Jual
Tanah

Jual Tanah di Jakarta Utara

Sortir
Rekomendasi
TERMURAH Dijual Tanah di Cakung Cilincing 5.8 Ha Jakarta Utara - Terlengkap Ada Gudang dan Gedung Office 6 Lantai
LT 58.723 m² · HGB

Dijual CEPAT Tanah Gudang dan Gedung Kantor Megah 6 Lantai , Gedung Training Centre , Workshop di Cakung - Cilincing Jakarta Utara SANGAT STRATEGIS - INDUSTRI KOMERSIL ( HARGA HITUNG TANAH ) Luas Tanah : 5,8 Ha ( 58,723 m2 ) Luas Bangunan : 2,3 Ha ( 23,264 m2 ) Surat : SHGB ( IMB Lengkap Nama Perusahaan ) Spesifikasi : - Ada Bangunan Gudang , Workshop , Office 6 Lantai , Ruang Meeting , Mushola Dll - Ada Bangunan Training Centre untuk Karyawan - Listrik 2 jt Volt - Kondisi Lahan sdh Cor ( Bisa untuk alat2 berat ) Kondisi : Siap Pakai , Cor dan Pagar Keliling Hadap Barat Zona : INDUSTRI KOMERSIL Sangat Cocok Untuk : Industri/Gudang Depo Container Pergudangan dan Perkantoran Pool Alat2 Berat Showroom,Workshop,Pool Mobil Profit,Bengkel Dll Bentuk Lahan : Ngantong Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailler dan Alat2 Berat ( Lokasi di Pinggir Tol Cakung JOR / Jalan Sangat Lebar ) *** SELLING POINT *** 5 Menit dari Pelabuhan JICT Tg. Priok 45 Menit dari Bandara Soekarno Hatta Lokasi di Pinggir Tol Cakung ( Tol Lingkar Luar Jakarta ) Dekat Kawasan Pergudangan Jakarta Utara dan Timur ( KBN,JIEP,Bizpark ) 45 Menit ke Bekasi dan Kawasan Industri Kerawang Hanya 800 m Ke U-Turn ( Putar Balik ) Ke Arah Pelabuhan Tg.Priok JAUH DARI PEMUKIMAN PENDUDUK LOKASI TERBAIK di CAKUNG - CILINCING YG ADA SAAT INI Harga Jual : 550 Milyar NEGO SAMPAI JADI ( Direct Owner ) Njop Cakung Thn 2020 : 7,623,000/m2 Link Youtube Video Lokasi : https://youtu.be/jcsTGlsoSgI Link Youtube : Roy Property *** TERIMA TITIP JUAL PROPERTY *** Direct Owner...!!! Serius Buyer Hub : Roy Property Hp/Wa 082-111-222-071

Rp 550.000.000.000Rp 9.366.007 per m²
TERMURAH! Dijual Cepat dan Murah Tanah di Cakung Cilincing Rorotan 2.4 Ha Jakarta Utara - Dekat Tol Cakung
LT 23.706 m² · SHM

DIJUAL CEPAT DAN MURAH TANAH DI CAKUNG CILINCING JAKARTA – UTARA STRATEGIS DEKAT PELABUHAN TG. PRIOK DAN TOL CAKUNG JOR – INDUSTRI ( MURAH HARGA DI BAWAH NJOP ) Luas Tanah : 2.4 Ha ( +/- 24.000 m2 ) Dimensi Tanah : L 110 m X P 298 m ( Ngantong ) Lebar Gerbang Utama : 43 m ADA BANGUNAN CONTAINER OFFICE DAN MESS PERMANEN POST SECURITY AIR PAM LISTRIK PLN Lokasi : Jl. Inpeksi Kirana Rorotan Cilincing Jakarta – Utara ( Cakung Drainase ) Lokasi Sangat Strategis Di Pinggir Jalan Utama Dekat Tol Cakung JOR dan Tol Lingkar Luar Cibitung – Cilincing Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Pelabuhan dan KBN Marunda Dekat Pergudangan PUNINAR dan AGUNG SEDAYU BIZPARK SALAH SATU LOKASI TERBAIK DI CAKUNG – CILINCING JAKARTA UTARA Bentuk Tanah : Ngantong Kondisi Tanah : Padat Siap Pakai dan Sudah Tembok Keliling ( Bisa utk Alat Berat ) Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pegudangan Sangat Cocok Untuk : Pabrik , Gudang , Depo Container , Showroom , Pool Trucking , Pool Alat2 Berat , Stockpile , Bengkel Dll Surat : Sertipkat Hak Milik - SHM 4 Buku – 1 Pemilik Clear and Clean Harga Jual : 4.5 Jt/m2DIRECT OWNER ( SANGAT MURAH DIBAWAH NJOP ) NJOP Tanah THN 2022 : 6.2 Jt/m2 Link Youtube Video Lokasi : https://youtu.be/TK6VPUE_bIQ Link Youtube : Roy Property TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER SERIUS BUYER HUB ROY PROPERTY : HP/WA 082-111-222-071

