Jual
Rumah

Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Sortir
Rekomendasi
Ruang Tamu
5 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 297 m² · LB 350 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Modern Terawat di Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 297 m² Luas bangunan +- 350 m² Bangunan 2 lantai Hadap Utara. Lebar muka 8,5 mtr. Kamar utama 2, Kamar anak 3, Kamar mandi 5, Kamar ART 1, kamar mandi ART Gerasi 2, carport 2 Listrik 4400 watt, Air Summersible. Kondisi Semi furnish. Legalitas SHM & IMB/PBg Harga 4,5 Miliar. Nego. . Keunggulan 1. Akses jalan lebar 4 mobil. 2. Udara sejuk, air bersih dan berlimpah 3. Lokasi strategis: - 5 menit ke Kampus UPI, NHI UNPAS - 7 menit ke Swalayan - 7 menit ke perbankan - 12 menit ke kampus Maranatha - 16 menit ke Exit Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak depan, carport 2 mobil
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 119 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Modern di Pondok Hijau, Setiabudi, Gegerkalong, Bandung . CLUSTER EXCLUSIVE. . Spesifikasi: Luas tanah 119 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat Lebar muka 8 meter Bangunan Baru, Siap Huni Kamar tidur 3, Kamar mandi 3 Taman depan & belakang Listrik 2200, Carport 2 Air PDAM. Lantai Granit Sertipikat SHM & IMB Harga Rp 2.250.000.000 . Fasilitas: - Onegate system, - Keamanan 24jam, - CCTV, - Akses jalan paving, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Terpercaya Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni MADAGA Property

Tampak Depan Rumah Carport 2 Mobil 1
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · HGB · Rumah Baru

Dijual Hunian Asri Minimalis Mewah di Setiabudi, Bandung . Pondok Hijau Indah. Udara Sejuk, Bebas Banjir, Bebas Polusi dan Lingkungan Asri. . 3 Menit ke Setiabudhi, UPI, NHI. 5 Menit ke Setra Sari, Sarijadi. 10 Menit ke Pasteur, Maranatha. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m2, Luas bangunan 200 m2, Hadap timur, Bangunan tahun 2023, 4+1 Kamar Tidur, 3+1 Kamr Mandi, Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur. 2 Carport, Taman depan + belakang. Air PDAM. Listrik 4400 Watt. Balkon. Harga Rp 3 Miliar. . Fasilitas: - 24 Jam Pos Keamanan - Security gate enterance - Exclusive Swimming Pool - CCTV 24 jam - Taman Cluster - Internet & PLN Underground . Lokasi Strategis: - 3 Menit ke Setiabudhi, - 5 Menit ke Budi Luhur, Budi Asih, - 10 Menit ke Setra Sari, Sarijadi, - 15 Menit ke Tol Pasteur, Maranatha, Sukajadi, RSHS, RS HERMINA, - 20 Menit ke Dago, Ciwalk, ITB. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA . Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. Hubungi Marketing Terpercaya Anda : . Muhamad Fathoni wa : 081220117244 MADAGA PROPERTY

Tampak Depan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat Dalam Cluster Exclusive di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap Selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2,9 M nett . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Depan Ada Carport
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 168 m² · LB 150 m² · HGB · Rumah Baru

Jual Brand New Rumah Modern Ready Di Sayap Setiabudi, Gegerkalong, Bandung Utara. . EXCLUSIVE CLUSTER . Kav. 2 Spesifikasi: Luas tanah 168 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat. Lebar muka 8 meter. Kamar tidur 3, Kamar mandi 3. Taman depan & Belakang. Teras depan & Belakang. Listrik 2200, Carport 2. Air Submersible. Lantai Granit. Sertipikat SHGB & PBG/IMB Harga Rp 2.304.360.000 . Fasilitas: - CCTV - Onegate system, - Keamanan 24jam, - Akses jalan beton, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Muka
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat dalam Cluster Exclusive Di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 Watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,4 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual di Bawah NJOP Rumah Setiabudi Dekat Sukajadi, Gegerkalong Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 300 m² · SHM

