Dijual Kost Tanjung Duren Urban Residence Jakarta Barat

*🟢 HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA... Kost di TANJUNG DUREN*

*Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎

*💰✨KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun✨💰*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

💎 *Tj. DUREN URBAN RESIDENCE | TUR*

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🟢 *# Spesifikasi Property#* 🟢

   🟩 *SHM+ IMB*

   🟩 *LT: 112 m2* (4x28 m)

   🟩 *LB: 388 m2* (4 lantai)

   🟩 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

   🟩 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* 

   🟩 Hadap : *Barat*

   🟩 *Lewat 2 Mobil Lega*

   🟩 24 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢

Dekat ke : 

 📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

 📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

 📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

 📍*[Halte Busway] :* Central Park CP

🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢

🟩 Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta

🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000 /bulan.

🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢

 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨

*2. Ada 2 Area Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kost untuk bisa kerja dan produktif di Kost, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨

Incaran Anak Kost jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*

*5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar (1 Gedung Kost total ada 26 Router Wifi)* 

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*

   Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air 

   Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

   Bantal Guling - Panel + Cermin ✨

   Kursi Scandinavian - Meja Belajar

   Rak Sepatu - Keranjang Laundry 

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah*

*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* 

Air Minum GRATIS utk Anak kost dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). 

Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢

*KOST Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

*Occupancy FULL 90-100%* 

💰 *NET INCOME Rp 56.2 Juta /bln* 💰

atau *Rp 674 Juta bersih /tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta /bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_  

_*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ *(NEGO SAMPE JADI)*

*💰ROI 9-10% / TAHUN💰*

*✨✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨✨*