95.000.000 / bulan

Sewa Rumah di Cipete: Panduan Menemukan Hunian Keluarga Ideal di Jakarta Selatan

Cipete, yang berada di Kebayoran Baru dan Cilandak, Jakarta Selatan, adalah kawasan perumahan yang telah lama dikenal sebagai lingkungan favorit bagi keluarga, ekspatriat, dan profesional. Wilayah ini menawarkan suasana yang relatif tenang, hijau, dan damai, menjadikannya kontras dengan hiruk pikuk pusat kota Jakarta, namun tetap memiliki akses yang sangat strategis.


Kombinasi unik antara kedekatan dengan pusat bisnis (TB Simatupang, Pondok Indah, Kemang), keberadaan sekolah-sekolah internasional ternama, dan banyaknya kafe serta fasilitas komersial skala lokal, menjadikan Cipete lokasi yang sangat diminati. Cipete menawarkan spektrum hunian yang luas, mulai dari townhouse modern minimalis di dalam cluster yang kontrakan eksklusif, rumah tapak tradisional dengan halaman dan taman yang asri, hingga kontrakan murah keluarga yang nyaman di lingkungan yang mapan. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Cipete selalu stabil, mengingat daya tariknya sebagai hub ekspatriat dan hunian keluarga di Jakarta Selatan.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Cipete?

Memilih sewa rumah di Cipete adalah keputusan yang didorong oleh kebutuhan akan lingkungan yang nyaman, fasilitas lengkap, dan akses yang strategis. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  1. Lingkungan Perumahan yang Tenang dan Hijau: Cipete dikenal memiliki jalanan yang teduh, banyak pepohonan, dan suasana yang lebih santai dibandingkan Kebayoran Baru bagian utara. Hal ini berkontribusi pada gaya hidup yang lebih seimbang dan nyaman bagi keluarga.
  2. Komunitas Ekspatriat dan Sekolah Internasional yang Mapan: Cipete merupakan rumah bagi komunitas internasional yang besar. Hal ini didukung oleh adanya sekolah-sekolah berkualitas (seperti Jakarta Intercultural School/JIS Primary dan beberapa sekolah internasional lainnya), menjadikannya ideal untuk keluarga dengan anak.
  3. Akses dan Kedekatan Fasilitas Vital: Cipete Raya memiliki akses yang sangat strategis ke stasiun MRT. Hal ini membuat banyak profesional mencari hunian terdekat dari stasiun untuk memaksimalkan efisiensi waktu tempuh.
  4. Fasilitas Komersial dan Unik yang Lengkap: Cipete dipenuhi oleh kafe-kafe independen, toko roti artisan, dan supermarket khusus yang melayani kebutuhan ekspatriat.
  5. Fleksibilitas Pilihan Hunian yang Luas: Cipete menawarkan rumah dengan berbagai ukuran dan harga, mulai dari rumah minimalis di cluster yang aman hingga rumah keluarga besar dengan kolam renang. Anda bisa menemukan opsi sewa rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan anggaran Anda, termasuk hunian yang relatif murah di gang-gang kecil.

Area Populer Sewa Rumah di Cipete

Pasar properti Cipete terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik yang memengaruhi harga dan gaya hidup:

  • Cipete Utara: Dikenal karena kedekatannya dengan Kemang dan Blok M. Area ini didominasi oleh rumah tapak lama yang kini banyak beralih fungsi menjadi kafe atau butik, namun masih memiliki hunian keluarga yang diminati karena akses yang cepat. Lokasi ini merupakan pilihan strategis dan terdekat menuju Kemang.
  • Cipete Selatan: Kawasan favorit untuk hunian keluarga dan ekspatriat. Didominasi oleh cluster dan townhouse modern dengan keamanan tinggi. Properti di sini sangat diminati untuk sewa tahunan, dengan banyak rumah mewah yang dilengkapi kolam renang dan sering ditawarkan sebagai kontrakan elit.
  • Jalan Fatmawati (Sekitar MRT Cipete Raya): Kawasan komersial yang padat. Hunian di sini didominasi oleh kontrakan sederhana dan rumah kecil yang dekat dengan akses transportasi publik. Di sini Anda dapat menemukan opsi kontrakan terdekat ke stasiun MRT.
  • Area Antasari dan H. Nawi: Zona penyangga yang menghubungkan Cipete dengan area lain. Menawarkan perpaduan antara rumah tapak luas dan cluster premium. Opsi sewa rumah tahunan di sini populer karena aksesnya yang strategis, dan banyak properti yang dikontrakkan dengan cepat.

