Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Cilandak Timur, Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Rumah Modern Minimalis Full Furnished Ada Swimming Pool - Dicilandak Timur, Pasar Minggu Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 133 m² · LB 230 m² · SHM

Spesifikasi: Bangunan 2.5 lantai Luas tanah +/- 133m2, Luas bangunan +/- 230m2. 3 KT yg luas 2 KM Mandi 2 KT pembantu + KM 1 KM WC AC Dapur Pantry Swimming pool Garasi 2 mobil Carport 2 mobil Listrik 11.000 • Contact Person: Lutviansyah • WhatsApp: 087771490239 (Active On WA) • For more listing, pls follow my IG @lutspropertyjkt • Follow my Tiktok @lutspropertyjkt • E-mail: [email protected]

Rp 275.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Tinggal Asri Siap Huni Area Ampera-Kemang, Cilandak Timur, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 750 m² · LB 400 m² · SHM

TR1522 Harga Sewa Rp 325 jt/thn (exclude tax dan deposit) LT= 750m2 LB= 400m2 Bangunan 1 lantai KT=4 KM=2 Swimming pool Hoek, taman luas PLN = 5500 VA Hadap barat Garasi muat= 4 mobil No pets Akses jalan 2 mobil

Rp 325.000.000 / tahun
Rumah Asri Disewakan di Kemang Ampera Jakarta Selatan - 4 Kamar Tidur Unfurnish Siap Huni
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 750 m² · LB 350 m²

3 unit AC split Taman luas Pln 5500 watt Info hubungi: Fanita Thung,ST (PropNex Region One) 081213519229 https://wa.me/qr/YT3FHEMDGP5XL1 Web:?www.fat-property.com Youtube: FAT PROPERTY Instagram: Fanita Propnex

Rp 325.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Bagus Unfurnished Cilandak, Jakarta Selatan
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 420 m² · LB 350 m² · SHM

Kesempatan terbatas buat Anda dapatkan rumah strategis dengan return investasi tinggi di Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Rumah ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang dekat dengan fasilitas umum. Kondisi properti ini bagus dan memiliki desain modern yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di area yang mudah dijangkau. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 16500 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Wastafel. - Kitchen Set. - Kolam Renang. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Siap Huni. - Bebas Banjir. Lokasi Strategis terletak di Pasar Minggu, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan. Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti berkualitas ini milik Anda.

Rp 350.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Unfurnished SHM di Cilandak, Jakarta Selatan
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 600 m² · LB 500 m² · SHM

Di sewakan : 1.Rumah di jalan Jaha, kelurahan Cilandak Timur/Pasar Minggu/Jaksel Spesifikasi 1.Sertifikat SHM Luas Tanah : 600 Luas Bangunan : 500 2.Rumah 2 Lantai 3.Kolam renang 4.Kamar Tidur Ada : 5 di Lantai 1 : 1 Kamar, di Lantai 2 : 4 Kamar 5.Kamar Mandi : 3 7.Garasi 8.Dapur 9.Daya listrik : 16.500 10.Air PAM

Rp 350.000.000 / tahun
Sewa Rumah Mewah Murah Townhouse Furnish Area Ampera, Cilandak Timur, Dekat French School, Simatupang, Kemang, Cipete, Antasari, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 500 m² · LB 300 m²

Sewa rumah Siap huni Townhouse Area Ampera Cilandak Timur Pasar Minggu Jakarta Selatan LT 500 m2 LB 300 m2 KT 4+2 KM 3+1 23.000 watt Private pool Dapur bersih dan kotor Garasi 2 Carport 2 Furnish USD 2000 per bln Deposit USD 2000 Kurs 16.500 Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 396.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Mewah 2 Lantai di Jakarta Selatan - Semi Furnished dan di Kawasan Cilandak
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 200 m² · LB 260 m² · SHM

🏡 Rumah di Cilandak Timur LT 200m LB 260m 4 kmr tdr + masing-masing ada kmr mandi 1 kmr tdr pembantu + kmr mandi 1 toilet unt tamu Car port unt 2 mobil Garasi unt 1 mobil 2 lantai: lantai bawah 1 kmr tdr; lantai atas 3 kmr tdr Ada taman kecil di depan dan taman di belakang Ada tempat jemuran yg luas

Rp 350.000.000 / tahun
Sewa Murah Rumah Siap Huni Ada Kolam Renang di Cilandak Timur, Seberang CITOS, Dekat Simatupang, Antasari, Cilandak KKO, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 600 m² · LB 500 m² · SHM