Rp 106.677.000.000Rp 4.500.000 per m²
Dijual Tanah MURAH di Grisenda, Jakarta Utara
LT 171 m² · HGB

Dijual Tanah / Kavling Grisenda PIK, Jakarta Utara Kec: Penjaringan Kel: Kapuk Muara Luas 171 m2 Hadap Timur HGB Harga jual 17 jt/m2 Total 17 juta x 171 m2 = Rp 2,907,000,000 7#31#23 Devid Ong 082299772727 MYPRO

Rp 2.907.000.000Rp 17.000.000 per m²
Dijual Tanah di Cakung Cilincing 2 ha Dekat Tol Cakung, Sangat Cocok Buat Pergudangan
LT 20.000 m² · SHM

TERMURAH JARANG ADA DIJUAL TANAH DI CAKUNG CILINCING DEKAT PELABUHAN TG. PRIOK DAN TOL CAKUNG - SIAP PAKAI Luas Tanah : 2 ha (+/- 22.000 m2) Dimensi Tanah : Lebar 77 m X Panjang 307 m Bentuk Tanah : Persegi Panjang (Bentuk L) Surat : SHM (1 Pemilik Clear and Clean) Harga Jual : 12 Jt/m2 Nego (Harga Jual Dihitung Berdasarkan Luas Tanah) ADA BANGUNAN GEDUNG KANTOR 2 LANTAI DAN MESS ADA POST SECURITY JAUH DARI PEMUKIMAN PENDUDUK (AREA INDUSTRI DAN PERGUDANGAN) Lokasi : Jl. Raya Cakung Cilincing Kondisi Tanah : Padat Siap Pakai dan Sudah Tembok Keliling Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pergudangan Cocok Untuk : Pergudangan, Depo Container, Pool Mobil, Pool Alat Berat, Pool Trucking Lokasi Di Pinggir Jalan Utama Dekat Tol Cakung JOR Dekat Pintu Tol Baru Cibitung Cilincing Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat KBN Cakung dan KBN Marudna Dekat U-TURN Putar Balik TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER HUB ROY PROPERTY : HP/WA 082-111-222-071

Rp 240.000.000.000Rp 12.000.000 per m²
Jual Tanah di Yos Sudarso Tanjung Priok Jakarta Utara Luas 5.500 m2 di Bawah NJOP Nego Sampai Jadi
LT 5.500 m² · HGB

