Jual
Rumah

Jual Rumah di Klojen, Malang

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah STRA Sigura-gura Malang Dekat Kampus UB dan ITN, Luas Tanah 162 m2
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 162 m² · LB 162 m² · SHM

Dijual rumah strategis Sigura-gura Malang Luas tanah 162 Kamar tidur 3 SHM Dekat dengan pusat perbelanjaan, dekat kampus UB dan ITN Akses mobil Harga 2M Im

Dijual Murah Rumah Area Jalan Ijen Malang, Harga Tengkulak
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 624 m² · LB 624 m² · SHM

Dijual rumah area jalan Ijen Malang Tengkulak bisa merapat Luas tanah 624 Lokasi strategis Akses mobil simpangan Harga pasaran 23M Jadi 12M A

Dijual Rumah Hitung Tanah Bunga-bunga Suhat Malang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 202 m² · LB 202 m² · SHM

Dijual Rumah hitung tanah Bunga-bunga Suhat Malang Luas tanah 202 Lebar depan 10 Harga 2,1M A

Dijual Rumah Area Klojen Malang Luas Tanah 886 m2
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 886 m² · LB 886 m² · SHM

Dijual Rumah area Klojen Luas tanah 886 Akses mobil simpangan Dekat banyak fasilitas Dekat kampus, mall, dan sekolah Harga 18 M A

Dijual Rumah Siap Huni Belakang RSSA Kota Malang Kawasan Dokter Muda
2 KT · 2 KM · Furnished · LT 112 m² · LB 80 m² · SHM

Rumah Siap Huni Belakang RSSA Kota Malang Kawasan Dokter Muda Rumah Siap huni, sebelah kanan kiri adalah kos kosan dokter dokter koas. Cocok buat investasi kos kosan (renov) ataupun tempat tinggal ✨ Rumah berada di jl Suropati kelurahan Klojen, Kec. Klojen * 400 meteran dari RSSA Spesifikasi : Rumah 1 Lantai Akses motor lebar jalan 1,5 m, sejauh 20 meter dari jalan raya LT 112 | LB 80 m2 2 KT 2 KM (1 km dalam) SHM Harga 850 jt -nego tipis Investasi Properti di Batu Malang Hubungi Telp/WA : 0822 1000 1164 0822 4517 7279 / 0858 1000 3343 Propertix Omah123.com

Dijual Rumah Tua Strategis di Tengah Kota Jl Bandung Malang
3 KT · 1 KM · Furnished · LT 85 m² · LB 66 m² · SHM

Rumah Tua Strategis di Tengah Kota Jl Bandung Malang Lokasi : Penanggungan, Kec. Klojen, Kota Malang, Jawa Timur 65113 Dekat dengan banyak Fasilitas Umum : Matos, Transmart, UMM, UM, UB, Pasar Indomaret dll Dikelilingi Kampus ternama Daerah Koskosan Akses 1 mobil Luas Bangunan 66 m² Luas Tanah 85 m² 2 Lantai Kamar tidur 3 Kamar mandi 1 PDAM PLN 1300 Watt Jemuran Cocok untuk Pengembangan Kos Kosan Harga 850 jt - nego tipis Investasi Properti di Batu Malang Hubungi Telp/WA : 0822 1000 1164 0822 4517 7279 / 0858 1000 3343 Propertix Omah123.com

Dijual Rumah Area L.A. Sucipto Malang Dekat Hotel Grand Mercure
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 968 m² · LB 300 m² · SHM

Bismillah Dijual cepat! Rumah vintage cantik, sangat terawat. Lokasi strategis di jalan utama - LT 968 m2 - LB 300m2 - 5 KT - 3 KM Cocok untuk Usaha Guest House, Klinik, Resto, dll Harga 22 M (nego) A

Jual Rumah Klasik 2 Lantai dengan 7 Kamar Tidur di Jalan Seram (Pulau-Pulauan) Dekat RSI Aisyiah Kota Malang
7 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 316 m² · LB 450 m² · SHM

