Jual
Rumah

Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Mewah Setiabudhi Regency Bandung – Kolam Renang Pribadi  ‎
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 430 m² · LB 700 m² · SHM

Rumah Mewah Setiabudhi Regency Bandung – Kolam Renang Pribadi ‎ ‎Dijual rumah eksklusif di kawasan elite Bandung Utara dengan ruang yang sangat luas dan fasilitas lengkap. ‎ ‎Detail Spesifikasi: ‎• Luas Tanah: 430 m² ‎• Luas Bangunan: 700 m² ‎• 4 Kamar Tidur ‎• 3 Toilet / Kamar Mandi ‎• Kolam Renang Pribadi ‎• Carport Luar & Dalam ‎• Electric Door / Pintu Otomatis ‎• Garden Depan & Belakang ‎• Ruang Tamu & Living Room ‎• Ruang Makan Keluarga ‎• Laundry Room ‎• Kitchen ‎• Ruang Belajar ‎ ‎Hunian mewah dengan ruang luas, cocok untuk keluarga besar yang mencari kenyamanan di lingkungan eksklusif Bandung. ‎ ‎Harga ‎Rp5.200.000.000 (Nego) ‎ ‎CARA BAYAR : CASH DAN KPR ‎AKSES LOKASI : 2 MOBIL ‎SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA ‎Lokasi ‎Setiabudi regency ‎ ‎Hubungi 0851 7964 2022 ‎ ‎#SetiabudiRegency #RumahSetiabudiRegency #RumahSetiabudiBandung #RumahBandung #RumahMewahBandung

Jual Cepat Rumah Mewah Harga NJOP di Komplek Budi Indah, Setiabudi, Bandung Utara
7 KT · 6 KM · Unfurnished · LT 1.248 m² · LB 900 m² · SHM

Dijual Rumah di Perumahan Budi Indah Setiabudi-Bandung Jawa Barat Spesifikasi: • Luas Tanah : 1.248m2 • Luas Bangunan : 900m2 • Kamar Tidur : 5+3 • Kamar Mandi : 4+3 • Lantai : 2 • Garasi / Carport : 6+6 • Jenis Sertifikat : SHM

Dijual Rumah Luas Harga Murah dengan Private Pool di Setiabudi Setiabudhi Bandung Utara
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 430 m² · LB 550 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah LUAS Harga MURAH dengan Private Pool di Setiabudi Setiabudhi Bandung Utara dijual Luas tanah 430 m2 Luas bangunan 550 m2 Lebar muka 16 meter Kolam renang cukup besar Dengan halaman depan dan belakang Carport plus garasi Lokasi strategis Dekat ke pusat kota Dekat pula ke destinasi wisata Lembang Bandung Harga hanya 5.2 M saja Barang bagussss Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa..

Dijual Rumah Baru Mewah 2 Unit di Pondok Hijau Setiabudi Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 261 m² · LB 261 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Mewah 2 Unit di Pondok Hijau Setiabudi Bandung ‎ ‎Home Detail : ‎• Luas Tanah 261 m² ‎• Luas Bangunan 261 m² ‎• Lebar Muka 8 m² ‎• Bangunan 2 Lantai ‎• Hadap Timur ‎• Kamar Tidur 4+1 ‎• Kamar Mandi 3+1 ‎• Air Submersible ‎• Listrik 3500 watt ‎• SHM PBG ‎• Carport 2 Mobil ‎• Ruang Tamu ‎• Ruang Keluarga ‎• Ruang Makan ‎• Taman Belakang Luas ‎Selling Point : ‎• Bangunan Baru dan Mewah ‎• Lingkungan Asri ‎• Lingkungan Eksklusif ‎• Keamanan 24 Jam ‎• One Gate System ‎• Row Jalan Lebar ‎• Dekat Kampus Upi Setiabudi Bandung ‎• Dekat Kampus Unpas Setiabudi Bandung ‎• Dekat Kampus Polban Bandung ‎ ‎Harga ‎Rp4.350.000.000 (Nego) ‎CARA BAYAR : CASH DAN KPR ‎AKSES LOKASI : 2 MOBIL ‎SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBEUMNYA ‎ ‎Lokasi ‎Graha Pinus Raya Pondok Hijau Bandung ‎ ‎Hubungi 0851 7964 2022 ‎ ‎#RumahPondokHijau #RumahGegerkalong #DijualRumahPondokHijau #RumahSetiabudiBandung #RumahBandung

