Jual
Rumah

Jual Rumah di Lamongan

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Siap Huni Lokasi di Permata Nusantara Kota Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 45 m² · SHM

PERUMAHAN GRIYA PERMATA NUSANTARA,MADE LAMONGAN TIPE 45 Full Bangunan 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Dapur Garasi Pagar Tandon Atas Sanyo Air PDAM SHM IMB PBB 2025 Hubungi: https://wa.me/message/7UXADNGXBLH6C1

Dijual Rumah di Permata Insani Regency Made Lamongan Kota Siap Huni
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 60 m² · HGB

🏡 Rumah Dijual – Full Renov, Siap Huni 📍 Lokasi: Perumahan Permata Insani Regency Made Lamongan Spesifikasi: Luas tanah & bangunan: 6 x 10 m Listrik: 900 Watt Kondisi: Full Renovasi Kamar: 2 Kamar Tidur & 1 Kamar Mandi (posisi di belakang) Garasi luas, muat mobil besar (Innova, Ertiga, Mobilio) Tersedia Gudang Tandon air atas & bawah kapasitas total 5000 liter Lantai sudah ditinggikan ±20 cm Lantai menggunakan granit & keramik Fasilitas Tambahan: Teras dengan kanopi hollo full spindo atap kencana Pagar hollo full spindo Kusen jendela full kayu jati Sumber air sumur bersih Instalasi listrik & kabel sudah diganti baru Hubungi: 08155171686 Wa: https://wa.me/message/7UXADNGXBLH6C1 💡 Rumah ini siap huni, perawatan minim, dan cocok untuk keluarga yang menginginkan kenyamanan dan keamanan.

Dijual Rumah Siap Huni di Pusat Kota Lamongan, Jawa Timur
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 140 m² · LB 140 m² · HGB

Dijual rumah siap huni Kencana Makmur Lamongan posisi hook samping JLS Spesifikasi: - 3kt - 2km - 2 garasi - mushola - ruang tamu - mini kolam - gudang Sumber Daya: - Air PDAM + tandon air - Listrik 2200watt Luas tanah: 140m²(full bangunan) Dimensi tanah: 10x 14 m Legalitas: - SHGB + IMB -cash dan bisa KpR Hubungi: 08155171686 Wa:https://wa.me/message/7UXADNGXBLH6C1

Dijual Rumah di Desa Made Pusat Kota Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

🏡✨ Dijual Rumah Siap Huni – Lokasi Strategis! ✨🏡 Made kota Lamongan 📏 Luas Tanah & Bangunan: 6 x 15 m 🛏️ 2 Kamar Tidur 🚿 1 Kamar Mandi 🍳 Dapur sudah renovasi, rapi & modern ✅ Bangunan kokoh, siap huni tanpa renovasi tambahan! Rumah cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Lingkungan aman, nyaman, dan akses mudah ke fasilitas umum. 💰 Harga: 330jt Nego sampai deal 📞 Hubungi: https://wa.me/628155171686

Dijual Rumah Kost di Graha Lamongan Kota, Dekat JLU dan Jalan Antar Provinsi
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 84 m² · LB 70 m² · HGB · Rumah Baru

Rumah kost berbagai tipe dan ukuran, investasi masa tua, area kota Lamongan Dekat fasilitas umum: -RSML, -masjid Assyifa, -terminal kota, -stasiun, -alun-alun kota Lamongan, -area perkantoran dan pendidikan, Segera konsultasikan rumah kost Anda "Muda berinvestasi masa tua menikmati"

Dijual Rumah di Jalan Kalianyar, Pusat Lamongan Kota
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 60 m² · SHM

Furnitur Rumah design mewah modern minimalis lokasi strategis, lingkungan nyaman. 📍 Lamongan Kota Gang Kalianyar dekat Perum Kencana Makmur Spesifikasi Rumah Andhara type 50/95 : ✓ SHM 144m2 (9*16) ✓SHM 96m2 (6*16) ✓IMB/SLF ✓Listrik 1300 W ✓Air PDAM ✓2KT & 1KM ✓Dapur ✓Ruang Tamu & Ruang Keluarga ✓Bangunan Komersil ✓Pondasi Bor Foot Plat ✓Tulang Besi 10SNI, 8SNI, 6SNI ✓Lantai Granite & Keramik ✓Plafond PVC ✓Kusen pintu jati & kamper ✓Genteng flat finish cat ✓Cat tembok interior & exterior ✓Carport Luas Hubungi: 08155171686

Dijual Rumah di Dalam Kota Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah dalam kota Lamongan Lokasi aman, lingkungan asri hub. 08155171686

