Jual
Rumah

Jual Rumah di Kuta Selatan, Badung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Jimbaran Kuta Selatan Badung Bali Dekat GWK Ungasan Nusa Dua Uluwatu
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 150 m² · LB 100 m² · SHM

Properti berkonsep modern minimalis memberikan kesan luar biasa & elegan. Properti terletak di lokasi strategis memudahkan akses menuju ke tempat wisata terkenal dan juga beberapa pusat perbelanjaan di daerah sekitar. Suasana properti yang asri dengan tanaman-tanaman yang hijau menambah kenyamanan dan kesejukan dari properti ini. Nikmati hidup anda bersama keluarga atau orang tercinta dengan memiliki atau tinggal di properti terbaik kami. Tetangga kami menjual properti dengan luas yang lebih kecil serta fasilitas tidak lengkap seharga 10 milyar. Spesial penawaran terbaik khusus bulan ini, dapatkan dengan harga 6,4 milyar turun harga dari 8 milyar. Lokasi Premium (+- Berkendara) – 2 menit ke Minimarket Indomaret – 6 menit ke Universitas Udayana – 7 menit ke Gourmet Market Bali by Pepito – 7 menit ke Rumah Sakit Universitas Udayana – 9 menit ke GWK – 9 menit ke Ungasan – 9 menit ke Kutuh – 13 menit ke Nusa Dua – 16 menit ke Badara Ngurah Rai – 22 menit ke Uluwatu Detail, Keunggulan & Nilai Tambah Property - ID Properti: H-13 - Lantai: 2 - Luas Tanah: 1,5 are / 150 m2 - Luas Bangunan: +- 100 m2 - Kamar Tidur: 4 - Kamar Mandi: 3 - Ruang Tamu: Tertutup - Dapur: Tertutup - Daya Listrik: 4400 watt - Carport: 1 Mobil - Taman: Depan - Air: PDAM - View: GWK - Menghadap: Timur dan Selatan - Tahun Kontruksi: - Lebar Jalan: +- 5 meter papasan mobil dan motor - Fasilitas: Furniture Lengkap AC, Kasur, Lemari, Water Heater, Shower, Bathtub, Sofa, Meja, Kursi, Kompor, Kitchen Set Legalitas – Sertifikat Hak Milik/SHM – Izin Bangunan IMB/PBG

Dijual Rumah VIlla 2 Lantai Furnish dan Pool Double View Golf di Pecatu Badung Bali
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 199 m² · LB 162 m² · SHM · Rumah Baru

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture By Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. _Walking Distance To Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes To Klapa Beach Club. 15 Minutes To Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes To Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes To GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes To Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes To Airport. Buyers Benefit, 1 Year Of New Kuta Golf Membership Best Investment,High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2 , Start From 6 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out Its Our Pleasure For You To Contact Us :

Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish dan Pool View Pantai di Mengwi, Badung, Bali
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 204 m² · LB 240 m² · SHM · Rumah Baru

Villa baru ini terdiri dari dua bangunan terpisah, masing-masing dengan 2 kamar tidur Letaknya dalam jarak berjalan kaki ke pantai, dikelilingi oleh sawah dan kemungkinan untuk mendapatkan pemandangan laut dari balkon Luas tanah 204m2 Luas bangunan 240m2 (2 lantai dengan loteng tengah) Menghadap ke selatan dan barat (menghadap ke laut) Akses jalan aspal 4,5 meter 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam Kolam renang pribadi Dapur Ruang makan Ruang tamu Balkon Kebun Listrik token masing-masing 5500 Watt Air sumur bor Wifi + TV kabel Carport 1 mobil Fully Furnished SHM 2024

Dijual Rumah Villa 2 Lantai Furnish 2 View Golf di Kuta Selatan, Badung, Bali
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 199 m² · LB 162 m² · SHM · Rumah Baru

Setelah Phase 1 SOLD OUT dalam sebulanan! Phase 2 ➡️ New Facade & New Layout! ➡️ Available 2-3 Lantai + Rooftop Area. ➡️ Tipe 3 Lantai + Rooftop Bonus Lift! ➡️ Rooftop Luas Banget Bisa Dapat Sunset Juga! ➡️ Free Kolam Renang & Furniture by Vivere! ➡️ Harga Start Only 6 Milyaran! ➡️ Posisi Terdepan Dekat Gerbang Utama. ➡️ Available 43 Units Only! Finest At Bali, Where Villas Meet Golf Course, The Beach & The Ocean Finest Concept! Backyard Villas Connect With Golf Course. Swimming Pool Included With View To The Golf Course. Furnished Exclude Electronic With Three Choices of Interior Design. Finest Location Surrounded With Bali Popular White Beach! Located Inside The Best Golf Course In Indonesia, New Kuta Golf Course. Walking Distance to Dreamland Beach Only 1 Mil Away or 3 Minutes Drive To Dreamland Beach Parking Area. 5 Minutes to Klapa Beach Club. 15 Minutes to Balangan Beach, Padang Beach & Suluban Beach. 15 Minutes to Savaya Beach Club & El Kabron Beach Club. 15 Minutes to GWK (Garuda Wisnu Kencana). 20 Minutes to Melasti & Pandawa Beach 35 Minutes to Airport. Buyers Benefit, 1 Year of New Kuta Golf Membership Best Investment, High ROI, Yield and Capital Gain. Best Early Bird Price for phase 2, Start From 8 Billion. If Value Is What You Seek, Then This Is The Finest, The Links Golf Villas Bali Visit now and book your favourite unit The units almost run out It's Our Pleasure for You to Contact Us :

