Jual
Rumah

Jual Rumah di Citraland Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Baru Langka di Citraland Utama - Cluster Internasional Village Surabaya Barat
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 230 m² · SHM · Rumah Baru

🔥 NEW LISTING SURABAYA BARAT 🔥 ‼️ Rumah Langka di Citraland Utama – Cluster International Village ‼️ 📍 Lokasi Premium – dekat Gwalk & Pakuwon Jalan Baru ✅ Model Modern Minimalist ✅ Row jalan lebar muat 3 mobil ✅ Fasad mewah dengan marmer travertine asli ✅ Akses ART terpisah 🏡 Spesifikasi Rumah: LT : 150 m² (10 x 15) LB : ±230 m² Hadap Selatan Sertifikat SHM Carport 2 mobil besar Pondasi Strauss, rangka atap WF Lantai 1 full wiremesh Material premium: besi ulir SNI, semen Gresik, bata merah Kusen jendela aluminium YKK Kabel listrik Supreme Sanitary TOTO Lantai granit 80x80 🛏 Kamar Tidur : 4+1 (semua dengan kamar mandi dalam) 🛁 Kamar Mandi : 4+1 🎁 Bonus: Kompor tanam Rinnai 💰 Harga Hanya 4,2 M 📲 Segera hubungi untuk survei sebelum SOLD OUT!

Dijual Rumah Citraland Utama Cluster International Village Langka di Surabaya
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 230 m² · SHM · Rumah Baru

‼️ *DIJUAL RUMAH CITRALAND UTAMA CLUSTER INTERNATIONAL VILLAGE LANGKA* ‼️ ✔️ LT : 10 x 15 = 150m2 ✔️ LB : -+230m2 ✔️ Hadap Selatan ✔️ Carport 2 Mobil Besar ✔️ Surat SHM ✔️ Pondasi Strauss ✔️ Lantai 1 Full Wiremesh ✔️ Besi Ulir SNI, Semen Gresik ✔️ Tembok Bata Merah MRH ✔️ Rangka Atap WF ✔️ Kusen Jendela Aluminium YKK ✔️ Kabel Listrik Supreme ✔️ Closet Wastafel TOTO ✔️ Lantai Granit 80x80 ✔️ KT : 4+1 (3 KT di Lantai 2, 1 KT di Lantai 1, Kamar Mandi dalam semua) ✔️ KM : 4+1 ✔️ Bonus kompor tanam Rinnai *Harga : 4,05M nego* 📍 *Citraland International Village 1*📍 👉 Dekat Gwalk, Jalan Baru Pakuwon 👉 Model Modern Minimalist 👉 Row Jalan 3 Mobil 👉 Akses ART Terpisah 👉 Fasad Rumah Marmer Travertine Asli *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

Dijual Rumah Northwest Lake Citraland Surabaya Luas 7x15 Modern 2 Lantai Blok N G - Dekat Sekolah Ciputra Kasih, Citra Berkat, Sport Center, Bukit Pal
2 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 105 m² · LB 120 m² · SHM

*Northwest Lake ukuran 7x15 Modern 2 Lantai SEMI FURNISHED* *Blok NG* (BARU selesai renovasi) Dijual / Disewakan Rumah 2 lantai *Northwest Lake Citraland* Modern 2 Lantai Surabaya Barat STRATEGIS: *- Lokasi di JALAN UTAMA Cluster* *- Selangkah ke Kolam Renang & Danau* BONUS : *- sudah ada tambahan bangunan (renovasi)* *- SEMI FURNISHED sdh ada kanopi, 2 water heater, 3 AC, ranjang, meja makan dan gorden* Spesifikasi: Luas Tanah : 105 m2 (7x15) Luas Bangunan : 120 m2 Bangunan 2 Lantai (ada tambahan bangunan) Kamar tidur : 2+1 (Kamar Utama besar) Kamar mandi : 2+1 Listrik 5500 W Carport : 1 mobil Hadap : Utara Row jalan : 3 mobil lega (jalan utama cluster) Sertifikat SHM *Harga JUAL Rp. 1,9 M* Atau *SEWA Rp.50 juta/ tahun* (NOTE: Sewa minimal 2 thn) Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Dijual Rumah Baru Bukit Golf Internasional Citraland Surabaya, Dekat Pakuwon Indah, Graha Family, Dian Istana, Royal Residence
5 KT · 6 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 550 m² · SHM · Rumah Baru

