Jual
Rumah

Jual Rumah di Batu

Sortir
Rekomendasi
Jual Cepat Rumah Posisi Pojok Under Market Dalam Perumahan di Oro Oro Ombo Kota Batu
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 55 m² · LB 45 m² · SHM

Jual Cepat Posisi Pojok Under Market Dalam Perumahan Kota Batu Tipe 45/55 2 KT 1 KM Mini bar Security 24jam 3 menit ke BNS Bonus perabot tinggal bawa baju Harga di bawah Pasaran ☝️ 390 juta gopis, SHM IMB ✅ Lokasi : Oro-Oro Ombo, Kec. Batu - 3 menit dari BNS dan Jatim Park Info Detail dan Survei Lokasi, Hubungi Telp/WA : 0823 3546 5684 | 0822 1000 1164 0822 4517 7279 | 0858 1100 1004 Marketing Propertix Batu Malang ( link.propertix.id ) #rumahdijualmalang #propertix #omah123com #rumahmalang #rumahmalangdijual #tanahdijualmalang #villabatumalang #kavlingmalang #infovillabatu #rukosdijualmalang #tanahbatudijual #villabatu #kavlingbatu

Dijual Cepat Butuh Uang (BU)!!! Rumah Luas Lokasi Sangat Strategis Kota Batu Jawa Timur
3 KT · 1 KM · Furnished · LT 96 m² · LB 98 m² · SHM

Dijual Cepat BU!!! Rumah Luas Lokasi Sangat Strategis Kota Batu Lokasi: Jl pattimura, Temas Kota batu Spesifikasi: - Luas tanah 96m² - Luas Bangunan 98m² - 3 kamar tidur - 1 kamar mandi - ruang keluarga - ruang tamu - Dapur - full pagar - teras - parkiran mobil kecil - FULL dak cor (sudah ada tangga ke lt 2) - Akses mobil - listrik 1300 - air PDAM - SHM on hand Harga ~525jt~ Turun Jadi 475jt masih bisa nego Selling point: - Dekat masjid putih - Dekat BNS - Dekat pasar among tanu dan alun-alun kota batu - dekat jatim park 2 & 3 Info Detail dan Survei Lokasi, Hubungi Telp/WA : 0823 3546 5684 | 0822 1000 1164 0822 4517 7279 | 0858 1100 1004 Marketing Propertix Batu Malang ( link.propertix.id ) #rumahdijualmalang #propertix #omah123com #rumahmalang #rumahmalangdijual #tanahdijualmalang #villabatumalang #kavlingmalang #infovillabatu #rukosdijualmalang #tanahbatudijual #villabatu #kavlingbatu

Dijual Rumah Hook di Batu, Dekat Jatim Park 3 dan Alun-alun
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 109 m² · LB 109 m² · SHM

Dijual Rumah HOOK Siap Huni di Kota Batu Dekat Jatim Park 3 dan Alun-alun Batu Luas Tanah 109 m2 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Ada Mezanine Ruang tamu Carport Dapur Taman depan Free ktichen set Surat SHM dan IMB (ada d bank) Akses jalan simpangan Harga 1,1 M nego Mi

Jual Rumah Minimalis di Perum Kusuma Pinus Kota Batu
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 203 m² · LB 350 m² · SHM

Jual Rumah Minimalis di Perum Kusuma Pinus Kota Batu Lokasi: The Kusuma Pinus, Ngaglik, Kec. Batu, Kota Batu Spesifikasi Rumah : Luas Tanah 203 m2 Luas Bangunan 350 m2 Dimensi 10x20,3, Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 4+1, Kamar Mandi 4 Listrik 2200W, Air PDAM Carport 1 mobil, Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap Barat Bangunan tahun 2016, masih bagus Dijual Semi furnished, siap untuk dihuni Harga Jual Rp 2,43 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Dijual Rumah Semi Villa 2 lantai Lokasi Kota Batu Junrejo
3 KT · 3 KM · LT 136 m² · LB 136 m² · 2 Lantai · SHM

