French Walk MOI adalah sebuah apartemen di Jakarta Utara yang merupakan karya Agung Sedayu Group, salah satu pengembang properti ternama tanah air. Developer ini telah berdiri sejak tahun 1971 dan hingga kini telah memiliki banyak karya dalam dunia property antara lain pusat perbelanjaan modern PIK Avenue di Jakarta Utara, Mall of Indonesia di Jakarta Utara, hotel Pullman Jakarta Central Park dan Hotel Mercure Jakarta Convention Center, serta apartemen Green Sedayu Suites, The Premiere at PIK Avenue, Sedayu One, dan Sedayu Square. Apartemen French Walk MOI sendiri dibangun dengan konsep terpadu serta berada di dalam area Mall Of Indonesia, sehingga tak heran bila hunian vertikal ini akan sangat menarik bila Anda menginginkan gaya hidup modern yang terintegrasi dengan pusat perbelanjaan dan perkantoran.

Apartemen ini memiliki tiga buah tower yang menjulang dengan ketinggian 30 lantai. Terdapat dua tipe unit di French Walk MOI yaitu unit dengan dua kamar tidur dan unit dengan tiga kamar tidur. Dengan adanya kedua opsi tersebut maka dapat diketahui bahwa apartemen ini akan sangat sesuai bagi keluarga, termasuk keluarga dengan anak-anak. Lebih bagusnya lagi, dengan opsi tersebut Anda dapat memilih unit dengan ukuran luas serta jumlah kamar yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Alamat Apartemen French Walk MOI adalah di Kelapa Gading Barat, Kelapa Gading, RT.18/RW.8, dari mana Anda dapat menjangkau banyak destinasi populer dan fasilitas umum penting dengan leluasa. Apartemen ini sendiri terintegrasi dengan Mall of Indonesia, sebuah pusat perbelanjaan modern dengan ima lantai yang memiliki banyak tenant ternama antara lain Carrefour, Uniqlo, Gold’s Gym, Ace Hardware, Burger King, dan FLIX Cinema, sehingga Anda tak akan kesulitan untuk memperoleh berbagai produk, layanan, menu kuliner, serta hiburan. Sebagai alternatifnya, terdapat Mall Artha Gading yang hanya berjarak 5 menit dari apartemen dan Mall Kelapa Gading yang bisa Anda kunjungi dengan berkendara sekitar 10 menit saja.

Dalam hal edukasi, apartemen ini berada dekat dengan banyak sekolah berstandar internasional antara lain North Jakarta Intercultural School, MMI Preschool Kelapa Gading, Mahatma Gading School, Singapore School Kelapa Gading, dan Penabur International School Kelapa Gading, sementara layanan medis juga bisa diakses dengan mudah berkat adanya fasilitas-fasilitas kesehatan di sekitar apartemen seperti Gading Pluit Hospital dan Rumah Sakit Mitra Keluarga Kelapa Gading. Selain itu, apartemen dekat Mall of Indonesia ini juga menawarkan kemudahan transportasi antara lain dengan jaraknya yang hanya sekitar 500 meter saja dari gerbang tol Cempaka Putih dan 30 menit ke bandara Soekarno Hatta.

Apartemen French Walk MOI cocok untuk berbagai kalangan yang menyukai praktisnya gaya hidup urban. Karena terintegrasi dengan perkantoran maka hunian vertikal ini dapat menjadi pilihan yang tepat bagi para profesional maupun eksekutif, sementara lokasinya yang strategis dekat dengan pusat-pusat perbelanjaan besar dan berbagai fasilitas umum penting lainnya menjadikan apartemen ini ideal bagi mereka yang membutuhkan mobilitas tinggi dan efisiensi waktu. Di samping itu, apartemen ini memiliki unit-unit berukuran besar dengan dua bahkan tiga kamar tidur dan juga berada dekat dengan banyak institusi pendidikan ternama sehingga sangat sesuai bagi keluarga termasuk keluarga dengan anak-anak.

