Dijual Kost dengan ROI Tinggi di Jalan Alpukat 3, Grogol, Jakarta Barat

HANYA 1 UNIT.. JARANG ADA... Kost di TANJUNG DUREN

Dekat Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand ????

Jalan Alpukat 3 no 30

????✨KOST DG ROI TINGGI 9-10%/ Tahun✨????

TOTAL ada 13 KMR TIDUR Fully Furnished

Onglay 28 Residence

# Spesifikasi Property# ????

*SHM ELEKTRONIK

LT: 4.5 m2 ( 4.5 x 10 m)

*LB: 225 m (5 lantai)

*13Kamar

13 Kmr Mandi dgn Water Heater

Hadap : Selatan

Lewat 2 Mobil Lega

13 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

# LOKASI SUPER STRATEGIS # ????

Dekat ke :

[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land

[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul

[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya

[Halte Busway] : Central Park CP

# INFO Harga Jual Kamar # ????

Harga Kamar tipe Royal 1850.000 - 2100.000

Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

???? # Fasilitas LENGKAP# ????

DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu:

*1. Bangunan Kost Baru d ✨

*2. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar

*3. Router WIFI Pribadi untuk 13 penghuni

4. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU

Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air

Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden

Bantal Guling ✨

Kursi Scandinavian - Meja Belajar

5. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah

6. Token Listrik tiap Kamar ⚡

7. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya

8. 24 Jam CCTV Xiaomi

???? OCCUPANCY MANTAAP ????

KOST Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru

Occupancy FULL100%

✨Keuntungan Beli kost ✨

- Occupancy 100 % Full krn di jalur angkot + 2 menit ke UNTAR

Bangunan Baru Juni 2025

*Pondasi Borpile 5 lantai tahan gempa, borpile 10 meter *

Furniture Semua Baru

Pager Stainless

IMB KOST 4 Lantai

BAHA bahan dalam Pembangunan PREMIUM

NET INCOME Rp 26 Juta / bln

atau Rp 313Juta bersih / tahun

PLUS Potensi Tambahan Income Rp 6,5 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (13 x 500rb)

⚡DIJUAL CEPAT 3.5M⚡

⚡DIJUAL CEPAT 3.5M⚡ (NEGO SAMPE JADI)

????ROI 9-10% / TAHUN????

✨✨Area PREMIUM TANJUNG DUREN✨✨

HUB: HERRY