Rumah Semi Villa 2 lantai Lokasi Kota Batu Junrejo Poros jalan Aspal, TURUN HARGA 600 jadi 450 jt AJAA BUTUH LAKU CEPAT Full Perabot SHM ▫️luas Tanah 136m ▫️Kamar atas 1 ▫️kamar Tidur Bawah 2 ▫️kamar mandi dalam 2 ▫️kamar mandi luar 1 ▫️Dapur luas ▫️Ruang Tamu ▫️Balkon Teras atas Listrik 1300 Air Sumber Swadaya 3 menit dari BNS Info Detail dan Survei Lokasi, Hubungi Telp/WA : 0823 3546 5684 | 0822 1000 1164 0822 4517 7279 | 0858 1100 1004 Marketing Propertix Batu Malang ( link.propertix.id ) #rumahdijualmalang #propertix #omah123com #rumahmalang #rumahmalangdijual #tanahdijualmalang #villabatumalang #kavlingmalang #infovillabatu #rukosdijualmalang #tanahbatudijual #villabatu #kavlingbatu

Dijual Rumah Luas di Jalan Purwosenjoto, Kota Batu
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 540 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Rumah Luas di Jalan Purwosenjoto, Kota Batu Spesifikasi Rumah : Kec. Bumiaji, Kel. Punten Luas Tanah : 540 m2 Luas Bangunan : 200 m2 ( 1 Lantai ) Bangunan Tahun : 2021 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 1.300 W KT / KM : 3 / 2 Carport / Garasi : 2 / - Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Lebar Row Jalan 2 Mobil Dijual Cepat Rp 1,9 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Jual Rumah Siap Huni SHM di Batu
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 7 m² · LB 10 m² · SHM · Rumah Baru

Miliki villa impian Anda di jantung Kota Wisata Batu. Dapatkan passive income yang menguntungkan setiap bulannya sehingga bisa menebalkan dompet Anda. Keunggulan Lokasi dan Fasilitas Umum: • One gate system • Akses mobil simpangan • View Gn. Arjuno, Gn. Semeru, Gn. Wukir, dan Gn. Panderman • 3 menit jarak ke BNS • 8 menit jarak ke Jatim Park 1 • 6 menit jarak ke Jatim Park 2 • 9 menit jarak ke Jatim Park 3 • 12 menit jarak ke Museum Angkut • 12 menit jarak ke Alun-alun Batuk FREE DESAIN Bangunan dengan spesifikasi ada ruang tamu, dapur, carport, 2 - 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, kolam renang, balkon, dan rooftop. Jika disewakan villa bisa diisi 12 - 15 orang. Lantai dihiasi dengan marmer aesthetic, ada carport, PDAM, dan Listrik 1300 VA SHM sudah di split, InsyaAllah Aman - Halal - Nyaman Klik tombol Whatsapp berikut untuk info selengkapnya! Wa.me/6281235675956 #infoproperti #propertimalangraya #propertibatumalang #rhbproperty #bestpropertybatumalang #jualbeliproperti #property #villadijualdibatumalang #villaprivatepool #alibabavillage #infovilladijual #investasiproperty

Dijual Rumah Poros di Batu Dekat Jatim Park 3 (Full Furnished)
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 93 m² · LB 60 m² · SHM

Dijual Rumah Siap Huni Perumahan Poros Jalan di Kota Batu Dekat Jatim Park 3, Alun-alun Batu Dekat Jatim 1 dan 2 Lingkungan aman, sejuk dan nyaman HARGA 880 Juta FULL FURNISH Luas Tanah 93 m2 Luas Bangunan 60 m2 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Carport Canopy depan Teras dan taman mini di depan Jemuran di belakang Air PDAM Listrik 1300 Watt Surat SHM on hand Rumah hadap timur Furnish; spring bed, lemari, kitchen set, kompor tanam Rinnai, tandon air, kursi, sofa informa, TV Panasonic, AC, Water Heater, Kulkas Panasonic, Microwave Mi

Jual Rumah Indah dan Bagus di Villa Kusuma Agro Kota Batu
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 505 m² · LB 250 m² · SHM

