Jual
Rumah

Jual Rumah di Bandung Utara, Bandung

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Villa Dengan Income Tinggi Gegerkalong Permai Dekat Setiabudi Bandung
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 112 m² · LB 120 m² · SHM

🏡 Rumah Cantik Siap Huni – Cocok untuk AirBnB di Bandung Utara! 💰 Harga: Rp 2,2 Miliar 📍 Lokasi: Bandung Utara – Area sangat strategis, lingkungan tenang, asri, dan nyaman. Pilihan tepat untuk hunian keluarga atau investasi jangka panjang lewat AirBnB! 🔑 Spesifikasi: Luas Tanah: 114 m² Luas Bangunan: 120 m² Kamar Tidur: 3 + 1 kamar asisten Kamar Mandi: 2 + 1 Carport Taman hijau Air Sible Fully Furnished – siap pakai tanpa renovasi! ✨ Keunggulan: Lokasi strategis di Bandung Utara Akses mudah ke pusat kota, kuliner, dan area wisata Lingkungan tenang dan nyaman Potensi tinggi untuk disewakan harian melalui AirBnB

Ruang Tamu
5 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 297 m² · LB 350 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Modern Terawat di Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 297 m² Luas bangunan +- 350 m² Bangunan 2 lantai Hadap Utara. Lebar muka 8,5 mtr. Kamar utama 2, Kamar anak 3, Kamar mandi 5, Kamar ART 1, kamar mandi ART Gerasi 2, carport 2 Listrik 4400 watt, Air Summersible. Kondisi Semi furnish. Legalitas SHM & IMB/PBg Harga 4,5 Miliar. Nego. . Keunggulan 1. Akses jalan lebar 4 mobil. 2. Udara sejuk, air bersih dan berlimpah 3. Lokasi strategis: - 5 menit ke Kampus UPI, NHI UNPAS - 7 menit ke Swalayan - 7 menit ke perbankan - 12 menit ke kampus Maranatha - 16 menit ke Exit Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak depan, carport 1 mobil
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 61 m² · LB 50 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Inden Design Skandinavian di Cihanjuang, Bandung Utara . PESONA CIHANJUANG LIVING. . Tersedia Tipe 1 dan 2 Lantai Tipe. Ada pilihan custom desain sesuai keinginan konsumen. . Unit ditawarkan: Luas tanah 61 m² Luas bangunan 50 m² 2 kamar tidur, 2 kamar mandi. Ruang Keluarga, Dapur, Service Area. Listrik 1300 watt, Air Submersible. Balkon, Taman Depan, 2 Carport. Ada Smart Door Lock Legalitas SHM & IMB/PBG Harga Rp 656 Juta. . Cluster One Gate System dengan Security 24Jam yang nyaman, udara sejuk, air jernih & bersih. . Lokasi Strategis: - 3 Menit ke Alfamart Indomaret - 3 Menit ke Akademi Metrologi & Instrumentasi - 5 Menit ke Taman Kupu-kupu Cihanjuang - 6-10 Menit ke SD SMP SMA sekitar - 10 Menit ke Pemkot Cimahi - 10 Menit ke BORMA Cihanjuang - 10 Menit ke POLBAN & POLTEKPOS - 12 Menit ke Kolam Renang Bumi Arena - 18 menit ke Tol Baros Cimahi & Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. Hubungi Marketing Terpercaya Anda : . Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni MADAGA Property

Ruang tamu
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 1.085 m² · LB 768 m² · SHM

