Villa Como, spanning 400-425 m², offers three bedrooms, three bathrooms and entertainment room. With panoramic windows, a storage room, swimming pool, BBQ area, pool shower, and a carport, this is the epitome of luxury living. Your future investment awaits. AMENITIES NEARBY LEASEHOLD OPTIONS 35, 40, 50 years RESTAURANTS BEACH CLUBS GYM & WELLNESS NEW KUTA GOLF GWK FESTIVAL PARK

KESEMPATAN TERAKHIR SEUMUR HIDUP !! Punya VIlla di Bali Bukan Lagi Impian Kenapa Harus Punya Villa Ini di Bali ? Bisa disewakan Bisa dipakai pribadi Bisa untuk WFH SIap Huni Full Furnish dan Private Pool Pertama di Bali Konsep Studio Villa *LOKASI STRATEGIS* • 15 Menit Bluepoint Beach • 15 Menit GWK Cultural Park • 10 Menit Dreamland Beach • 15 Menit Uluwatu Temple • 10 Menit Padang Padang Beach • 10 Menit Pandawa Beach • 18 Menit Jimbaran • 30 Menit Ngurah Rai Airport *KEUNTUNGANN dan FASILITAS* • Ready Stock alias Siap Huni • Bebas Mau Pakai atau Disewakan • ROW Jalan 12 Meter • Club House dan Cafetaria • Security 24 Hours • Gym Centre

Your future investment awaits. AMENITIES NEARBY LEASEHOLD OPTIONS 35, 40, 50 years RESTAURANTS BEACH CLUBS GYM & WELLNESS NEW KUTA GOLF GWK FESTIVAL PARK

Villa Jimbaran Bali 3 Kamar Tidur Tipe Nara Plus Lengkap Dengan Kolam Renang Hunian mewah dengan arsitektur Bali kontemporer. Berlokasi di Jimbaran Bali dekat dengan Pantai Jimbaran memberikan kesan pemandangan matahari terbenam yang sangat indah. Dilengkapi dengan kolam renang pribadi membuat hunian ini makin menjadi daya tarik tersendiri. Luas tanah : 160 Luas bangunan : 180 𝙏𝙮𝙥𝙚 𝙉𝙖𝙧𝙖 𝟑 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐬 ✅ 3 bedroom ✅ 3 bathroom+1 ✅ swimming pool ✅ carport 𝗛𝘂𝗻𝗶𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁 𝗸𝗲𝗺𝗮𝗻𝗮 𝘀𝗮𝗷𝗮 𝘆𝗮 ? 📍10 menit ke Pantai Pandawa 📍10 menit ke Pantai Melasti 📍10 menit ke patung Garuda Wisnu Kencana 📍20 menit ke Bandara Ngurah Rai

Yang membedakan *The Links Golf Villa Pecatu* : Dibangun dalam kawasan seluas 900 ha Dibangun oleh perusahaan yang go public di tanggal 8 July 2024 ini dengan inisial *GOLF* Villa dengan View Lapangan Golf New Kuta Golf New Kuta Golf adalah salah satu the best lapangan golf di Indonesia Villa tidak hanya mempunyai 1 hole lapangan golf sebagaimana pada umumnya rumah/villa yang mempunyai view lapangan golf, di *The Links* mempunyai view minimal 2 hole lapangan golf Untuk di Bali, saat ini hanya *The Links Golf Villa Pecatu* yang mempunyai view lapangan golf Sangat dekat dengan *Dreamland Beach* Total pengembangan 10ha diluar lapangan golf Mengapa *The Links Golf Villa Pecatu* Lokasi berada di daerah Jimbaran, yang merupakan daerah terkenal dan banyak hotel hotel yang kelas dunia berada di daerah ini. Villa yang ditawarkan sudah termasuk kolam renang. di Bali kalau villa harus ada kolam renang (walau kecil), kalau tidak ada kolam renangnya namanya rumah Pilih Villa di Bali harus punya view atau punya sesuatu yang luas, kalau seperti kompleks rumah (apalagi tidak ada fasilitas apapun didalam kompleks), maka sama aja seperti beli rumah kayak di Jakarta bukan di Bali Tinggal di *The Links* kalau mau main golf, maka buggy car nya bisa langsung jemput di depan rumah, bahkan bisa langsung start dai depan rumah (hole 2 / hole 3 / hole 4 atau hole 5) Habis main golf, mau makan tinggal order di sport club dan makanan akan di sediakan langsung di villa Beli Villa *The Links* tinggal angkat koper, alias fully frunished (semua dapat kecuali TV, Kulkas, dan gordyn karena semuanya tergantung selera) Sertifikat HGB dan bisa ditingkatkan menjadi SHM

