Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Yogyakarta

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Rumah Besar Bisa untuk Rumah Tinggal atau Kantor di Bausasran Kota Yogyakarta
LB 750 m² · Lt 1

Sewa Rumah Besar Bisa Untuk Rumah Tinggal atau Kantor di Bausasran Kota Yogyakarta Spesifikasi : Luas 1200 m² Ada 2 bangunan rumah Ada 8 kamar Garasi bisa 5mobil Halaman bisa 7 mobil + 20 motor....sisa halaman masih lega Harga 150jt / tahun Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan nomor WhatsApp 087719265491

Rp 150.000.000 / tahun
Rumah Disewakan Sorosutan Umbulharjo Dekat Rumah Sakit Kampus Ahmad Dahlan Daerah Bismis
6 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 251 m² · LB 400 m² · SHM

RUMAH DISEWAKAN : Sorosutan Umbulharjo Kodya Yogyakarta SPESIFIKASI : Rumah di jual lokasi dalam pusat kota, jalan lebar, akses mudah dan strategis, dekat kraton, terminal, XT Square, Rumah Sakit, LT251m2, LB400m2, 2LT, 6KT, 5KM, RT, 2 R Kel, R makan, dapur, garasi, carport, taman, mushola, 2 Ruang Jemur, Ruang terbuka, teras, jalan lebar, rumah kokoh, SHM, IMB, listrik 2200Watt, air sumur pompa, bisa untuk Kost atau Homestay. HARGA : Rp 70 JUTA/TAHUN Akses : * Dekat Rumah Sakit * Dekat Kampus UAD * Dekat Waduk Embung Giwangan * Dekat daerah Tamansiswo * Banyak Kuliner * Rumah nyaman dan tenang CONTACT PERSON ISMONO MARWAN Telpon / WA : 081 226 37159 (MARET 2024)

Rp 70.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Baru Modern Minimalis Tengah Kota Seputar Brigjen Katamso Yogyakarta
5 KT · 6 KM · Unfurnished · LT 255 m² · LB 200 m² · SHM

Disewakan Rumah Baru Modern Minimalis 2 Lantai Tengah Kota Seputar Brigjen Katamso Jogja Spesifikasi : Luas Tanah 255 m² Luas Bangunan 200 m² Bangunan 2 Lantai 4 + 1 kamar tidur 5 + 1 kamar mandi ( 4 kamar mandi dalam, ada water heater ) Balkon, ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, ruang cuci jemur, dapur, carport garasi mobil Legalitas lengkap : SHMP / Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil lancar leluasa Harga sewa 95 Juta / tahun Nego Magnet Kawasan : Kraton Jogja Alun - alun Jogja Malioboro Jogja Tronik Kampung Bule Prawirotaman Pojok Beteng Wetan Kawasan Bisnis, Niaga dan Kuliner Brigjen Katamso Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 95.000.000 / tahun
Disewakan Rumah di Tengah Kota Jogja, Hanya 1 Km dari Titik Nol Malioboro, Cocok untuk Kost Bersama atau untuk Usaha
4 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 200 m² · LB 100 m²

Disewakan Rumah 4 kamar tidur di dekat pusat perbelanjaan Fashion. Fasilitas : 4 kamar tidur 1 kamar mandi Ruang tamu luas Ruang keluarga Dapur bersih Tempat cuci Carport Listrik 900 Watt Dekat dengan jogging track, masjid, minimarket, sentra kuliner.

Rp 22.000.000 / tahun
Disewakan Rumah di Tegalrejo Kricak Jogjakarta - Pondok Intan Permai 3
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 154 m² · LB 168 m² · HGB

Lokasi: Dalam Perumahan JIn Magelang Km 4.5 Masuk Jalan Jambon Seberang SKE (Sindu Kusuma Edupark) Kota Madya Yogyakarta, 5 Menit ke Stasiun Tugu Jogja, 5 Menit Ke Jogja City Mall dan 15 Menit Ke arah Malioboro. Fasilitas Umum Terdekat : Jogja City Mall, SKE, Akses Bisnis di Sepanjang JI. Magelang, UGM, Stasiun Tugu dan Malioboro, dIl. Legalitas: Sertifikat HGB Perumahan (bisa naik SHM) Spesifikasi Rumah Listrik 4400 watt Luas Tanah 154 m2 Luas Bangunan 168 m2 Kamar Tidur Utama :1 Kamar Tidur Anak dan Tamu : 2 Kamar Mandi: 4 Kamar Pembantu :1 Ruang Keluarga, Ruang Makan + Kitchen set dan Kompor tanam Kulkas Dapur Kotor Ruang Cuci dan Jemur Mesin cuci Carport Utk 3 Mobil Kelebihan : dekat dengan Jl. Malioboro

Rp 8.500.000 / bulan
Disewakan Rumah Kost Exclusive 3 Lantai di Gedongkuning Kotagede Yogyakarta, Dekat Pusat Kota, Kampus, JEC, Gembiraloka, Lokasi Strategis
13 KT · 13 KM · Unfurnished · LT 225 m² · LB 450 m² · SHM

Kost exclusive disewakan, pinggir jalan besar, dekat pusat kota, JEC, Gembiraloka zoo, Jalan Kusumanegara, dekat kampus, LT 225m2, LB 450m2, 3 lantai, SHM, 13 kamar tidur, 13 kamar mandi dalam, ruang tamu, dapur, listrik 4400watt, air sumur pompa, lantai 1 bisa untuk garasi dan keamanan, cocok untuk kost exclusive, kantor, strategis, akses mudah., Harga : Rp175 Juta/Tahun Contact Person Ismono Marwan Telpon / WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop

Rp 175.000.000 / tahun
Rumah Disewakan di Giwangan Umbulharjo, Pinggir Jalan, dekat Terminal, Daerah Ramai, Strategis, Cocok untuk Kantor
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 680 m² · LB 400 m² · SHM

Rumah Disewakan Spesifikasi : Rumah sewa pinggir jalan besar, dekat terminal, dekat pusat kota, kampus, bagus untuk kantor, LT680m2, LB490m2, 2LT, 3Kamar, 2KM, ada ruangan loss, listrik 2200Watt, SHM, IMB, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, garasi, carport, ada tanah sisa, hadap barat, strategis. Harga : Rp 140 Juta/Tahun Contact Person Ismono Marwan, ST Telpon/WA : 081 226 37159 IG :@propertyjogjatop

Rp 140.000.000 / tahun
Disewakan Rumah dalam Perum di Umbulharjo Yogyakarta, dekat Kampus, Rumah Sakit, Kraton, Strategis, dan Aman
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 141 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah Disewakan Spesifikasi : Rumah dalam Perum disewakan, dekat Kampus, Rumah Sakit, Kraton, daerah Bisnis, Strategis, Aman, LT141m2, LB150m2, 2LT, 3KT, 2KM, RT, R Kel, R makan, dapur, carport, listrik 1300Watt, air sumur pompa, SHM, IMB, taman, security 24 Jam, Jalan lebar. Harga : Rp 45 Juta/tahun Contact Person Ismono Marwan, ST Telp/WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop ( Agustus 2023 )

Rp 45.000.000 / tahun
Disewakan Rumah di Umbulharjo Yogyakarta, Cocok untuk Kantor, dekat XT Square, Terminal, Kampus dan Strategis
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 140 m² · LB 63 m² · SHM

Rumah disewakan dalam pusat kota, dekat XT Square,Terminal Giwangan, Pinggir Jalan besar, ramai, dekat Kampus, LT140m2, LB63m2 ( 7x9mtr ), LD7mtr, Halaman 7x11 mtr ( 77m2 ), 1Kamar, 1KM, bisa di tambah 2 Kamar semi permanan, listrik 900 Watt, air sumur pompa, halaman luas, bagus untuk Kantor ( untuk Karyawan 5-10 Orang ), Strategis, Peruntukan untuk Kantoran Toko ( tidak boleh untuk Coffee Resto, Kuliner/rumah makan ). dalam kota, akses mudah. Harga : Rp 50 Juta/Tahun Contact Person Ismono Marwan, ST Telpn / WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop ( JUNI 2023 )

Rp 50.000.000 / tahun
Rumah Disewakan di Umbulharjo Yogyakarta - Tanah dan Bangunan Luas - dekat Keraton, XT Square, Terminal Giwangan - Strategis Pinggir Jalan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 350 m² · SHM

Rumah disewakan lokasi tengah kota, dekat XT Square, Kraton, Terminal Giwangan, Model rumah lama, tanah dan bangunan luas, LT818m2, LB350an m2, LD15mtr, 3KT, 2KM, RT, R Kel, R makan, dapur, listrik 4400Watt, garasi, halaman masih luas, bisa 4 mobil, halamanbelakang luas, hadap barat, pinggir jalan lebar aspal. Harga : Rp 62,5 Juta/tahun Contact person : ismono Marwan, ST Telpon/WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop ( JUNI 2023 )

Rp 62.500.000 / tahun
Disewakan Rumah Model Klasik Kolonial dekat Kraton, Strategis dan Nyaman - Lokasi Suryodiningratan, Mantrijeron, Yogyakarta
10 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 850 m² · LB 350 m² · SHM

RUMAH KLASIK DISEWAKAN SPESIFIKASI : Rumah model klasik model kolonial, dekat kraton, strategis, akses mudah, dekat hotel dan homestay, pinggir jalan besar, lt850M2, lb350M2, 10KT, 4KM, 2RT, R Kel, R makan, dapur, teras, Listrik 2200Watt, air sumur pompa, SHM, IMB, Halaman ccukup luas asri fresh. HARGA : RP 220 JUTA/TAHUN. CONTACT PERSON ISMONO MARWAN, ST TELP/WA : 081 22637159

Rp 220.000.000 / tahun

Sewa Rumah di Kota Yogyakarta: Panduan Menemukan Hunian Strategis di Jantung Kota Pelajar dan Budaya

Kota Yogyakarta adalah jantung dari Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY). Kota ini tak hanya menjadi pusat pemerintahan dan ekonomi, tetapi juga merupakan simpul utama kebudayaan Jawa dan ikon pendidikan. Kombinasi unik antara warisan budaya Keraton, denyut nadi akademis yang kencang, dan fasilitas perkotaan yang padat menjadikan Kota Yogyakarta lokasi yang sangat diminati sebagai tempat tinggal. Beberapa rumah berdesain minimalis di pusat kota seringkali dikontrakkan.


Sebagai pusat pendidikan, pariwisata, dan budaya, Kota Yogyakarta memiliki permintaan hunian yang sangat tinggi dan kompetitif. Keanekaragaman para penghuninya, mulai dari mahasiswa, pekerja kantoran, seniman, hingga wisatawan jangka panjang, tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Mulai dari rumah tradisional, townhouse modern, hingga kontrakan dan kos-kosan yang padat. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Kota Yogyakarta selalu stabil, mengingat daya tarik utamanya sebagai lokasi yang paling strategis, memiliki akses ke fasilitas terlengkap, dan harga sewa properti yang relatif lebih murah dibandingkan pusat ibukota.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Kota Yogyakarta?