Dijual Rumah Terawat Mewah di Sayap Ciumbuleuit Bandung Utara . Spesifikasi: Luas tanah 1085 m² Luas bangunan 768 m² (2 Lantai) Posisi Hook. Bangunan Hadap Timur. Bangunan tahun 1990-an 5 + 2 Kamar Tidur 4 + 1 Kamar Tidur Pembantu Ruang Tamu, 2 Ruang Keluarga. Ruang Makan, Kitchen Set. Dapur Bersih & Dapur Kotor. Ruang Fitness Lantai 2. Balkon depan & belakang (area berbeque) Teras depan & belakang. Taman depan & belakang. CCTV 16 Titik. Pos Security. Legalitas SHM & IMB. Harga Rp 25 Miliar. Nego. . Lokasi strategis: - 2 menit ke RS Salamun - 4 menit ke Kampus UNPAR - 6 menit ke Dago, SABUGA Siliwangi - 7 menit ke Kampus ITB, RS Boromeus - 10 menit ke Kampus UNPAD - 15 menit ke Gedung Sate - 25 menit ke Exit Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property

Tampak Depan
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 50 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Inden Dalam Cluster di Ciwaruga Bandung Utara, 7 Menit dari Polban Gegerkalong Kawasan stategis main road sayap Geger Kalong - 9 menit dari SETIABUDHI - 1 menit dari Eco Pesantren Daarut Tauhid - 7 menit dari POLBAN & POLTEK POS - 10 menit dari UPI - 12 menit dari Maranatha - 15 menit menuju tol Pasteur - 12 menit dari Griya Setrasari . KESEMPATAN BESAR HARGA PERDANA! . • Rumah 2 lantai Luas tanah 72 m² Luas bangunan 50 m² 2 Kamar tidur, 2 Kamar mandi, Taman depan & belakang. 2 Carport. Air PAM Desa, Listrik 1300 Watt. Legalitas SHM & PBG . Harga Promo Rp 815 Juta All in . • Ruko 2 lantai Luas tanah 99 m² Luas bangunan 50 m² Harga Normal Rp 950 Juta Harga Promo Cash Rp 800 Juta All in . BOOKING sekarang juga hanya 5 jt, unit sangat terbatas. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property

Tampak Depan
7 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 1.285 m² · LB 300 m² · SHM

Dijual Rumah Halaman Luas di Jalan Bojongkoneng Atas, Cibeunying, Cimeunyan, Bandung Utara . Spesifikasi: Luas tanah 1285 m² Luas bangunan +- 300 m² Bangunan hadap timur, tahun 1990 7 kamar tidur, 4 kamar mandi Ruang tamu, 2 ruang keluarga, 2 dapur Balkon belakang, halaman belakang luas Carport 4 mobil Lantai kramik & teraso Teras depan & belakang Taman depan & belakang Air sumur Submersible, Listrik 2200 Watt Legalitas SHM & IMB Harga Rp 11 miliar. Nego. . Lokasi strategis: - 5 menit ke Kampus Widyatama, ITENAS - 10 menit ke Cigadung - 13 menit ke Gedung Sate, Gasibu - 15 menit ke Dago - 25 meniit ke Exit Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property

Tampak Depan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat Dalam Cluster Exclusive di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap Selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2,9 M nett . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Depan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 278 m² · LB 99 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Brand New Ready Stock Siap Huni Dalam Cluster Di Ciwaruga Bandung Utara. Dekat Ke Gegerkalong. . Spesifikasi: Luas tanah 278 m² Luas bangunan 99 m² 2 lantai. Hadap Barat. Halaman Belakang Luas. 3 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu, ruang keluarga Dapur. Taman depan & belakang (luas) Teras depan & belakang. Balkon depan. 1 Carport. Akses jalan 2 mobil. Paving blok. Air Submersible. Listrik 2200 watt. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2.714.000.000 . Fasilitas Cluster: - Keamanan 24 Jam (Pos Security) - One Gate System - Playground - Taman Cluster - CCTV Cluster . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelunnya.