Carport
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 138 m² · LB 150 m² · HGB · Rumah Baru

Dijual Brand New Rumah Baru Modern Siap Huni di Sayap Setiabudi Gegerkalong Bandung . EXCLUSIVE CLUSTER Kav.1 Spesifikasi: Luas tanah 138 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat. Lebar muka 8 meter. Kamar tidur 3, Kamar mandi 3. Taman depan & Belakang. Teras depan & Belakang. Listrik 2200, Carport 2. Air Submersible. Lantai Granit. Sertipikat SHGB & PBG/IMB Harga Rp 2.071.260.000 . Fasilitas: - CCTV - Onegate system, - Keamanan 24jam, - Akses jalan paving, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Dijual Rumah Mewah Siap Huni Furnished di Setiabudi Regency Bandung
5 KT · 4 KM · Furnished · LT 286 m² · LB 200 m² · SHM

Harga Rp3.000.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 286 Luas Bangunan: 200 Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 4 Sumber Air: PDAM Listrik: 3300 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: utara Lebar Muka: 11 Bangunan Tahun: 2020 Deskripsi Dijual Rumah Full Furnish di Setiabudi Regency Bandung Lokasi nyaman, asri, siap huni. Rumah Berada di Hook dengan dua muka, memiliki fungsi ruang yg ideal CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 3 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Jadwalin Surveynya Hasyim Dhemas 082129099129 #rumahhade #rumahsetiabudiregency #rumahmewah #rumahdijual #rumahbandung

Jual Rumah Mewah Siap Huni di Setiabudi Bandung Utara, Lingkungan Asri, Sejuk, Aman, dan Nyaman
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 200 m² · LB 250 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah bernuansa modern terletak di kota Bandung Utara yang asri dan sejuk. Lingkungan asri, udara sejuk, jalan akses lebar. SPESIFIKASI: • Luas Tanah : 200 m² • Luas Bangunan : 250 m² • Kamar Tidur : 4+1 • Kamar Mandi : 3+1 • Lebar Muka : 10 meter • Balkon Depan dan Belakang • Carpot 2 mobil • Taman Depan dan Belakang • Air: Submersible • Listrik 2.200 VA • Hadap: Timur STRATEGIS: • 4 menit Kampus NHI, UPI, UNPAS SETIABUDHI • 5 menit Lembang • 10 menit Sarijadi dan Gegerkalong • 15 menit Tol Pasteur • 20 menit Sukajadi, RSHS, RS Hermina • 25 menit Dago dan Cihampelas HARGA: Rp.3 Miliar. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL INFO & SURVEI: RIZKA DANIATI - 0812 2398 3866 MOHON MEMBUAT JANJI 1 HARI SEBELUM SURVEI :)

Dijual Rumah Hook Semi Furnished Turun Harga di Setiabudi Regency Bandung – Dekat Universitas Pendidikan Indonesia, Akses Lebar 2 Mobil
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 330 m² · LB 250 m² · SHM

Turun harga dari 4,4 M menjadi 3,95 M! Kesempatan langka memiliki hunian elit di kawasan premium Bandung Utara – nyaman, tenang, dan strategis dekat pusat pendidikan & komersial Setiabudi. 🏡 Spesifikasi Properti Listrik: 5.000 Watt Sumber Air: Artesis Lebar Muka: 12 Meter Hadap: Utara Sertifikat: SHM IMB: Ada Parkir: 1 Garasi + 1 Carport Posisi: Hook Akses Jalan: Bisa 2 Mobil ✨ Keunggulan ✅ Semi Furnished (Kitchen Set, dll) ✅ Taman depan, samping & belakang – sirkulasi udara sangat baik ✅ Lingkungan elit, aman & nyaman ✅ Cocok untuk hunian keluarga besar ✅ Area parkir luas 📍 Lokasi Super Strategis Berada di kawasan pendidikan Setiabudi: Dekat Universitas Pendidikan Indonesia Dekat Sekolah Tinggi Pariwisata Bandung (NHI) Dekat Universitas Pasundan Akses cepat ke Gerbang Tol Pasteur Dekat kawasan wisata Lembang Dekat pusat belanja & area komersial Setiabudi 🏠 Hunian mewah dengan tanah luas di Bandung Utara seperti ini sangat jarang tersedia — apalagi dengan harga sudah turun! 💰 Harga: Rp 3.950.000.000 Cara bayar: Cash & KPR 📅 Survey by appointment (konfirmasi H-1)

