Jual
Kost

Cari Jual Kost di Gajah Mada, Jakarta Barat berdasarkan:

Jual Kost di Gajah Mada, Jakarta Barat

Sortir
Rekomendasi
Jual Cepat Rumah Kost Baru 4 Lantai Full 100% Terisi 17 Kamar di Gajah Mada Taman Sari Jakarta Barat
17 KT · LT 75 m² · LB 260 m² · SHM

Jual Cepat Rumah Kost Baru 4 Lantai Full 100% Terisi 17 Kamar di Gajah Mada Taman Sari Jakarta Barat Properti Istimewa Jarang Ada Kost Anti Pandemi Bangunan Baru Fully Furnished dan Sudah Full 100% Walau Pandemi. Bangunan 4 Lantai Luas Tanah : 75 m2 Dimensi : 6x12,2 Luas Bangunan : 260 m2 Kamar Tidur : 17 + 1 Kamar Mandi : 17 + Water Heater Hadap : Timur Sertifikat : SHM + IMB Info Harga Kamar : Harga Kamar tipe Royal 2.3jt, Premium 2.4jt dan Deluxe 2.5jt Orang ke-2, tambah 500.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP Disukai Penghuni dan Super Efisien Untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn Full Granit Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 Area Bersama + WiFi HotSpot Zaman skrg, sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos. Meja dan Kursi melimpah. 4. Android Smart TV 32 Inch Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed 160 x 200cm - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju 3 Pintu - AC - Jendela - Gorden Lampu Meja - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci 15. Dijaga Security 24 JAM Harga Jual : 5.3M (NEGO SAMPAI DEAL)

Jual BU Kost EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY INCOME 54 Juta Per Bulan di Jalan Hayam Wuruk Jakarta Barat
20 KT · LT 88 m² · LB 320 m² · SHM

JUAL BU! KOST STRATEGIS TEPAT DI DEPAN MRT! KOST EKSKLUSIF FULL OCCUPANCY – INCOME 54 JT/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium! ⸻ 🌟 Satu-satunya Kost Modern & Premium di Jantung Mobilitas Kota Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Selangkah ke Halte Busway, Stasiun Kereta & pusat aktivitas kota ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ 4 Lantai Luas Tanah 88m2 Luas Bangunan 320m2 Kamar Tidur 20+1 Kamar Mandi 20+1 Sertifikat Hak Milik Listrik tiap Kamar (token) Smart access door & CCTV 24Jam Kursi pijat otomatis, Fitness Corner Dapur bersama (Microwave, Kulkas, Rice Cooker, Panci Listrik, Dispenser disetiap Lantai) Full furnished (Smart TV 32" tiap Kamar, Kulkas pribadi, Water Heater – kenyamanan seperti Hotel, Kasur + Divan + 2 Sprei (termasuk Waterproof), Meja & Kursi kerja, Lemari 2pintu, Bantal & Guling) 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 20 Kamar × 2,7Jt = 54Jt perbulan = 648Jt pertahun 💸 HARGA PENAWARAN SPESIAL: 8,2M nego sampai deal Langsung survey sebelum direbut orang lain #rina/AOHI 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! Akses Transportasi – 5menit jalan kaki ke Halte Busway Taman Sari – 5 menit ke Stasiun Kereta Mangga Besar Dekat Mall & Lifestyle – 1menit disebrang jalan ke Mall Paragon – 7menit ke Mall City Walk Gajah Mada – 7menit ke Mall Lokasari Square – 9menit ke Mall Glodok Plaza – 14menit ke Mall Gajah Mada Plaza – 15menit Mall Mangga Dua Tenaga Medis & Mahasiswa Kedokteran – 7menit ke RSUD Taman Sari – 7menit ke Rs. Manuela – 8menit ke Rs. Husada – 10menit ke RSUD Sawah Besar Karyawan & Profesional Perkotaan – Kawasan bisnis Hayam Wuruk – Gajah Mada – Mangga Besar – Area Glodok & Kota Tua (Perdagangan, Ekspedisi, Perbankan) – Perkantoran Harmoni – Sawah Besar – Jakarta Pusat – Hotel, Bank, Kantor Distribusi & Pusat usaha Jakarta Barat–Pusat Mahasiswa & Akademisi – 7menit ke Universitas Kristen Indonesia – 10menit ke ITB Swadharma – 11menit ke Wiyatamandala School of Business