Di sewakan : Rumah siap huni kelurahan Cilandak Timur/ Pasar Minggu/ Jakarta Selatan Spesifikasi 1.SHM dgn luas 600 m2. Luas bangunan 500 m2. 2.Rumah 2 tingkat 3.Kolam renang 4.KT ada 5 (4 di lantai 2 dan 1 di lantai 1) 5.Garasi 6.Dapur 7.Listrik 16.500 8.Air 280 jt / th Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 280.000.000 / tahun
Sewa Rumah Siap Huni Cluster di Cilandak Timur, Dua Lantai, Dekat Simatupang, Antasari, Fatmawati, Ampera, Puri Mutiara, Pasar Minggu, Jakar
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 165 m² · LB 250 m²

Sewa rumah Siap huni Cluster Cilandak Timur Jakarta Selatan Harga sewa 175 juta/tahun Luas tanah : 165 m2 Luas bangunan : 250 m2 Kamar tidur : 3 + 1 Kamar mandi : 3 + 1 Bangunan 2 lantai Listrik : 7.700 Watt Full AC, plafon fan Lantai granit + parkir Dapur kering dan pantry Garasi : 1 Carport : 2 Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 175.000.000 / tahun
Sewa Rumah Murah Siap Huni Area Ampera, Ada Kolam Renang, Dekat Kemang, Simatupang, Pejaten, Buncit, Cilandak, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 420 m² · LB 350 m²

Disewakan : Rumah siap huni Area Ampera Cilandak Timur Jakarta Selatan Spesifikasi : 1. SHM dgn Luas Tanah 420 m2, Luas Bangunan 350 m2 2. Rumah 2 Tingkat 3. Kolam Renang 4. KT ada 5 {4 di lantai 2 dan 1 di lantai 1} 5. Garasi 6. Dapur 7. Pos Security 8. Listrik daya 16.500 9. Air Harga 300 jt / th Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 300.000.000 / tahun
Disewakan Rumah di Cilandak Timur Jakarta Selatan 5 BR Siap Huni Full Furnished
5 KT · 5 KM · Furnished · LT 680 m² · LB 800 m² · SHM

For Lease Rumah di Cilandak Timur, Pasar Minggu, Jaksel Luas Tanah 680 m2 Luas Bangunan 800 m2 5BR 5BT 2 Maid Room 2 Kitchen 1 Shower Room Full Furnished Harga sewa 68jt/Month

Rp 68.000.000 / bulan
Sewa Rumah Mewah Besar Area Jeruk Purut, Dekat Ampera, Kenanga, Kemang, TB Simatupang, Antasari, Kel Cilandak Timur, Kec Pasar Minggu, Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 1.000 m²