*MURAH Turun Harga dari ~Rp.10,5 M~ ke Cuma Rp.9 M Nego sampai Deal.* Dijual RUMAH Baru MEWAH all New MARMER import Ellegant Concept Design TERBAIK DI KELASNYA *BUKIT GOLF INTERNASIONAL CITRALAND* (Surabaya Barat) _A Brand New Concept Luxury Modern Home With Top Premium Quality & Golf Ambience_ # Top PREMIUM Quality : • Pondasi Tiang Pancang 12 meter • Atap Konstruksi Baja • MARMER All IMPORT BONUS: *- Taman DEPAN & BELAKANG* *- Garasi & Carport LUAS Masuk 4 Mobil* *- PAGAR* Spesifikasi: • Area Golf L.Tanah : 300 m2 (12x25) L.Bangunan :+/- 550 m2 • Bangunan : 3 Lantai • KT/KM : 5+1/6+1 *(Semua K.Mandi DALAM)* • Hadap : Selatan • Garasi: 2 mobil • Carport : 2 mobil *(Total Masuk 4 mobil)* • Sertifikat : SHM *(bisa KPR)* *Harga JUAL Rp.9 M (Nego sampai DEAL)* (NOTE : Ayo ajukan penawaran Terbaikmu sekarang) Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG Sentosa Lie Raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Jual Rumah NORTHWEST PARK Citraland Surabaya, FULL FURNISH Modern Minimalism Concept
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 90 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

🛋️ *SALE : New House @NORTHWEST PARK* _FULL FURNISH Modern Minimalism Concept_ LT : 6x15 = 90m² LB : 130m² [2 lantai] Hadap Selatan 3KT & 2KM Main area Granitile 60x120 Ada Area Laundry Full keramik Carport Area Full Kanopi At Carport Area *Fresh Full Furnish 😍* - 4 unit AC - 2 unit Waterheater - Blackout Gorden 80% - Kitchen Set (Process) - Rak TV ducco Informa - Google TV 65" - Google TV 43" - Refrigerator Samsung 2Side - Dining Table Set - Sofabed & 2 seater - 5 unit Crystal Lamp - Pintu Kassa Surat Hak Milik (SHM) *Harga jual : 1,95M* *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

Rumah Dijual di Northwest Park Citraland Surabaya Barat
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 72 m² · HGB

Dimensi 6 x 12 Luas Tanah : 72 m2 Luas Bangunan : 72 m2 1 lantai Kamar tidur : 1 Kamar mandi : 1 PLN : watt Surat HGB Hadap Timur Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual Citraland Greenlake Lakarsantri Surabaya Barat
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 200 m² · SHM

Rumah dijual Citraland Greenlake Lakarsantri Surabaya Barat Dimensi 10 x 20 Luas Tanah : 200 m2 Luas Bangunan : 200 m2 2 lantai Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 4 PLN : 10.500 watt Surat SHM Hadap Selatan Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Include: meja rias, wardrope lemari, kitchen set full marmer. Listrik 10.500W. Lantai 1 dan lantai 2 full marmer asli dan bukan granit. Ada musholla dan gudang lantai 2 Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Dijual Rumah Citraland Northwest Garden Surabaya Barat Dekat Sekolah Ciputra Kasih, Sport Center, Komersial Area
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 40 m² · LB 59 m² · HGB · Rumah Baru

Rumah Rp. 900 Juta di Citraland Surabaya Barat *Northwest Garden* CitraLand Utara, Surabaya Barat Wujudkan hunian pertama yang cocok untuk pasangan muda dengan *Harga Rumah mulai Rp. 900 Juta!* Berada di kawasan Surabaya Barat, rumah ini berlantai 2 yang strategis selangkah lebih dekat ke Ciputra Arena, Sekolah Ciputra Kasih & Komersial Area. Penawaran ekslusif ini juga bisa di claim dengan: ✅FREE Canopy, Smart Door Lock, & CCTV ✅FREE BPHTB, AJB, Biaya KPR* ✅ FREE Membership Ciputra Arena & Voucher Elektronik* *Syarat dan ketentuan berlaku. Rumah di Cluster Northwest Garden ini adalah pilihan yang tepat untuk : ✨Investasi jangka panjang ✨Investasi hunian di lingkungan yang hijau, teduh, dan asri ✨Memulai kehidupan baru yang dekat dengan pusat kota Surabaya Barat ✨Gaya hidup modern yang praktis Tipe-tipe rumah di Northwest Garden bervariasi, dimulai dari ukuran lebar 4 hingga 7 meter. Beberapa contoh tipe yang ditawarkan adalah: Tipe Graina: uas tanah 4x10 m2 (Luas Bangunan 59m²). Tipe Grovia: Ukuran 5x10 m2 (Luas Bangunan 65-77m²). Tipe Giana: Ukuran 6x10 m2 (Luas Bangunan 79-93m²). Tipe Gardea: Ukuran 7x12 m2 (Luas Bangunan 102-161m²). NUP sekarang (dapatkan Hunian impianmu sekarang) Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (WhatsApp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #rumah900jutacitralandsurabaya #rumahcitralandsurabaya #rumahsurabaya #rumahsurabayabarat #rumah900jutasurabayabarat #rumahcitralandmurah #rumah900jutasurabaya #rumahminimalismodernsurabaya #rumahmodernminimalissurabaya #rumahminimalismodern #rumahmodernminimalis #rumahnorthwestcitraland #rumahnorthwestgarden #rumahnorthwestlake #rumahbarusurabaya #rumahnorthwestpark