Jalan lebar Carport luas
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 113 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Modern Tropis Mewah Siap Huni di Setra Duta, Bandung Utara . LINGKUNGAN EXCLUSIVE, ONEGATE SYSTEM. Spesifikasi: Type Oakland. Luas Tanah 113 m² Luas bangunan 150 m² (2 Lantai) Hadap Selatan. Akses jalan 2 mobil. 4 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, Ruang keluarga, Ruang makan. Dapur, Area Jemuran. Teras depan, taman depan, Listrik 3300 watt Underground Air Submersible. Carport 2 mobil. Rangka atap Baja Ringan Genteng Beton Cisangkan Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,15 Miliar. Nego. Lokasi Strategis: - 15 menit ke Tol Pasteur, Maranatha, - 20 menit ke RSHS, Mall PVJ, Bandara Husein, Pemkot Cimahi - 30 menit ke Dago, Unpar, ITB, Unpad, - Lokasi Exclusive di Setra Duta, - Dekat ke Pusat pertokoan, kuliner, supermarket, minimarket, perkantoran. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Jadwal survei konfirmasi 1 hari sebumnya.

Tampak Depan Ada Carport
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 168 m² · LB 150 m² · HGB · Rumah Baru

Jual Brand New Rumah Modern Ready Di Sayap Setiabudi, Gegerkalong, Bandung Utara. . EXCLUSIVE CLUSTER . Kav. 2 Spesifikasi: Luas tanah 168 m² Luas bangunan 150 m² Hadap Barat. Lebar muka 8 meter. Kamar tidur 3, Kamar mandi 3. Taman depan & Belakang. Teras depan & Belakang. Listrik 2200, Carport 2. Air Submersible. Lantai Granit. Sertipikat SHGB & PBG/IMB Harga Rp 2.304.360.000 . Fasilitas: - CCTV - Onegate system, - Keamanan 24jam, - Akses jalan beton, Lebar 7-8 mtr. . Lokasi strategis: - 3 menit ke UPI, Gegerkalong, Setiabudi, - 5 menit ke Sarijadi, - 7 menit ke Setrasari Mall, - 10 menit ke Exit Tol Pasteur, Maranatha, - 15 menit ke RSHS, Sukajadi, Mall PVJ. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Muka
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Terawat dalam Cluster Exclusive Di Area Sayap Setiabudi Gegerkalong Pondok Hijau Indah, Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 150 m² Luas bangunan 200 m² Lebar muka 7,2 meter Hadap selatan Bangunan tahun 2020 4 Kamar tidur 1 Kamar tidur ART 4 Kamar mandi 1 Kamar mandi ART Ruang tamu, 2 Ruang Keluarga Ruang makan, Dapur + Kitchen Teras depan & Belakang Taman depan & Belakang Lantai Granite & Parket Air PDAM, Listrik 4400 Watt Carport 2 Mobil + Canopy. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,4 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Muka
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 256 m² · LB 190 m² · HGB

Dijual Rumah Modern Asri Terawat di Sayap Gegerkalong Sarijadi Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 256 m² Luas bangunan 190 m² 2 Lantai. Hadap tenggara. Lebar muka 14 mtr. 3 kamar tidur, 1 kamar tidur ART 3 kamar mandi. Ruang tamu, Ruang Keluarga, Ruang Makan, Dapur. Ada akses pintu samping. Halaman depan & belakang. Listrik 3500 watt. Air sumersible. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,1 Miliar. Turun Harga Harga Rp 2,9 Miliar . Lokasi strategis: - 2 menit ke Sarijadi, - 5 menit ke Surya Sumantri, Maranatha - 5 menit ke Setiabudi, Kampus UPI . Peluang: - bisa jadi tempat usaha - bisa jadi kantor, butik dll. - bisa jadi rumah kost . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Muka
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 84 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Brand New Rumah Dalam Cluster di Ciwaruga Bandung Utara, Dekat ke Gegerkalong . Spesifikasi: Luas tanah 120 m² Luas bangunan 84 m² 2 lantai. Hadap Selatan. Halaman Belakang. 3 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu, ruang keluarga Dapur. Taman depan & belakang Teras depan & belakang. Balkon depan. 1 Carport. Akses jalan 2 mobil. Paving blok. Air Submersible. Listrik 2200 watt. Legalitas SHM & IMB Harga Rp 1.540.000.000 . Fasilitas Cluster: - Keamanan 24 Jam (Pos Security) - Playground - Taman Cluster - CCTV Cluster . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelunnya.