Sewa rumah Area Jeruk Purut Kel Cilandak Timur Kec Pasar Minggu Jakarta Selatan Bisa digunakan sebagai Rumah atau sebagai Kantor Bebas Banjir (termasuk jalan Akses) Akses Masuk terdiri dari 3 arah (Jl Kenanga, Jl TB Simatupang, Jl Puri Mutiara) Dekat dengan Netherland School, French School Dekat dengan Toll Gate Simatupang Dekat dgn MRT Cipete Dekat dengan Halte Bus Trans Jakarta RSIA Ampera Dekat dengan Halte Jaklingko Dekat Rumah Sakit SOS Medika Cipete Dekat Supermarket Kemchick, Ranch Market, & Hero Terletak di Jalan Buntu Jauh Dari Mesjid (Suara Toa tak Terdengar) Luas Tanah 800 m2 Luas Bangunan 1000 m2 3 Lantai (Basement utk Parkir, Lantai 1 & Lantai 2) Kapasitas Parkir Basement 5 Mobil Kapasitas Parkir Carport 6 Mobil Kapasitas Parkir Dalam Komplek Cukup Luas Ada Taman Depan, Belakang & Kolam Renang Terdiri Dari 5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi Kamar Mandi Utama dilengkapi Jacuzzi, Shower, & Bidet Kamar Mandi Lainnya dilengkapi Shower Terdapat Toilet utk Tamu Ruang Tamu Lantai 1 Luas tanpa sekat Ruang Keluarga Lantai 2 Luas tanpa sekat Terdapat Dapur Bersih & Dapur Kotor Masing2x Dapur dilengkapi Kompor Kompor Dapur Bersih terdiri Dari 5 Tungku & Oven Terdapat Island Table & Tempat Penyimpanan Wine Dilengkapi Kulkas 2 Pintu Terdapat Ruang untuk Penyimpanan Makanan Kering Tinggi Plafon 4 meter Teras Depan & Belakang cukup luas Memperhatikan Sirkulasi Udara di Lemari Dapur & Lemari Bawah Wastafel Menggunakan Air Tanah yang dilengkapi dengan 2 Tangki Air 1000 liter, Filter Air & 2 Mesin Pompa Pendorong Dilengkapi dengan Fasilitas Air Panas & Air Dingin Sistem Jaringan Air yang Terkoneksi (Digunakan hanya dalam keadaan Emergency) Listrik 23.000 Watt, 3 Fase Lampu terdiri dari 3 warna (Putih, Kuning & Kekuningan) Dilengkapi Lampu Emergency Dilengkapi Lampu Tidur Dilengkapi dgn AC, Kipas Angin & Lemari Pakaian Setiap Ruangan dilengkapi Jendela Kaca Kunci Pintu Setiap Ruangan dilengkapi Sistem Engkol & Anak Kunci Terdiri Dari 3 Kamar Tidur Pembantu & 2 Kamar Mandi Pembantu Kompor Dapur Kotor terdiri Dari 4 Tungku Terdapat Ruang utk Mesin Cuci, Pengering & Setrika Memperhatikan Sirkulasi Udara di Ruang Mesin Pompa Air, Ruang Mesin Pompa Kolam Renang & Bak Sampah Dilengkapi Pos Keamanan Dikelilingi Pagar Tembok 6 meter dengan Tombak Pengail Besi untuk Keamanan Selalu direhab setelah tenant keluar (mengganti material2x lama menjadi material baru/up to date) Menyediakan Team Maintenance Harga sewa 780 jt / th Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 780.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Mewah Ada Swimming Pool di Ampera, Cilandak Timur, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 940 m² · LB 500 m² · SHM

TR615 Harga Jual Rp 20 M (nego) Harga Sewa Rp 440 jt/thn + deposit 10% LT = 940 m2 LB = 500an m2 KT = 5+3 KM = 5+1 Listrik 23000 VA Air jet pump Garasi = 2 mobil Carport = bisa 4 mobil Row jalan 2 mobil Hadap utara Unfurnished Swimming Poll Gudang Dapur bersih Dapur kotor Taman depan dan belakang Kolam renang

Rp 440.000.000 / tahun
Sewa Rumah Kontrakan di Cilandak Timur Dekat Lippo Mall Kemang, Mall The Park Pejaten, SMPN 212 Jakarta, IPDN Kampus Jakarta, MRT Haji Nawi
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 25 m² · LB 25 m² · SHM

Rumah Kontrakan di Cilandak Timur Jakarta Selatan Dekat SMP Negeri 212 Jakarta Selatan, Dekat IPDN Kampus Jakarta, Dekat Mall The Park Pejaten, Dekat Lippo Mall Kemang, Dekat MRT Cipete Raya, Dekat MRT Haji Nawi, Dekat RSUD Kebayoran Baru. Alamat Lokasi Rumah: Kontrakan Nangka Turki No.34 A.B.C.D.E.F Gg. Masjid Dalam II C RT.006/RW.04 Kel. Cilandak Timur, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Lokasi Rumah Kontrakan sangat strategis dekat kemana2, lingkungan tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Rumah Kontrakan Rp.2.750.000 /Bulan Jika berminat silahkan hubungi Hj Masenin Telp/WA: 08561042965 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat SMP Negeri 212 Jakarta Selatan (4 menit) - Dekat IPDN Kampus Jakarta (4 menit) - Dekat Mall The Park Pejaten Jakarta Selatan (6 menit) - Dekat Lippo Mall Kemang Jakarta Selatan (6 menit) - Dekat Pasar Cipete Selatan Jakarta Selatan (7 menit) - Dekat Cilandak Town Square Jakarta Selatan (8 menit) - Dekat Universitas Nasional Jakarta Selatan (8 menit) - Dekat MRT Cipete Raya Jakarta Selatan (8 menit) - Dekat MRT Haji Nawi Jakarta Selatan (8 menit) - Dekat RSUD Kebayoran Baru Jakarta Selatan (8 menit) - Dekat RS JMC Jakarta Medical Center Jakarta Selatan (9 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah Kontrakan: Rp.2.750.000 /Bulan - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 25 m2 - Luas Tanah: 25 m2 - Kamar Tidur: 1 kamar - Kamar Mandi: 1 - Ruang Tamu: 1 - Dapur: 1 - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Kontrakan Nangka Turki No.34 A.B.C.D.E.F Gg. Masjid Dalam II C RT.006/RW.04 Kel. Cilandak Timur, Kec. Pasar Minggu, Jakarta Selatan 12560