Jual Rumah SHM Siap Huni di CitraLand Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 128 m² · LB 90 m² · SHM

JUAL Rumah SiapHuni CitraLand Taman Puspa Raya, Surabaya. • Bangunan telah direnovasi. • Rangka atap galvanis. • Siap Huni. • Luas Tanah. 128 m² ( 8x16 ) • Luas Bangunan. ± 90 m² ( 1 Lantai ) • Kamar Tidur. 3+1 • Kamar Mandi. 2+1 • Sertifikat Hak Milik • Hadap Utara. Harga. IDR. 1,850,000,000.- Nego Hubungi. NancySie 0851.0543.9777 IG. nancysie_property https://nancysie.blogspot.com/2025/09/jual-rumah-siaphuni-citraland-surabaya.html

Dijual Rumah Baru Newton Hill Citraland Surabaya, Dekat Pakuwon Indah, Graha Family, Dian Istana, Royal Residence
5 KT · 6 KM · Unfurnished · LT 330 m² · LB 650 m² · HGB · Rumah Baru

*Lokasi Gwalk TerDEPAN.. New Home DOUBLE Way • Jalan KEMBAR • Row 20 meter* Dijual Rumah Baru High Spec • Row DOUBLE Way • RAYA KEMBAR • Exclusive New PREMIUM Quality *Bukit Telaga Golf - Raffles Garden - Newton Hill Citraland - Surabaya Barat* New Baru Gress Modern PREMIUM Quality BONUS : *- Facade TRANVENTINE Dark Silver Combine with Conwood and TITANIUM Granite Tile* *- Lantai new GRANITE tile 150 x75 Wisma Sehati* *- Garasi Carport 4 Mobil* *- YKK finished good* *- Pintu dan Kusen FULL PANEL* *- Taman Asri Depan* *- Teras BELAKANG* *- PAGAR* Strategis Lokasi : *- TerDEPAN dekat Patung Merlion* *- dekat Gwalk Citraland* Spesifikasi : Luas Tanah: 330 m2 (15 × 22) Luas Bangunan : +/- 650 m2 Bangunan : 2,5 Lantai Kamar Tidur : 5+2 Kamar Mandi : 6+1 Ruang Gudang : 1 Listrik Garasi : 2 Mobil Carport : 2 mobil *( Total masuk 4 mobil)* Listrik *Row Jalan : DOUBLE way • Raya KEMBAR • 20 meter* Hadap : Timur Sertifikat: HGB *(bisa KPR)* *Harga Jual Rp.14 M (Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (WhatsApp & Telegram) IG Sentosa Lie Raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Dijual Rumah Baru Modern Minimalis di Citraland Surabaya
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 136 m² · LB 150 m² · PPJB · Rumah Baru

JUAL Rumah Baru Modern Minimalis di Citraland, Surabaya . • Kondisi Siap Huni. • Row Jalan ±10meter. • Keamanan dan Kebersihan Lingkungan Terjaga. • Bebas Banjir. • One Gate System. . Spec. Luas Tanah. 136 m² ( 8x17 ) Luas Bangunan. ± 150 m² ( 2 Lantai ) Kamar Tidur. 3+1 Kamar Mandi. 3+1 PPJB PLN. 3500w Hadap Selatan Carport 2 Mobil Harga. IDR. 3,200,000,000.- Nego . Informasi Properti ini Hubungi... Nancy Sie >>0851.0543.9777 (WhatsApp) IG. nancy_xmarks FB. nancy sie https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1 https://nancysie.blogspot.com/2023/08/jual-rumah-baru-di-citraland-surabaya.html