TERMURAH DIJUAL Tanah Premium di Jalan Raya Yos Sudasro Jakarta Utara Dekat Kelapa Gading dan Pelabuhan Tg. Priok - DI PINGGIR JALAN UTAMA SIAP BANGUN - NEGO SAMPAI DEAL HARGA DI BAWAH NJOP Total Luas Tanah : 9.155 m2 (Open Yard) Bisa Beli Sebagian : Luas 5.500 m2 (Khusus Bagian Belakang) Bentuk Tanah : Kotak (Persegi Panjang) Dimensi Tanah : +/- Lebar 50 M X Panjang 176 M Hadap : Timur Surat : SHGB Nama PT (2 Buku) Clear and Clean Harga Jual Dibawah NJOP : 25 Jt/m2 NEGO SAMPAI DEAL (Exclude PPN 11%) NJOP 2025 : 25 Jt/m2 Lokasi : Jl. Raya Yos Sudarso Jakarta Utara Lokasi Strategis di Pinggir Jalan Raya Yos Sudarso Dekat Kelapa Gading Dekat Sunter Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Pintu Tol Dalam Kota Kondisi Tanah : Open Yard Padat Siap Bangun dan Pagar Keliling Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : KPI (Industri dan Pergudangan) Cocok Untuk : Gudang, Gedung Perkantoran, Showroom Mobil, Showroom Alat Berat, Pool Mobil, Komersial Dll TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071

Rp 137.500.000.000Rp 25.000.000 per m²
Jual Tanah Lokasi Premium Pegangsaan 2 Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 5.080 m² · HGB

Jual cepat tanah di Pegangsaan 2 Kelapa Gading Luas tanah 5080 (lebar 50), HGB, Container Harga 16 Jt/m² (excl. PPn) Daniel (DC Projects) 0818 0483 5272

Rp 81.280.000.000Rp 16.000.000 per m²
Jual Tanah Luas Strategis Daerah Sunter Agung Jakarta Utara
LT 1.966 m² · HGB

Jual Tanah Luas Strategis Daerah Sunter Agung Jakarta Utara Berlokasi di Sunter Agung, Kec. Tanjung Priok, Jakarta Utara Detail Tanah: Luas tanah 1966 m2 Row jalan luas, bisa 2 mobil lebih Sertifikat SHGB, Hadap Barat Cocok dijadikan tempat usaha Strategis dekat Stasiun Ancol Dekat JIS Jakarta International Stadium Dekat dengan Sea World Indonesia Dekat dengan Pantai Ancol Harga Jual Rp 19 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA: Ronald VGH Property 081252163737

Rp 19.000.000.000Rp 9.664.293 per m²
Dijual Tanah di Cilincing Jakarta Utara, Luas 2.3 ha Dekat Tol Cakung, Harga di Bawah NJOP, Cocok Buat Depo Container
LT 23.000 m² · SHM

DIJUAL CEPAT TANAH DI CAKUNG CILINCING STRATEGIS DEKAT PELABUHAN TG. PRIOK DAN TOL CAKUNG JOR – HARGA DI BAWAH NJOP COCOK BUAT GUDANG DAN DEPO CONTAINER Luas Tanah : 2.3 ha (23.706 m2) Dimensi Tanah : Lebar 110 m X Panjang 298 m (Ngantong) Lebar Gerbang Utama : 43 m Surat : SHM 4 Buku – 1 Pemilik Clear and Clean Harga Jual : 4.5 Jt/m2 (DI BAWAH NJOP) NJOP Tanah THN 2023 : 6.8 Jt/m2 ADA BANGUNAN CONTAINER OFFICE DAN MESS PERMANEN POST SECURITY AIR PAM LISTRIK PLN Dekat Tol Cakung JOR Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Pergudangan PUNINAR dan AGUNG SEDAYU BIZPARK Bentuk Tanah : Ngantong Kondisi Tanah : Padat Siap Pakai dan Sudah Tembok Keliling Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pergudangan Cocok untuk : Gudang, Depo Container, Showroom, Pool Trucking, Pool Alat-alat Berat, Pool Mobil TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER HUB ROY PROPERTY : HP/WA 082-111-222-071

Rp 103.500.000.000Rp 4.500.000 per m²
Dijual Tanah di Plumpang Semper Simpang Lima 343 m2 Tugu Utara Area Komersil Posisi di Hook
LT 343 m² · HGB

