Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Ciputat, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View B5/12 Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 232 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block B5/12, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block B5/12, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Call: +6282320825377 Corporate Contact: 021-71795320 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View B5/11 Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 232 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block B5/11, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block B5/11, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View C9/3 Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 201 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block C9/3, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block C9/3, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View C9/5 Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 201 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This property is a Bali-inspired residential house located in the well-planned and tranquil neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block C9/5, Ciputat, South Tangerang. Offering a calm, green, and comfortable environment, the house is ideal for corporate leasing purposes, including staff housing or executive residence. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block C9/5, RT 007 / RW 015 Pisangan Sub-District, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural concept with a warm and relaxing atmosphere Located in a quiet, secure, and well-organized residential area Suitable for corporate housing, employee residence, or executive accommodation Good natural lighting and air circulation Comfortable layout for medium to long-term corporate use 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located within the Ciputat area Easy access to main roads and surrounding commercial districts Close to public facilities, educational institutions, and daily amenities A professional and peaceful environment suitable for corporate tenants 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private leasing Intended strictly for residential use under corporate tenancy arrangements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View B5/14 - Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 232 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This property is a Bali-inspired residential house located in the well-planned and tranquil neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block B5/14, Ciputat, South Tangerang. Offering a calm, green, and comfortable environment, the house is ideal for corporate leasing purposes, including staff housing or executive residence. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block B5/14, RT 007 / RW 015 Pisangan Sub-District, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural concept with a warm and relaxing atmosphere Located in a quiet, secure, and well-organized residential area Suitable for corporate housing, employee residence, or executive accommodation Good natural lighting and air circulation Comfortable layout for medium to long-term corporate use 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located within the Ciputat area Easy access to main roads and surrounding commercial districts Close to public facilities, educational institutions, and daily amenities A professional and peaceful environment suitable for corporate tenants 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private leasing Intended strictly for residential use under corporate tenancy arrangements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Bali Living at Home – Tamansari Pesona Bali View C9/2 - Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 201 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block C9/2, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block C9/2, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
For Rent! Hunian Asri Nuansa Bali di Tamansari Pesona Bali View B5 – Ciputat
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 201 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block B5/13, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block B5/13, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Kontrakan Dekat Stasiun Sudimara, Mall Bintaro Xchange, Tangerang Selatan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 42 m² · SHM

Rumah kontrakan tersedia untuk disewa di kawasan Serua Indah, Ciputat – Tangerang Selatan dengan harga sewa Rp.28 juta per tahun. Lokasi berada di dalam komplek hunian yang tertata rapi, memiliki akses yang mudah ke berbagai fasilitas umum, serta lingkungan relatif tenang dan nyaman untuk tempat tinggal jangka panjang. Properti ini cocok bagi keluarga kecil yang membutuhkan hunian praktis dengan akses cepat ke stasiun, pusat belanja, sekolah, dan jalan tol. Posisi rumah menghadap utara sehingga terasa lebih sejuk pada sore hari, serta berada di area yang dikenal bebas genangan. Spesifikasi Rumah - Harga Sewa: Rp.28.000.000 /Tahun - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: ±42 m² - Luas Tanah: ±75 m² - Kamar Tidur: 2 kamar - Kamar Mandi: 1 - Jumlah Lantai: 1 lantai - Carport: 1 mobil - Sumber Air: Air tanah + toren - Area Alamat: Serua Indah, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan 15414 Fasilitas & Kondisi Rumah - Berada di dalam komplek perumahan one gate system - Jalan depan komplek dapat dilalui dua mobil - Tersedia taman depan rumah - Kelebihan tanah di bagian samping, dapat dimanfaatkan untuk area laundry - Dapur terpisah - Kamar belakang dilengkapi AC - Teras dan carport sudah menggunakan kanopi Tersedia fasilitas umum komplek: - Taman bermain anak - Kolam renang - Masjid Lingkungan & Akses Sekitar Kawasan Serua Indah merupakan area hunian yang didominasi rumah tinggal dan cukup berkembang. Akses menuju berbagai fasilitas publik relatif mudah, baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. Beberapa titik penting di sekitar lokasi antara lain: - SMP Negeri 23 Kota Tangerang Selatan (5 menit) - SMP Negeri 9 Kota Tangerang Selatan (7 menit) - SMA Negeri 9 Kota Tangerang Selatan (9 menit) - Superindo Bukit Serua Ciputat (5 menit) - Kantor Walikota Tangerang Selatan (7 menit) - RS Buah Hati Ciputat Tangerang Selatan (8 menit) - RSIA Buah Hati Pamulang (10 menit) - Stasiun Sudimara (11 menit) - Pasar Ciputat (12 menit) - Mall Bintaro Xchange (15 menit) - Gerbang Tol Pondok Aren (14 menit) Catatan Tambahan - Rumah diperuntukkan khusus kegiatan rumah tangga (pasutri) - Untuk jadwal survei lokasi, mohon konfirmasi terlebih dahulu Jika membutuhkan informasi tambahan atau ingin mengatur waktu melihat rumah, silakan hubungi: Telp / WhatsApp: 087737058065 TS 0000715