Jual Cepat Rumah Sudah renov CitraLand Bukit Palma, Surabaya.
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 80 m² · SHM

Jual Cepat Rumah Sudah Renov dan Siap Huni di CitraLand Bukit Palma, Pakal, Surabaya. . • Bukit Palma Blok C. • Row Jalan ± 8 Meter. • One Gate System. • Keamanan 24 Jam. • Kebersihan Lingkungan. . Spec. Luas Tanah. 84m² ( 7x12 ) Luas Bangunan. 80m² ( 1 Lantai, Full Bangunan ) Kamar Tidur. 2 Kamar Mandi. 1 SHM Hadap. Timur Laut. PLN. 1300w Rangka Atap Galvalum. Harga. IDR. 900,000,000.- Nego Alus. . Info lebih lanjut hubungi.. NancySie > 0851.0543.9777 (WhatsApp) IG. nancysie_property https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1 https://nancysie.blogspot.com/2024/06/jual-cepat-rumah-citraland-bukit-palma.html

Rumah Dijual Northwest Lake Citraland Pakal Surabaya Barat
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 69 m² · PPJB

Rumah Dijual Northwest Lake Citraland Pakal Surabaya Barat Dimensi 6x12 Luas tanah : 72m2 Luas bangunan : 69m2 2 Lantai Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 2 PPJB Listrik 2200 Carport 1 mobil Row jalan 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Jual Rumah Baru Mewah di Citraland, Surabaya
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 280 m² · LB 400 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Baru Mewah Siap Huni di CitraLand - Internasional Village, Surabaya. • Baru Gress. • American Tropis Style. • Mewah, Siap Huni. - Granite Tile 1x1 - Sanitary Standart Toto. - Ada Halaman Belakang. - Pemipaan Rayap. - Starlink Ready (Netwotk Cabling satu rumah) - Bonus Kitchen Set by Interior Design. • Row Jalan ± 10 meter. Spec. Luas Tanah. 280m² (14x20) Luas Bangunan. ±400m² (2 Lantai) Kamar Tidur. 4+1 Kamar Mandi. 3+1 Sertifikat Hak Milik. Hadap. Timur PLN. 4400w Harga Jual IDR. 8,000,000,000.- Nego Informasi Lebih Lanjut Hubungi... Nancy Sie 0851.0543.9777 (WhatsApp) IG.Nancysie_property https://nancysie.blogspot.com/2025/09/jual-rumah-baru-mewah-di-citraland.html

Rumah Dijual Northwest Park Citraland Surabaya Barat
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 36 m² · HGB

Dimensi : 6 x 12 Luas Tanah : 72 m2 Luas Bangunan : 36 m2 Kamar Tidur : 1 Kamar Mandi : 1 Listrik 2200 watt SHGB Hadap Selatan Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Dijual Rumah 2 Lantai di Citraland Surabaya
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 250 m² · SHM

Dijual Rumah di Citraland LT : 90 LB : 250 Dimensi : 6m x 15m 2 lantai KT : 5 KM : 2 Sertifikat : SHM Hadap : Timur Listrik : 3500 w Carport/Garasi : 1 mbl Semi furnish Siap Pakai Jalan depan property bisa dilewati 2 mobil: Bisa masuk 2 mobil Tidak tusuk sate, tidak buntu, tidak pojok Harga : 1.850M nego

Jual Rumah Citraland Surabaya: Kemewahan, Fasilitas Lengkap, dan Investasi Premium di Kota Mandiri

Citraland Surabaya, sering disebut sebagai "The Singapore of Surabaya," adalah salah satu kota mandiri terbesar dan paling prestisius di Jawa Timur, dikembangkan oleh Grup Ciputra. Terletak di Surabaya Barat, Citraland dikenal dengan lingkungan yang asri, infrastruktur modern, fasilitas lengkap, dan konsep hunian yang mewah serta terintegrasi. Dengan reputasinya yang kuat dan pertumbuhan nilai properti yang konsisten, Citraland Surabaya menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Surabaya yang sangat diminati. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari kualitas hidup premium, kenyamanan, aksesibilitas unggul, serta potensi nilai investasi properti yang tinggi dan stabil.