Rumah Kost Dijual Gajah Mada Jakarta Pusat
33 KT · LT 181 m² · LB 675 m² · SHM

INVESTASI HOT DEAL di Gajah Mada, Jakarta Pusat Kost Exclusive Khusus Karyawan/ti baik-baik dgn Custom FURNITURE tiap Kamar dan Smart Door Lock Dekkson ala Hotel. KOST SUDAH PENUH Penghuni 90-100%. KOST DG ROI 8-9%/ thn di JakPus.💎 TOTAL ada 32 KMR TIDUR sudah Full Furnished 💰 Pendapatan Bersih 1,2 MILYAR / thn 💰 >> DIJUAL CEPAT NEGO 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 WIMALA SUITES Co Living 💎 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 SPESIFIKASI PROPERTY : 🟧 Legalitas SHM + IMB Lengkap 🟧 LT: 181 m2 (9.5 x 19 m) 🟧 LB: 675 m2 ( 5 Lantai) 🟧 32 kamar + 1 kamar Karyawan 🟧 32 kamar Mandi + Water Heater + Wastafel 🟧 Hadap Selatan 🟠🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠🟠 Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya : 📍 [Mall] GajahMada Plaza, Grand Paragon, GajahMada Plaza & LTC 📍 [Plaza] Glodok Plaza Glodok Chinatown, Hayam Wuruk Plaza 📍 [Coffee Shop] Excelso dan Coffee Shop Starbucks 📍 [Resto] KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya INFO Harga Jual Kamar 🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Jt hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta 🟧 Orang ke-2, + Rp bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN utk Owner Kost, yaitu: 1. Bangunan Kost dg FULL GRANIT 60x60cm 2. Kmr Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel 3. Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kost utk bisa kerja & produktif di Kost, yaitu: a. Ruang Tamu Luas b. Gym Mini c. Indoor Co Working Space d. Roof Top Dinner Area e. 2 Area Balkon 4. Ada Android Smart TV Besar 40/32 Inchi Incaran Anak Kost jaman skrg. bisa NetFlix dan Youtube 5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar (1 Gedung Kost total ada 34 Router Wifi) 6. Fasilitas Kamar lengkap + Furniture - Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling - Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden - Lampu Meja & Tidur - Kursi Scandinavian - Meja Belajar - Rak Sepatu - Rak Laundry 7. Internet Super Cepat dengan Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah 8. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kost yg bayar sendiri. 9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kost dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi pemilik. 10. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. Parkir Motor aman dlm Pagar 12. 24 Jam CCTV HIK Vision 13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci 🟠🟠 OCCUPANCY MANTAAP 🟠🟠 Occupancy 90-100% NET INCOME Rp 100 JUTA / bln atau Rp 1,2 MILYAR/ thn ✅ PLUS Potensi tambahan Income Rp jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb). ✅ Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua >>⚡⚡ DIJUAL CEPAT ⚡⚡ >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT ⚡⚡ ROI TINGGI 8-9% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA PUSAT Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos Untuk informasi dan survey rumah kost dijual di Gajah Mada, Jakarta Pusat ini segera hubungi kami : Richard 0813 8303 4837

Dijual Cepat Kost Exclusive Baru Area Jalan Gajah Mada, Petojo Utara, Gambir, Jakarta Pusat
17 KT · LT 71 m² · LB 280 m² · HGB

TR366 Harga jual Rp 5.9 M (NEGO) 💰 NET Income 482 JUTA /thn, NET INCOME Rp 40.2 JUTA /bln ROI TINGGI 8-10% /TAHUN PLUS Potensi tambahan Income Rp 6.800.000 jika Kamar dihuni berdua (17 x 400rb). KOST BARU (FULL Penghuni 100%) - 17 Kamar Tidur Fully Furnished - Kamar Mandi Dalam + Water Heater HGB+ IMB LT: 71 m2 (4.5 x 16 m) LB: 280 m2 (4 Lantai) 17 Kamar + 1 Kmr Karyawan 18 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dekat dengan HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : 📍 [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 📍 [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit Jalan Kaki) 📍 [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk 📍 [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita 📍 MRT tahap 2 (on progress) # INFO Harga Jual Kamar # - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000 /bulan. # Fasilitas LENGKAP# 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru WHITE CARRARA 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot Ruang Tamu Lega, dan Roof Top (kerja dan produktif di Kost) 4. Android Smart TV 32 Inchi Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 17 kamar (1 Gedung Kos total ada 19 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin ✨ Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. 9. Token Listrik tiap Kamar ⚡ 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis) Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci

Dijual Kost 23 Kamar Tidur di Gajah Mada - Hasyim Ashari Jakarta Pusat, Lokasi Strategis, Kost Baru Full Furnished, ROI Tinggi
23 KT · LT 73 m² · LB 402 m² · HGB

Dijual Kost Baru Full Furnished Kost EXCLUSIVE BARU di Jakarta Pusat KOST BARU dan SUDAH FULL Penghuni 100% INVESTASI KOST Dengan ROI 8-10%/ thn TOTAL ada 23 Kamar Tidur FULLY Furnished Kamar Mandi Dalam Tiap Kamar dgn Water Heater SPESIFIKASI= HGB+ IMB LT: 73 m2 (4.5 x 16 m) LB: 402 m2 ( 5 Lantai ) 23 Kamar + 1 Kmr Karyawan 23 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Selatan LOKASI SUPER KOST STRATEGIS = HANYA SELANGKAH ke HALTE BusWay dan Jalan GAJAH MADA : [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon [Halte Busway,: Halte Harmoni (5 menit jl Kaki) Jalan Protokol, Gajah Mada dan Hayam Wuruk, RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.8 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP KOST= DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60 x 60 Kamar Mandi Dalam + Water Heater Ada 2 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, dan Roof Top Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar Router WIFI Pribadi untuk kamar ( 1 Gedung Kos total ada 25 Router Wifi) Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC *Unit BARU ,Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur,Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn Mesin Cuci Occupancy 100% NET INCOME Rp 56 JUTA / bln atau Rp 672 JUTA/ thn PLUS *Potensi tambahan Income Rp 9.200.000* jika Kamar dihuni berdua (23 x 400rb). ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Halte Trans Jakarta Harga= 8,5 M Nego Info Dan Survey Hubungi Yosep Property 085391960819

Dijual Cepat Kost Exclusive Baru Area Jalan Gajah Mada, Jakarta Pusat
17 KT · LT 71 m² · LB 280 m² · HGB

TR366 Dijual Cepat Kost Exclusive Baru Area Jalan Gajah Mada, Jakarta Pusat Harga jual Rp Rp 5.9M (Nego) 💰 Net Income 482 Juta / tahun, Net Income Rp 40.2 Juta / bulan Roi Tinggi 8-10% / Tahun + Potensi tambahan Income Rp 6.800.000 jika kamar dihuni berdua (17 x 400rb). Kost Baru (Full Penghuni 100%) - 17 Kamar Tidur Fully Furnished - Kamar Mandi Dalam + Water Heater HGB+ IMB Luas Tanah : 71 m2 (4.5 x 16 m) Luas Bangunan : 280 m2 ( 4 Lantai) 17 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan 18 Kamar Mandi + Water Heater Hadap Selatan # Lokasi Super Strategis # Investasi yang dekat dengan Halte Busway dan Jalan Gajah Mada : 📍 [Mall/ Plaza] : Gajah Mada Plaza, Harmonie Exchange, Grand Paragon 📍 [Halte Busway] : Halte Harmoni (6-7 menit jalan kaki) 📍 [Jalan Protokol] : Gajah Mada dan Hayam Wuruk 📍 [RS] : RSUD Tarakan, RS Dharmais, RS Harapan Kita 📍 MRT tahap 2 (on progress) # Info Harga Jual Kamar # - Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.5 Juta hingga Tipe Deluxe 2.7 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan # Fasilitas Lengkap# 1. Bangunan kost baru dengan FULL GRANIT baru WHITE CARRARA 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 2 area bersama + Wi-Fi hotspot, ruang tamu lega, dan rooftop (kerja dan produktif di kos) 4. Android Smart TV 32 Inchi bisa Netflix dan Youtube 5. Panel kayu elegan dan cermin besar di setiap kamar 6. Router Wi-Fi pribadi untuk 17 kamar (1 gedung kos total ada 19 router Wi-Fi) 7. Fasilitas kamar lengkap + Furniture BARU seperti: - Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dengan Cermin - Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet super cepat dengan sistem mikrotik seperti HOTEL 9. Token listrik tiap Kamar ⚡ 10. Dispenser air otomatis tiap lantai, air minum GRATIS dengan sistem filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur lengkap dengan kulkas, microwave, dan peralatan masak lainnya 12. Parkir motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dengan Mesin Cuci