DIJUAL CEPAT Tanah dan Bangunan Komersial di Plumpang Semper (Simpang Lima) Tugu Utara Koja Jakarta Utara - STRATEGIS POSISI DI HOOK Luas Tanah : 343 m2 Luas Bangunan : +/- 300 m2 Surat : SHGB Nama Perorangan (Bisa Rubah ke SHM) Harga Jual : 6 Milyar Nego Tipis Kondisi : Sedang Tersewa oleh Toko Elektronik, Sisa Masa Sewa 8 Tahun (Bisa Alih Sewa Ke Pemilik Baru) -SANGAT COCOK UNTUK INVESTASI Bentuk Tanah : Kotak (Melebar) Lebar Muka : +/- 35 m Lokasi : Jl. Plumpang Semper (Simpang Lima) Tugu Utara Koja Jakarta Utara SELLING POINT : - Dekat Kelapa Gading - Dekat Sunter - Dekat Tol Yos Sudarso - Dekat Tol Cakung - Dekat dengan Pelabuhan Tg. Priok - Area Bisnis dan Perkantoran Akses Jalan : 5 Arah , Bisa Trailler 40 Feet dan Alat Berat Peruntukan : Komersial Sangat Cocok Untuk : Showroom, Perkantoran, Ruko, Rumah Kost, Gudang, Dll TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071

Rp 6.000.000.000Rp 17.492.712 per m²
Dijual Kavling Golf Island Cluster Serenade Lagoon, Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara
LT 400 m² · HGB

Dijual Kavling Golf Island Cluster Serenade Lagoon, Pantai Indah Kapuk Lokasi terdepan di Golf Island. Dan memiliki akses terdekat menuju fasilitas-fasilitas yaitu: 1. Interchange PIK 2. Jembatan penghubung PIK 1 3. CBD PIK (Gold Coast office, Market City, PIK Avenue, Tzu Chi Hospital dan school) •Luas Tanah 400m2 •Ukuran 16 x 25m •Hadap Tenggara •SHGB Lokasi dekat dengan: 600m dari pintu masuk 1.6 km dari Grand Lucky 2.0 km dari Pantjoran PIK 2.5 km by The Sea PIK 2.8 km Fresh Market PIK 3.6 km Tzu Hospital 4.1 km toll Kayu Besar 1 •Dijual Cepat, Harga 23.5jt/m2 Nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 9.400.000.000Rp 23.500.000 per m²
Jual Tanah Kavling Golf Island Cluster Serenade Lagoon, Pantai Indah Kapuk
LT 200 m² · HGB

Dijual Kavling Golf Island Cluster Serenade Lagoon, Pantai Indah Kapuk Lokasi terdepan di Golf Island. Dan memiliki akses terdekat menuju fasilitas-fasilitas yaitu: 1. Interchange PIK 2. Jembatan penghubung PIK 1 3. CBD PIK (Gold Coast office, Market City, PIK Avenue, Tzu Chi Hospital dan school) •Luas Tanah 200m2 •Ukuran 8 x 25m •Hadap Tenggara •SHGB Lokasi dekat dengan: 600m dari pintu masuk 1.6 KM dari Grand Lucky 2.0 KM dari Pantjoran PIK 2.5 KM by The Sea PIK 2.8 KM Fresh Market PIK 3.6 KM Tzu Hospital 4.1 KM toll kayu besar 1 •Dijual Cepat, Harga 23,5jt/m2 Nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 4.700.000.000Rp 23.500.000 per m²
Dijual Tanah di Marunda 2 Ha Dekat Marunda Center dan Pintu Tol Marunda, Cocok untuk Pergudangan
LT 20.000 m² · SHM

Dijual Tanah di Marunda Dekat Marunda Centre dan Pintu Tol Baru Tarumajaya Marunda - INDUSTRI MURAH (POSISI DI HOEK) Luas Tanah : 1.9 Ha (+/- 20.805 m2) Dimensi Lahan : P 230 m X L 56 m (Posisi di Hoek) Surat : SHM Clear and Clean Harga Jual : 5.5 Jt/m2 Lokasi : Jl. Marunda Makmur Lokasi Sangat Strategis : Dekat Marunda Centre Dekat Pintu Tol Baru Tarumajaya Marunda Dekat KBN Marunda Cilincing dan Pelabuhan Marunda Dekat Tol Cakung JOR Dekat Pelabuhan Tg. Priok Posisi Tanah di Hoek Jalan BEBAS DARI PREMANISME DAN PUNGLI JAUH DARI PEMUKIMAN PENDUDUK Bentuk Tanah : Memanjang Kondisi Tanah : Sudah Padat (Ready To Used) Akses Jalan : Jalan Sangat Lebar dan Cor Beton (Bisa Trailer 40 Feet dan Alat2 Berat) Zonasi Peruntukan : Industri Pergudangan dan Komersil Cocok Untuk : Gudang, Depo Container, Showroom, Pool Mobil, Pool Alat Berat, Workshop TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071

Rp 110.000.000.000Rp 5.500.000 per m²
Dijual Tanah di Marunda Cilincing 1 Ha dalam Kawasan KBN Marunda Siap Bangun
LT 10.000 m² · HGB

TERMURAH - DIJUAL TANAH DI KBN MARUNDA CILINCING JAKARTA UTARA - DEKAT PELABUHAN MARUNDA - POSISI DI HOOK SIAP PAKAI Luas Tanah : 1 Ha (+/- 10.000 m2) Dimensi Tanah : P 87 M x L 118 M Bentuk Tanah : Kotak , Posisi di Hook Jalan Kondisi : Siap Pakai Dan Tembok Keliling Ada Post Security Hadap : Selatan Surat : SHGB Nama Perusahaan Harga Jual : 7.5 Jt/m2 Exclude PPN Lokasi : KBN Marunda Cilincing Jakarta Utara Dekat Pelabuhan Marunda Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Tol Cakung Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pergudangan Cocok Untuk : Gudang, Depo Container, Showroom Mobil, Pool Alat Berat, Pool Mobil, Workshop TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER HUB ROY PROPERTY : HP/WA 082-111-222-071

Rp 75.000.000.000Rp 7.500.000 per m²
Dijual Kavling Golf Island Cluster Sonata Lagoon, Pantai Indah Kapuk, Jakarta Utara
LT 300 m² · PPJB

Dijual Kavling Golf Island Cluster Sonata Lagoon, Pantai Indah Kapuk Kavling berada didepan, dekat dengan Gerbang dan Pos Security Luas Tanah 300 m2 Ukuran 12x25m Hadap Utara PPJB Lokasi dekat dengan: Grandlucky 1,2 km Pantjoran PIK 1,5 km Halte transjakarta 350m Gerbang tol kayu besar 4,5 km Aloha pasir putih PIk 2 4,5 km Dijual Cepat, Harga 23.5jt/m2 Nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 7.050.000.000Rp 23.500.000 per m²
Jual Tanah Strategis di Jl. Yos Sudarso Tanjung Priok Jakarta Utara
LT 1.500 m² · SHM

Tanah strategis ini berada di Jl. Yos Sudarso Tanjung Priok cocok untuk dibangun Gudang,Ruko,Kantor dan bangunan komersil lainnya KETERANGAN : - Luas Tanah : 1500m2 - Tanah langsung berhadapan dengan jalan besar Yos Sudarso - NJOP Tanah ini Rp.24 963 000/m2 - Dijual di harga Rp.23Jt/m2 Anda yang berminat hubungi Pengiklan selagi ada @Indie15

Rp 34.500.000.000Rp 23.000.000 per m²
Dijual Tanah di Cakung Cilincing Luas 4 Hektar - di Pinggir Tol Cakung, Cocok untuk Gudang
LT 40.000 m² · SHM