Rp 2.750.000 / bulan
Dijual dan Disewakan Rumah Mewah + Swimming Pool di Jl. Ampera, Cilandak Tim., Pasar Minggu, Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 940 m² · LB 500 m² · SHM

TR615 Dijual dan Disewakan Rumah Mewah + Swimming Pool di Jl. Ampera, Cilandak Tim., Pasar Minggu, Jakarta Selatan Harga Jual Rp 20 M (nego) Harga Sewa Rp 440 jt/thn + deposit 10% -LT = -+ 940 m2 -LB = -+ 500an m2 -KT = 5+3 -KM = 5+1 -Listrik 23000 VA -Air jet pump -Garasi = 2 mobil -Carport = -+ bisa 4 mobil -Row jalan 2 mobil -Hadap utara -Unfurnished -Swimming poll -KT pembantu = 2+KM 1 -Gudang = 1 -Dapur bersih -Dapur kotor -Taman depan dan belakang -Kolam renang

Rp 440.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Hunian Lokasi Aman dan Nyaman di Jalan Ampera Raya Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 470 m² · LB 350 m² · SHM

LPR1 Disewakan Rumah Hunian Lokasi Aman dan Nyaman di Jl. Ampera Raya Jaksel Harga Sewa 260 Juta Per Tahun Luas Tanah = 470 m2 Luas Bangunan = 350 m2 Kamar Tidur = 4+2 Kamar Mandi = 3+1 Dapur Bersih + Dapur Kotor Gudang Daya Listrik 11.000 watt Garasi 1 mobil Carport 1 mobil Hadap Utara Area Terdekat : Kemang Raya, Kemang Village Pejaten Village, Kebun Binatang Ragunan, Tol TB Simatupang

Rp 260.000.000 / tahun

Sewa Rumah di Cilandak Timur: Paduan Harmoni Hunian Asri dan Pusat Gaya Hidup di Jakarta Selatan

Cilandak Timur, yang merupakan bagian integral dari Cilandak, Jakarta Selatan, dikenal sebagai salah satu kawasan hunian premium yang paling diminati. Wilayah ini berhasil menyajikan keseimbangan yang sempurna antara lingkungan perumahan yang tenang dan asri, seringkali dengan banyak pepohonan, serta akses yang luar biasa ke koridor bisnis utama, khususnya Jalan TB Simatupang dan Antasari.


Kawasan ini menjadi magnet bagi ekspatriat, eksekutif, dan keluarga mapan yang mencari rumah tapak yang luas dan berkelas. Cilandak Timur, khususnya di area seperti Ampera dan Jeruk Purut, didominasi oleh rumah-rumah mewah (konsep villa), townhouse modern, hingga rumah-rumah yang memiliki fasilitas kolam renang pribadi. Kedekatannya dengan Cilandak Town Square (CITOS), sekolah internasional, dan pintu tol JORR memperkuat citra Cilandak Timur sebagai pusat hunian strategis berkelas di Jakarta Selatan. Beberapa townhouse baru di sini menawarkan kontrakan eksklusif.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Cilandak Timur?

Memilih Cilandak Timur sebagai lokasi sewa rumah adalah keputusan yang didorong oleh kebutuhan akan privasi, akses, dan kualitas hidup:

  1. Akses Cepat ke Simatupang dan Antasari: Lokasi Cilandak Timur yang sangat dekat dengan kedua jalur arteri ini memungkinkan penghuni memiliki mobilitas tinggi ke pusat perkantoran dan bisnis. Cilandak Timur adalah pilihan terdekat ke Simatupang.
  2. Lingkungan Hunian yang Eksklusif: Area seperti Ampera dan Jeruk Purut didominasi oleh rumah-rumah berukuran besar, menawarkan lingkungan yang tenang, aman, dan privasi tingkat tinggi, seringkali di kompleks one gate system.
  3. Fasilitas Gaya Hidup Premium: Keberadaan CITOS dan berbagai kafe/restoran kelas atas, ditambah dengan banyaknya sekolah internasional (terutama di area Cipete dan Pondok Indah yang berdekatan), menjamin kebutuhan sosial dan pendidikan terpenuhi.
  4. Properti Luas dengan Fasilitas Lengkap: Banyak rumah yang disewakan di sini adalah rumah keluarga dengan luas tanah di atas $500 \text{ m}^2$, dilengkapi taman luas dan bahkan kolam renang pribadi.
  5. Cocok untuk Ekspatriat dan Pimpinan Perusahaan: Mayoritas rumah di Cilandak Timur didesain untuk standar hunian internasional, menjadikannya target utama pasar ekspat. Unit-unit ini sering disebut kontrakan elit.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Cilandak Timur

