Westmark adalah sebuah apartemen yang terletak di kawasan strategis Jakarta Barat besutan pengembang PT. Cowell Development Tbk. Developer yang telah berdiri sejak tahun 1981 ini berfokus pada pengembangan properti kelas menengah ke atas dan dikenal dengan proyek-proyeknya yang berkualitas tinggi dan memiliki desain yang menarik. PT. Cowell Development Tbk memiliki portfolio beragam proyek residensial antara lain Melati Mas Residence, Serpong Park, Serpong Terrace, Laverde, The Oasis, dan Lexington Residence.
Apartemen Westmark selesai dibangun pada tahun 2012, dengan menara setinggi 30 lantai yang mengakomodasi 550 buah unit hunian. Apartemen ini menawarkan beberapa pilihan tipe unit dengan ukuran yang berbeda, mulai dari studio, 1 kamar tidur, 2 kamar tidur, sampai 3 kamar tidur. Opsi-opsi ini tentunya sangat menguntungkan karena memungkinkan Anda untuk memilih unit dengan ukuran las yang paling sesuai dengan kebutuhan.
Alamat Apartemen Westmark adalah di Jalan Tanjung Duren Selatan, sebuah lokasi strategis yang memungkinkan Anda untuk menjangkau banyak destinasi populer dan pusat layanan umum penting. Untuk berbelanja, Anda bisa mengunjungi pusat perbelanjaan terdekat seperti Central Park Mall, Taman Anggrek Mall, atau Ciputra Mall yang semuanya memiliki banyak tenant ternama dalam hal fashion, layanan, produk, kuliner, sampai hiburan. Bagi Anda yang telah memiliki buah hati, terdapat sejumlah sekolah maupun universitas ternama dalam jarak yang dapat ditempuh dengan mudah dari apartemen ini antara lain BINUS School, SMAK 1 Penabur, dan Universitas Trisakti. Tidak kalah pentingnya, di dekat apartemen ini juga terdapat fasilitas kesehatan berkualitas seperti Rumah Sakit Royal Taruma dan Siloam Hospitals Kebon Jeruk yang siap memberikan pelayanan medis terbaik.
Apartemen Westmark cocok untuk berbagai kalangan yang mencari hunian nyaman dan strategis di Jakarta Barat. Para profesional muda dan eksekutif akan menyukai apartemen ini karena lokasinya yang dekat dengan pusat bisnis dan perkantoran. Pasangan baru dan keluarga dengan anak-anak juga akan merasa nyaman berkat fasilitasnya yang lengkap, sekolah-sekolah terkemuka yang ada di sekitarnya, serta pusat perbelanjaan yang mudah dijangkau. Selain itu, mahasiswa yang menempuh pendidikan di universitas sekitar apartemen juga akan menikmati mobilitas yang mudah ke kampus mereka.
Fasilitas Apartemen Westmark
Apartemen Westmark menawarkan fasilitas internal lengkap yang dirancang untuk kenyamanan dan kemudahan berbagai aktivitas para tenant-nya. Terdapat kolam renang yang luas untuk dewasa dan anak-anak, pusat kebugaran yang dilengkapi dengan peralatan modern, serta sauna untuk relaksasi. Untuk keamanan, apartemen ini dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, termasuk CCTV dan akses kartu. Selain itu, terdapat area bermain anak untuk si kecil, sky lounge dengan pemandangan indah untuk bersantai, ruang serbaguna untuk berbagai kegiatan, dan taman hijau yang asri. Anda juga bisa memanfaatkan fasilitas parkir yang memadai, layanan laundry, dan minimarket yang tersedia di dalam kompleks apartemen. Apartemen Westmark juga telah dilengkapi dengan sistem keamanan yang siaga selama 24 jam penuh dan diperkuat dengan kartu akses.
Sewa Apartemen Westmark Tanpa Perantara
Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:
- Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
- Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
- Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
- Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
- Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
- Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.
Sewa Apartemen Westmark Langsung Pemilik (Direct Owner)
Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen Westmark direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Menentukan Lama Sewa Apartemen Westmark
Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:
- Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
- Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
- Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
- Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
- Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Sewa Apartemen Westmark
Harga sewa Apartemen Westmark tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan tipe studio dipasarkan dengan harga sewa sekitar 4,2 Rupiah per bulan. Unit dengan satu kamar tidur harga sewanya sekitar 5,8 juta Rupiah per bulan, unit dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga sekitar 6 juta Rupiah per bulan, sedangkan unit dengan tiga kamar tidur disewakan dengan harga sekitar 10 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.
Sewa Apartemen Westmark Murah
Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.
Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.
Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.
Sewa Apartemen Westmark Harian
Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari – hari.
Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.
Tarif sewa harian untuk Apartemen Westmark bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen Westmark adalah sekitar Rp. 300.000 untuk tipe Studio, Rp. 400.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 500.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 700.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen Westmark Mingguan
Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen Westmark adalah Rp. 1.500.000 untuk tipe Studio, Rp. 2.100.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 2.500.000 untuk 2 Bedroom, serta Rp. 3.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen Westmark Bulanan
Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.
Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahah lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.
Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen Westmark adalah pada kisaran Rp. 4.200.000 untuk tipe Studio, Rp. 5.800.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 6.000.000 untuk 2 Bedroom, serta Rp. 10.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen Westmark Tahunan
Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.
Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.
Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen Westmark tahunan adalah pada kisaran Rp. 34.000.000 untuk tipe Studio, Rp. 50.000.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 51.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 120.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Memilih Tipe Unit Apartemen Westmark yang Tepat
Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:
- Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
- Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
- Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
- Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
- Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?
Sewa Apartemen Westmark Studio
Apartemen Westmark menawarkan beberapa tipe unit, dengan tipe studio sebagai yang terkecil. Unit studio ini adalah hunian praktis dengan ruang terbuka yang terintegrasi sehingga sangat cocok apabila Anda menginginkan ruang yang fungsional dan efisien. Selain itu, tipe ini juga menawarkan kemudahan dalam hal pembersihan dan perawatan sehingga Anda bisa menghemat banyak waktu dan tenaga.
Unit tipe studio di Apartemen Westmark memiliki luas mulai dari 29 meter persegi, sangat ideal bagi mereka yang masih lajang, pasangan baru, hingga kaum profesional muda. Meskipun ukurannya ringkas, unit ini tetap dilengkapi ruang tamu, dapur kecil, dan kamar mandi untuk kenyamanan Anda. Harga sewanya pun relatif terjangkau dibandingkan unit dengan banyak kamar. Di Apartemen Westmark sendiri harga sewa unit tipe studio ada pada kisaran Rp. 4.200.000 per bulannya.
Sewa Apartemen Westmark 1BR
Tipe unit lainnya yang juga menjadi opsi sewa Apartemen Westmark adalah tipe 1BR (One Bedroom) yang menawarkan ruang lebih lega dibanding studio. Dengan luas mulai dari 37 meter persegi Anda akan mendapatkan ruang tamu terpisah, kamar tidur yang nyaman, serta dapur kecil dan kamar mandi pribadi.
Harga sewa Apartemen Westmark 1 Bedroom tentunya sedikit lebih mahal dari studio, namun harga ini sepadan dengan kenyamanan yang ditawarkan. Selain itu, dengan ruang yang lebih lega dibandingkan dengan tipe studio maka tentu tipe 1 Bedroom ini akan menjadi pilihan yang lebih ideal apabila terdapat lebih dari satu penghuni. Secara umum, harga yang ditawarkan untuk biaya sewa Apartemen Westmark 1 Bedroom berada pada kisaran 5,8 juta Rupiah per bulan.
Sewa Apartemen Westmark 2BR
Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 50 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.
Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di Westmark umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen Westmark 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga sekitar 6 juta Rupiah per bulan.
Sewa Apartemen Westmark 3BR
Unit sewa Apartemen Westmark 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 86 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi.
Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga sekitar 10 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Barat.
Sewa Apartemen Westmark Furnished
Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen Westmark menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.
Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen Westmark Furnished per bulannya adalah sekitar Rp. 5.500.000 untuk tipe Studio, Rp. 6.500.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 7.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 11.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen Westmark Unfurnished
Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen Westmark. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.
Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.
Unit unfurnished tipe Studio di Apartemen Westmark dibanderol dengan harga sewa sekitar Rp. 4.200.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 1 Bedroom dengan harga sewa sekitar Rp. 5.800.000 per bulan, tipe 2 Bedroom dengan harga sewa bulanan sekitar Rp. 6.000.000, dan unit tipe 3 Bedroom dengan harga sewa bulanan sekitar Rp. 10.000.000.
Biaya Maintenance Apartemen Westmark
Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.
IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.
Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen Westmark adalah berkisar antara Rp. 300.000 hingga Rp. 600.000 per bulan.
Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di Westmark, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.
Selain Apartemen Westmark, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Grogol Petamburan, antara lain Royal Mediterania Garden Residence, Mediterania Garden Residence 2, Neo Soho Residence, Taman Anggrek Condominium, Central Park Residence, Madison Park, dan Grand Madison.