TERMURAH JARANG ADA - DIJUAL CEPAT TANAH OPEN YARD DI RAYA CAKUNG CILINCING DI PINGGIR TOL CAKUNG FULL COR BETON SIAP BANGUN - DIBAWAH NJOP COCOK BUAT GUDANG DAN DEPO CONTAINER Total Luas Tanah : 4 Ha (+/- 40.000 m2) Note : Bisa Dibeli 1 Ha s/d 3 Ha (Layout Tanah Disesuaikan) Dimensi Tanah : (P 340 M X L 128 M) Lebar Muka :40 M (Gerbang Masuk) Bentuk Tanah : Kotak/Ngantong Surat : SHM dan SHGB Harga Jual : 9.5 Jt/m2 Nego (Dibawah NJOP) NJOP 2025 : 9.063.000/m2 Lokasi : Jl. Raya Cakung Cilincing LOKASI TERBAIK DI CAKUNG - CILINCING Kondisi Tanah : Full Cor Beton dan Tembok Keliling Akses Jalan : Dua Arah Bisa Trailer 40 Feet dan Alat Berat Zonasi Peruntukan : Industri dan Pergudangan Cocok Untuk : Pergudangan, Perkantoran, Depo Container, Pool Trucking, Pool Alat2 Berat, Pool Mobil Dekat Pintu Tol Cakung Dekat Pelabuhan Tg. Priok Dekat Pergudangan Agung Sedayu Bizpark Dekat JGC dan AEON Mall Jauh Dari PEMUKIMAN PENDUDUK Dekat U-TURN (Putar Balik) TERIMA TITIP JUAL PROPERTI DIRECT OWNER Hub : Roy Property Hp/Wa : 082-111-222-071

Rp 380.000.000.000Rp 9.500.000 per m²

Jual Tanah di Jakarta Utara: Pusat Logistik, Industri, dan Hunian Prospektif di Pesisir Ibu Kota

Jakarta Utara, atau Jakut, adalah salah satu wilayah strategis di Jakarta yang dikenal sebagai pusat logistik, industri, dan maritim, serta memiliki potensi besar untuk pengembangan hunian dan komersial di area pesisir. Dengan keberadaan pelabuhan utama Tanjung Priok, infrastruktur transportasi yang terus ditingkatkan, dan lingkungan yang terus bertumbuh, Jakarta Utara menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menarik. Lokasinya yang strategis sebagai gerbang utama pelayaran dan perdagangan, harga properti yang terus meningkat, serta beragam peluang pengembangan, menempatkan Jakarta Utara sebagai pilihan investasi properti yang menjanjikan bagi investor dan pengembang yang mencari tanah.


Sebagai salah satu kawasan yang sibuk dan beragam di Jakarta, Jakut tak hanya menawarkan kemudahan aksesibilitas berkat jaringan KRL Commuter Line, TransJakarta, dan jalan tol (dalam kota dan lingkar luar), tetapi juga lingkungan yang terus hidup dengan fasilitas serba ada. Mulai dari kawasan industri dan pergudangan, pusat perbelanjaan, universitas, hingga fasilitas komersial dan hunian modern, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, investasi tanah di Jakarta Utara adalah pilihan yang sangat cerdas, baik untuk pengembangan hunian, komersial, industri, pergudangan, maupun sebagai aset jangka panjang di area yang sibuk dan terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Tanah di Jakarta Utara?

Memilih Jakarta Utara sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Logistik dan Industri Maritim: Keberadaan Pelabuhan Tanjung Priok menjadikannya hub penting untuk distribusi barang dan aktivitas industri, menciptakan permintaan akan lahan komersial dan pergudangan.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Dilayani oleh KRL Commuter Line, TransJakarta, dan jaringan jalan tol yang komprehensif, mobilitas ke seluruh penjuru Jakarta dan sekitarnya sangat efisien.
  • Potensi Pengembangan Pesisir: Area pesisir Jakarta Utara memiliki potensi besar untuk pengembangan properti reklamasi atau kawasan terpadu yang modern.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Keberadaan pusat perbelanjaan besar (Mall Kelapa Gading, Mall of Indonesia), rumah sakit, sekolah, universitas, serta area komersial yang terus bertambah membuat Jakut menjadi lokasi yang mandiri dan nyaman untuk beragam pengembangan.
  • Potensi Investasi yang Dinamis: Nilai properti di Jakarta Utara terus menunjukkan peningkatan yang stabil, didorong oleh pertumbuhan populasi, aktivitas ekonomi, dan pengembangan infrastruktur, menjadikannya pasar yang prospektif.


