Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Sleman

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Murah Rumah 2 Lantai di Jl. Magelang Barat TVRI Kragilan Sleman - LT110 LB160 KT3 KM2 Strategis
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 110 m² · LB 160 m² · SHM

RUMAH DISEWAKAN DI JL. MAGELANG BARAT TVRI – KRAGILAN, JAMBON, SLEMAN Sedang mencari rumah yang luas, nyaman, dan berada di lokasi strategis? Rumah ini menawarkan kombinasi yang sulit ditemukan: bangunan 2 lantai yang lega, akses jalan lebar, lingkungan tenang, dan lokasi yang mudah menjangkau berbagai kebutuhan sehari-hari. ✨ Spesifikasi: • LT 110 m² • LB 160 m² (2 Lantai) • 3 Kamar Tidur • 2 Kamar Mandi • Dapur • Area bawah luas • Jalan depan lebar 🌟 Keunggulan Lokasi: ✔ Dekat Jalan Magelang ✔ Akses mudah ke Kota Yogyakarta ✔ Dekat pusat kuliner ✔ Dekat minimarket & pertokoan ✔ Dekat sekolah ✔ Lingkungan aman dan nyaman Cocok untuk: 🏡 Hunian keluarga 🏢 Kantor 💼 Tempat usaha 📦 Gudang ringan 🎓 Tempat kursus 💰 Harga Sewa: Rp30.000.000/Tahun 📍 Jl. Magelang Barat TVRI, Kragilan RT 06/RW 09, Jambon, Sleman. 📲 Hubungi sekarang untuk jadwal survei: WA 081328450852 Silakan bagikan postingan ini kepada keluarga atau teman yang sedang mencari rumah sewa di kawasan Sleman. Keyword SEO: Rumah sewa Sleman, rumah disewakan Jogja, rumah dekat TVRI, rumah dekat Jalan Magelang, rumah strategis, rumah usaha, rumah keluarga, rumah 3 kamar, rumah tahunan. Hashtag: #RumahJogja #RumahSleman #RumahDisewakan #RumahDikontrakkan #SewaRumah #JogjaProperty #PropertiJogja #PropertyIndonesia #RumahStrategis #RumahUsaha #KontrakanJogja #InfoProperti #HunianNyaman #JlMagelang #Sleman

Rumah Disewakan di Yogyakarta Dekat Sleman City Mall, Monjali, Kampus UII, Kampus UGM, Universitas AMIKOM Yogkarta, RS JIH Yogyakarta
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 149 m² · LB 250 m² · SHM

Rumah Disewakan 2 Lantai (Full Furnihed) di Perumahan Cluster Graha Estetika Damai Ngaglik Sleman Yogyakarta Dekat MONJALI Monumen Jogya Kembali, Sleman City Mall, UII Universitas Islam Indonesia, Universitas AMIKOM Yogkarta, UGM Universitas Gajah Mada Yogyakarta, RS Akademik UGM Yogyakarta, RS JIH Yogyakarta. Lokasi rumah sangat strategis dekat kemana2 dekat Kampus ternama dan pusat perbelanjaan, lingkungan asri tenang aman rumah yang sangat nyaman dengan design pencahayaan dan sirkulasi udara yang baik. Harga Sewa Rumah Rp.55.000.000 (1 Tahun) atau Rp.100.000.000 (2 Tahun) Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah (Pak Hendra / Ibu Donna) Telp/WA: 081375877779 / 085229999258 Furnished Dalam Rumah: - Kitchen Set - 1 Set meja makan - 2 Springbed - 2 Lemari Pakaian - 1 Set sofa tamu - 1 Kulkas - Tersedia kompor gas model tanam (MODENA) + 1 Tabung gas - Tersedia Water Heater Gas merk Modena - Tersedia Small Garden, Fountain dan Kolam ikan kecil - Tersedia 1 Buah AC merk Samsung - Tersedia 1 Buah Dispenser model standing Lokasi Sangat Strategis: - Dekat MONJALI Monumen Jogya Kembali (10 menit) - Dekat Sleman City Mall Yogyakarta (10 menit) - Dekat Kampus UII Universitas Islam Indonesia Yogyakarta (10 menit) - Dekat Kampus Universitas AMIKOM Yogkarta (15 menit) - Dekat Kampus UGM Universitas Gajah Mada Yogyakarta (15 menit) - Dekat RS Akademik UGM Yogyakarta (13 menit) - Dekat RS JIH Yogyakarta (15 menit) - Dekat Malioboro (20 menit) - Dekat Dengan area kuliner Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah 1 Tahun: Rp.55.000.000 (1 Tahun) - Harga Sewa Rumah 2 Tahun: Rp.100.000.000 (2 Tahun) - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 250 m2 - Luas Tanah: 149 m2 - Kamar Tidur: 4 kamar - Kamar Mandi: 4 - Ada Kamar & Kamar Mandi Asisten Rumah Tangga - Carport Mobil: 2 Mobil - Sumber Air: Jetpump + Booster Pump - Air bersih dengan Jet Pump dan Booster pump dengan penampungan water toren - Daya Listrik: 2.300 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Cluster Graha Estetika Damai No.06 Jl. Abimanyu, Kel. Sariharjo, Kec. Ngaglik, Kab. Sleman, Yogyakarta 55581 Mohon maaf sebelumnya, rumah ini disewakan hanya untuk penyewa langsung yang serius dan TANPA PERANTARA

Sewa Rumah di Sleman DIY: Panduan Menemukan Hunian Keluarga dan Mahasiswa di Pusat Pendidikan dan Wisata Budaya

Sleman adalah salah satu kabupaten yang terletak di Daerah Istimewa Yogyakarta (DIY). Kabupaten ini dikenal sebagai pusat pendidikan tinggi (universitas-universitas besar), kawasan wisata budaya, dan master-planned community modern, menjadikannya lokasi premium yang paling berkembang di Yogyakarta. Kombinasi unik antara suasana akademis yang dinamis, fasilitas kota yang lengkap, dan lingkungan yang relatif aman menjadikan Sleman lokasi yang sangat diminati sebagai tempat tinggal. Beberapa rumah berdesain minimalis di cluster yang lebih baru seringkali dikontrakkan.


Sebagai jantung pendidikan dan perkembangan modern Yogyakarta, Sleman memiliki permintaan hunian yang sangat tinggi dan beragam. Keanekaragaman para penghuninya, mulai dari mahasiswa, dosen, profesional, hingga keluarga mapan, tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Mulai dari rumah tapak di cluster premium, rumah keluarga tradisional, hingga kontrakan dan kos-kosan. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Sleman selalu stabil, mengingat daya tarik utamanya sebagai zona prime dengan fasilitas pendidikan terbaik, akses ke pusat kota yang mudah, dan harga properti yang relatif lebih murah dibandingkan area Jakarta.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Sleman?

Memilih sewa rumah di Sleman adalah keputusan yang didorong oleh aksesibilitas pendidikan, fasilitas lengkap, dan kualitas hidup yang superior. Ada beberapa alasan kuat mengapa kabupaten ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, Pusat Pendidikan Terbaik di Indonesia. Sleman adalah rumah bagi universitas terkemuka, menjadikannya lokasi ideal bagi pelajar dan akademisi. Lokasi ini terdekat dari kampus-kampus utama seperti UGM.
  • Kedua, Infrastruktur Modern dan Akses Mudah. Sleman memiliki jalan yang lebar (ringroad) dan akses cepat ke bandara dan jalan tol, mendukung mobilitas yang efisien. Anda dapat menemukan rumah minimalis modern yang dikontrakkan di cluster yang aman.
  • Ketiga, Beragamnya Fasilitas Kota. Terdapat banyak pilihan mall, rumah sakit, pusat kuliner, dan sarana olahraga yang berdekatan dengan area residensial. Area pinggiran Godean menawarkan sewa yang relatif lebih murah.
  • Keempat, Lingkungan yang Beragam: Kampus hingga Pedesaan. Anda bisa memilih suasana yang ramai di dekat Depok atau ketenangan di daerah utara. Lokasi ini terdekat dari pusat perbelanjaan dan entertainment.
  • Terakhir, Fleksibilitas Pilihan Hunian Mahasiswa dan Keluarga. Sleman menawarkan spektrum properti yang sangat luas, dari rumah mewah hingga kontrakan yang efisien.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Sleman

Pasar properti Sleman terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik:

  • Depok (Area Kampus): Zona paling padat dan diminati (termasuk Condongcatur, Seturan, Gejayan). Dominasi kos-kosan premium, kontrakan bulanan, dan rumah kecil. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan fasilitas lengkap dan keamanan 24 jam.
  • Godean dan Gamping (Akses ke Barat): Kawasan yang lebih tenang, menawarkan rumah keluarga dengan harga sewa yang lebih efisien. Lokasinya terdekat dari jalur komersial utama Godean. Di sini tersedia banyak pilihan kontrakan murah.
  • Ngaglik dan Ngemplak (Perumahan Mewah & Guest House): Area yang berkembang pesat di Utara ringroad. Dominasi cluster perumahan baru, rumah luxury, dan vila. Lokasinya terdekat dari area master-planned community.
  • Pakem dan Kaliurang (Wisata & Ketenangan): Kawasan di lereng Merapi, menawarkan suasana pegunungan yang sejuk.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Sleman

Di Sleman, sewa rumah umumnya mengacu pada penyewaan seluruh unit di cluster perumahan atau rumah keluarga. Kontrakan adalah istilah yang sangat umum, merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah petak atau kos-kosan. Banyak properti berdesain minimalis (fungsional) di perumahan transisi sedang dikontrakkan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Sleman

Sewa rumah keluarga menawarkan ruang yang lebih besar, lingkungan yang teratur, dan akses yang mudah ke fasilitas kota. Keuntungannya adalah kualitas hidup yang tinggi. Namun, kerugiannya adalah harga sewa yang lebih premium di area strategis. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di perumahan pinggiran, Anda akan menemukan properti dengan harga yang relatif lebih murah.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Sleman