Rp 28.000.000 / tahun
Sewa Rumah Bali Living At Home – Tamansari Pesona Bali View C9/4 Ciputat, Tangerang Selatan
3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 201 m² · LB 192 m² · SHM

🌴 Bali-Inspired Residence – Tamansari Pesona Bali View, Ciputat For Corporate Lease Only This Bali-inspired residential property is located in the peaceful and well-maintained neighborhood of Tamansari Pesona Bali View, Block C9/4, Ciputat, South Tangerang. Designed to offer a calm and comfortable living environment, the property is well suited for corporate leasing, including staff housing or executive accommodation. 📍 Location Tamansari Pesona Bali View Block C9/4, RT 007 / RW 015 Pisangan, Ciputat South Tangerang, Banten – Indonesia 🌿 Property Highlights Bali-inspired architectural style with a warm and relaxing ambiance Situated in a quiet, secure, and well-organized residential complex Ideal for corporate housing, employee residence, or executive living Good natural lighting and ventilation throughout the house Comfortable layout suitable for medium to long-term corporate occupancy 🚗 Accessibility & Surroundings Strategically located in the Ciputat area with convenient access to main roads Close proximity to public facilities, schools, and daily amenities Easy access to surrounding commercial and business areas Professional and calm residential environment 📄 Lease Terms Available for CORPORATE TENANTS ONLY Not available for individual or private tenants Intended strictly for residential use under corporate lease agreements Contact Person: +6282320825377 Call: 021-71793520 021-7195631

Rp 70.000.000 / tahun
Kontrakan di Ciputat Dekat TIP TOP Ciputat, Pasar Ciputat
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 39 m² · SHM

Rumah Kontrakan Siap Huni – Cipayung Ciputat Tersedia sewa rumah tahunan di kawasan Cipayung, Ciputat – Tangerang Selatan dengan harga Rp.33 juta per tahun. Lokasi berada di area hunian yang tertata rapi dan mudah diakses dari berbagai fasilitas penting. Rumah berada dalam cluster dengan lingkungan relatif tenang serta akses cepat menuju pusat aktivitas Ciputat dan Pamulang. Properti ini cocok bagi penyewa yang mencari hunian praktis untuk keluarga kecil, dengan akses harian yang efisien menuju pusat belanja, fasilitas kesehatan, dan transportasi umum. Ulasan Lokasi & Akses Rumah berada di kawasan perumahan yang berkembang di wilayah Ciputat Timur. Akses jalan mudah dilalui kendaraan, serta tidak jauh dari jalur utama menuju Pamulang dan Pondok Cabe. Beberapa fasilitas sekitar yang dapat dijangkau dengan waktu singkat antara lain: - Gerbang Tol Pamulang Tangerang Selatan (5 menit) - TIP TOP Ciputat Tangerang Selatan (6 menit) - SAMSAT Ciputat Tangerang Selatan (6 menit) - Pool Bus Way Ciputat (7 menit) - RSIA Bunda Ciputat Tangerang Selatan (7 menit) - RS Sari Asih Ciputat Tangerang Selatan (10 menit) - RS Mitra Keluarga Pamulang Tangerang Selatan (13 menit) - Pasar Ciputat Tangerang Selatan (11 menit) - UT Universitas Terbuka Pondok Cabe (12 menit) Lingkungan sekitar didominasi rumah tinggal dengan aktivitas yang relatif stabil, cocok untuk hunian jangka menengah maupun panjang. Fasilitas Dalam Cluster - Keamanan 24 jam - One gate system - Kolam renang - Sport center & alat gym - Lapangan basket - Taman lingkungan - Mushalla - Aula serbaguna Spesifikasi Rumah - Harga Sewa: Rp.33.000.000 /Tahun - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Tanah: 60 m² - Luas Bangunan: 39 m² - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 1 - Jumlah Lantai: 1 lantai - Carport: 1 mobil - Fitur Tambahan: kanopi, teralis, gorden - Area Lokasi: Cipayung, Kecamatan Ciputat, Tangerang Selatan 15411 Informasi & Survey Lokasi Jika membutuhkan informasi tambahan atau ingin menjadwalkan kunjungan lokasi, silakan hubungi: Telp / WhatsApp: 087737058065 TS 0000716