Pasar sewa di Cilandak Timur umumnya berfokus pada properti kelas atas:

  • Ampera Raya dan Sekitarnya: Dikenal sebagai lokasi yang sangat strategis, sering menjadi pilihan untuk rumah yang dikontrakkan sebagai kantor (rumah kantor) atau hunian mewah.
  • Jeruk Purut: Area yang sangat diminati oleh ekspatriat, menawarkan rumah-rumah dengan desain unik dan luas tanah yang besar, seringkali dalam kompleks perumahan eksklusif.
  • Area di Belakang Cilandak Town Square (CITOS): Lokasi premium dengan akses berjalan kaki ke pusat perbelanjaan, olahraga, dan hiburan. Properti di sini umumnya adalah townhouse modern. Ini adalah lokasi kontrakan terdekat ke pusat lifestyle.

Perbedaan antara Sewa Rumah Konsep Villa dan Townhouse di Cilandak Timur

Rumah Konsep Villa di Cilandak Timur merujuk pada rumah tapak dengan luas tanah yang sangat besar, seringkali lebih dari $500 \text{ m}^2$, dengan taman yang rindang dan kolam renang pribadi. Biasanya dikontrakkan unfurnished dan menargetkan sewa tahunan jangka panjang. Townhouse adalah properti modern minimalis, biasanya berada di dalam kompleks kecil (klaster), dengan luas tanah yang lebih kompak namun efisien. Unit ini sering disewakan fully furnished atau semi-furnished, menawarkan keamanan bersama dan fasilitas modern.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah Mewah di Cilandak Timur

Rumah mewah menawarkan ruang, privasi, dan prestise. Keuntungannya adalah lingkungan eksklusif, fasilitas lengkap (kolam renang, taman), dan akses terdekat ke Simatupang. Kerugiannya adalah komitmen finansial tahunan yang sangat besar (sewa mahal), di mana seluruh biaya perawatan properti yang besar menjadi tanggung jawab penyewa.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Kontrakan di Cilandak Timur

Di Cilandak Timur, opsi Kontrakan Sederhana atau kontrakan murah sangat terbatas. Jika ada, biasanya berupa paviliun atau rumah lama di gang-gang yang jauh dari jalan utama. Keuntungannya adalah biaya yang jauh lebih rendah, namun kerugiannya adalah fasilitas yang minimal dan lokasi yang mungkin kurang premium.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Cilandak Timur

Harga sewa di Cilandak Timur adalah salah satu yang tertinggi di Jakarta Selatan. Harga terbagi menjadi: Rumah Townhouse/Keluarga Menengah, Rumah Konsep Villa/Ekspatriat (yang harganya bisa mencapai nominal tertinggi per tahun), dan Townhouse dengan Kolam Renang.


Sewa Rumah Harian di Cilandak Timur

Sewa rumah harian di Cilandak Timur sangat jarang ditemukan untuk rumah tapak keluarga. Opsi ini hanya mungkin ditemukan pada service apartment atau guest house yang berlokasi terdekat dari CITOS.


Sewa Rumah Mingguan di Cilandak Timur

Sewa rumah mingguan di Cilandak Timur juga sangat jarang ditawarkan untuk rumah tapak. Opsi ini memberikan tarif yang lebih murah per malam dibandingkan sewa harian dan cocok untuk mereka yang mencari extended stay di lingkungan perumahan.


Sewa Rumah Bulanan di Cilandak Timur

Sewa Bulanan sangat jarang ditemukan untuk rumah tapak di Cilandak Timur. Namun, opsi ini mungkin tersedia untuk paviliun atau unit minimalis di lingkungan perumahan yang lebih padat.


Sewa Rumah Tahunan di Cilandak Timur

Sewa Tahunan adalah format kontrak yang paling umum. Rumah keluarga di Cilandak Timur umumnya dikontrakkan untuk minimal satu tahun penuh.