Sebagai kota mandiri yang dirancang dengan sangat baik, Citraland Surabaya tidak hanya menawarkan kemudahan mobilitas berkat jaringan jalan yang terencana dan akses langsung ke berbagai fasilitas, tetapi juga lingkungan yang sangat hidup dengan segala kebutuhan tersedia di dalam kawasan. Mulai dari pusat perbelanjaan kelas atas, sekolah internasional, rumah sakit modern, lapangan golf, hingga area komersial dan hiburan yang dinamis, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Citraland Surabaya menjadi pilihan yang sangat cerdas, baik untuk hunian keluarga yang mengidamkan gaya hidup modern, sebagai aset sewa premium, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah salah satu kawasan paling elit di Surabaya.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Citraland Surabaya?

Memilih Citraland Surabaya sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Pemerintahan Kabupaten: Tigaraksa adalah ibu kota Kabupaten Tangerang, yang menjamin ketersediaan fasilitas publik, infrastruktur yang terencana, dan perhatian pemerintah dalam pengembangan kawasan.
  • Aksesibilitas Tinggi dan Konektivitas: Dengan akses mudah ke Jalan Tol Jakarta-Merak (via Gerbang Tol Cikupa) dan terus berkembangnya jaringan jalan lokal, mobilitas ke Jakarta dan area sekitarnya sangat efisien.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Keberadaan kantor pemerintahan, pusat pelayanan publik, sekolah, rumah sakit, dan area komersial yang terus bertambah membuat Tigaraksa menjadi lokasi yang mandiri dan nyaman untuk ditinggali.
  • Lingkungan yang Berkembang Pesat: Tigaraksa terus mengalami pembangunan perumahan baru, fasilitas umum, dan area komersial, menciptakan lingkungan yang modern dan nyaman.
  • Potensi Investasi Sangat Tinggi: Berkat perannya sebagai ibu kota dan perkembangan pesat di sekitarnya, nilai properti di Tigaraksa memiliki potensi kenaikan yang agresif dan menjanjikan, menjadikannya pilihan investasi yang sangat menguntungkan.


Harga Rumah di Citraland Surabaya

Harga rumah di Citraland Surabaya sangat bervariasi, mencerminkan keragaman tipe properti, ukuran, lokasi cluster, serta fasilitas yang ditawarkan. Sebagai kawasan elit dan kota mandiri yang prestisius, harga properti di Citraland umumnya berada di segmen menengah ke atas hingga premium.

  • Untuk rumah tipe standar (misalnya luas tanah 90-120 m² dengan bangunan 60-90 m²) di cluster yang lebih awal atau di area yang tidak terlalu dekat dengan fasilitas utama, harga bisa dimulai dari sekitar Rp 1,5 miliar hingga Rp 3 miliar.
  • Untuk rumah menengah (luas tanah 120-200 m² dengan bangunan 100-200 m²) di cluster baru atau dengan desain modern, harga berkisar antara Rp 3 miliar hingga Rp 7 miliar.
  • **Sementara itu, untuk rumah mewah atau signature home (luas tanah di atas 200 m² dengan bangunan lebih dari 200 m²) ** di lokasi prima, seperti dekat lapangan golf, dan dilengkapi fasilitas premium, harganya bisa mencapai Rp 7 miliar hingga puluhan miliar.


Faktor-faktor seperti kondisi properti (baru atau second), desain interior, keberadaan full furnished, serta pemandangan atau posisi hoek juga sangat memengaruhi harga jual. Penting untuk melakukan survei pasar yang komprehensif atau berkonsultasi dengan agen properti spesialis Citraland untuk mendapatkan informasi harga paling akurat dan sesuai dengan properti yang diminati. Meskipun tergolong tinggi, investasi di Citraland Surabaya menawarkan nilai jangka panjang yang kuat dan potensi apresiasi yang menarik.


Jual Rumah Second di Citraland Surabaya

Mencari rumah second (bekas) di Citraland Surabaya adalah opsi yang sangat diminati, terutama bagi mereka yang ingin segera menempati hunian di lingkungan yang sudah matang dan berpenghuni. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, mulai dari tipe standar hingga hunian mewah yang telah direnovasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah di cluster-cluster yang sudah lama terbentuk, dengan desain klasik hingga modern minimalis. Rumah second di Citraland seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah mapan dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri, carport, atau bahkan kolam renang pribadi, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi premium dengan lingkungan yang sudah terbentuk.


