Sewa Gudang di Kalirungkut Surabaya

Kalirungkut, Surabaya, adalah salah satu kecamatan yang memiliki posisi sangat strategis di Surabaya Timur-Selatan. Lokasinya berbatasan langsung dengan Kawasan Industri Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER) dan sangat dekat dengan jalur arteri MERR (Middle East Ring Road). Kombinasi ini menjadikan Kalirungkut sebagai lokasi premium untuk pergudangan dan distribusi skala besar yang membutuhkan akses cepat ke pusat industri, perkotaan, dan jalur regional ke Sidoarjo/Malang.

Sewa gudang di Kalirungkut sangat dicari oleh perusahaan distributor besar, logistik 3PL, dan bisnis yang memerlukan hub stok di lokasi yang mudah dijangkau oleh truk kontainer. Gudang di sini umumnya modern, berskala menengah hingga besar, dan dirancang untuk menunjang operasional logistik dengan efisiensi tinggi. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Kalirungkut adalah Proksimitas ke SIER, menjadikannya lokasi ideal untuk gudang pendukung manufaktur atau buffer stock. Kawasan ini menawarkan Akses Ganda yang Superior, ke jalur MERR dan ke Tol Waru (via Sidoarjo). Selain itu, Kalirungkut merupakan Kawasan Pergudangan Premium, dengan fasilitas Grade A dan keamanan yang terjamin.

Memilih Kalirungkut adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik premium dengan akses tak tertandingi:

1. Efisiensi Logistik Regional: Lokasi yang sangat ideal untuk Regional Distribution Center (RDC) yang melayani Jawa Timur.
2. Dukungan Industri: Cocok untuk gudang yang harus berdekatan dengan fasilitas produksi di kawasan industri Rungkut.
3. Akses Armada Kontainer: Infrastruktur jalan yang memadai untuk operasional truk dan kontainer besar.

Tipe gudang di Kalirungkut didominasi oleh properti logistik skala menengah hingga besar:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Kalirungkut: Gudang heavy-duty dengan lantai kuat dan tinggi atap yang memadai, ideal untuk penyimpanan stok retail, FMCG, dan material industri.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Kalirungkut: Tersedia, melayani kebutuhan cold chain untuk industri pengolahan makanan/minuman yang berlokasi di dalam kawasan industri.
• Sewa Gudang Arsip di Kalirungkut: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan yang tersebar di Surabaya.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Kalirungkut: Umumnya terbatas, tetapi tersedia untuk assembly atau packaging ringan.
• Sewa Gudang Workshop di Kalirungkut: Cocok untuk workshop perbaikan armada pengiriman atau fasilitas maintenance industri.
• Sewa Gudang Logistik di Kalirungkut: Gudang yang berfungsi sebagai RDC utama yang melayani Surabaya Timur, Selatan, dan Sidoarjo.
• Sewa Gudang Fulfillment di Kalirungkut: Hub yang strategis untuk e-commerce B2B dan B2C yang fokus pada volume besar dan efisiensi logistik.
• Sewa Gudang E-commerce di Kalirungkut: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral di koridor industri.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Kalirungkut: Titik hub dan sortation center utama untuk kargo darat regional dan antar-provinsi.

Harga sewa di Kalirungkut termasuk premium, didorong oleh permintaan tinggi karena akses yang superior dan kedekatan dengan kawasan industri.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 65.000 hingga Rp 100.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.000 m² ke atas): Berkisar antara Rp 90.000 hingga Rp 130.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 1.08 Miliar hingga Rp 1.56 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².

Harga sewa gudang di Kalirungkut dipengaruhi oleh berbagai faktor strategis, terutama akses ke MERR dan kawasan industri SIER yang menjadi jalur utama logistik Surabaya Timur. Selain lokasi, kualitas bangunan dan legalitas zonasi juga berperan besar dalam menentukan nilai sewa gudang di kawasan ini.

1. Akses MERR dan SIER: Kedekatan dan kemudahan akses ke kedua jalur utama (faktor utama).
2. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan spesifikasi heavy-duty dan loading dock.
3. Akses Kontainer: Ketersediaan yard yang memadai untuk manuver Kontainer 40 feet.
4. Zonasi: Status properti sebagai pergudangan resmi memiliki harga premium.

Sewa Gudang Murah di Kalirungkut sulit ditemukan; opsi yang lebih murah biasanya berada di jalan sekunder yang aksesnya terbatas.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit di cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Kalirungkut (di atas 1.000 m²) banyak tersedia, ideal untuk RDC dan hub logistik.

Sewa Gudang Harian di Kalirungkut tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Kalirungkut sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Kalirungkut adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Kalirungkut fokus pada stok retail, FMCG, dan logistik berat regional.

Layanan Self-Storage di Kalirungkut sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Banyak penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di beberapa fasilitas besar, terutama yang dekat dengan akses Tol.

Sewa Gudang untuk Produksi di Kalirungkut terbatas, lebih fokus pada fungsi pergudangan dan logistik.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah tersedia di area yang diizinkan zonasi industri.

Kalirungkut berfungsi sebagai Koridor Logistik Premium dan Penyangga SIER di Surabaya Timur-Selatan.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi Anda yang ingin menyewakan gudang di Kalirungkut, strategi pemasaran yang tepat sangat penting untuk menarik penyewa potensial dari sektor logistik dan industri. Dengan menonjolkan akses strategis ke SIER dan MERR serta fasilitas gudang modern, peluang mendapatkan penyewa berkualitas akan meningkat signifikan. Bagi pemilik properti di Kalirungkut, penting untuk:

1. Jual Lokasi Superior: Tekankan konektivitas tercepat ke SIER dan Jalur MERR.
2. Jual Efisiensi: Promosikan gudang yang menawarkan fast-response dan efisiensi mobilitas.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern, loading dock, dan akses Kontainer yang optimal.

Mencari sewa gudang di Kalirungkut memerlukan perhatian khusus terhadap lokasi, akses, dan kelengkapan fasilitas. Dengan memastikan zonasi yang sesuai serta spesifikasi gudang yang mendukung operasional industri, Anda bisa mendapatkan solusi penyimpanan yang efisien dan siap pakai.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Zonasi: Pastikan gudang berada di zonasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik industri dan loading dock yang memadai.

Sewa gudang di Kalirungkut, Surabaya, adalah solusi logistik yang premium, fungsional, dan sangat strategis bagi perusahaan yang mengutamakan akses cepat ke pusat industri (SIER) dan jalur MERR. Dengan keunggulan lokasi yang premium dan infrastruktur yang kuat, Kalirungkut menawarkan gudang modern yang ideal untuk mendukung supply chain regional yang masif. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs sewa gudang seperti Properti1.com.