Memilih sewa rumah di Kota Yogyakarta adalah keputusan yang didorong oleh lokasi sentral, aksesibilitas, dan atmosfer budaya yang unik. Ada beberapa alasan kuat mengapa kota ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, Aksesibilitas ke Pusat Fasilitas Terlengkap. Kota ini menawarkan kedekatan langsung ke rumah sakit besar, pusat perbelanjaan, perkantoran, dan stasiun transportasi utama. Lokasi ini terdekat dari fasilitas utama kota.
  • Kedua, Kualitas Hidup dengan Nuansa Budaya. Tinggal di Kota Yogyakarta berarti menyatu dengan warisan budaya Jawa, dengan akses mudah ke Kraton dan Malioboro. Anda dapat menemukan rumah minimalis modern yang dikontrakkan di pusat kota.
  • Ketiga, Sentral Pendidikan. Meskipun kampus-kampus besar (UGM, UPN) berada di Sleman, pusat kehidupan dan fasilitas pendukung mahasiswa terfokus di Kota Yogyakarta. Area Tegalrejo menawarkan sewa yang relatif lebih murah.
  • Keempat, Efisiensi Mobilitas. Dengan ukuran kota yang tidak terlalu besar, mobilitas harian menjadi lebih efisien. Lokasi ini terdekat dari Stasiun Tugu.
  • Terakhir, Fleksibilitas Pilihan Hunian yang Padat. Kota Yogyakarta menawarkan rumah dengan berbagai ukuran dan jenis (rumah vintage hingga modern minimalis), yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan anggaran yang kompetitif.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Kota Yogyakarta

Pasar properti Kota Yogyakarta terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik:

  • Kotabaru dan sekitarnya (Premium & Komersial): Kawasan elit lama, dikenal dengan arsitektur kolonial dan akses ke pusat bisnis. Dominasi rumah besar yang sering disewakan sebagai kantor atau tempat usaha. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan arsitektur klasik dan lokasi strategis.
  • Wirobrajan dan Tegalrejo (Keluarga & Akses): Lingkungan keluarga yang mapan di sisi barat kota, menawarkan rumah tapak dengan harga yang relatif lebih stabil. Lokasinya terdekat dari fasilitas publik di sisi barat. Di sini tersedia banyak pilihan kontrakan murah.
  • Gondokusuman dan Baciro (Stasiun & Bisnis): Kawasan yang padat, dekat dengan Stasiun Lempuyangan dan pusat kota. Dominasi kontrakan, kos-kosan, dan rumah yang diubah menjadi usaha kecil. Lokasinya terdekat dari Stasiun Lempuyangan.
  • Kraton dan sekitarnya (Budaya & Wisata): Area di sekitar istana, didominasi rumah tradisional yang disewakan untuk pelajar seni atau guest house.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Kota Yogyakarta

Di Kota Yogyakarta, sewa rumah umumnya mengacu pada penyewaan seluruh unit rumah tapak. Kontrakan adalah istilah yang sangat umum, merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah kecil, rumah petak, atau kos-kosan. Banyak properti berdesain minimalis (fungsional) di perumahan transisi sedang dikontrakkan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Kota Yogyakarta

Sewa rumah keluarga menawarkan lokasi yang sangat strategis, akses cepat ke fasilitas kota, dan stabilitas hunian tahunan. Keuntungannya adalah efisiensi waktu dan biaya transportasi. Namun, kerugiannya adalah harga sewa yang lebih premium. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di perumahan pinggiran, Anda akan menemukan properti dengan harga yang relatif lebih murah.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Kota Yogyakarta

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang sangat terjangkau. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang sangat dasar. Beberapa unit kontrakan modern kini menawarkan fasilitas kontrakan AC.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Kota Yogyakarta

Harga sewa rumah di Kota Yogyakarta termasuk premium dan paling mahal di DIY. Area pinggiran kota menawarkan harga yang lebih efisien. Secara umum, Kota Yogyakarta menawarkan spektrum harga yang kompetitif. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati. Karena lokasinya yang strategis, bahkan kontrakan pun jarang yang benar-benar murah di jalur komersial utama. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Kota Yogyakarta

Sewa rumah harian sering terjadi, terutama untuk guest house dan rumah-rumah tradisional yang melayani wisatawan di area dekat Malioboro dan Kraton.


Sewa Rumah Mingguan di Kota Yogyakarta

Sewa rumah mingguan lebih sering ditemukan di guest house atau unit yang melayani wisatawan dan pekerja proyek yang memerlukan hunian singkat di pusat kota.


Sewa Rumah Bulanan di Kota Yogyakarta

Sewa rumah bulanan sangat dominan untuk unit kontrakan dan kos-kosan, terutama untuk mahasiswa/pekerja lajang. Jangka waktu ini paling diminati karena ringannya biaya awal.