Rp 33.000.000 / tahun
Sewa Rumah 2 Lantai di Ciputat Tangsel
6 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 677 m² · LB 300 m² · SHM

DISEWAKAN CEPAT Rumah siap huni / kantor dalam Komplek ada halaman belakang terbuka di Legoso Permai - Pisangan Ciputat Tangsel Luas Tanah : 677m² Luas Bangunan : 300m² Lebar Muka +/- : 18m² Kamar Tidur : 6+1 Kamar Mandi : 3+1 Lantai : 2 Carport : 1 Listrik : 3500 kVA Kondisi : unfurnished Fasilitas Lain : bebas banjir, akses keamanan 1 x 24 Jam. Hadap : Barat HARGA SEWA PER THN 70 JT (NEGO) DEPOSIT : 10 JT Selling Point: - Cocok untuk RUMAH TINGGAL / KANTOR - Dekat kampus - Dekat rumah sakit - Dekat pintu tol baru lgs ke bandara - Dekat area perbelanjaan - Dekat area kuliner

Rp 70.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Cluster Bintaro Furnish Dekat Stasiun, Bintaro Xchange Mall
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 103 m² · LB 200 m²

Disewakan Rumah 2 lantai Strategis Dekat Bintaro - 2 km ke stasiun KRL Jurangmangu, dan tol pondok Ranji - 3 km mall Bintaro Xchange LT 103 m2 LB 200 m2 Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi 2+1 Furnished Kitchen set, Rak TV, Ranjang, Lemari pk AC 4 unit, Water heater, TV, Kulkas Kompor Carport Canopy Balkon luas Harga sewa: 70 jt/tahun Deposit 10% (428)

Rp 70.000.000 / tahun
Sewa Rumah di Bintaro Sektor 2 Dekat Stasiun Pondok Ranji, Bintaro Plaza, STAN
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 100 m²

Disewakan Rumah Bintaro Sektor 2 (Tidak untuk Kantor/Tempat Usaha) Lokasi strategis : - 4 menit ke Stasiun Pondok Ranji - 6 mnt ke Bintaro Plaza - 15 mnt ke STAN Spesifikasi : LT.120 (8x15) Lb.100 terdiri atas: - 3 + 1K. Tidur - 2 + 1 K. Mandi - Jemuran, Kmr ART di lantai 2 - Air PDAM - Listrik pasca bayar 2200 W - Ruang sirkulasi udara di bagian belakang rumah - Unfurnished - Carport Kanopi + Pagar Harga sewa : 55 jt/thn Deposit : 3 jt (9967)

Rp 55.000.000 / tahun
Rumah posisi di hook/pojok... Parkir depan rumah bisa 3 mobil
5 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 160 m² · LB 120 m² · SHM

DISEWAKAN : Rumah 2 lantai, posisi Hook/pojok , parkiran luas (>>*Hanya untuk penyewa "Keluarga", tidak bisa buat Kantor/Mess karyawan) >>Lokasi : CLUSTER ORIANA PERMATA BINTARO JAYA SEKTOR 9 Rumah 2 lantai : LT = 160 m2, LB = 120 m2 KT 5 KM 2 AC 4 UNIT (2 baru Dingin, terawat) 1 Set Maja Makan 4 kursi *baru 1 SOFABED *baru 2 MEJA BUNDAR 1 Bufet rak TV *baru LISTRIK Token, *4400 VA Uang sewa : 85JT/TH NEGO MIN SEWA 2TH & uang DEPOSIT 5JT MIN SEWA 2TH >>Fasilitas : KOLAM RENANG (CLUBHOUSE) , One gate sistem, SECURITY 24 JAM Hub : 08788 999 3380 (wa)

Rp 85.000.000 / tahun
Sewa Rumah Nuansa Tropis Fully Furnished di Solange Puri Amarta Residence, Pondok Ranji, Tangerang Selatan
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 180 m² · LB 100 m²

FOR LEASE Rumah Solange Puri Amarta Residence Luas tanah : 180m² Luas bangunan : 100m² kamar tidur : 4 (bath up 1), water heater 2 unit, AC 2 unit Kamar mandi : 3 kamar mandi Berapa lantai : 1 1/2 lantai Bentuk tanah : persegi Hadap : selatan Design Rumah Artistik Full Furnished : TV Meja Makan 8 Seater Sofa 6 Seater Kitchen Set Dispenser Kulkas Mega Freezer Rice cooker Additional Info : Service Area dan Setrika in 2nd Floor Car Port With 2 Car Full Kanopi Pagar Besi Long Sliding Pagar Red Roster Taman dan Kolam Air Mancur Lokasi : Dekat Pintu Tol Bintaro Dekat dengan Stasiun Kereta Kondok Ranji dan Jurang Mangu Dekat dengan MRT Lebak Bulus Dekat dengan Mall Bintaro Exchange Don't Hesitate To Call Me Albert ☎ 081295523322

Rp 15.000.000 / bulan
Sewa Rumah di Ciputat Tangerang - Dekat TIP TOP Ciputat, SAMSAT Ciputat, Pasar Ciputat, RS Sari Asih Ciputat, Universitas Pamulang
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 125 m² · SHM

Sewa Rumah di Ciputat Tangerang Selatan Dekat TIP TOP Ciputat, SAMSAT Ciputat, RS Sari Asih Ciputat, RS Kota Tangerang Selatan, Pasar Ciputat, Universitas Pamulang, Gerbang Tol Ciputat. Lokasi rumah strategis dekat kemana dekat pusat perbelanjaan, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Rumah Rp.52.000.000 /Tahun. Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082299772232 Catatan: - Untuk lihat rumah, mohon infokan terlebih dahulu melalui WA Lokasi Rumah Strategis: - Dekat TIP TOP Ciputat Tangerang Selatan (3 menit) - Dekat SAMSAT Ciputat Tangerang Selatan (3 menit) - Dekat RS Sari Asih Ciputat Tangerang Selatan (7 menit) - Dekat RS Kota Tangerang Selatan (10 menit) - Dekat Pasar Ciputat Tangerang Selatan (8 menit) - Dekat Universitas Pamulang Tangerang Selatan (11 menit) - Dekat Gerbang Tol Ciputat Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah: Rp.52.000.000 /Tahun - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 125 m2 - Luas Tanah: 84 m2 - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Rumah Cluster 1 Gate - Satpam 24 Jam - Carport Mobil: 1 - Jumlah Lantai: 3 - Alamat Lokasi Rumah: Ciputat Residence One Kel. Cipayung, Kec. Ciputat, Tangerang Selatan 15411 TS 0000713

Rp 52.000.000 / tahun

Sewa Rumah di Ciputat Tangsel: Panduan Menemukan Hunian Keluarga dan Mahasiswa yang Strategis di Selatan Jakarta

Ciputat adalah salah satu kecamatan yang terletak di Kota Tangerang Selatan (Tangsel), Banten. Wilayah ini memiliki peran yang sangat strategis sebagai koridor penghubung utama antara Jakarta Selatan dan wilayah Tangsel yang lebih modern (seperti BSD City), sekaligus menjadi pusat pendidikan. Beberapa rumah berdesain minimalis (kompak) di perumahan yang lebih baru seringkali dikontrakkan.


Sebagai pusat transisi dan pendidikan di Tangsel, Ciputat memiliki permintaan hunian yang sangat tinggi dan beragam. Keanekaragaman para penghuninya, mulai dari komuter Jakarta hingga ribuan mahasiswa, tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Mulai dari rumah tapak di cluster perumahan menengah, rumah tua yang besar, hingga kontrakan petak dan kos-kosan. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Ciputat selalu stabil, mengingat daya tarik utamanya sebagai lokasi yang sangat strategis, menawarkan kemudahan akses, dan harga properti yang relatif lebih murah dibandingkan pusat Jakarta.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Ciputat?