Hunian mewah dengan arsitektur Bali kontemporer. Berlokasi di Jimbaran Bali dekat dengan Pantai Jimbaran memberikan kesan pemandangan matahari terbenam yang sangat indah. Dilengkapi dengan kolam renang pribadi membuat hunian ini makin menjadi daya tarik tersendiri. Luas tanah : 125 Luas bangunan : 137 𝙏𝙮𝙥𝙚 𝙉𝙖𝙧𝙖 ✅ 3 bedroom ✅ 2 bathroom+1 ✅ swimming pool ✅ carport 𝗛𝘂𝗻𝗶𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗸𝗮𝘁 𝗸𝗲𝗺𝗮𝗻𝗮 𝘀𝗮𝗷𝗮 𝘆𝗮 ? 📍10 menit ke Pantai Pandawa 📍10 menit ke Pantai Melasti 📍10 menit ke patung Garuda Wisnu Kencana 📍20 menit ke Bandara Ngurah Rai

Rasakan hidup tenang dengan suasana alam, namun tetap dekat pusat Canggu. Villa modern 2 lantai ini menawarkan kombinasi ideal antara nature, privacy, dan akses premium. Spesifikasi: 2 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Kolam Renang Pribadi Ruang Tamu & Dapur Fully Furnished Air Bor | Listrik 5.500 SHM Freehold IMB/PBG proses LT 100 m² | LB 140 m² Bangunan tahun 2025 Akses 4 meter 📍 Cepaka Munggu – dekat Tumbak Bayuh & Pererenan 🌾 Rice field & mountain view permanen (LSD green zone) 🛣 Jogging track tepat di belakang villa Hidup nyaman, tenang, dan tetap dekat kota.

💫 RASAKAN SURGA DI RUMAH SENDIRI Vila Mewah Bintang 5 di Jantung Seminyak – Bali 💰 Mulai dari Rp 3.725.000.000,- Bayangkan... Anda bangun di pagi hari dengan semilir angin tropis, dikelilingi suasana damai, eksotis, dan elegan. Di sinilah Anda menemukan kehidupan impian Anda – di SEM VILLAGE by Sinergi, sebuah mahakarya vila mewah yang hanya: 📍 1,5 km dari La Favela & Sunset Road 📍 2,5 km dari Pantai Seminyak & La Plancha 🏡 Detail Properti: ✨ Luas Tanah: 205 – 244 m² | Bangunan: 170 – 195 m² ✨ 2 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi | Ruang Tamu Terbuka ✨ Full Furnished Premium – tinggal bawa koper ✨ Parkir Pribadi | Akses Jalan 8 Meter | Listrik 5500 VA ✨ Sumber Air: Sumur Artesis Murni ✨ Dibangun Tahun 2024 – Baru & Sempurna 🌴 Kenapa SEM VILLAGE? ✅ Lokasi Super Strategis – di pusat gaya hidup dan hiburan Seminyak ✅ Konsep Tropis Modern Bali – estetika dan kenyamanan bersatu ✅ Cocok untuk investasi berkelas atau tempat tinggal impian ✅ Nikmati privasi, ketenangan, dan kemewahan dalam satu tempat 📍 9 Menit ke Pantai Seminyak 📍 10 Menit ke La Favela 📍 13 Menit ke Ku De Ta 💎 Ini lebih dari sekadar vila. Ini adalah gaya hidup. Dan sekarang… giliran Anda untuk memilikinya. 📞 Segera hubungi kami dan jadwalkan kunjungan pribadi sebelum unit habis! 🏝️ Kesempatan langka tidak datang dua kali.