Sewa Rumah Tahunan di Kota Yogyakarta

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum untuk rumah keluarga. Kontrak ini menjamin stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari rumah compact hingga rumah minimalis modern fungsional.


Kontrakan Petakan di Kota Yogyakarta

Kontrakan petakan adalah solusi hunian paling ekonomis, umum ditemukan di lingkungan perkampungan yang padat. Unit ini ideal bagi pekerja entry level. Untuk kemudahan akses ke tempat kerja, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari lokasi tujuan mereka.


Sewa Rumah Full Furnished di Kota Yogyakarta

Opsi sewa rumah full furnished tersedia, terutama di kontrakan premium atau guest house. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif dan diminati oleh ekspatriat dan wisatawan.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Kota Yogyakarta

Sewa rumah kosongan (unfurnished) adalah pilihan yang paling umum bagi keluarga dan mahasiswa yang berbagi kontrakan. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Kota Yogyakarta Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat sering terjadi, terutama untuk kontrakan sederhana/kos-kosan. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Kota Yogyakarta Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat mudah dan umum, terutama melalui rekomendasi dari warga lokal. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Kota Yogyakarta

Banyak rumah tapak yang berlokasi strategis di jalur utama Kota Yogyakarta yang dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor, boutique, atau retail. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari jalan utama sangat dicari karena potensi bisnis yang besar. Menyewa rumah untuk usaha memberikan citra perusahaan yang baik.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Kota Yogyakarta

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat populer, terutama pada properti dengan arsitektur klasik, vintage, atau rumah tradisional Jawa yang dicari untuk shooting film, iklan, atau pre-wedding.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Kota Yogyakarta

Pencarian tempat tinggal di Kota Yogyakarta memerlukan fokus pada akses dan kualitas lingkungan:

  • Tentukan Prioritas Akses ke Fasilitas: Jarak adalah kunci di Kota Yogyakarta. Semakin dekat dengan pusat kota, semakin mahal dan padat. Prioritaskan hunian terdekat dari fasilitas yang Anda butuhkan.
  • Perhatikan Road Access dan Parkir: Banyak gang di kota yang sempit. Pastikan properti memiliki akses dan fasilitas parkir yang memadai untuk kendaraan Anda.
  • Cek Kondisi Bangunan Lama: Banyak properti di Kota Yogyakarta adalah bangunan lama. Pastikan kondisi bangunan terawat (anti rayap, tidak bocor).
  • Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Meskipun kota budaya, keamanan lingkungan tetap menjadi pertimbangan utama, terutama di lingkungan yang padat.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com dan agen properti lokal yang terpercaya.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Kota Yogyakarta

Kontrak sewa di Kota Yogyakarta sangat bervariasi. Untuk kos-kosan, kontraknya cenderung sederhana (bulanan). Untuk sewa rumah tahunan, kontraknya lebih formal. Pahami semua klausul, terutama mengenai tanggung jawab IPL, PBB, dan maintenance.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Kota Yogyakarta

Biaya perawatan properti (termasuk service AC, hama, dan kebersihan) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa untuk sewa tahunan. Perawatan properti (termasuk service AC dan kebersihan lingkungan) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa, sesuai dengan kontrak yang disepakati.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Kota Yogyakarta terlalu padat atau mahal, Anda dapat mempertimbangkan alternatif. Destinasi seperti Sleman (khususnya Depok) yang menawarkan kualitas hidup modern dengan harga sedikit lebih murah, atau Bantul (khususnya Sewon) yang lebih efisien secara biaya dan lebih tenang.


Kesimpulan

Kota Yogyakarta menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari lokasi yang paling strategis, kehidupan yang dinamis, dan kedekatan dengan warisan budaya. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari rumah di cluster pusat kota hingga kontrakan murah yang strategis, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan gaya hidup mereka. Memahami Kota Yogyakarta sebagai jantung segala aktivitas di DIY adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs sewa rumah terbaik seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Kota Yogyakarta yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.