Dijual rumah klasik 2 lantai di jalan Seram (nama pulau), Kota Malang. Dekat RSI Aisyiah. Spek: Luas tanah: 316 m2 (L.18 x P.17,5) Luas bangunan: 450 m2 (2 lantai) Kamar tidur: 7+1 Kamar mandi: 3+1 SHM Hadap: Utara Listrik 3500 watt Garasi: 2 mobil Harga: 3,75 M Hubungi: Wiyono ANGKA Domestica WA: 081703469740 IG: angkadomestica

Dijual Rumah di Jalan Ijen Malang, Luas Tanah 624 m2
4 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 624 m² · LB 624 m² · SHM

Dijual dan turun harga rumah jalan Ijen Malang Lokasi berada di lingkungan perumahan elit Luas tanah 624 SHM Akses mobil Harga normal 23M Turun Harga jadi 27M A

Dijual Rumah Area Jalan Ijen Malang, Luas Tanah 743 m2
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 743 m² · LB 743 m² · SHM

Dijual dan Turun Harga Rumah area jalan Ijen malang Lokasi berada di kawasan perumahan elit Luas tanah 743 Lebar depan 20 Akses mobil simpangan Dekat Mall MOG, Matos Dekat kampus UB, ITN, UIN, UM dan UMM Harga normal 19 M Turun Harga jadi 11 M A

Dijual Rumah Belakang Kampus UIN Malang, Luas Tanah 150
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual rumah belakang kampus UIN Malang Luas tanah 150 Kamar tidur 2 Akses mobil Harga 1,5M nego Im

Dijual Rumah 3 Lantai di Permata Jingga Suhat Malang, Luas Tanah 324 m2
8 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 324 m² · LB 600 m² · SHM

Dijual Rumah Permata Jingga Suhat Malang One gate Lantai 3 Luas tanah 324 m2 SHM dan IMB Fasilitas AC, waterheater, musholla Gudang ada 2 Dapur ada 3 Kolam ikan Balkon depan Carport Akses lebar Harga 6,9M T

Dijual Rumah di Sawojajar 1 Malang, Lantai 2
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 97 m² · LB 120 m² · HGB

Dijual... Rumah Baru Minimalis Siap Huni Lokasi Area Sawojajar 1 Malang Luas Tanah: 97 m2 Dimensi: Lebar 8 m Luas Bangunan: 120 m2 Harga: Hadap: timur Sertifikat: SHGB Kamar Tidur: 3 + KT pembantu Kamar Mandi: 2 + Kamar mandi pembantu Listrik: 3300 Watt Air: PDAM Ada perabot?: Tidak ada Row Jalan: aspal 10 mtr *Harga 1,6 M nego pemilik* I

Jual Rumah Daerah Bareng Kota Malang Strategis SHM
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 419 m² · LB 275 m² · SHM

Jual Rumah Daerah Bareng Kota Malang Strategis Shm Lokasi : Bareng, Kec. Klojen, Kota Malang Luas Tanah 419 m2 Luas Bangunan 275 m2 Dimensi 20x21, Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 6, Kamar Mandi 3 Listrik 2300W, Air PDAM Carport 5 mobil, Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap barat Bangunan tahun 2019 renovasi total Dijual kosongan, siap huni Harga jual Rp 3,38 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Dijual Rumah dengan Lokasi Strategis, Rumah Luas di Lingkungan Aman dan Nyaman di Malang
7 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 1.041 m² · LB 900 m² · SHM

Kelengkapan Properti: Lantai 1: Kmr Tidur : 3 Kmr Mandi : 3 Ruang Makan Dapur bersih & kotor 1 Kmr praktek dokter 1 Ruang keluarga 3 Ruang Tamu 1 Garasi mobil 2 Kmr Tidur pembantu 1 Paviliun ( untuk garasi mobil dan gudang ) Lantai 2: 4 Kmr Tidur 2 Kmr Mandi 2 Ruang keluarga 2 Ruang untuk santai & untuk jemuran PDAM + Air Sumur Listrik bagian bangunan sebelah Barat : 2200 W Timur : 2200 W