Tampak Muka
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 110 m² · SHM

Dijual Rumah Strategis di Sarijadi, Sukasari - Bandung Utara Dekat Kampus Maranatha dan Exit Tol Pasteur. . Spesifikasi: Luas tanah 96 m² Luas bangunan 110 m² (Dasar di PBB) 2 Lantai. Hadap Selatan. Lebar muka 6 mtr Kamar Tidur 5, Kamar Mandi 2 Air PDAM & Tanah Listrik 1300 Watt Legalitas SHM & IMB Harga Rp 2 Miliar. Nego. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Tampak Depan Carport 2 mobil
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 113 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Modern Tropis Mewah Siap Huni di Setra Duta Bandung Utara Lingkungan Exclusive, One gate System. . Spesifikasi: Type Oakland, No. 2 & 3 Luas Tanah 113 m² Luas bangunan 150 m² (2 Lantai) Hadap Selatan. Akses jalan 2 mobil. 4 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, Ruang keluarga, Ruang makan. Dapur, Area Jemuran. Teras depan, taman depan, Listrik 3300 watt Underground Air Submersible. Carport 2 mobil. Rangka atap Baja Ringan Genteng Beton Cisangkan Legalitas SHM & IMB Harga Rp 3,15 Miliar. Nego. . Lokasi Strategis: - 15 menit ke Tol Pasteur, Maranatha, - 20 menit ke RSHS, Mall PVJ, Bandara Husein, Pemkot Cimahi - 30 menit ke Dago, Unpar, ITB, Unpad, - Lokasi Exclusive di Setra Duta, - Dekat ke Pusat pertokoan, kuliner, supermarket, minimarket, perkantoran. . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Jadwal survei konfirmasi 1 hari sebumnya.

Tampak Muka
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 261 m² · LB 260 m² · HGB · Rumah Baru

Dijual Brand New 2 Unit Rumah Baru Mewah di Sayap Setiabudi Pondok Hijau Gegerkalong Bandung Utara. . Spesifikasi: Luas tanah 261 m² Luas bangunan 260 m² (2 Lantai) Bangunan hadap timur Bangunan tahun 2025 4 kamar tidur, 1 kamar tidur ART 3 kamar mandi, 1 kamar mandi ART Lantai Granit Taman depan, samping & belakang Teras depan & belakang 2 carport, 2 motor Air Sumur Bor (submersible) Listrik 3500 watt Legalitas SHGB & PBG/IMB Harga Rp 4,35 miliar. Nego. . Fasilitas: - Akses jalan 4 mobil - Keamanan 24 jam Security - CCTV di dalam dan luar Cluster - Jalan Paving Blok . Lokasi strategis: - 3 menit ke Kampus UPI, UNPAS. - 3 menit ke terminal Ledeng - 6 menit ke Supermarket Griya & Borma - 8 menit ke Sarijadi, Setrasari Mall - 10 menit ke Hotel Gaia - 15 menit ke Surya Sumantri Maranatha - 17 menit ke Tol Pasteur . SURVEY : MOHON JANJIAN SEHARI SEBELUMNYA Segera Survey dan Booking Sebelum Sold Out. . Hubungi Marketing Resmi Anda : Wa: 081220117244 Muhamad Fathoni Madaga Property . Note: Konfirmasi survei 1 hari sebelumnya.

Jual Rumah di Bandung Utara: Kawasan Sejuk dengan Pemandangan Alam dan Potensi Investasi Tinggi.