Sewa Rumah Full Furnished di Cilandak Timur

Sewa Rumah Full Furnished sangat diminati oleh pasar ekspatriat dan sering ditemukan di townhouse modern. Meskipun lebih mahal, efisiensi dan kenyamanan siap huni menjadi nilai jual utama.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Cilandak Timur

Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) adalah pilihan yang umum untuk rumah-rumah besar dengan konsep villa, memberikan kebebasan bagi penyewa jangka panjang untuk membawa perabotan sendiri. Pilihan ini sering memiliki harga sewa yang lebih murah dan paling sering memunculkan peluang kontrakan kosong.


Kontrakan Petakan di Cilandak Timur

Kontrakan petakan adalah solusi hunian paling ekonomis. Unit ini umumnya terletak di gang-gang perumahan lama dan merupakan opsi kontrakan murah yang sangat terbatas di kawasan premium ini.


Sewa Rumah di Cilandak Timur Pemilik Langsung

Mencari sewa rumah langsung dari pemilik (direct owner) di Cilandak Timur dapat menghemat komisi agen yang signifikan. Pencarian ini efektif melalui jaringan perumahan lokal atau rekomendasi.


Sewa Rumah di Cilandak Timur Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah di Cilandak Timur tanpa perantara adalah cara efektif untuk menghemat biaya komisi agen. Strategi ini populer untuk mendapatkan rumah yang dikontrakkan dengan harga lebih baik.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Cilandak Timur

Banyak rumah di Cilandak Timur yang disewakan untuk fungsi ganda, yaitu sebagai hunian dan kantor (rumah kantor). Lokasi yang strategis di dekat jalan raya Ampera dan Simatupang menjadikannya ideal untuk kantor perwakilan atau startup premium.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Cilandak Timur

Sewa properti untuk kegiatan komersial seperti photoshoot atau syuting iklan merupakan ceruk unik. Properti yang diminati adalah rumah dengan desain arsitektur unik atau yang dibangun dengan gaya modern minimalis di klaster premium.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Cilandak Timur

Pencarian hunian di Cilandak Timur memerlukan perhatian pada detail properti dan kontrak:

  • Verifikasi Luas Bangunan dan Tanah: Pastikan Anda mendapatkan ruang yang sesuai dengan harga sewa yang premium.
  • Periksa Kondisi Fasilitas Tambahan: Jika ada kolam renang, pastikan kondisi dan sistem perawatannya tercantum jelas dalam kontrak.
  • Tanyakan Aturan Lingkungan: Lingkungan eksklusif sering memiliki aturan yang ketat, termasuk biaya keamanan dan kebersihan.
  • Gunakan Sumber Terpercaya: Manfaatkan situs properti online yang fokus pada properti premium di Jakarta Selatan, seperti Properti1.com, untuk mendapatkan informasi yang akurat.
  • Siapkan Anggaran Jangka Panjang: Sewa tahunan sering harus dibayar di muka, pastikan likuiditas Anda mencukupi.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Cilandak Timur

Kontrak sewa di Cilandak Timur cenderung kompleks, seringkali disiapkan dalam dua bahasa (Inggris dan Indonesia) untuk mengakomodasi ekspatriat. Pastikan klausul tentang biaya perawatan taman/kolam, pajak PPh sewa, dan deposit jaminan diatur secara rinci dan disetujui bersama.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Cilandak Timur

Untuk rumah tapak yang lebih besar di Cilandak Timur, biaya perawatan seperti taman atau keamanan lingkungan biasanya menjadi tanggung jawab penyewa. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan siapa yang bertanggung jawab untuk membayar biaya tukang kebun, pembersih, dan biaya maintenance kontrakan AC.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Cilandak Timur terasa terlalu mahal atau fokus pada properti premium, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di kawasan Jakarta Selatan lainnya. Destinasi seperti Pondok Indah, Fatmawati, atau Cipete menawarkan hunian keluarga yang luas dan tenang dengan harga yang sedikit lebih bervariasi. Wilayah Cipete, misalnya, menawarkan unit yang terdekat ke stasiun MRT dengan harga yang lebih beragam dan opsi kontrakan AC yang lebih banyak.


Kesimpulan

Cilandak Timur adalah pilihan utama untuk sewa rumah berkelas di Jakarta Selatan, menawarkan lingkungan yang asri, luas, dan memiliki akses strategis yang tak tertandingi ke pusat bisnis. Dengan dominasi rumah konsep villa dan townhouse modern, kawasan ini menjamin kualitas hidup yang tinggi bagi para penghuninya. Anda bisa memulai pencarian properti premium Anda di Cilandak Timur melalui situs sewa rumah terbaik seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.