Jual Rumah Indah dan Bagus di Villa Kusuma Agro Kota Batu Lokasi : Villa Kusuma Agro, Jl. Abdul Gani Atas, Sisir, Kec. Batu, Kota Batu Luas Tanah 505 m2 Luas Bangunan 250 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 3, Kamar Mandi 2 Listrik 2200W, Air PDAM Carport 2 mobil, Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM Bangunan tahun 2007, sangat bagus Dijual unfurnished, siap huni Harga Jual Rp 4,5 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 0851-2402-0866 (WA/TLP) #vangoghproperty #dijualrumahkotabatu #jualrumahkotabatu #rumahkotabatu #jualrumah #jualrumahmurahkotabatu #jualrumahkotabatu #propertykotabatu #propertikotabatu #jualproperty #jualbeliproperty #jualbelirumahkotabatu #jualproperty #jualrumahbagus #jualanrumah #jualbelipropertykotabatu #jualrumahmurahkotabatu #iklanrumahkotabatu #iklanproperti #rumahmurahkotabatu #rumahsiaphunikotabatu #investasirumahkotabatu #investasiproperti #propertymurahkotabatu #rumahmurah #jualrumahkotabatubu #jualrumahbu

Dijual Rumah Mewah Pinggir Jalan Raya Batu Jatim, Dekat JatimPark 3
9 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 439 m² · LB 439 m² · SHM

Dijual rumah mewah Batu pinggir jalan raya JatimPark 3 Luas tanah 439 Kamar tidur 9 Kamar mandi 4 SHM Akses mobil Harga 6,5M nego Hb

Dijual Murah Rumah di Batu Bumiaji Jatim
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 40 m² · SHM

BU POLL LUR!! Villa atau Rumah Singgah Siap Huni di Bumiaji dekat Wisata Baloga dan Taman Dolan Kota Wisata Batu - Tipe 40 - Luas Tanah 60m² - Kamar Tidur 2 - Kamar Mandi 1 Legalitas SHM on Hand Harga 475 jt nego Buruan segera cek lokasi sebelum keduluan Siapa cepat dia dapat !

Dijual Rumah Panderman Hill Batu Malang, Luas Tanah 219 m2
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 219 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Villa Panderman Hill di Batu Luas tanah 219 SHM Akses mobil simpangan Dikelilingi banyak tempat wisata Harga 2,4M nego Hb

Jual Rumah Hook Ada Balkon di Kota Batu Jawa Timur
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 108 m² · LB 207 m² · SHM

DIJUAL RUMAH HOOK KOTA WISATA BATU 0 JALAN ASPAL Lokasi : Kota Batu, Jawa Timur • SHM • LT 108 m2 (Posisi Hook) • LB 207 m2 • 2 Lantai • 3 KT • 2 KM • Listrik 1300 • Garasi • Full Pencahayaan dan Penghawaan Alami • Balkon Menghadap 3 arah Utara, Barat, Selatan Semi Furnished: • Cabinet di bawah tangga • Kitchen Set (include kompor tanam) • Lantai granit atas bawah • Gorden Akses/Fasilitas : • 0 Jalan Aspal • Dekat Pasar Bunga • Dekat banyak Resto dan Cafe • Dekat Kawasan wisata • Sudah jadi Homestay, bisa dilanjutkan untuk passive income Harga: 1,3M (nego) I

Dijual Rumah di Batu Temas Jatim, 2 Lantai + Rooftop
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 94 m² · LB 188 m² · SHM · Rumah Baru

BU Lur!! Villa Murah sudah siap disewakan, bangunan baru desain Modern dan Istimewa, serta View Super Istimewa Gunung Arjuno di Temas daerah belakang Lippo Mall Kota Wisata Batu JUAL CEPAT!! Villa Murah sudah siap disewakan, bangunan Modern dan Istimewa, serta View Super Istimewa di Dekat Balaikota Among Tani tengah Kota Wisata Batu Luas tanah 94 m² Luas bangunan 188 m² 2 Lantai 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Rooftop Ruang Keluarga Dapur Garasi Full Furnished Legalitas SHM Harga 1,4 Miliar saja Buruan segera cek lokasi sebelum keduluan Siapa cepat dia dapat

Jual Rumah Minimalis SHM di Villa Kusuma Pinus Kota Batu
3 KT · 4 KM · Furnished · LT 223 m² · LB 170 m² · SHM

Jual Rumah Minimalis SHM di Villa Kusuma Pinus Kota Batu Berlokasi di Villa Kusuma Pinus, Jl. Abdul Ghani Atas, Pesanggrahan, Kec. Batu, Kota Batu Luas Tanah 223 m2 Luas Bangunan 170 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 3, Kamar Mandi 4 Listrik 4400W, Air PDAM Carport 2 mobil, Row jalan 2 mobil Hadap utara (hook/pojok) Sertifikat SHM Dijual full furnished, siap pakai Bangunan tahun 2012 Harga Jual Rp 2,52 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH Property 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah Murah di Komplek Troya Batu Residence Kota Batu
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 85 m² · SHM