🔥HIDDEN GEM TURUN HARGA! 🔥 Rumah Siap Huni – Sayap Setiabudi (Hanya 1 rumah dari mainroad Setiabudi!) 📐 LT/LB: 300 m² 🛏 4 KT | 🚿 3 KM | 🚗 Carport 4 mobil 💎 Lokasi Super Strategis: dekat PVJ, Ciwalk, RSHS, RS Advent, supermarket, sekolah favorit & akses cepat ke Lembang. 💰 Harga dari 6,5 M → 4,8 M 💥 Bisa nego sampai 4 M Cocok untuk rumah tinggal / kantor / kost. 📲 Hubungi sekarang sebelum sold out!

Dijual Rumah di Kawasan Setiabudi Regency, Bandung Utara
5 KT · 6 KM · Semi-Furnished · LT 225 m² · LB 350 m² · SHM

Rumah bernuansa modern terletak di kota Bandung Utara yang Asri dan sejuk. Lingkungan Asri, Udara Sejuk, Jalan Akses Lebar. 2lantai SHM Luas Tanah : 225m2 Luas Bangunan : 350m2 Kamar Tidur : 4+1 Kamar Mandi : 5+1 Kolam Renang Balkon Belakang Garasi 2 mobil Taman Depan dan Belakang Air PDAM Listrik 2200 Watt Hadap Timur Lokasi Strategis: - 4 menit ke Kampus : NHI, UPI, UNPAS SETIABUDHI - 5 menit ke Lembang,Parompon - 10 menit ke Sarijadi, Gegerkalong, - 15 menit ke Pasteur, Sutami, - 20 menit ke Sukajadi, RSHS, Hermina - 25 menit ke Dago, Cihampelas, HARGA 2,2M (Nego) Asa - SAP

Dijual Rumah Baru Full Furnish Siap Huni Setiabudi Regency Bandung Barat
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 177 m² · LB 250 m² · SHM · Rumah Baru

Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 177 Luas Bangunan: 250 Kamar Tidur: 3+1 Kamar Mandi: 3+1 Sumber Air: Artesis Listrik: 3500 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 10 meter Bangunan Tahun: 2022 Ruang tamu Ruang keluarga Dapur, wastafel & kitchen set Ruang cuci dan jemur Gudang Pagar Balkon Listrik 3500 watt Air arthesis, toren, pompa pendorong Carport 2 mobil Fully furnished ace

Jual Cepat Rumah Luas di Setiabudi Regency Bandung
6 KT · 5 KM · Furnished · LT 255 m² · LB 320 m² · SHM

RUMAH SECONDARY SIAP HUNI DI KAWASAN HUNIAN EKSKLUSIF SETIABUDI REGENCY BANDUNG, Fully Furnish !! Detail Spesifikasi Rumah 📌 Jumlah lantai 2 📌 Luas tanah 255 m² 📌 Luas bangunan 320 m² 📌 Lebar muka 10 meter 📌 Hadap Barat 📌 Kamar tidur 6 📌 Kamar mandi 5 📌 Air artesis 📌 Listrik 2200 watt 📌 Sertifikat SHM + IMB 📌 Bangunan tahun 2024 KEUNGGULAN : ✅ Berada di kawasan hunian mewah dengan one gate system yang aman dan nyaman ✅ Rumah dalam kondisi terawat dan siap langsung di tempati ✅ Lokasi strategis dekat dengan fasilitas publik, sekolah, pusat perbelanjaan, tempat kuliner, RS hingga pusat kota Bandung ✅ Suasana sejuk, adem dan tenang khas kawasan Setiabudi Bandung 💰 SKEMA BAYAR : Cash & KPR 🚘 Akses Lokasi 2 mobil 🕰️ Survey janjian 1 hari sebelum nya

Jual Rumah 1,5 Lantai Strategis di Isola, Kota Bandung
0 KT · 0 KM · Unfurnished · LT 355 m² · LB 204 m² · SHM