Perbedaan antara Sewa Rumah Cluster dan Kontrakan di Cipete

Di Cipete, terminologi sewa rumah merujuk pada penyewaan seluruh properti, baik itu rumah tapak mandiri maupun unit di dalam cluster atau townhouse dengan fasilitas keamanan. Sewa rumah ini biasanya ditujukan untuk jangka waktu panjang (tahunan). Di sisi lain, kontrakan merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah kecil bergaya lokal atau kamar kos, yang sering disewa dengan perjanjian yang lebih fleksibel, biasanya bulanan atau tahunan dengan harga yang lebih terjangkau.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah Cluster di Cipete

Sewa rumah di dalam cluster (terutama di Cipete Selatan) menawarkan privasi dan keamanan tingkat tinggi. Keuntungannya meliputi keamanan 24 jam, fasilitas kontrakan eksklusif (seperti kolam renang komunal, taman bermain), serta lingkungan yang seragam dan terawat. Namun, kerugiannya adalah luas tanah yang lebih kecil dan adanya biaya service charge bulanan yang ditambahkan ke harga sewa, serta kurangnya kebebasan dalam renovasi.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Cipete

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang jauh lebih terjangkau, terutama kontrakan murah di gang-gang kecil Cipete. Kontrak bisa lebih fleksibel (bulanan) dan biaya awal yang lebih rendah. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang lebih dasar, ruang yang lebih terbatas, dan lokasi yang mungkin tidak se-ekslusif cluster.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Cipete

Harga sewa rumah di Cipete sangat dipengaruhi oleh lokasi dan tipe hunian. Cluster mewah dan rumah tapak dengan kolam renang di Cipete Selatan cenderung memiliki harga sewa yang sangat tinggi. Sementara itu, di area pinggiran atau dekat Fatmawati, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang jauh lebih terjangkau. Secara umum, properti yang terletak terdekat dengan sekolah internasional atau memiliki akses MRT/Tol yang mudah akan dihargai lebih tinggi. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati dan menyesuaikannya dengan anggaran mereka. Opsi unfurnished selalu menjadi yang paling murah.


Sewa Rumah Harian di Cipete

Sewa rumah harian di Cipete (townhouse harian) sangat jarang dan terbatas. Opsi ini memberikan alternatif yang lebih privat dari hotel, namun ketersediaannya sangat terbatas. Ini adalah pilihan ideal untuk liburan singkat atau transit, meskipun tarifnya sangat tinggi per malam.


Sewa Rumah Mingguan di Cipete

Sewa rumah mingguan menawarkan tarif yang lebih hemat per malam dibandingkan sewa harian. Pilihan ini cocok untuk tamu bisnis atau pelancong yang ingin menetap lebih lama tanpa komitmen bulanan. Anda akan menemukan beberapa townhouse di Cipete Selatan yang menyediakan tarif mingguan yang kompetitif, seringkali dengan layanan kebersihan dan keamanan.


Sewa Rumah Bulanan di Cipete

Sewa rumah bulanan di Cipete adalah pilihan favorit bagi para ekspatriat dan profesional yang berencana tinggal antara satu hingga enam bulan. Harga sewa bulanan jauh lebih murah daripada tarif harian/mingguan. Banyak rumah-rumah kecil atau kontrakan di sekitar Fatmawati yang menawarkan opsi bulanan, termasuk unit full furnished.


Sewa Rumah Tahunan di Cipete

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum di Cipete bagi mereka yang berencana tinggal jangka panjang. Kontrak ini menawarkan harga terbaik dan stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari rumah minimalis modern di cluster hingga rumah tapak tradisional. Rumah-rumah di Cipete yang dikontrakkan untuk jangka waktu ini sering berlokasi di lingkungan perumahan mapan dan tenang.


Kontrakan Petakan di Cipete

Kontrakan petakan atau kamar kos di Cipete adalah solusi hunian paling murah, ideal untuk mahasiswa atau pekerja lokal. Unit ini sederhana, dengan kamar mandi dalam atau luar. Lokasi kontrakan murah ini umumnya ada di gang-gang sempit di sekitar Cipete Raya. Beberapa unit menawarkan fasilitas kontrakan AC dasar untuk meningkatkan kenyamanan.


Sewa Rumah Full Furnished di Cipete

Sewa rumah full furnished di Cipete sangat diminati ekspatriat yang tidak ingin repot membeli perabot. Properti ini sudah siap huni dengan perabotan lengkap, peralatan dapur, dan elektronik. Meskipun harga sewanya lebih tinggi, kenyamanan dan efisiensi waktu yang ditawarkan sepadan. Anda bisa menemukan rumah full furnished di lingkungan cluster elit Cipete Selatan.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Cipete

Sewa rumah kosongan atau unfurnished adalah pilihan bagi penyewa jangka panjang yang ingin membawa perabotan sendiri atau mendesain interior sesuai selera. Karena tidak dilengkapi perabot, harga sewanya cenderung lebih murah. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Cari opsi kontrakan kosong yang terdaftar di situs properti.