Jual Rumah Murah di Komplek Troya Batu Residence Kota Batu Lokasi : Troya Batu Residence, Simomulyo, Kec. Batu, Kota Batu Luas Tanah 72 m2 Luas Bangunan 85 m2 Bangunan 2 lantai Listrik dan Air PDAM Carport 1 mobil, Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM Kondisi kosong, siap huni Terletak di area Komplek Perumahan Kawasan pegunungan, bagus dan sejuk Harga mulai Rp 630 jutaan Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah di Batu: Kota Wisata dan Potensi Investasi Menjanjikan

Batu, sebuah kota yang strategis dan terus berkembang di Jawa Timur, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena dikenal sebagai kota wisata yang sejuk. Dikenal sebagai destinasi wisata yang kaya akan alam, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Batu menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat objek wisata, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi wisatawan dan investor, Batu tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari berbagai objek wisata terkenal hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Batu menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi komersial, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Batu?

Memilih untuk membeli rumah di Kota Batu, Jawa Timur, bisa menjadi langkah cerdas baik untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Dikenal sebagai kota wisata dengan udara sejuk, panorama alam yang indah, serta fasilitas umum yang semakin lengkap, Batu menawarkan kualitas hidup yang nyaman sekaligus prospek nilai properti yang terus meningkat. Dengan aksesibilitas yang baik menuju Malang dan sekitarnya, ditambah perkembangan infrastruktur serta potensi pariwisata yang pesat, kawasan ini menjadi salah satu destinasi favorit pencari hunian maupun investor properti. Memilih Batu sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kota Wisata yang Sejuk: Batu merupakan destinasi wisata terkenal dengan iklim sejuk dan pemandangan alam yang indah. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman.
  • Aksesibilitas yang Baik: Batu memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama di Jawa Timur, serta akses mudah ke pusat kota, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Lippo Plaza Batu), supermarket, rumah sakit (seperti RSUD Karsa Husada), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan industri pariwisata, Batu memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Batu

Mencari rumah second (bekas) di Batu adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Batu seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Batu

Pembangunan rumah baru di Batu terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Batu menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Batu

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Batu bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Batu, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Batu yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Batu, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Batu

Mendapatkan rumah murah di Batu memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Batu. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Batu, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Batu Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Batu adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Batu Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Batu menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Batu

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Batu adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Batu mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Batu

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Batu adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Batu biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Batu cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Batu

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Batu atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Batu

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Batu menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Batu

Menjual rumah di Kota Batu, Jawa Timur, membutuhkan strategi yang matang agar proses berjalan cepat, aman, dan memberikan keuntungan maksimal. Dengan reputasinya sebagai kota wisata yang populer, pasar properti di Batu cukup dinamis sehingga peluang mendapatkan pembeli potensial sangat besar. Namun, untuk mencapai hasil terbaik, Anda perlu mempersiapkan rumah dengan baik, menentukan harga yang tepat, hingga memilih metode pemasaran yang efektif. Dengan langkah-langkah yang terstruktur, proses jual beli rumah di Batu bisa lebih lancar dan menguntungkan. Menjual rumah di Batu memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Batu. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Batu.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Batu.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Batu

Membeli rumah di Kota Batu, Jawa Timur, bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas sekaligus pilihan hunian yang nyaman, mengingat kawasan ini dikenal sebagai kota wisata dengan iklim sejuk dan pemandangan indah. Batu menawarkan beragam pilihan properti, mulai dari rumah sederhana hingga klaster modern yang dekat dengan pusat aktivitas dan fasilitas umum. Agar tidak salah langkah, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah di Batu, mulai dari memahami karakteristik area, mengecek aksesibilitas, hingga memastikan legalitas dokumen properti. Dengan persiapan yang matang, Anda dapat menemukan rumah ideal sekaligus aset investasi yang menjanjikan di Batu. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Batu, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Batu merupakan salah satu area favorit di Jawa Timur yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta keberadaan banyak objek wisata.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Batu adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Batu memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Batu, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Batu masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri pariwisata. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Batu menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota wisata dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Batu.