Jual Rumah Kost di Gajah Mada Jakarta Barat (SHM)

Jalan Gajah Mada di Jakarta Barat merupakan salah satu kawasan pusat bisnis, perkantoran, dan komersial paling legendaris sekaligus strategis di ibukota. Bersebelahan langsung dengan Jalan Hayam Wuruk, koridor ini dikelilingi oleh berbagai gedung perbankan, pusat perbelanjaan modern, instansi pemerintahan, hingga deretan wisata kuliner yang hidup sepanjang hari. Tingginya konsentrasi pekerja kantoran, profesional muda, dan pelaku bisnis ritel di kawasan ini menciptakan lonjakan kebutuhan yang sangat masif terhadap hunian transit yang praktis. Bagi para pengusaha properti yang aktif memburu aset komersial bernilai tinggi melalui situs Properti1.com, mengamati pergerakan jual rumah kost di kawasan ini merupakan langkah investasi yang sangat tepat. Menjalankan bisnis kos-kosan di Jakarta Barat, khususnya di sekitar Gajah Mada, menjanjikan stabilitas pasar penyewa yang kuat dan berdaya beli tinggi. Oleh sebab itu, pasar sekunder maupun primer yang mengiklankan jual kos-kosan Gajah Mada selalu menjadi incaran utama para investor berskala besar.


Keuntungan investasi kos-kosan di area Gajah Mada terletak pada kemudahan aksesibilitas kota yang luar biasa, sehingga unit kos hampir tidak pernah mengalami kekosongan penyewa. Dengan mengadopsi konsep arsitektur modern minimalis yang mengutamakan efisiensi ruang dan estetika urban, Anda dapat melejitkan potensi passive income properti kost hingga menyentuh angka maksimal setiap bulannya. Selain mengamankan aliran kas harian dan bulanan yang tebal, memiliki aset di salah satu pusat pertumbuhan ekonomi utama Jakarta ini memberikan garansi pertumbuhan nilai aset (capital gain) yang melesat tajam dari tahun ke tahun.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di Gajah Mada

Menanamkan modal pada portofolio properti komersial di sepanjang jalur Gajah Mada menawarkan sejumlah keunggulan absolut:

  • Pusat Bisnis dan Perkantoran Utama: Dikelilingi oleh gedung-gedung korporat, pusat perbelanjaan (seperti Gajah Mada Plaza), dan perhotelan yang mempekerjakan ribuan staf potensial.
  • Konektivitas Transportasi Terbaik: Terintegrasi langsung dengan jalur khusus TransJakarta (Koridor 1) dan sangat dekat menuju Stasiun KRL Commuter Line Jakarta Kota maupun Sawah Besar.
  • Infrastruktur Kota yang Matang: Lingkungan sekitar ditunjang fasilitas publik super lengkap, mulai dari rumah sakit besar, pusat kuliner legendaris, hingga akses cepat ke kawasan Monas dan Sudirman.