Dijual Hunian Mewah 2 Lantai di Jimbaran, Badung, Dekat Kampus Udayana
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 70 m² · SHM

Hunian Mewah di Dekat Kampus Udayana Rumah 2 lantai dengan tanah 1 are ke atas Harga terjangkau Harga mulai 1,3an M Tanda Jadi 5 Juta DP mulai 68 Jutaan Cicilan mulai 7,8 Jutaan  3 Menit ke Kampus Udayana Jimbaran  4 Menit ke RS Udayana Jimbaran  5 Menit ke Sidewalk Mall Jimbaran  15 Menit ke Airport Ngurah Rai  15 Menit ke Tol Bali Mandara  Type 70 , 2 Lantai , Tanah 100 m2 ke atas)  (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi)  Ruang Tamu  Dapur  Carport  PDAM  PLN 2200 VA  Jalan Paving

Dijual Rumah 2 Lantai Termasuk Rooftop Siap Huni Lokasi di Jimbaran Badung Bali
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 0 m² · LB 96 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Dijual Rumah 3 Lantai Siap Huni di Jimbaran Badung Bali
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 96 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Tipe Dhama di Pusat Kota Denpasar Timur, Badung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 128 m² · LB 140 m² · SHM · Rumah Baru

Keunggulan dari : New Concept Development - Memperkenalkan konsep perumahan multi-keluarga pertama di Indonesia The Ultimate Convenience - Konsep hidup terpadu fasilitas lengkap Family Friendly Neighborhood - Lingkungan yang ramah anak Pride of Ownership- Bergaya desain komunitas eksklusif Enhanced Security - Lokasi aman keamanan 24 jam Peace of Mind - Pengembangan mewah oleh PT Waskita Karya Realty Fasilitas: Club House Taman bermain anak BBQ Pits Kolam renang Taman Keamanan 24 Jam + CCTV Lokasi strategis di Jl. WR Supratman Denpasar Timur: 10 menit ke Central Denpasar 10 menit ke Pantai Sanur 25 menit ke Ubud 30 menit ke Airport Ngurah Rai

Dijual Rumah Siap Huni dengan 2,5 Lantai 2 Kamar Tidur Lokasi Jimbaran Badung Bali
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 96 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Lantai 3 Blok A21 di Perumahan One Gate System E Spesifikasi: * One Gate System * Luas Tanah : 60 m² * Luas bangunan : 96 m² * Bangunan Lantai 3 * Kamar tidur : 2 * Kamar mandi : 2 * Ruang Tamu * Dapur * Garasi * Listrik : 1.300 Watt * Air : PDAM * Non Furniture / Kosongan * Lebar jalan : 7 meter Paving * Kawasan tidak ada Banjir * Ada iuran per bulannya : 60 ribu untuk iuran sampah * SHM * PBG / IMB * Selling Point Property : - Dekat Nusa Dua dan Tempat Tempat Pariwisata di Kuta Selatan serta tidak jauh ke Bandara Harga Rp 1.300.000.000 Harga sudah termasuk : Sertifikat SHM Hak Milik, IMB / PBG Copian Legalisir, Listrik 1.300 Watt, Air PDAM Harga Belum Termasuk : Biaya Pajak BPHTB, Biaya Notaris Balik Nama, Biaya Admin KPR Bank termasuk Asuransi Jiwa serta Kebakaran, Notaris APHT (Akta Pemberian Hak Tanggungan) jika Ambil KPR Bank, Penambahan Volume Luasan Bangunan, Penambahan Struktur Bangunan, Upgrade Material, Penambahan Material dari Standard, Interior Rumah Beserta Aksesoris Rumah dll, Drop Ceiling, Pagar dan Tembok Pagar, Canopy, Tandon Air, Railing Tangga, Kitchen Set, Railing Tangga, Tanaman Hias, Kolam Renang, Pompa Pendorong, Penambahan Titik Lampu beserta Stop Kontak, Penambahan Daya Listrik PLN, Batu Sikat, Batu Alam, Biaya Bulanan seperti Iuran Banjar, Lingkungan, Sampah, Security, dll. Penambahan Volume Bangunan dihitung mulai 5 juta per m2 nya di luar Upgrade Material dan Penambahan Material dari Standard Developer.