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang sangat terjangkau. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang sangat dasar. Beberapa unit kontrakan modern kini menawarkan fasilitas kontrakan AC.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Sleman

Harga sewa rumah di Sleman termasuk menengah hingga premium di DIY. Kawasan yang jauh dari kampus cenderung memiliki harga yang lebih efisien. Secara umum, Sleman menawarkan spektrum harga yang beragam. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati. Karena lokasinya yang strategis, bahkan kontrakan pun jarang yang benar-benar murah di jalur komersial utama. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Sleman

Sewa rumah harian sering terjadi, terutama untuk properti dengan desain modern minimalis di cluster baru, atau rumah peristirahatan yang melayani wisatawan di area Kaliurang.


Sewa Rumah Mingguan di Sleman

Sewa rumah mingguan lebih sering ditemukan di guest house atau unit yang melayani wisatawan, dosen tamu, atau pekerja proyek yang memerlukan hunian singkat di area Sleman.


Sewa Rumah Bulanan di Sleman

Sewa rumah bulanan sangat dominan untuk unit kontrakan dan kos-kosan di area kampus. Jangka waktu ini paling diminati karena ringannya biaya awal.


Sewa Rumah Tahunan di Sleman

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum untuk rumah keluarga. Kontrak ini menjamin stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari rumah compact hingga rumah minimalis modern fungsional.


Kontrakan Petakan di Sleman

Kontrakan petakan adalah solusi hunian paling ekonomis, umum ditemukan di lingkungan perkampungan di Depok. Unit ini ideal bagi pekerja entry level dan mahasiswa. Untuk kemudahan akses ke kampus, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari lokasi tujuan mereka.


Sewa Rumah Full Furnished di Sleman

Sewa rumah full furnished sangat diminati ekspatriat, dosen, atau mahasiswa pascasarjana. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif dan diminati oleh mereka yang mencari hunian siap huni.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Sleman

Sewa rumah kosongan (unfurnished) adalah pilihan umum bagi keluarga jangka panjang dan mahasiswa yang berbagi kontrakan. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Sleman Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat sering terjadi, terutama untuk kontrakan sederhana/kos-kosan. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Sleman Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat umum dan efektif, terutama melalui informasi di papan pengumuman kampus. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Sleman

Banyak rumah tapak yang berlokasi strategis di Sleman (terutama di ringroad atau jalan besar) yang dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor, boutique, klinik, atau guest house. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari jalan utama sangat dicari karena traffic yang ramai. Menyewa rumah untuk usaha memberikan citra perusahaan yang baik.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Sleman

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat populer, terutama pada properti dengan desain modern minimalis di cluster baru, atau rumah tradisional Jawa di pedesaan, yang dicari untuk shooting atau pre-wedding.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Sleman

Pencarian tempat tinggal di Sleman memerlukan fokus pada akses dan kualitas lingkungan:

  • Tentukan Prioritas Jarak ke Kampus/Kantor: Jarak sangat menentukan harga sewa di Sleman. Semakin dekat dengan UGM/UPN, semakin mahal. Prioritaskan hunian terdekat dari fasilitas yang Anda butuhkan.
  • Perhatikan Road Access dan Kepadatan: Area kampus sangat padat, sementara area utara (Pakem) lebih sepi. Sesuaikan dengan preferensi gaya hidup Anda.
  • Cek Ketersediaan Air dan Listrik: Di beberapa area, pasokan air bersih dan listrik perlu diverifikasi.
  • Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Pastikan lingkungan perumahan memiliki tingkat keamanan yang memadai, terutama untuk wanita atau lajang.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com dan grup media sosial/forum komunitas lokal untuk data properti yang akurat.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Sleman

Kontrak sewa di Sleman sangat bervariasi. Untuk kos-kosan, kontraknya cenderung sederhana (bulanan). Untuk sewa rumah tahunan di cluster, kontraknya lebih formal dan mencakup biaya maintenance.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Sleman

Biaya perawatan properti (termasuk service AC, hama) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa, terutama untuk sewa tahunan. Perawatan properti (termasuk service AC dan kebersihan lingkungan) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa, sesuai dengan kontrak yang disepakati.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Sleman (terutama area kampus) terlalu padat atau mahal, Anda dapat mempertimbangkan alternatif. Destinasi seperti Bantul (khususnya Sewon) yang lebih efisien secara biaya, atau Kulon Progo (untuk lingkungan yang sangat tenang dan lebih dekat dengan Bandara YIA).


Kesimpulan

Sleman menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari lokasi premium, akses pendidikan terbaik, dan fasilitas kota yang lengkap. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari rumah di cluster mewah hingga kontrakan murah yang strategis, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan finansial mereka. Memahami Sleman sebagai pusat pertumbuhan dan pendidikan adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs sewa kontrakan seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Sleman yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.