Dijual Rumah Subsidi Rasa Komersil Dekat Fasilitas Umum di Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 32 m² · HGB · Rumah Baru

Stok ready siap huni gak perlu nunggu lama lagi, DP 1jutaan angsuran 1jutaan PERUMAHAN PURI KHASANAH TIKUNG Perumahan subsidi di kota Lamongan Selatan • 3 menit SMPN 1 Tikung • 3 menit Ponpes An-nur • 3 menit puskesmas, polsek, mini market • 5 menit pom bensin dan pasar tikung - 10 menit alun-alun kota Lamongan dan fasum lain - Lokasi 0 jalan raya Kembangbahu, Tikung, Lamongan - Desain minimalis tata ruang tampak luas - 2 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi - Carport - Mini Taman - Air lancar dan gratis air PDAM setiap bulan Datang ke kantor kami segera.! atau hubungi marketing 081330180382

Dijual Rumah di Kota Lamongan Jawa Timur Siap Huni Lingkungan Asri
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 92 m² · LB 92 m² · SHM

Dijual rumah siap huni Lokasi Tambakboyo, Lamongan Spesifikasi: -pagar stainless -carport -ruang tamu -2 Kamar tidur -1kamar mandi -ruang makan -dapur dll. Legalitas: -SHM ready di rumah #Luas Tanah: 92m² Dimensi tanah: 6x15m(full bangunan) #Sumber air: PDAM dan sumur bongbis Hubungi: 08155171686

Jual Rumah Mewah Minimalis Siap Huni di Desa Dinoyo Lamongan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 584 m² · LB 499 m² · SHM

Rumah Mewah Minimalis Siap Huni di Desa Dinoyo Lamongan Berlokasi di Dinoyo, Kec. Deket, Kab. Lamongan Luas tanah 584 m2 Luas Bangunan 499 m2 Bangunan 3 lantai Garasi 2 mobil, Carport 2 mobil Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap utara Dekat RS Muhammadiyah Lamongan Dekat Alun Alun Kota Lamongan Dekat Lamongan Plaza HARGA Rp 2,933 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Dijual Rumah Baru di Lamongan Jawa Timur - Graha Lamongan Asri
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Komplek Perumahan Graha Lamongan Asri Rumah standard bagus pembangunan komersial Komplek yang kami bangun posisinya di pusat Kota Lamongan Lokasi persisnya di belakang dari RS Muhammadiyah Kota Lamongan dan Berikut Tertera Peta Lokasi di gambar di atas Komplek Cluster Graha Lamongan Jl. Pahlawan Sukorejo, Lamongan HARGA CASH 333JT OPEN KPR atau CASH ANGSUR Rumah 1 Lantai Type 40 Luas Tanah : 72m (6 x 12m) 3 Kmr.Tidur + 2 Kmr.Mandi Dapur + Carpot Mobil + Taman Sertifikat SHM (Sudah Pecah sesuai Kavling Masing Masing) AIR PAM/PDAM Listrik 1300 Watt Pondasi: Stross Pile Atap Rangka: Galvalume Pintu utama SOLID Jendela Alumunium Good Finish Carpot 1 Mobil Besar + 2 Sepeda Motor Lantai Granite tile 60x60 Info:Bambang Rachmadi WA 089681506050

Jual Rumah Komersil 200 Jutaan di Lamongan - Grand Zamzam Residence
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · HGB

Unit Komersil : Mina (Type 36/60) Luas tanah : 6x10 m Luas bangunan : 36 m2 2 kamar tidur 1 kamar mandi 1 carport 1 dapur 1 ruang tamu Free semua biaya Cash keras / tempo = spesial price Hubungi kami sekarang untuk informasi lebih lanjut 👇🏻 📱: 085155114617

Dijual Rumah Pojok di Sumberwudi, Karanggeneng, Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 147 m² · LB 147 m² · SHM

Dijual Rumah Pojok Daerah Sumberwudi Kabupaten Lamongan Lokasi : Sumberwudi, Kec. Karanggeneng, Kab. Lamongan Detail Rumah : Luas Tanah 147 m2 Luas Bangunan 147 m2 Bangunan 1 lantai Kamar tidur 2, Kamar Mandi 1 Sertifikat SHM, Hadap Selatan Harga hanya Rp 300 juta Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah 2 Kamar Murah di Dusun Suklan Mantup Kabupaten Lamongan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 172 m² · LB 172 m² · SHM