Bandung Utara, sebuah kawasan yang terletak di dataran tinggi Bandung, dikenal sebagai salah satu destinasi paling dicari oleh para pencari hunian dan investor. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan alam yang memukau, serta lingkungan yang asri dan tenang, Bandung Utara menawarkan kombinasi unik antara keindahan alam, gaya hidup berkualitas, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan pariwisata yang stabil, permintaan properti yang terus meningkat, serta harga properti yang cenderung naik signifikan, membeli properti di Bandung Utara adalah keputusan investasi yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Bandung Utara tidak hanya menyediakan kemudahan aksesibilitas ke tempat-tempat wisata ikonik seperti Lembang dan Dago, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas premium. Mulai dari resor dan vila mewah, restoran berkelas internasional, kafe, hingga tempat hiburan stylish, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki rumah di Bandung Utara adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi, properti sewaan (Airbnb), maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat di salah satu kawasan paling bergengsi di Bandung.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Bandung Utara?

Membeli rumah di Bandung Utara adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian eksklusif sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pemandangan alam yang spektakuler, udara sejuk, serta gaya hidup berkualitas yang menjadi daya tarik wisatawan maupun domestik. Bandung Utara juga dipenuhi vila, resor, dan kafe berkelas internasional yang menciptakan permintaan properti terus meningkat. Tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, rumah di Bandung Utara memiliki potensi besar untuk disewakan dengan tingkat okupansi tinggi, sehingga memberikan keuntungan investasi jangka panjang. Ditambah dengan infrastruktur pariwisata yang berkembang pesat, nilai properti di Bandung Utara terus mengalami kenaikan signifikan dari tahun ke tahun. Memilih Bandung Utara sebagai lokasi investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


1. Lokasi Premium dan Pemandangan Indah

Bandung Utara menawarkan panorama alam yang menakjubkan dan udara sejuk, menjadikannya salah satu destinasi properti paling dicari di Bandung. Kawasan ini terus menarik minat pembeli rumah mewah yang mengincar pemandangan alam spektakuler dan nuansa eksklusif. Pembangunan properti premium masih terkendali, menjaga eksklusivitas dan nilai estetika kawasan.


2. Pusat Wisata dan Gaya Hidup Berkualitas

Dipenuhi dengan resor kelas atas, vila, restoran fine dining, dan kafe hits yang sering tampil di media sosial, Bandung Utara membentuk pusat gaya hidup dan pariwisata berkualitas. Popularitas kawasan ini menciptakan ekosistem properti yang dinamis dan permintaan tinggi dari segmen premium.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi vila di Bandung Utara menawarkan keuntungan tinggi berkat okupansi tahunan yang stabil, terutama di area Dago Pakar dan Lembang. Properti sewaan di kawasan ini sangat diminati oleh wisatawan yang mencari suasana tenang dan sejuk, menjadikannya hotspot properti dengan aliran pendapatan yang kuat.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Bandung Utara telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur, pertumbuhan pariwisata, serta tren investasi global terhadap kawasan-kawasan premium turut menambah capital gain kawasan ini sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Bandung.


Jual Rumah Second di Bandung Utara

Membeli rumah second (bekas) di Bandung Utara seringkali menjadi pilihan praktis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan pusat kota atau area wisata populer seperti Dago dan Lembang. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Bandung Utara juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.


Mencari rumah second di Bandung Utara adalah pilihan cerdas untuk investasi properti dengan nuansa eksklusif. Berdasarkan data terbaru, ada banyak listing properti rumah di kawasan Bandung Utara, dengan harga yang bervariasi, hal tersebut memberikan fleksibilitas sesuai budget dan preferensi Anda. Beberapa unit sudah dilengkapi dengan renovasi modern, furnitur penuh, atau fasilitas premium seperti kolam renang, menjadikannya siap huni tanpa perlu pengeluaran tambahan yang besar.


Jual Rumah Baru di Bandung Utara

Rumah baru di Bandung Utara kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor karena menawarkan gaya hidup modern yang berpadu dengan pesona alam. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, hanya beberapa menit dari pusat kota atau area wisata terkenal, sehingga sangat menarik bagi kalangan ekspatriat maupun wisatawan jangka panjang. Harga rumah baru di Bandung Utara pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan pariwisata dan permintaan vila sewa premium, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Meskipun lahan di Bandung Utara semakin terbatas, pembangunan rumah baru tetap berkembang, terutama dalam bentuk vila-vila modern minimalis atau kluster eksklusif. Rumah baru di kawasan ini umumnya menawarkan desain kontemporer, tata ruang terbuka dengan pencahayaan alami, serta material bangunan premium. Fasilitas keamanan dan lingkungan yang tertata rapi juga menjadi nilai tambah bagi pembeli rumah baru di Bandung Utara.