*Palm Beach Villas Jimbaran* One of the Best Offerings from GaryLand Development Exclusive Mediterranean Villa Only 1 Unit Located in the Heart of Bali Tourism, Surrounded by Beaches, Entertainment Places and the Best Tourist Destinations in South Kuta - Land Size 240Sqm - Building Size 220Sqm - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Family Room - Kitchen - Dining Room - Storage - Swimming Pool - 2 Carports Facility - listrik 6600Watt - Air PDAM - Akses Jalan 5 meter Price IDR 3.999 Billion (Non Furnished)

Akses jalan 5 meter Price 1.900.000.000 net. Villa Cepaka Munggu - luas tanah / land size 100m2 - luas bangunan / build size 80m2 - kolam renang / pool 2,5 X 5,5 meter - PDAM - listrik / electric 3500 Watt - 3 bathroom - 3 bedroom - living room - kitchen set - fully furnish - carport 1 city car SHM & building permit IMB ready Lokasi strategis - 10 menit ke Canggu beach - 5 menit ke Cemagi beach - 10 menit pantai Nyanyi - 10 menit pantai Tanah lot - 45 menit bandara Ngurah Rai - 15 menit ke Kerobokan - 20 menit ke Seminyak - 25 menit ke Legian Akses jalan 5 meter

✨ Brand New Contemporary Villa | Rice Field View – Kaba-Kaba, Munggu (Freehold) ✨ Nikmati kenyamanan hidup di lingkungan tenang dengan pemandangan sawah yang asri di villa modern terbaru ini. Terletak hanya 25 meter dari jalan utama Kaba-Kaba Munggu, villa ini menawarkan perpaduan sempurna antara desain kontemporer, lokasi strategis, dan investasi jangka panjang yang menjanjikan. 🏡 Spesifikasi Properti: Luas Bangunan: 275 m² | Luas Tanah: 200 m² (Freehold – SHM) 3 Kamar Tidur luas, masing-masing dilengkapi bathtub 4 Kamar Mandi modern Walk-in Closet elegan Ruang Tamu besar dengan pencahayaan alami Dapur lengkap, Laundry Room, dan Gudang Kolam Renang pribadi 11 x 2,7 meter Carport & Akses Jalan 4 meter Fully Furnished – Siap huni Sumber air: Sumur bor | Listrik: 5.500 Watt Menghadap Barat, cocok untuk menikmati sunset Zona Kuning (Legalitas aman) | SLF dalam proses (estimasi selesai 4–8 bulan) 📍 Lokasi Strategis: 3–9 km dari deretan pantai eksotis: Seseh, Cemagi, Tanah Lot, Nyanyi, Batu Bolong, Brawa 6 km ke Kerobokan | 11 km ke Seminyak | 14 km ke pusat kota Denpasar 22 km ke Bandara Internasional Ngurah Rai 🌾 Ideal untuk hunian pribadi, villa sewa jangka panjang, atau investasi properti Bali. Dengan desain elegan dan lokasi strategis, villa ini merupakan peluang langka yang tidak boleh dilewatkan.