Fasilitas Apartemen French Walk MOI

Apartemen MOI Frenchwalk memiliki banyak fasilitas internal untuk menunjang kenyamanan seluruh tenant-nya. Bagi Anda yang menyukai olahraga terdapat banyak fasilitas yang bisa dimanfaatkan mulai dari kolam renang dewasa dan kolam renang untuk anak-anak, lapangan tennis, lapangan squash, lapangan badminton, lapangan basket, jogging track, sampai pusat kebugaran yang dilengkapi dengan beragam peralatan modern. Berbagai aktivitas yang biasa Anda lakukan sehari-hari juga akan sangat dimudahkan dengan tersedianya berbagai fasilitas pendukung di apartemen ini seperti pusat ATM, taman bermain untuk anak, jacuzzi, layanan laundry, child care, mini market, sauna, toko obat, area parkir, BBQ area, sampai club house. Tak ketinggalan, apartemen ini juga memiliki sistem keamanan tanpa jeda yang siaga selama 24 jam penuh.

Sewa Apartemen French Walk MOI Tanpa Perantara

Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:

Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.

Sewa Apartemen French Walk MOI Langsung Pemilik (Direct Owner)

Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen French Walk MOI direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Menentukan Lama Sewa Apartemen French Walk MOI

Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:

Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Harga Sewa Apartemen French Walk MOI

Harga sewa Apartemen French Walk MOI tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan dua kamar tidur dipasarkan dengan harga 12 hingga 24 juta rupiah per bulan sedangkan unit dengan tiga kamar tidur, harga sewanya seringkali berkisar dari angka 18 hingga 36 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.

Sewa Apartemen French Walk MOI Murah

Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.

Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.

Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.

Sewa Apartemen French Walk MOI Harian

Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.

Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.

Tarif sewa harian untuk Apartemen French Walk MOI bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen French Walk MOI adalah dari Rp. 1.000.000 sampai Rp. 1.800.000 untuk 2 Bedroom dan Rp. 1.500.000 sampai Rp. 2.500.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen French Walk MOI Mingguan

Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen French Walk MOI adalah Rp. 5.000.000 – Rp. 9.000.000 untuk 2 Bedroom dan Rp. 7.500.000 – Rp. 12.500.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen French Walk MOI Bulanan

Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.

Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.

Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen French Walk MOI adalah pada kisaran Rp. 12.000.000 – Rp. 24.000.000 untuk 2 Bedroom dan Rp. 18.000.000 – Rp. 36.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen French Walk MOI Tahunan

Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.

Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.

Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen French Walk MOI tahunan adalah dari rentang Rp. 144.000.000 – Rp. 288.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 216.000.000 – Rp. 432.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Memilih Tipe Unit Apartemen French Walk MOI yang Tepat

Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?

Sewa Apartemen French Walk MOI 2BR

Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 85 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.

Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di French Walk MOI umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen French Walk MOI 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 12 sampai 24 juta Rupiah.

Sewa Apartemen French Walk MOI 3BR

Unit sewa Apartemen French Walk MOI 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 120 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi.

Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 18 sampai 36 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Utara.

Sewa Apartemen French Walk MOI Furnished

Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen French Walk MOI menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.

Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen French Walk MOI Furnished per bulannya adalah dari Rp. 15.000.000 sampai Rp. 30.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 25.000.000 sampai Rp. 45.000.000 untuk 3 Bedroom.

Sewa Apartemen French Walk MOI Unfurnished

Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen French Walk MOI. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.

Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.

Unit unfurnished tipe 2 Bedroom di Apartemen French Walk MOI dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 12.000.000 sampai Rp. 24.000.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 3 Bedroom dengan harga sewa antara Rp. 18.000.000 sampai Rp. 36.000.000 per bulan.

Biaya Maintenance Apartemen French Walk MOI

Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.

IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.

Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen French Walk MOI adalah berkisar antara Rp. 400.000 hingga Rp. 1.200.000 per bulan.

Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di French Walk MOI, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.

Selain Apartemen French Walk MOI, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Kelapa Gading, antara lain The Kensington Royal Suite, Paladian Park, Gading Greenhill, Gading Nias Residence, Holland Village, Tifolia, Sedayu City Suite, The Summit Kelapa Gading, Callia, MOI City Home, Grand Emerald Kelapa Gading, Gading Icon, Gading Resort Residence, The Oak Tower, Gading Mediterania Residences, Wisma Gading Permai, Kondominium Menara Kelapa Gading, dan Sherwood Residence.