Memilih sewa rumah di Ciputat adalah keputusan yang didorong oleh lokasi yang tak tergantikan, aksesibilitas, dan fasilitas yang lengkap. Ada beberapa alasan kuat mengapa wilayah ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, aksesibilitas Langsung ke Jakarta Selatan. Ciputat menjadi pintu gerbang menuju Pondok Indah, Lebak Bulus, dan CBD TB Simatupang. Lokasi ini terdekat dari Jakarta Selatan.
  • Kedua, pusat Pendidikan dan Akademis. Kehadiran universitas besar menciptakan permintaan sewa yang kuat dari mahasiswa, dosen, dan staf pengajar. Anda dapat menemukan rumah minimalis modern yang dikontrakkan di cluster yang aman.
  • Ketiga, beragamnya Pilihan Fasilitas Publik. Ciputat dipenuhi dengan pasar tradisional (Pasar Ciputat), rumah sakit, dan pusat perbelanjaan lokal. Area pinggiran pasar menawarkan sewa yang relatif lebih murah.
  • Keempat, harga Sewa yang Lebih Fleksibel. Dibandingkan dengan Bintaro atau BSD, Ciputat menawarkan spektrum harga sewa yang lebih luas, dari premium hingga sangat terjangkau. Lokasi ini terdekat dari hub transportasi publik.
  • Terakhir, fleksibilitas Pilihan Hunian yang Melimpah. Ciputat menawarkan properti dengan berbagai jenis, mulai dari rumah besar hingga kamar kos atau kontrakan petak.


Area Populer untuk Sewa Rumah di Ciputat

Pasar properti Ciputat terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik:

  • Sekitar Universitas (Mahasiswa & Sewa Fleksibel): Area dengan kepadatan tinggi, didominasi oleh kos-kosan dan rumah petak. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan fasilitas AC dan keamanan yang baik.
  • Jalur Utama Ciputat Raya (Komersial & Komuter): Area yang strategis dengan akses mudah ke commuter line dan bus. Dominasi rumah tapak menengah. Lokasinya terdekat dari jalan utama Ciputat Raya. Di sini tersedia banyak pilihan kontrakan murah.
  • Perbatasan Bintaro/Pondok Cabe (Keluarga Mapan): Kawasan yang lebih tenang, didominasi oleh perumahan cluster dan rumah keluarga. Lokasinya terdekat dari master-planned community Bintaro.
  • Area Pinggiran (Ekonomis): Area yang menawarkan kontrakan dan rumah sederhana untuk keluarga dengan anggaran terbatas.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Ciputat

Di Ciputat, sewa rumah umumnya mengacu pada penyewaan seluruh unit di perumahan. Kontrakan adalah istilah yang sangat dominan, merujuk pada unit yang lebih kecil dan fleksibel. Banyak properti berdesain minimalis (fungsional) di perumahan transisi sedang dikontrakkan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Ciputat

Sewa rumah keluarga menawarkan lingkungan yang mapan, privasi, dan stabilitas. Keuntungannya adalah lokasi yang tidak terlalu jauh dari pusat kota Tangsel/Jakarta. Namun, kerugiannya adalah komitmen finansial tahunan yang besar. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di perumahan subsidi, Anda akan menemukan properti dengan harga yang relatif lebih murah.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Ciputat

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang sangat terjangkau. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang lebih dasar. Beberapa unit kontrakan modern kini menawarkan fasilitas kontrakan AC.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Ciputat

Harga sewa rumah di Ciputat sangat bervariasi. Kawasan yang berbatasan dengan Bintaro cenderung memiliki harga yang tinggi. Sementara itu, di area dekat kampus atau pasar, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang sangat terjangkau. Secara umum, Ciputat menawarkan spektrum harga yang kompetitif. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati. Karena lokasinya yang strategis, bahkan kontrakan pun jarang yang benar-benar murah di jalur komersial utama. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Ciputat

Sewa rumah harian sangat jarang terjadi untuk rumah tapak. Opsi ini biasanya tersedia di homestay atau unit apartemen sederhana, melayani tamu keluarga atau vendor yang bertugas singkat.