Lokasi Premium & ke Fasilitas Umum (+- Berkendara) – 2 menit ke Coco Mart Nuansa Utama – 9 menit ke Rumah Sakit Universitas Udayana – 13 menit ke Pantai Gunung Payung – 13 menit ke Taman Garuda Wisnu Kencana – 14 menit ke Asian International School Bali – 12 menit ke Pusat Jimbaran – 13 menit ke Nusa Dua – 17 menit ke Kuta – 24 menit ke Uluwatu – 24 menit ke Seminyak Spesifikasi, Keunggulan & Nilai Tambah Property – ID Properti: A-603 – Lantai: 1 – Luas Tanah: 1,25 are / 125 m2 – Luas Bangunan: 60 m2 – Kamar Tidur: 2 – Kamar Mandi: 1 – Ruang Tamu: Tertutup – Dapur: Tertutup – Daya Listrik: 2.200 Watts – Carport: 1 mobil – Garasi: – Parkir: – Taman: – Air: PDAM – View: Taman & kolam renang – Menghadap: Timur – Kondisi: Bekas, Terawat dengan Baik – Tahun Kontruksi: – Lebar Jalan: 7 meter, papasan mobil & mobil – Fasilitas: Furniture lengkap AC, WiFi, set alat dapur, meja makan, pemanas air, kolam renang pribadi Legalitas – Sertifikat Hak Milik / SHM – Ijin Bangunan IMB / PBG

– ID Properti: A-603 – Lantai: 1 – Luas Tanah: 1,25 are / 125 m2 – Luas Bangunan: 60 m2 – Kamar Tidur: 2 – Kamar Mandi: 1 – Ruang Tamu: Tertutup – Dapur: Tertutup – Daya Listrik: 2.200 Watt – Carport: 1 mobil – Garasi: – Parkir: – Taman: – Air: PDAM – View: Taman & kolam renang – Menghadap: Timur – Kondisi: Bekas, Terawat dengan Baik – Tahun Kontruksi: – Lebar Jalan: 7 meter, papasan mobil & mobil – Fasilitas: Furniture lengkap AC, WiFi, set alat dapur, meja makan, pemanas air, kolam renang pribadi Legalitas – Sertifikat Hak Milik / SHM – Ijin Bangunan IMB / PBG

Tanah BEACHFRONT di Pantai Jerman, Bali Jl. Wana Segara, dekat hotel Holiday Inn & Palm 2 sertifikat SHGB, total 2,000m Boleh beli setengahnya (1 sertifikat = 1.000m2) saja Izin residensial & komersil Cocok untuk villa, guesthouse, hotel Jalanan lebar, menghadap laut VIEW SUNSET Hanya 5 menit dari Bandara dan Discovery Mall Kuta Harga 26jt/m2 Option untuk membeli tanah sebelahnya juga, luas 2,200m2 (Bisa total 4,200m2)

Alamat: Jalan Raya Uluwatu, Jimbaran, Kuta Selatan, Bali Lokasi Premium (+- Berkendara) – 1 menit ke Minimarket Indomaret – 1 menit ke Supermarket Gourmet market Bali Sidewalk – 4 menit ke Rumah Sakit Universitas Udayana – 4 menit ke Pantai Jimbaran – 6 menit ke Asian International School Bali – 6 menit ke Ungasan – 13 menit ke Kutuh – 17 menit ke Nusa Dua – 18 menit ke Bandara Ngurah Rai – 23 menit ke Uluwatu Detail, Keunggulan & Nilai Tambah Property – ID Properti: A-187 – Lantai: 2 – Luas Tanah: 3,15 are / 315 m2 – Luas Bangunan: 227 m2 – Kamar Tidur: 4+1 – Kamar Mandi: 6 – Ruang Tamu: Terbuka – Dapur: Terbuka – Daya Listrik: 7700 Watt – Carport : 2 Mobil – Taman: Depan – Air: PDAM – View:Laut dan GWK – Menghadap: Barat – Kondisi: Bagus, terawat dengan baik – Lebar Jalan: +- 5 meter papasan mobil dan motor – Fasilitas: Furniture Lengkap AC, Kursi, Meja, Sofa, Kompor, Microwave, Dispenser, Kulkas, Shower, Water Heater, Kasur, Lemari, Kolam Renang Pribadi Legalitas – Sertifikat Hak Milik/ SHM – Ijin Bangunan IMB/ PBG

Rasakan gaya hidup premium di villa yang dirancang untuk kenyamanan dan privasi. Setiap sudutnya fungsional dan elegan, didukung listrik 5.500 watt, sumur bor, taman, dan akses jalan 5 meter. Pilihan tepat bagi Anda yang menginginkan hunian prestisius di area tenang.