Jual Rumah Baru di Citraland Surabaya

Pembangunan rumah baru di Citraland Surabaya terus berlangsung signifikan, dengan peluncuran cluster-cluster baru yang menawarkan konsep dan desain terkini. Pengembang besar seperti Grup Ciputra terus berinovasi dalam menciptakan hunian modern yang sesuai dengan gaya hidup kontemporer. Rumah baru di Citraland menawarkan keunggulan dalam desain arsitektur yang inovatif, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern. Banyak cluster baru kini dilengkapi dengan fasilitas keamanan terintegrasi seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV 24 jam, serta fasilitas clubhouse eksklusif dengan kolam renang, gym, area bermain anak, dan taman tematik. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti fresh, siap huni, dan berteknologi tinggi di salah satu kawasan paling elit dan modern di Surabaya.


Jual Rumah Tua di Citraland Surabaya

Meskipun Citraland relatif merupakan kawasan modern, mencari rumah tua di area yang lebih awal dikembangkan bisa menjadi strategi investasi yang menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan unit-unit baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke fasilitas utama atau jalan Boulevard Citraland. Rumah tua di Citraland berpotensi untuk direnovasi total dengan desain yang lebih modern, dibangun ulang menjadi unit yang lebih besar dan mewah, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling (jika memungkinkan tata ruangnya) untuk pengembangan lebih lanjut. Mengingat lokasi premium dan pertumbuhan nilai lahan di Citraland, properti tua dengan lahan luas juga bisa dipertimbangkan untuk tujuan komersial atau sebagai investasi properti jangka panjang.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Citraland, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Citraland Surabaya yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi di Citraland.


Jual Rumah Murah di Citraland Surabaya

Mendapatkan rumah murah di Citraland Surabaya memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat reputasinya sebagai kawasan elit dengan harga properti premium. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Citraland untuk tipe serupa, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan atau bangunan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam cluster atau area yang kurang populer dan jauh dari fasilitas utama. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Citraland, serta aktif mencari di grup jual beli properti online yang terpercaya. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah Butuh Uang di Citraland Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Citraland Surabaya adalah peluang yang sangat menarik dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Citraland mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah di Citraland Surabaya Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Citraland Surabaya menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah di Citraland Surabaya Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Citraland Surabaya adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Citraland Surabaya

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Citraland Surabaya adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Citraland biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas tinggi dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup premium. Ini sangat cocok untuk para profesional, ekspatriat, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal dan menghemat waktu serta tenaga dalam penataan. Meskipun harga rumah full furnished cenderung lebih tinggi dari unit tanpa perabotan, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Citraland Surabaya

Menjual rumah di Citraland Surabaya memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat dan menarik secara visual akan memiliki daya tarik lebih bagi calon pembeli di segmen pasar premium.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan mewah. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak dan lakukan decluttering. Pertimbangkan untuk menggunakan jasa home staging profesional.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, serta bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan sangat mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Citraland Surabaya, mempertimbangkan tipe cluster, ukuran, dan fasilitas. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif dan kompetitif, terutama untuk properti mewah.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik di dalam Citraland (misalnya, di Boulevard utama, dekat lapangan golf atau sekolah), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas tambahan yang tersedia (misalnya kolam renang pribadi).

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang optimal dan resolusi tinggi. Gunakan jasa fotografer properti profesional untuk menonjolkan fitur terbaik rumah Anda.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Citraland Surabaya, termasuk aksesibilitas dan fasilitas super lengkap di dalamnya.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" yang elegan di depan rumah (jika diizinkan), informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Sangat disarankan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman luas menjual properti di segmen premium seperti Citraland Surabaya.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel untuk menarik pembeli serius.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terpercaya untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Citraland Surabaya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Citraland Surabaya, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat dan sesuai investasi:

  • Pahami Tipe Cluster: Citraland memiliki banyak cluster dengan karakteristik dan harga yang berbeda. Pelajari setiap cluster untuk menemukan yang paling sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
  • Aksesibilitas Fasilitas Internal: Pertimbangkan kedekatan properti dengan fasilitas internal yang sering Anda gunakan, seperti sekolah, supermarket, atau area rekreasi.
  • Kondisi Lingkungan: Tinjau kondisi lingkungan perumahan, termasuk keamanan (sistem keamanan 24 jam), kebersihan, dan suasana komunitas di cluster tersebut.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti untuk pemeriksaan mendalam.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.


Kesimpulan

Citraland Surabaya menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota mandiri yang mewah, fasilitas super lengkap, dan potensi investasi premium yang stabil. Baik Anda mencari rumah second yang siap huni, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Citraland Surabaya.