Dijual Rumah 2 Lantai di Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 108 m² · LB 54 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai 𝗧𝘆𝗽𝗲 y𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Dijual Rumah 2 Lantai Di Jimbaran Bali Dekat Kampus Udayana Bali
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 70 m² · SHM

Hunian Mewah di Dekat Kampus Udayana Rumah 2 lantai dengan tanah 1 are ke atas Harga terjangkau Harga mulai 1,3an M Tanda Jadi 5 Juta DP mulai 68 Jutaan Cicilan mulai 7,8 Jutaan  3 Menit ke Kampus Udayana Jimbaran  4 Menit ke RS Udayana Jimbaran  5 Menit ke Sidewalk Mall Jimbaran  15 Menit ke Airport Ngurah Rai  15 Menit ke Tol Bali Mandara  Type 70 , 2 Lantai , Tanah 100 m2 ke atas)  (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi)  Ruang Tamu  Dapur  Carport  PDAM  PLN 2200 VA  Jalan Paving

Rumah 2 Lantai Dijual di Nusa Dua Bali, 2 Kamar Tidur, 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 54 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai i 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Dijual Rumah 2 Lantai 3 Kamar Tidur Lokasi Jimbaran Badung Bali, Dekat Udayana Bali
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian Mewah di Dekat Kampus Udayana Rumah 2 lantai dengan tanah 1 are ke atas Harga terjangkau Harga mulai 1,3an M Tanda jadi 5 Juta DP mulai 68 Jutaan Cicilan mulai 7,8 Jutaan  3 Menit ke Kampus Udayana Jimbaran  4 Menit ke RS Udayana Jimbaran  5 Menit ke Sidewalk Mall Jimbaran  15 Menit ke Airport Ngurah Rai  15 Menit ke Tol Bali Mandara  Type 70 , 2 Lantai , Tanah 100 m2 ke atas)  (3 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi)  Ruang Tamu  Dapur  Carport  PDAM  PLN 2200 VA  Jalan Paving

Dijual Villa Siap Huni Furnish dengan Pool 2 Lantai di Uluwatu Badung Bali Kav 61
2 KT · 2 KM · Furnished · LT 146 m² · LB 161 m² · SHM · Rumah Baru

KESEMPATAN TERAKHIR SEUMUR HIDUP !! Punya VIlla di Bali Bukan Lagi Impian Kenapa Harus Punya Villa Ini di Bali ? Bisa disewakan Bisa dipakai pribadi Bisa untuk WFH Siap Huni Full Furnish dan Private Pool Pertama di Bali Konsep Studio Villa *LOKASI STRATEGIS* • 15 Menit Bluepoint Beach • 15 Menit GWK Cultural Park • 10 Menit Dreamland Beach • 15 Menit Uluwatu Temple • 10 Menit Padang padang Beach • 10 Menit Pandawa Beach • 18 Menit Jimbaran • 30 Menit Ngurah Rai Airport *KEUNTUNGANN dan FASILITAS* • Ready Stock Alias Siap Huni • Bebas Mau Pakai atau Disewakan • ROW Jalan 12 Meter • Club House dan Cafetaria • Security 24 Hours • Gym Centre

Dijual Rumah 2 Lantai 2 Kamar Tidur di Nusa Dua Bali
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 109 m² · LB 54 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian paling favorite di area Nusa Dua Bali. Lingkungan perumahan dibuat dengan artistik dan hijau sehingga penghuni perumahan akan merasa nyaman dan tenang. 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 𝗣𝗿𝗲𝗺𝗶𝘂𝗺 • 5 Menit ke ITDC Nusa Dua • 5 Menit ke Tol Bali Mandara • 8 Menit ke Puja Mandala • 10 Menit ke Universitas Udayana • 15 Menit ke Pantai Pandawa • 10 Menit ke Bandara Ngurah Rai i 𝗧𝘆𝗽𝗲 𝗬𝗮𝗻𝗴 𝗧𝗲𝗿𝘀𝗲𝗱𝗶𝗮 • Type 2 Lantai • Ruang Tamu • Dapur • Carport • PDAM • 2200 • Jalan Paving

Dijual Rumah Asri Perum Pudak Sari Benoa Nusa Dua Kuta Selatan Badung Bali
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 90 m² · SHM