Tampak Depan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat Dalam Cluster Exclusive di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap Selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2,9 M nett . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Ruang Tamu
8 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 975 m² · LB 750 m² · SHM

Jual Rumah Mewah Lokasi Strategis Halaman Luas di Area Setiabudi Bandung Utara Dekat Kampus UPI, UNPAS, NHI. . Spesifikasi: Luas tanah 975 m² Luas bangunan 750 m² Bangunan 2 Lantai Hadap Tenggara Bangunan tahun 1990 8 kamar tidur, 2 kamar tidur ART 4 kamar mandi, 1 kamar mandi ART 1 Ruang Kerja. 2 Ruang Makan. Ruang Tamu, 4 Ruang Keluarga, Dapur Bersih, 2 Dapur kotor. Area Service / Cuci pakaian. Halaman depan & Belakang Luas. Halaman samping. Teras Depan & Belakang. Ada rumah paviliun. Balkon Depan & Belakang. Lantai Marmer & Keramik. Garasi 3, Carport 4 Listrik 5500 watt, Air Jetpum & PDAM Legalitas SHM & IMB Harga Rp 8,5 Miliar. Nego. . Lokasi Strategis: - 1 menit ke Kampus UPI - 2 menit ke Kampus Unpas - 3 menit ke Kampus NHI - 5 menit ke Borma Setiabudi - 1 menit ke Hotel Mercure - 7 menit ke Gegerkalong - 15 menit ke Pasteur / Maranatha . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual Rumah dengan Private Pool Kolam Renang LUAS dan MURAH di Setiabudi Bandung
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 297 m² · LB 277 m² · SHM

Jual Rumah dengan Private Pool Kolam Renang LUAS dan MURAH di Setiabudi Bandung Luas tanah 297 m2 Luas bangunan 277 m2 2 lantai Lebar muka 10 meter Carport muat 2 mobil Bangunan tahun 2021 SHM dan IMB lengkap Harga hanya 3.7 M saja Wow murah banget Rumah terawat, ada swimming pool ya, lokasi strategis, sejuk dan segar Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Dijual Cepat Rumah Mewah Bonus Kolam Renang di Setiabudi Kota Bandung
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 297 m² · LB 277 m² · SHM

Harga Rp3.700.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 297 Luas Bangunan: 277 Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 4 Sumber Air: sible Listrik: 5500 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2021 Deskripsi Rumah Minimalis dengan Swimming Pool Setiabudi Regency Hunian eksklusif di kawasan premium Bandung Utara. Rumah minimalis dengan desain modern, tata ruang nyaman, dan lingkungan tenang—sangat ideal untuk keluarga maupun sebagai aset investasi bernilai tinggi. Berdiri di atas lahan luas dengan kolam renang pribadi dan backyard lega, rumah ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan, privasi, dan prestise lokasi. Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 297 m² Luas Bangunan: ±277 m² Jumlah Lantai: 2 Kamar Tidur Utama: 3 (semua di lantai 2) Kamar Mandi Utama: 3 Kamar Tidur ART: 1 Kamar Mandi ART: 1 Dapur Bersih Furniture: Semi furnished (kitchen set permanen) Lebar Muka: 10 meter Hadap: Timur Air: Submersible Listrik: 5.500 watt Carport: 2 mobil + gerbang otomatis Kolam Renang Pribadi Backyard luas & lapang Sertifikat: SHM (Sertipikat Hak Milik) Keunggulan Lokasi: Kawasan elit Setiabudi Regency Akses mudah ke Setiabudi, Dago, Lembang Dekat pusat kuliner, pendidikan, dan fasilitas umum Lingkungan aman, nyaman, dan tertata rapi Rumah siap huni dengan konsep modern minimalis, cocok untuk Anda yang mencari hunian prestisius di Bandung Utara. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL

Jual Cepat Rumah American Classic Setiabudhi Regency Bandung (Bisa Disewakan)
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 619 m² · LB 250 m² · SHM

Harga Rp7.000.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 619 Luas Bangunan: 250 Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 4 Sumber Air: PDAM, JETPUM Listrik: 4400 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 14 Bangunan Tahun: 2022 Deskripsi Jual Cepat Rumah America Clasic Setiabudhi Regency CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Dijual Rumah Minimalis dengan Swimming Pool Setiabudi Regency Bandung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 297 m² · LB 277 m² · SHM

Dijual Rumah Minimalis dengan Swimming Pool Setiabudi Regency Bandung • Luas Tanah: 297 m² • Luas Bangunan: ±277 m² • Jumlah Lantai: 2 • Kamar Tidur Utama: 3 (semua di lantai 2) • Kamar Mandi Utama: 3 • Kamar Tidur ART: 1 • Kamar Mandi ART: 1 • Dapur Bersih • Furniture: Semi furnished (kitchen set permanen) • Lebar Muka: 10 meter • Hadap: Timur • Air: Submersible • Listrik: 5.500 watt • Carport: 2 mobil + gerbang otomatis • Kolam Renang Pribadi • Backyard luas & lapang • Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Keunggulan Lokasi: • Kawasan elit Setiabudi Regency • Akses mudah ke Setiabudi, Dago, Lembang • Dekat pusat kuliner, pendidikan, dan fasilitas umum • Lingkungan aman, nyaman, dan tertata rapiRumah siap huni dengan konsep modern minimalis, cocok untuk Anda yang mencari hunian prestisius di Bandung Utara. HARGA : 3,7M (NEGO) CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Setiabudi regency HUBUNGI 0851 7964 2022 #rumahbandung #rumahsetiabudiregency #rumahsetiabudibandung #inforumahbandung #rumahmewahbandung

Jual Rumah 3 Lantai Luas di Setiabudi Bandung Utara - Harga Murah
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 251 m² · LB 268 m² · SHM

Jual Rumah 3 LANTAI LUAS di Setiabudi Bandung Utara harga MURAH Luas tanah 251 m2 Luas bangunan 268 m2 3 lantai 5 kamar tidur SHM dan IMB lengkap Harga hanya 2.9 M saja Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Jual Rumah Villa 3 Lantai Harga MURAH di Sayap Setiabudi Lembang  Bandung Utara
4 KT · 4 KM · LT 170 m² · LB 300 m² · 3 Lantai · SHM

Jual Rumah Villa 3 Lantai harga MURAH di sayap Setiabudi Lembang Bandung Utara Luas tanah 170 m2 Luas bangunan 300 m2 SHM dan IMB lengkap Rumah 3 lantai Udara sejuk dan segar Tapi dekat ke kota Bandung Bonus view super cantik Harga hanya 1.475 M saja Wow murah banget Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Jual Rumah di Setiabudi Bandung: Kawasan Elite dengan Udara Sejuk dan Akses Mudah ke Kota

Setiabudi, sebuah kawasan yang terletak di Bandung Utara, dikenal sebagai salah satu area paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian, investor, maupun mereka yang menginginkan gaya hidup berkualitas. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan kota dan alam yang memukau, serta lingkungan yang asri, Setiabudi menawarkan perpaduan unik antara keindahan alam, kemewahan, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan lokasinya yang strategis dekat dengan pusat kota, pusat perbelanjaan, dan tempat wisata, permintaan properti di Setiabudi terus meningkat, menjadikan investasi di kawasan ini sebagai keputusan yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Setiabudi tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke pusat pendidikan dan bisnis, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas premium. Mulai dari apartemen mewah, vila modern, resor, hingga restoran fine dining dan kafe stylish, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki properti di Setiabudi adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Setiabudi Bandung?