Jual Rumah 1,5 Lantai Strategis di Isola, Kota Bandung Spesifikasi Rumah : Jl. Dr. Setiabudi, Kec. Sukasari Luas Tanah : 355 m2 ( 10,5 x 34 ) Luas Bangunan : 204 m2 ( 1,5 Lantai ) Hadap Timur Sertifikat : SHM Carport / Garasi : 2 / 1 Kondisi Rumah : Kosong, Perlu Renovasi - Halaman rumah luas - Row jalan raya - Kawasan bagus dan strategis - Dekat Farm House Susu Lembang - Dekat Universitas Pendidikan Indonesia Dijual Harga 5,415 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Baru Mewah Luas Setiabudi Regency Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 250 m² · SHM · Rumah Baru

Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 200 Luas Bangunan: 250 Kamar Tidur: 4+1 Kamar Mandi: 3+1 Sumber Air: Artesis Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2025 Carport 2 mobil ace

Carport Bisa 2 Mobil
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 187 m² · LB 168 m² · SHM · Rumah Baru

BRAND NEW 2 UNIT. RUMAH BARU MODERN 2 LANTAI DENGAN HALAMAN BELAKANG LUAS, LOKASI STRATEGIS DI SAYAP SETIABUDI BANDUNG UTARA. . Spesifikasi: Luas Tanah 187 m² Luas Bangunan 168 m² Lebar muka 7,5 meter Hadap Timur 2 Kamar Tidur Utama 2 Kamar Anak 1 Kamar ART 2 Kamar Mandi Utama 2 Kamar Mandi Biasa 1 Kamar Mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang Makan Teras depan & belakang Halaman Belakang Luas Carport bisa 2 mobil Air Sumur Submersible Listrik 2200 Watt Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property

Jual Rumah Besar & Kost di Setiabudi Bandung
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 787 m² · LB 500 m² · SHM

Dijual rumah & kost bagus, siap huni dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman. Lokasi Setiabudi FOR SALE Rumah & Kost Setiabudi Spesifikasi : Rumah & Kost 2 Lantai LT 787 m² LB 500 m² KT 4 KM 4 KT Kost 16 Air PDAM Listrik 2200 Watt SHM Carport 2 OP 23,610 M Nego Hubungi kami via Whatsapp Ari Merita 081211211138

Dijual Rumah Dalam Komplek di Setiabudi Bandung
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 500 m² · LB 850 m² · SHM

Dijual Fullfurnish Rumah Lux 2 lantai dlm komplek di Setiabudi Bandung Lokasi : One gate, security 24 jam 2 lantai LT 500 m² LB 850 m² Lbr muka 15m SHM Hadap Utara Kmr tidur 5+1 Kmr mnd 3+1 Kitchen set Air Sibel Listrik 3500 Watt Taman depan dan belakang Garasi Carpot Ada sisa tanah di belakang bisa dibangun kolam renang *Harga Jual : 6M - Nego* Asa - SAP

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Setiabudi Regency Bandung Utara
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 100 m² · LB 120 m² · SHM

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Setiabudi Regency Bandung Utara Lokasi : Lingkungan sejuk, aman dan nyaman Minimalis 2 lantai SHM LT 100 m2 LB 120 m2 Lebar muka 5m Hadap barat daya Kamar tidur 3 Kamar mandi 3 Air sibel Listrik 2200 Carpot 1 mobil Taman Harga Jual : 1.65M - nego Asa - SAP

Jual Rumah di Setiabudi Bandung: Kawasan Elite dengan Udara Sejuk dan Akses Mudah ke Kota

Setiabudi, sebuah kawasan yang terletak di Bandung Utara, dikenal sebagai salah satu area paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian, investor, maupun mereka yang menginginkan gaya hidup berkualitas. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan kota dan alam yang memukau, serta lingkungan yang asri, Setiabudi menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam, kemewahan, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan lokasinya yang strategis dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata, permintaan properti di Setiabudi terus meningkat, menjadikan investasi di kawasan ini sebagai keputusan yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Setiabudi tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke pusat pendidikan dan bisnis, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas premium. Mulai dari apartemen mewah, vila modern, resor, hingga restoran fine dining dan kafe stylish, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki properti di Setiabudi adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Setiabudi Bandung?