Jual Rumah Tua di Bandung Utara

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Bandung Utara adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis, dekat dengan pusat kota atau jalan utama. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi vila modern bernilai tinggi yang sangat diminati.


Jual Rumah Murah di Bandung Utara

Meskipun Bandung Utara dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah murah tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi lebih ke dalam, memiliki ukuran tanah lebih kecil, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasaran. Rajin memantau listing di platform properti seperti Properti1.com serta memperluas jaringan lokal menjadi kunci mendapatkan rumah murah di Bandung Utara.


Jual Rumah di Bandung Utara Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Bandung Utara, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online pada website properti seperti Properti1.com, komunitas properti lokal, atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Bandung Utara Pemilik Langsung

Transaksi langsung dengan pemilik memungkinkan Anda memahami lebih dalam tentang riwayat properti, alasan penjualan, hingga potensi pengembangan. Keuntungan lainnya adalah proses negosiasi yang lebih transparan dan cepat. Meski begitu, Anda tetap perlu berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum dan administratif terpenuhi agar transaksi berjalan aman.


Membeli rumah di Bandung Utara langsung dari pemilik menjadi pilihan menarik bagi banyak pencari properti karena sering kali menawarkan harga lebih kompetitif tanpa tambahan biaya perantara. Selain itu, Anda dapat berdiskusi langsung mengenai detail rumah, termasuk renovasi yang pernah dilakukan, kondisi fasilitas, hingga potensi pengembangan lahan di masa depan. Banyak rumah yang dijual pemilik langsung di Bandung Utara juga berada di lokasi premium, sehingga memiliki nilai investasi tinggi.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Bandung Utara

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang yang menarik untuk mendapatkan rumah di Bandung Utara dengan harga yang berpotensi di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat.


Untuk menemukan properti jenis ini, Anda perlu mencari informasi dari sumber yang tepercaya, seperti agen properti lokal yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik atau dari grup jual beli properti online serta situs properti online seperti Properti1.com. Namun, sangat penting untuk tetap teliti. Pastikan Anda melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen legalitas properti (seperti SHM atau HGB) dan kondisi fisik bangunan. Selalu utamakan verifikasi dan kehati-hatian dalam transaksi agar tidak ada masalah di kemudian hari.


Jual Rumah Full Furnished di Bandung Utara

Rumah full furnished di Bandung Utara semakin diminati, terutama oleh investor maupun ekspatriat yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas premium, dekorasi bernuansa tropis atau modern, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan tempat-tempat populer di Dago dan Lembang, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan harian atau bulanan kepada wisatawan.


Bagi Anda yang menginginkan kepraktisan, rumah full furnished di Bandung Utara adalah pilihan ideal. Unit jenis ini biasanya sudah dilengkapi perabotan berkualitas tinggi dan desain interior yang menarik. Keuntungannya, Anda bisa langsung menempati rumah atau menyewakannya tanpa harus memikirkan pengisian furnitur.


Cara Jual Rumah di Bandung Utara

Menjual rumah di Bandung Utara tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.
  • Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.
  • Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar untuk rumah sejenis di Bandung Utara. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.
  • Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan pemandangan di sekitarnya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs jual properti seperti Properti1.com atau media sosial.
  • Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Bandung Utara

Membeli rumah di Bandung Utara langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Bandung untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Bandung Utara menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling premium dan menguntungkan di Jawa Barat. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, baik dari pasar lokal maupun internasional, rumah di Bandung Utara adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan pemandangan menakjubkan atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website jual beli properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Bandung Utara.