Membeli properti di Setiabudi adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pemandangan alam yang spektakuler, udara sejuk, serta gaya hidup berkualitas. Setiabudi juga dipenuhi dengan vila dan apartemen berkelas internasional yang menciptakan permintaan properti terus meningkat. Tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, properti di Setiabudi memiliki potensi besar untuk disewakan dengan tingkat okupansi tinggi, sehingga memberikan keuntungan investasi jangka panjang.


1. Lokasi Premium dan Pemandangan Indah

Setiabudi menawarkan panorama kota yang menakjubkan dan udara sejuk, menjadikannya salah satu destinasi properti paling dicari di Bandung. Kawasan ini terus menarik minat pembeli properti mewah yang mengincar pemandangan spektakuler dan nuansa eksklusif.


2. Pusat Gaya Hidup Berkelas dan Destinasi Wisata

Dipenuhi dengan resor, vila, restoran, dan kafe, Setiabudi membentuk pusat gaya hidup dan destinasi wisata yang populer. Popularitas kawasan ini menciptakan ekosistem properti yang dinamis dan permintaan tinggi dari segmen premium.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi apartemen atau vila di Setiabudi menawarkan keuntungan tinggi berkat okupansi yang stabil, terutama dari wisatawan dan mahasiswa. Properti sewaan di kawasan ini sangat diminati oleh mereka yang mencari suasana tenang dan nyaman, menjadikannya hotspot properti dengan aliran pendapatan yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Setiabudi telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur dan pertumbuhan pariwisata turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Bandung.


Jual Rumah Second di Setiabudi

Membeli rumah second (bekas) di Setiabudi seringkali menjadi pilihan praktis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan pusat kota atau area wisata populer. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Setiabudi juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Jual Rumah Baru di Setiabudi

Proyek rumah baru di Setiabudi kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari pusat kota atau area wisata terkenal. Harga rumah baru di Setiabudi pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan pariwisata dan permintaan vila sewa premium, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Setiabudi

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Setiabudi adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.


Jual Rumah Murah di Setiabudi

Meskipun Setiabudi dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah murah tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam, memiliki ukuran tanah yang lebih kecil, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Setiabudi Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Setiabudi, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online pada website properti seperti Properti1.com, komunitas properti lokal, atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Setiabudi Pemilik Langsung

Jual rumah pemilik langsung di Setiabudi, Bandung adalah cara efisien untuk menghemat biaya komisi dan mempercepat proses penjualan. Pastikan Anda menonjolkan keunggulan lokasi (udara sejuk, pemandangan, akses mudah ke pusat kota), menyiapkan foto/video berkualitas, serta melampirkan dokumen legal lengkap (SHM/HGB, IMB, PBB) untuk membangun kepercayaan pembeli. Cantumkan informasi kontak yang jelas dan tawarkan jadwal kunjungan; setelah ada kesepakatan, buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) dan selesaikan Akta Jual Beli (AJB) melalui Notaris/PPAT agar transaksi aman dan sah. Pasang iklan dengan deskripsi detail dan sorot pemandangan atau fasilitas sekitar untuk menarik pembeli potensial lebih cepat.


Jual Rumah di Setiabudi Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Setiabudi dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Setiabudi

Rumah full furnished di Setiabudi semakin diminati, terutama oleh investor maupun ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan tempat-tempat populer di Setiabudi, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan harian atau bulanan.


Cara Jual Rumah di Setiabudi Bandung

Menjual rumah di Setiabudi tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar melalui berbagai website properti seperti Properti1.com untuk rumah sejenis di Setiabudi. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan pemandangan di sekitarnya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Setiabudi Bandung

Membeli rumah di Setiabudi langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Bandung untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Setiabudi menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling premium dan menguntungkan di Bandung. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, baik dari pasar lokal maupun internasional, properti di Setiabudi adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan pemandangan menakjubkan atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website jual beli properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Setiabudi, Bandung.