Sewa Rumah Mingguan di Ciputat

Sewa rumah mingguan lebih sering ditemukan di rumah kos eksklusif atau unit yang melayani mahasiswa yang sedang menjalani Kuliah Kerja Nyata (KKN) atau proyek singkat di area tersebut.


Sewa Rumah Bulanan di Ciputat

Sewa rumah bulanan dan sewa kamar kos sangat dominan untuk unit yang melayani mahasiswa. Jangka waktu ini menawarkan efisiensi biaya dan fleksibilitas yang sangat dicari.


Sewa Rumah Tahunan di Ciputat

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum di perumahan keluarga. Kontrak ini menjamin stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari rumah compact hingga rumah minimalis modern fungsional.


Kontrakan Petakan di Ciputat

Kontrakan petakan adalah solusi hunian paling ekonomis, umum ditemukan di permukiman padat sekitar kampus. Unit ini ideal bagi pekerja dan mahasiswa. Untuk kemudahan akses ke kampus, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari lokasi tujuan mereka.


Sewa Rumah Full Furnished di Ciputat

Opsi sewa rumah full furnished tersedia, terutama di townhouse baru atau kos-kosan premium. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif dan diminati oleh profesional atau mahasiswa yang tidak ingin repot membeli perabotan.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Ciputat

Sewa rumah kosongan (unfurnished) adalah pilihan umum bagi keluarga yang mencari stabilitas jangka panjang. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Ciputat Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat sering terjadi, terutama untuk unit kontrakan sederhana. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Ciputat Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah tanpa perantara sangat mudah dan umum, terutama di area sekitar kampus, dengan penyewa mencari melalui papan pengumuman atau grup media sosial. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Ciputat

Sewa rumah untuk Usaha/Kantor sangat populer di jalur utama Ciputat Raya. Rumah tapak sering diubah menjadi kantor, homestay, atau retail kecil. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari jalan utama sangat dicari karena traffic yang ramai. Menyewa rumah untuk usaha memberikan citra perusahaan yang baik.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Ciputat

Sewa rumah untuk kegiatan komersial jarang terjadi, kecuali untuk townhouse atau properti dengan desain modern yang unik.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Ciputat

Pencarian tempat tinggal di Ciputat memerlukan fokus pada akses dan kemacetan:

  • Tentukan Prioritas Akses Transportasi: Cek kedekatan dengan Stasiun MRT Lebak Bulus atau rute bus. Prioritaskan hunian terdekat dari fasilitas yang Anda butuhkan.
  • Perhatikan Road Access dan Kemacetan: Jalur utama Ciputat Raya sering macet parah. Pilih properti di lingkungan yang memiliki akses alternatif.
  • Cek Kualitas Air Bersih: Tanyakan mengenai sumber air properti (PDAM atau sumur).
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com dan media sosial/forum komunitas mahasiswa untuk informasi kontrakan.
  • Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Pastikan lingkungan memiliki tingkat keamanan yang memadai, terutama di area padat.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Ciputat

Kontrak sewa di Ciputat sangat bervariasi. Untuk kos/kontrakan, kontraknya cenderung informal dan bulanan. Untuk sewa rumah tahunan di perumahan, kontraknya lebih formal. Pahami semua klausul, termasuk biaya utilitas yang ditanggung.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Ciputat

Perawatan properti (termasuk service AC) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa, terutama untuk sewa tahunan. Perawatan properti (termasuk service AC dan kebersihan lingkungan) umumnya menjadi tanggung jawab penyewa, sesuai dengan kontrak yang disepakati.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Ciputat dirasa terlalu padat, Anda dapat mempertimbangkan alternatif. Destinasi seperti Pamulang (untuk lingkungan residensial yang lebih tenang dan harga terjangkau) atau Serpong/BSD City (untuk fasilitas yang lebih premium dengan biaya yang lebih tinggi).


Kesimpulan

Ciputat menawarkan pengalaman hunian yang unik dan dinamis. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari rumah keluarga mapan hingga kontrakan murah yang strategis, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan fungsional dan anggaran mereka. Memahami Ciputat sebagai pusat akademis dan koridor strategis adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs cari kontrakan seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Ciputat yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.