Jual Rumah Lama Mewah di Daerah Oro Oro Dowo Malang
11 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 946 m² · LB 700 m² · SHM

Jual Rumah Lama Mewah di Daerah Oro Oro Dowo Malang Lokasi : Oro oro Dowo, Kec. Klojen, Kota Malang Luas tanah 946 m2 Luas bangunan 700 m2 Bangunan 1 lantai Kamar tidur 11+2, Kamar mandi3+1 Ruang Tamu 3, Ruang Keluarga 1 Ruang Makan 2, Dapur Kotor 1 + Bersih 1 Listrik -+5500W, Air PDAM Garasi 10 Mobil Row jalan jalan raya, strategis Taman Bagian Depan Rumah, Teras Belakang Sertifikat SHM, Hadap barat Siap huni HARGA JUAL Rp 27 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah di Klojen Malang: Pusat Kota dan Potensi Investasi Menjanjikan

Klojen, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Malang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena perannya sebagai pusat kota dan lokasinya yang strategis. Dikenal sebagai kawasan yang ramai dan memiliki aksesibilitas yang sangat baik, Klojen menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para profesional dan keluarga, Klojen tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Klojen menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Klojen Malang?

Membeli rumah di Klojen, Kota Malang, merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Terletak di jantung kota, kawasan ini dikenal sebagai pusat pemerintahan, bisnis, dan gaya hidup modern dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Tidak hanya menawarkan kenyamanan tinggal, Klojen Malang juga memberikan prospek cerah bagi investor properti berkat perkembangan ekonomi dan infrastruktur yang terus meningkat. Dengan berbagai keunggulan tersebut, tidak heran jika Klojen menjadi salah satu area favorit untuk memiliki rumah di Kota Malang. Memilih Klojen sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Kota: Klojen adalah pusat kegiatan ekonomi dan pemerintahan di Kota Malang, menjadikannya lokasi ideal bagi para pekerja dan pengusaha. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Klojen memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Klojen memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Klojen Malang

Mencari rumah second (bekas) di Klojen adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Klojen seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Klojen Malang

Pembangunan rumah baru di Klojen terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Klojen menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Klojen Malang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Klojen bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Klojen, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Klojen yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Klojen, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Klojen Malang

Mendapatkan rumah murah di Klojen memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Klojen. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Klojen, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Klojen Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Klojen adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Klojen Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Klojen menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Klojen

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Klojen adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Klojen mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Klojen

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Klojen adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Klojen biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Klojen cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Klojen

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Klojen atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Klojen

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Klojen menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Klojen

Menjual rumah di Klojen, Kota Malang, membutuhkan strategi yang tepat agar proses berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Sebagai kawasan pusat kota yang memiliki permintaan properti tinggi, Klojen menawarkan peluang besar bagi pemilik rumah untuk mendapatkan harga terbaik. Namun, agar penjualan lebih maksimal, penting untuk mempersiapkan properti dengan baik, menentukan harga yang sesuai pasar, serta memasarkan secara efektif melalui berbagai platform. Dengan langkah yang tepat, menjual rumah di Klojen tidak hanya lebih mudah tetapi juga bisa memberikan keuntungan optimal. Menjual rumah di Klojen, Kota Malang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Klojen. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Klojen.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Klojen

Membeli rumah di Klojen, Kota Malang, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis di pusat kota sekaligus investasi jangka panjang. Kawasan ini dikenal dengan beragam pilihan properti, akses transportasi yang mudah, serta fasilitas umum yang lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah, hingga area komersial. Agar tidak salah langkah, penting untuk memahami karakteristik area, menyesuaikan pilihan rumah dengan kebutuhan, serta memperhatikan legalitas properti sebelum memutuskan pembelian. Dengan tips yang tepat, Anda bisa mendapatkan rumah idaman sekaligus peluang investasi yang menjanjikan di Klojen. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Klojen, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Klojen merupakan salah satu area favorit di Kota Malang yang dikenal dengan beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Klojen adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Klojen memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Klojen, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Klojen masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Klojen menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat kota dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Klojen, Kota Malang.