Sewa Rumah di Cipete Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik di Cipete sering memberikan kemudahan negosiasi. Proses ini bisa lebih personal, memungkinkan penyewa untuk membahas persyaratan khusus tanpa birokrasi agen. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dengan perjanjian sewa yang lebih fleksibel.


Sewa Rumah di Cipete Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah di Cipete tanpa perantara efektif untuk menghemat biaya komisi agen. Pencarian biasanya dilakukan melalui grup online atau rekomendasi komunitas lokal. Walaupun menawarkan potensi penghematan, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan dan legalitas dokumen properti.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Cipete

Beberapa rumah di Cipete, terutama di jalan-jalan utama (seperti Jalan Cipete Raya), dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor, butik, atau home office. Rumah tapak yang berlokasi strategis di area komersial sangat dicari. Menyewa rumah untuk usaha memberikan suasana yang lebih santai dan unik dibandingkan gedung kantor konvensional.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Cipete

Sewa rumah untuk acara atau kegiatan komersial, seperti photoshoot atau pembuatan video, adalah ceruk unik di Cipete. Properti yang dicari biasanya adalah rumah dengan desain arsitektur yang menarik, interior yang instagrammable, atau yang memiliki taman dan kolam renang yang asri. Jenis sewa ini bersifat sangat fleksibel (harian).


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Cipete

Pencarian tempat tinggal di Cipete memerlukan pendekatan yang cermat. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menemukan properti yang tepat:

  • Tentukan Lokasi Prioritas: Cipete memiliki zona yang sangat berbeda (utara yang ramai vs. selatan yang tenang). Tentukan apakah Anda membutuhkan hunian terdekat dari stasiun MRT atau di lingkungan yang lebih privat.
  • Perhatikan Akses Jalan: Pastikan properti memiliki akses jalan yang memadai. Banyak jalanan di Cipete yang sempit (hanya satu mobil). Jika menyewa di cluster, pastikan akses keluar-masuk mudah.
  • Prioritaskan Sekolah: Jika Anda menyewa untuk keluarga, cari hunian yang memiliki jarak tempuh wajar ke sekolah internasional pilihan Anda.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online terpercaya seperti Properti1.com, situs web spesialis sewa townhouse, dan agen properti lokal yang berfokus pada area Cilandak/Kebayoran Baru.
  • Kunjungi Properti Secara Langsung: Jangan pernah menyewa rumah tanpa melihatnya secara langsung. Foto online seringkali tidak mencerminkan kondisi sebenarnya, terutama kondisi kelembaban dan infrastruktur rumah lama.
  • Verifikasi Legalitas dan Service Charge: Jika Anda menyewa di cluster, pahami dengan jelas apa saja yang termasuk dalam biaya service charge bulanan selain harga sewa.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Cipete

Kontrak sewa di Cipete, terutama untuk cluster atau rumah ekspatriat, seringkali rumit karena melibatkan klausul unik, seperti biaya service charge dan biaya perawatan. Pastikan Anda membaca dan memahami semua isi kontrak, termasuk klausul mengenai deposit jaminan (security deposit). Jika memungkinkan, gunakan jasa notaris atau konsultan hukum untuk meninjau perjanjian sewa.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Cipete

Di Jakarta Selatan, biaya perawatan dan pemeliharaan rumah (terutama yang memiliki taman) sering kali menjadi subjek negosiasi. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan siapa yang bertanggung jawab untuk membayar biaya tukang kebun, pembersih, dan biaya maintenance AC.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Cipete terlalu mahal atau Anda mencari suasana yang berbeda, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di luar area Kebayoran Baru. Destinasi seperti Pondok Indah, Lebak Bulus, atau bahkan Bintaro (Tangerang Selatan) menawarkan hunian keluarga yang tenang dan terjangkau, dengan akses mudah ke tol dan fasilitas modern.


Kesimpulan

Cipete menawarkan pengalaman hunian yang unik dan ideal bagi keluarga di Jakarta Selatan. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari cluster modern yang aman hingga rumah tapak yang asri dan luas, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan impian mereka. Memahami perbedaan antara tipe hunian dan meneliti lokasi dengan cermat, adalah kunci untuk menemukan hunian ideal di kawasan ekspat ini. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs cari kontrakan rumah seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Cipete yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.