Dijual Kost di Tanjung Duren, Jakarta Barat

DIJUAL KOST DI TJ DUREN JAKARTA BARAT* 

*JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 

*✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* 

*✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun*

*📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished*

 *# SPEK Properti#* 

   🟧 *SHM+ IMB*

   🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m)

   🟧 *LB: 346 m2* (4 Lantai)

   🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan

   🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan

   🟧 Hadap : *Barat*

   🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL*

   🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt   🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai)

🟠 *# Lokasi SUPER STRATEGIS #* 

Hanya *3-7 menit* ke :

 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land

 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

 📍[Halte Busway] : Central Park CP

 *# Info Harga SEWA Kmr #* 

🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt

🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln.

 *# Fasilitas LENGKAP#* 

DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* 

*2. Ada 2 Area Bersama*

Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar*

*5. Router WIFI Personal* 

*6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU*

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL*

*8. Token Listrik tiap Kmr* 

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*

*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*

*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

 *OCCUPANCY MANTAAP* 

*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*

 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 

atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun*

PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb)

*DIJUAL CEPAT 7.9M*

*(NEGO SAMPE JADI)*