St. Moritz adalah sebuah apartemen di Puri Indah yang merupakan bagian dari superblok St. Moritz di mana terdapat Lippo Mall, Lippo Office Tower, dan PX Pavilion. Pengembang hunian vertikal ini adalah Lippo Group, salah satu konglomerat terbesar di Asia Tenggara yang bergerak di berbagai macam bidang seperti medis (Rumah Sakit Siloam), pendidikan (Sekolah Pelita Harapan), pusat perbelanjaan modern (Lippo Malls), perhotelan (Aryaduta Hotels), pemberitaan (Berita Satu Media), fashio (Matahari Department Stores), dan perbankan (Nobu Bank). Dalam bidang residensial, Lippo Group dikenal melalui proyek-proyek residensial besar antara lain Lippo Cikarang, Lippo Karawaci, dan Kemang Village. Kontraktor dalam pembangunan Apartemen St. Moritz adalah PT Pembangunan Perumahan (PP), sebuah perusahaan besar milik pemerintah yang telah membangun beberapa properti kelas menengah hingga mewah di Indonesia, sementara arsitekturnya dipercayakan pada DP Architects dari Singapura yang portofolionya mencakup Senayan City, Central Park Jakarta, Kemang Village, LaVie Kuningan, Pondok Indah Residences, dan The Peak.

Pembangunan Apartemen St. Moritz selesai pada tahun 2011. Hunian vertikal ini terdiri dari enam menara setinggi 35 lantai dengan kapasitas unit hunian yang berbeda-beda yaitu The New Presidential Suite Tower yang memiliki 159 unit, The New Ambassador Suite Tower dengan 200 unit, The New Royal Suite Tower (150 unit), The Presidential Suite Tower (124 unit), The Ambassador Suite Tower (140 unit), serta The Royal Suite Tower (220 unit). Suatu hal yang menarik di apartemen ini adalah bahwa setiap unitnya dilengkapi dengan lift pribadi dan kamar untuk asisten rumah tangga. Unit-unit yang paling luas bahkan memiliki ruang keluarga, ruang hiburan, ruang belajar, ruang rias, dan ruang penyimpanan.

Alamat Apartemen St. Moritz adalah di Puri Indah CBD Blok U 1, Jalan Puri Indah Raya, Kembangan Selatan, sebuah kawasan yang berkembang pesat menjadi pusat bisnis baru Jakarta antara lain karena didorong oleh tiga perusahaan besar yaitu Pondok Indah Group, Ciputra International, dan Lippo Group. Dengan hal tersebut, tak heran bila lokasi apartemen ini sangat strategis dengan akses yang leluasa ke berbagai destinasi populer serta fasilitas-fasilitas umum penting. Sebagai bagian dari superblok St. Moritz, apartemen ini berada dalam satu area dengan Lippo Mall Puri sehingga Anda cukup berjalan kaki selama 5 menit untuk mengunjungi pusat perbelanjaan modern ini. Selain itu, terdapat pilihan destinasi belanja lainnya yang juga dapat Anda tuju hanya dalam hitungan menit saja dari apartemen seperti PX Pavilion dan Puri Indah Mall. Di bidang pendidikan, terdapat banyak sekolah dan universitas dengan reputasi baik yang berada di sekitar apartemen seperti IPEKA, Global Sevilla, Raffles College, dan Universitas Mercu Buana. Rumah Sakit Pondok Indah juga hanya berjarak 5 menit dari St. Moritz sehingga layanan medis yang prima bisa dengan mudah diperoleh apabila suatu saat dibutuhkan.

Apartemen St. Moritz juga memberikan keleluasaan untuk menjangkau berbagai moda dan sarana transportasi. Dari hunian vertikal ini Anda bisa mencapai Bandara Soekarno-Hatta hanya dalam waktu tempuh sekitar 35 menit, atau memanfaatkan layanan TransJakarta dari halte yang berjarak hanya 500 meter dari apartemen. Selain itu, apartemen ini hanya berjarak 400 meter dari akses tol Jakarta Outer Ring Road dan Jakarta-Tangerang Toll Road sehingga sangat mendukung efisiensi waktu dan energi Anda yang menggunakan kendaraan pribadi.

Apartemen St. Moritz cocok untuk berbagai kalangan, terutama bagi mereka yang menghargai gaya hidup perkotaan yang nyaman dan berkelas. Para profesional dan pebisnis yang memiliki banyak agenda di kawasan Puri Indah dan sekitarnya akan menemukan apartemen ini sebagai pilihan yang ideal. Berbagai fasilitas internal modern serta kemudahan akses ke banyak destinasi populer membuat apartemen ini sesuai bagi pasangan-pasangan baru, sementara unit-unitnya yang berukuran luas menjadikannya sebuah opsi menarik bagi keluarga dengan anak-anak.

Fasilitas Apartemen St. Moritz

Apartemen St. Moritz telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas internal guna menjamin kenyamanan para tenant-nya. Untuk menjaga kebugaran terdapat berbagai sarana yang bisa Anda manfaatkan mulai dari kolam renang untuk dewasa maupun untuk anak-anak, gym dengan peralatan-peralatan modern, lapangan tenis, lapangan basket, serta jogging track. Anda juga dapat memanjakan diri dengan jacuzzi, maupun mengadakan berbagai aktivitas bersama keluarga maupun teman-teman Anda di area BBQ. Sebagai sebuah apartemen kelas atas, St. Moritz bahkan memiliki helipad untuk menunjang mobilitas serta gaya hidup para tenant-nya. Apartemen ini juga memiliki akses langsung ke Lippo Mall Puri, di mana terdapat berbagai fasilitas maupun layanan lainnya antara lain bank, psat ATM, layanan laundry, supermarket, dan salon. Dalam hal keamanan, apartemen ini tentu memiliki sistem keamanan yang sangat baik dengan petugas yang siaga selama 24 jam penuh di gerbang properti, kamera pengawas di titik-titik penting, serta kartu akses untuk memasuki area lift.

Sewa Apartemen St. Moritz Tanpa Perantara

Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:

Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.

Sewa Apartemen St. Moritz Langsung Pemilik (Direct Owner)

Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen St. Moritz direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Menentukan Lama Sewa Apartemen St. Moritz

Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:

Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Harga Sewa Apartemen St. Moritz

Harga sewa Apartemen St. Moritz tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya unit dengan tipe dua kamar tidur dipasarkan dengan harga 15 hingga 30 juta rupiah per bulan sedangkan unit dengan tiga kamar tidur harga sewanya seringkali berkisar dari angka 30 hingga 45 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.

Sewa Apartemen St. Moritz Murah

Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.

Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.

Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.

Sewa Apartemen St. Moritz Harian

Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.

Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.

Tarif sewa harian untuk Apartemen St. Moritz bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen St. Moritz adalah dari Rp. 1.000.000 sampai Rp. 2.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 2.000.000 sampai Rp. 3.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen St. Moritz Mingguan

Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen St. Moritz adalah Rp. 6.000.000 – Rp. 12.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 12.000.000 – Rp. 18.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen St. Moritz Bulanan

Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.

Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.

Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen St. Moritz adalah pada kisaran Rp. 15.000.000 – Rp. 30.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 30.000.000 – Rp. 45.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen St. Moritz Tahunan

Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.

Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.

Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen St. Moritz tahunan adalah dari rentang Rp. 180.000.000 – Rp. 360.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 360.000.000 – Rp. 540.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Memilih Tipe Unit Apartemen St. Moritz yang Tepat

Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?

Sewa Apartemen St. Moritz 2BR

Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 83 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.

Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di St. Moritz umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen St. Moritz 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 15 sampai 30 juta Rupiah.

Sewa Apartemen St. Moritz 3BR

Unit sewa Apartemen St. Moritz 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 131 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi.

Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 30 sampai 45 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Barat.

Sewa Apartemen St. Moritz Furnished

Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen St. Moritz menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.

Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen St. Moritz Furnished per bulannya adalah dari Rp. 20.000.000 sampai Rp. 40.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 40.000.000 sampai Rp. 60.000.000 untuk 3 Bedroom.

Sewa Apartemen St. Moritz Unfurnished

Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen St. Moritz. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.

Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.

Unit unfurnished tipe 2 Bedroom di Apartemen St. Moritz dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 15.000.000 sampai Rp. 30.000.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 3 Bedroom dengan harga sewa antara Rp. 30.000.000 sampai Rp. 45.000.000 per bulan.

Biaya Maintenance Apartemen St. Moritz

Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.

IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.

Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen St. Moritz adalah berkisar antara Rp. 400.000 hingga Rp. 1.500.000 per bulan.

Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di St. Moritz, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.

Selain Apartemen St. Moritz, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Kembangan, antara lain Belmont Residence, Puri Park View, Puri Mansion, Puri Garden, The Windsor, dan Puri Park Residence.