Membeli properti di Setiabudi adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pemandangan alam yang spektakuler, udara sejuk, serta gaya hidup berkualitas. Setiabudi juga dipenuhi dengan vila dan apartemen berkelas internasional yang menciptakan permintaan properti terus meningkat. Tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, properti di Setiabudi memiliki potensi besar untuk disewakan dengan tingkat okupansi tinggi, sehingga memberikan keuntungan investasi jangka panjang.


1. Lokasi Premium dan Pemandangan Indah

Setiabudi menawarkan panorama kota yang menakjubkan dan udara sejuk, menjadikannya salah satu destinasi properti paling dicari di Bandung. Kawasan ini terus menarik minat pembeli properti mewah yang mengincar pemandangan spektakuler dan nuansa eksklusif.


2. Pusat Gaya Hidup Berkelas dan Destinasi Wisata

Dipenuhi dengan resor, vila, restoran, dan kafe, Setiabudi membentuk pusat gaya hidup dan destinasi wisata yang populer. Popularitas kawasan ini menciptakan ekosistem properti yang dinamis dan permintaan tinggi dari segmen premium.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi apartemen atau vila di Setiabudi menawarkan keuntungan tinggi berkat okupansi yang stabil, terutama dari wisatawan dan mahasiswa. Properti sewaan di kawasan ini sangat diminati oleh mereka yang mencari suasana tenang dan nyaman, menjadikannya hotspot properti dengan aliran pendapatan yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Setiabudi telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan pariwisata turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Bandung.


Jual Rumah Second di Setiabudi

Membeli rumah second (bekas) di Setiabudi seringkali menjadi pilihan praktis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan pusat kota atau area wisata populer. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Setiabudi juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Jual Rumah Baru di Setiabudi

Proyek rumah baru di Setiabudi kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari pusat kota atau area wisata terkenal. Harga rumah baru di Setiabudi pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan pariwisata dan permintaan vila sewa premium, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Setiabudi

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Setiabudi adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.


Jual Rumah Murah di Setiabudi

Meskipun Setiabudi dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah murah tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam, memiliki ukuran tanah yang lebih kecil, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Setiabudi Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Setiabudi, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online pada website properti seperti Properti1.com, komunitas properti lokal, atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Setiabudi Pemilik Langsung

Jual rumah pemilik langsung di Setiabudi, Bandung adalah cara efisien untuk menghemat biaya komisi dan mempercepat proses penjualan. Pastikan Anda menonjolkan keunggulan lokasi (udara sejuk, pemandangan, akses mudah ke pusat kota), menyiapkan foto/video berkualitas, serta melampirkan dokumen legal lengkap (SHM/HGB, IMB, PBB) untuk membangun kepercayaan pembeli. Cantumkan informasi kontak yang jelas dan tawarkan jadwal kunjungan; setelah ada kesepakatan, buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) dan selesaikan Akta Jual Beli (AJB) melalui Notaris/PPAT agar transaksi aman dan sah. Pasang iklan dengan deskripsi detail dan sorot pemandangan atau fasilitas sekitar untuk menarik pembeli potensial lebih cepat.


Jual Rumah di Setiabudi Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Setiabudi dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Setiabudi

Rumah full furnished di Setiabudi semakin diminati, terutama oleh investor maupun ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan tempat-tempat populer di Setiabudi, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan harian atau bulanan.


Cara Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Menjual rumah di Setiabudi tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar melalui berbagai website properti seperti Properti1.com untuk rumah sejenis di Setiabudi. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan pemandangan di sekitarnya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Setiabudi Bandung

Membeli rumah di Setiabudi langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Bandung untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Setiabudi menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling premium dan menguntungkan di Bandung. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, baik dari pasar lokal maupun internasional, properti di Setiabudi adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan pemandangan menakjubkan atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website jual beli properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Setiabudi, Bandung.