Harga Rumah Kost di Gajah Mada

Melakukan pemetaan valuasi harga sebelum mengeksekusi pembelian aset komersial di kawasan premium ini sangat krusial agar perhitungan ROI Anda akurat. Secara umum, rentang harga kost di Gajah Mada sangat ditentukan oleh lebar akses jalan depan bangunan serta radius jarak ke poros jalan utama. Anda dapat memantau pergerakan harganya secara berkala di situs Properti1.com:

  • Segmen Standar: Rumah kos di dalam gang pemukiman padat (akses khusus kendaraan roda dua) ditawarkan mulai dari Rp 2 Miliar hingga Rp 4 Miliar.
  • Segmen Menengah: Kost bertingkat berdesain modern minimalis dengan jalan masuk mobil berkisar antara Rp 4,5 Miliar hingga Rp 8,5 Miliar.
  • Segmen Premium: Bangunan komersial eksklusif berkapasitas besar, berlantai banyak, dan dilengkapi area parkir mobil yang luas di jalan pendukung utama dihargai mulai Rp 9 Miliar hingga menembus belasan Miliar Rupiah.


Faktor Yang Mempengaruhi Harga

Nilai appraisal dan fluktuasi harga kost di Gajah Mada di pasar properti sangat dipengaruhi oleh variabel teknis berikut ini:

  • Jarak Berjalan Kaki ke Halte TransJakarta: Semakin dekat unit properti dengan akses moda transportasi massal, semakin premium nilai investasinya.
  • Lebar Akses Jalan Depan (ROW): Properti komersial yang terletak di jalan yang dapat dilalui dua mobil berpapasan secara longgar memiliki nilai likuiditas yang jauh lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik dan Kelayakan Bangunan: Kualitas konstruksi bangunan bertingkat, penataan tata cahaya alami, serta efisiensi sirkulasi udara di dalam bangunan.
  • Rasio Keterisian Kamar Aktif: Rumah kos yang dijual beserta manajemen yang sudah berjalan dan kamar terisi penuh memberikan keuntungan instan tanpa jeda waktu pemasaran.


Fasilitas Kost yang Umum Ditemui

Guna memenangkan persaingan bisnis hunian di koridor sibuk Jakarta Pusat dan Barat ini, kelengkapan utilitas interior adalah hal yang wajib dipenuhi. Saat ini, para pekerja kantoran modern sangat mengutamakan unit jual kos-kosan kamar mandi dalam demi menjaga kenyamanan, privasi, dan higienitas maksimal. Fasilitas standar yang umum ditemui meliputi:

• Kamar mandi dalam dilengkapi pemanas air (water heater)

• AC (Air Conditioner) di setiap kamar

• Wi-Fi berkecepatan tinggi (fasilitas wajib pekerja urban)

• Sistem kelistrikan token mandiri per kamar

• Furnitur lengkap (ranjang spring bed, lemari pakaian, meja kerja)

• Dapur bersama atau pantry bersih

• Ruang komunal untuk bersantai atau menerima tamu

• Parkir motor terlindung dengan keamanan ekstra

• Sistem keamanan 24 jam (CCTV dan access card)

• Layanan kebersihan area komunal berkala


Jual Rumah Kost Second di Gajah Mada

Membidik aset dari kompilasi properti kost dijual dengan status second atau pernah dioperasikan adalah taktik cerdas untuk menghemat pengeluaran modal di awal. Properti jenis ini umumnya sudah dikenal di lingkungan sekitar, sehingga Anda hanya perlu meneruskan manajemen operasional yang sudah ada dengan sedikit sentuhan renovasi kosmetik pada bagian fasad bangunan.


Jual Rumah Kost Baru di Gajah Mada

Bagi para investor profesional yang mengutamakan kepraktisan tanpa mau disibukkan oleh urusan perbaikan pipa bocor atau renovasi atap bangunan tua, memilih properti kost dijual area Gajah Mada dengan kondisi bangunan 100% baru adalah langkah teraman. Struktur bangunan baru memberikan efisiensi biaya pemeliharaan dalam jangka panjang.