Harga Tanah di Jakarta Utara

Harga tanah di Jakarta Utara sangat bervariasi, dipengaruhi oleh banyak faktor seperti lokasi, aksesibilitas, zonasi (perumahan, komersial, industri/pergudangan), dan fasilitas di sekitarnya. Wilayah-wilayah strategis seperti Kelapa Gading, Sunter, Pluit, Pantai Indah Kapuk (PIK), atau sekitar Pelabuhan Tanjung Priok yang dekat dengan pusat bisnis atau akses tol tentu memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi. Di sisi lain, di area yang lebih padat penduduk, atau yang sedikit bergeser dari jalan utama, harga bisa jadi lebih terjangkau. Tren harga tanah di Jakarta Utara secara umum terus menunjukkan peningkatan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh pertumbuhan infrastruktur dan tingginya permintaan untuk berbagai jenis pengembangan. Ini menjadikan Jakarta Utara sebagai lokasi investasi properti dengan capital gain yang menjanjikan dalam jangka panjang.


Jual Tanah Kavling di Jakarta Utara

Mencari tanah kavling di Jakarta Utara adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian atau properti komersial sesuai kebutuhan. Tanah kavling umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi, mulai dari ukuran ideal untuk rumah tapak hingga untuk ruko atau ruang usaha kecil. Kavling di Jakarta Utara seringkali berada di dalam klaster perumahan yang sudah mapan dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang terbentuk, atau di lokasi strategis yang cocok untuk komersial. Keuntungan lainnya, membeli tanah kavling memungkinkan Anda merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama. Ini adalah solusi fleksibel bagi Anda yang ingin segera berinvestasi di properti dengan kontrol penuh atas desain dan pembangunan.


Jual Tanah Murah di Jakarta Utara

Mendapatkan tanah murah di Jakarta Utara memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat statusnya sebagai kawasan padat dan berkembang pesat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Jakarta Utara, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang, area yang belum terlalu berkembang, atau tanah yang membutuhkan perataan/pengurugan serius. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Jakarta Utara, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri di Jakarta Utara

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi yang terus bertumbuh dan kebutuhan hunian, komersial, serta industri yang tinggi, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri di Jakarta Utara adalah langkah strategis. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran yang sangat luas, cocok untuk dikembangkan menjadi klaster-klaster perumahan modern, apartemen, pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, atau fasilitas pergudangan/pabrik. Tanah semacam ini umumnya berlokasi di area yang sedang berkembang, dengan akses ke infrastruktur utama, atau di area yang direncanakan untuk pengembangan residensial, komersial, atau industri. Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan hunian dan ruang usaha di Jakarta Utara. Penentuan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, dan kesesuaian dengan rencana tata ruang kota adalah kunci keberhasilan investasi ini.


Jual Tanah di Jakarta Utara Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Jakarta Utara adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Jakarta Utara Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Jakarta Utara menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang di Jakarta Utara

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Jakarta Utara adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai tanah BU di Jakarta Utara mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Jakarta Utara

Menjual tanah di Jakarta Utara memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Jakarta Utara. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat pelabuhan, pusat perbelanjaan, atau kawasan industri), luas tanah dan zonasi (apakah untuk residensial, komersial, atau industri/pergudangan).

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Jakarta Utara, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com atau SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Jakarta Utara.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Membeli Tanah di Jakarta Utara

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Jakarta Utara, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Jakarta Utara memiliki rencana tata ruang yang jelas. Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk residensial, komersial, industri/pergudangan, atau jalur hijau) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, stasiun transportasi publik, dan fasilitas publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah, potensi banjir (di beberapa area rendah dan dekat pantai), dan keberadaan fasilitas dasar seperti listrik dan air.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Jakarta Utara menawarkan beragam pilihan tanah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat logistik, industri, dan hunian prospektif di pesisir ibu kota. Baik Anda mencari tanah kavling untuk hunian pribadi, lahan luas untuk pengembangan perumahan atau komersial, hingga peluang tanah untuk industri/pergudangan atau tanah yang dijual karena butuh uang, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang stabil dan menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan tanah impian Anda di Jakarta Utara.