Rumah Kawasan Dusun Suklan Kabupaten Lamongan Murah Alamat di Dusun Soklan, Sumberbendo, Kec. Mantup, Kab. Lamongan Luas Tanah 172 m2 Bangunan 1 lantai Kamar tidur 2, Kamar mandi 1 Sertifikat SHM, Hadap Selatan Harga Rp 368 Juta Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Dijual Rumah Bagus Mewah di Jalan Raya Babat Lamongan Jawa Timur
6 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 2.776 m² · LB 322 m² · SHM

Dijual Rumah Bagus Mewah di Jalan Raya Babat Lamongan Berlokasi Jl. Raya Babat No. 254, Banaran, Kec. Babat, Kab. Lamongan Terletak di depan Jalan Raya Searah dengan Pasar Babat, Polsek Babat Dekat Stasiun Babat Luas Tanah 2776 m2 Luas Bangunan 322 m2 Bangunan 2 lantai Garasi dan Carport Halaman rumah sangat luas Sertifikat SHM, Hadap Utara Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah di Lamongan: Kota dengan Potensi Investasi Menjanjikan

Lamongan, sebuah kabupaten yang strategis dan terus berkembang di Jawa Timur, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti. Dikenal sebagai pusat pertanian, perikanan, dan memiliki aksesibilitas yang baik, Lamongan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.

Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan pelaku usaha, Lamongan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari kawasan industri dan pusat perdagangan hingga area kuliner dan tempat wisata, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Lamongan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Lamongan?

Lamongan kini menjadi salah satu kawasan favorit di Jawa Timur bagi masyarakat yang ingin membeli rumah untuk hunian maupun investasi properti. Lokasinya yang strategis, ditunjang akses transportasi yang memadai, serta ketersediaan fasilitas umum lengkap menjadikan Lamongan semakin diminati. Tidak hanya itu, potensi pertumbuhan ekonomi di sektor pertanian, perikanan, dan industri juga membuat nilai properti di Lamongan terus meningkat. Oleh karena itu, membeli rumah di Lamongan bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus aset investasi yang prospektif.

Memilih Lamongan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Pertanian dan Perikanan: Lamongan merupakan daerah yang memiliki sektor pertanian dan perikanan yang kuat. Hal ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh para pelaku usaha di sektor tersebut, menciptakan pasar yang dinamis.
  • Aksesibilitas yang Baik: Lamongan memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki jalur kereta api, serta akses mudah ke pusat kota, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Lamongan Plaza), supermarket, rumah sakit (seperti RSUD dr. Soegiri), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan industri dan sektor agribisnis, Lamongan memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Lamongan

Mencari rumah second (bekas) di Lamongan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Lamongan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Lamongan

Pembangunan rumah baru di Lamongan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Lamongan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Lamongan

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Lamongan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Lamongan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Lamongan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Lamongan, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Lamongan

Mendapatkan rumah murah di Lamongan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Lamongan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Lamongan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Lamongan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Lamongan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Lamongan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Lamongan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Lamongan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Lamongan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Lamongan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Lamongan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Lamongan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Lamongan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Lamongan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Lamongan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Lamongan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Lamongan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Lamongan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Lamongan

Menjual rumah di Lamongan membutuhkan strategi yang tepat agar prosesnya cepat, aman, dan memberikan keuntungan maksimal. Dengan persiapan yang matang, mulai dari perbaikan kondisi rumah, penentuan harga jual yang sesuai pasar, hingga pemasaran yang efektif, peluang menarik minat calon pembeli akan semakin besar. Selain itu, kelengkapan dokumen legalitas juga menjadi faktor penting untuk memperlancar proses transaksi. Jika dilakukan dengan langkah yang tepat, menjual rumah di Lamongan tidak hanya lebih mudah tetapi juga bisa memberikan hasil yang optimal. Menjual rumah di Lamongan memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Lamongan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Lamongan.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Lamongan.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Lamongan

Membeli rumah di Lamongan bisa menjadi pilihan cerdas baik untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Kota ini dikenal sebagai salah satu kawasan strategis di Jawa Timur dengan perkembangan pesat di sektor industri, agribisnis, dan fasilitas publik. Dengan akses transportasi yang baik, lingkungan yang terus berkembang, serta beragam pilihan jenis properti, Lamongan menawarkan peluang besar bagi siapa pun yang ingin memiliki rumah di lokasi potensial. Agar tidak salah langkah, penting untuk memahami tips membeli rumah di Lamongan agar Anda mendapatkan properti yang sesuai kebutuhan sekaligus bernilai investasi tinggi. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Lamongan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Lamongan merupakan salah satu area favorit di Jawa Timur yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Lamongan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Lamongan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Lamongan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Lamongan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor agribisnis. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Lamongan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota agribisnis dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Lamongan.