Jual Rumah Kost Murah di Gajah Mada

Guna mendapatkan margin keuntungan yang berlipat ganda di masa depan, Anda dituntut jeli menyaring iklan dijual kost murah Gajah Mada. Strategi yang sering diaplikasikan oleh para pemodal kawakan adalah membeli rumah tapak tua berharga miring di lokasi strategis, untuk kemudian dirombak total menjadi rumah kos vertikal berkapasitas maksimal.


Jual Rumah Kost Aktif di Gajah Mada

Pilihan ini merupakan primadona bagi pencari aliran kas bebas hambatan. Menandatangani akta jual beli di saat pemilik lama memutuskan untuk jual rumah kost dalam kondisi operasional penuh dan seluruh kamar terisi, membuat Anda bisa langsung menikmati keuntungan dari uang sewa sejak bulan pertama kepemilikan tanpa perlu mencari penyewa dari awal.


Jual Rumah Kost Eksklusif di Gajah Mada

Ceruk pasar karyawan level staf senior dan manajerial di koridor Gajah Mada sangatlah besar. Mengakuisisi unit jual kos-kosan kamar mandi dalam yang didukung oleh furnitur custom, fasilitas pemanas air, dan kulkas mini di setiap kamar merupakan cara jitu untuk mendominasi pasar kos eksklusif berharga sewa tinggi.


Jual Rumah Kost Mewah di Gajah Mada

Konsep kos mewah di sekitar Gajah Mada dirancang menyerupai standar apartemen studio modern. Dilengkapi dengan sistem keamanan pintu digital (smart door lock), lounge komunal yang nyaman untuk bekerja remote, hingga area parkir mobil yang memadai. Penawaran aset premium bernilai miliaran ini bisa dipantau secara berkala melalui platform Properti1.com.


Jual Rumah Kost di Gajah Mada Tanpa Perantara

Mengeksekusi transaksi secara langsung dengan pihak penjual asli memberikan efisiensi finansial berupa pemangkasan biaya komisi agen properti. Namun, skema mandiri ini mewajibkan Anda untuk melakukan pengecekan legalitas secara ketat di kantor BPN guna memastikan aset murni dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik) yang bebas dari status sengketa waris.


Jual Rumah Kost di Gajah Mada Pemilik Langsung

Melakukan negosiasi tatap muka bersama pemilik langsung memberikan ruang diskusi yang transparan mengenai sejarah operasional kos dan rincian pengeluaran bulanan. Jika Anda mampu menunjukkan niat membeli yang kuat dibarengi kesiapan dana tunai (cash keras), peluang mendapatkan potongan harga terbaik di bawah nilai pasar terbuka lebar.


Jual Rumah Kost Butuh Uang (BU) di Gajah Mada

Menemukan label Butuh Uang (BU) pada baris iklan properti kost dijual di area komersial premium ini adalah sebuah momentum emas. Penjual yang sedang terdesak kebutuhan likuiditas kilat biasanya sangat rela memangkas harga propertinya jauh di bawah standar pasar normal demi kelancaran proses pencairan dana.


Jual Rumah Kost Full Furnished di Gajah Mada

Bagi pebisnis yang mengutamakan ritme perputaran modal kilat, merespons iklan jual kos-kosan full furnish adalah keputusan paling cerdas. Kondisi kamar yang sudah dilengkapi fasilitas kasur, lemari, AC, dan meja membuat properti siap dipasarkan seketika kepada para pekerja baru yang mendambakan hunian siap huni.


Jual Kost dekat Koridor Bisnis & Mall Gajah Mada Plaza

Menjadikan properti dengan label jual kost dekat kawasan Gajah Mada Plaza sebagai instrumen investasi utama memberikan fondasi bisnis yang sangat kokoh berkat keunggulan berikut:

  • Pusat Keramaian Konstan: Lokasi di sekitar pusat perbelanjaan dan gedung perkantoran menjamin pasokan calon penyewa dari berbagai sektor usaha yang tidak pernah sepi.
  • Daya Beli Stabil: Profil penyewa di pusat kota umumnya adalah pekerja produktif berpenghasilan tetap yang mengutamakan efisiensi jarak tempuh, sehingga sangat terbuka terhadap tarif sewa kamar premium.


Jual Rumah Kost Strategis dekat Fasilitas Umum, Perkantoran, Kawasan Komersial

Mengamankan portofolio dari daftar dijual kos-kosan daerah strategis Gajah Mada memastikan dana Anda tertanam di zona emas properti komersial ibukota. Memilih unit properti di kawasan ini sangat diidamkan para investor karena keuntungan ganda:

  • Akses Multi-Koridor: Kemudahan akses mobilitas menuju pusat bisnis Sudirman-Thamrin di sisi selatan maupun area perdagangan Glodok-Mangga Dua di sisi utara.
  • Nilai Likuiditas Tinggi: Properti yang berada di lokasi strategis dan dekat fasilitas transportasi publik utama jauh lebih mudah untuk disewakan kembali atau dijual kembali di masa mendatang dengan nilai apresiasi yang sangat impresif.


Cara Jual Rumah Kost di Gajah Mada

Jika Anda merupakan pemilik (owner) properti yang berniat melikuidasi aset komersial Anda di wilayah ini secara cepat dan tepat sasaran, terapkan strategi pemasaran berikut:

  • Optimasi Judul Iklan Properti: Gunakan rumusan kata kunci populer seperti jual kos-kosan Gajah Mada pada judul penawaran agar mudah terindeks di halaman pertama mesin pencari internet.
  • Sajikan Transparansi Data Finansial: Sediakan dokumentasi foto properti yang terang serta rekapitulasi pembukuan arus kas bulanan secara berkala untuk meyakinkan investor profesional.
  • Gunakan Portal Terpercaya: Daftarkan listing properti komersial Anda ke dalam situs Properti1.com agar cepat terhubung dengan jaringan pembeli bermodal besar.


Tips Membeli Rumah Kost di Gajah Mada

Guna meredam berbagai risiko kerugian finansial di kemudian hari, pastikan Anda mempraktikkan poin-poin tips beli kos-kosan pertama berikut sebelum mentransfer dana pembayaran:

  • Inspeksi Fisik saat Cuaca Ekstrem: Luangkan waktu untuk melakukan kunjungan lokasi saat hujan lebat guna menguji kebenaran klaim bahwa properti murni jual kos-kosan bebas banjir.
  • Validasi Aspek Hukum Legalitas Dokumen: Gunakan jasa Notaris/PPAT independen terpercaya untuk memeriksa kesesuaian izin bangunan (IMB/PBG) serta memastikan aset terbukti sah dijual kost SHM (Sertifikat Hak Milik).
  • Lakukan Studi Komparasi Valuasi: Jangan terburu-buru membayar tanda jadi; selalu bandingkan angka penawarannya dengan basis data pergerakan harga riil yang disediakan oleh situs Properti1.com.


Kesimpulan

Kawasan koridor bisnis Gajah Mada di Jakarta Barat senantiasa membuktikan kualitasnya sebagai lanskap investasi properti komersial yang luar biasa tangguh dan kebal terhadap gejolak ekonomi. Sinergi yang kuat antara pusat perkantoran, pusat perbelanjaan, kedekatan dengan koridor bisnis utama ibukota, serta kemudahan sarana transportasi publik terintegrasi menciptakan gelombang permintaan sewa kamar yang tidak pernah padam dari tahun ke tahun. Mengakuisisi atau membangun properti kost di kawasan strategis ini merupakan langkah taktis yang sangat cerdas untuk mendirikan mesin pendapatan pasif demi ketahanan finansial masa depan Anda. Untuk memastikan keamanan legalitas hukum, akurasi taksiran harga, dan kelancaran proses transaksi, pastikan Anda selalu merujuk pada informasi serta referensi listing terpercaya dari situs jual beli kos-kosan Properti1.com.