Dijual Rumah Asri di Pudak Sari Nusa Dua, Benoa - Bali Temukan hunian nyaman dengan suasana tenang dan asri di Perumahan Pudak Sari, Nusa Dua, Benoa, Kuta Selatan, Badung - Bali. Rumah ini berada di lokasi tanah tinggi sehingga bebas banjir, aman, dan nyaman untuk hunian jangka panjang. Spesifikasi Rumah: Luas Tanah: 150 m2 Luas Bangunan: 90 m2 Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Listrik: 1300 Watt Air: PDAM Hadap: Utara Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) Rumah ini cocok untuk hunian pribadi maupun investasi properti di kawasan strategis Bali Selatan. Lokasinya dekat dengan pusat pariwisata Nusa Dua, akses mudah menuju pantai, hotel, restoran, hingga pusat perbelanjaan. Harga terbaik, siap huni, dan bebas masalah hukum! Segera miliki rumah asri ini di kawasan favorit wisata dan hunian elit Bali. Hubungi sekarang juga untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan survei lokasi.

Rumah Dijual di Kuta Selatan Bali: Destinasi Luxury, Pantai Premium, dan Investasi High-End

Kuta Selatan, sebuah kecamatan yang meliputi kawasan-kawasan elit seperti Nusa Dua, Jimbaran, Ungasan, dan Pecatu, adalah area yang paling diminati bagi para pencari properti yang mendambakan gaya hidup mewah, akses ke pantai-pantai eksklusif, dan lingkungan yang tenang. Dikenal sebagai pusat pariwisata premium, golf resort, dan investasi vila high-end, Kuta Selatan menawarkan beragam pilihan properti yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian eksklusif dengan fasilitas kelas dunia, lingkungan yang aman dan nyaman, serta potensi nilai investasi properti wisata yang sangat tinggi dan stabil.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet utama bagi wisatawan kaya, investor, dan ekspatriat, Kuta Selatan tak hanya menawarkan tebing-tebing indah dan pantai berpasir putih, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern yang eksklusif. Dari hotel bintang lima, pusat konvensi internasional (ITDC Nusa Dua), hingga beach club mewah di Uluwatu, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Kuta Selatan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi vila mewah dengan ocean view, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah pasar properti yang didorong oleh sektor pariwisata kelas atas.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Kuta Selatan Bali?

Kuta Selatan Bali menjadi salah satu destinasi favorit bagi pencari hunian maupun investor properti karena menawarkan kombinasi eksklusivitas, kenyamanan, dan potensi investasi jangka panjang. Kawasan ini mencakup Nusa Dua, Jimbaran, hingga Uluwatu yang dikenal dengan hotel mewah, vila tebing, serta panorama laut yang menakjubkan. Dengan akses mudah ke bandara, fasilitas internasional lengkap, serta lingkungan yang lebih tenang dan aman, membeli rumah di Kuta Selatan tidak hanya memberikan kenyamanan tinggal, tetapi juga menjanjikan nilai investasi yang terus meningkat. Memilih Kuta Selatan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Wisata High-End: Kuta Selatan adalah rumah bagi kawasan Nusa Dua (pusat MICE dan hotel mewah), Jimbaran (seafood dan hotel), dan Uluwatu/Pecatu (tebing dan vila eksklusif). Kedekatan dengan spot premium menjamin permintaan sewa vila jangka panjang dan harian yang tinggi.
  • Nilai Properti dan Keamanan Tinggi: Properti di Kuta Selatan, terutama yang berada di dalam cluster atau kawasan berpagar, dikenal memiliki tingkat keamanan dan nilai properti yang sangat tinggi. Keterbatasan lahan di view tebing juga menjamin apresiasi harga yang kuat.
  • Aksesibilitas ke Fasilitas Global: Kuta Selatan terhubung baik dengan Bandara Ngurah Rai melalui Tol Bali Mandara. Fasilitas pendukung seperti rumah sakit internasional, sekolah, dan lifestyle center tersedia lengkap.
  • Lingkungan yang Tenang dan Eksklusif: Meskipun berada di kawasan wisata, lingkungan perumahan di Kuta Selatan cenderung lebih tenang, teratur, dan eksklusif dibandingkan Kuta Utara atau Seminyak.

Jual Rumah Second di Kuta Selatan Bali

Mencari rumah second (bekas) di Kuta Selatan adalah opsi yang populer, terutama untuk mendapatkan properti di lingkungan perumahan yang sudah matang seperti di Jimbaran atau Kampial (Nusa Dua). Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi. Rumah second di Kuta Selatan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang nyaman, jauh dari hiruk pikuk turis, dan banyak yang sudah siap huni.


Jual Rumah Baru di Kuta Selatan Bali

Pembangunan rumah baru di Kuta Selatan didominasi oleh proyek cluster mewah dengan fasilitas keamanan terpadu dan vila-vila eksklusif. Proyek yang menyasar segmen pasar lokal dan mid-range seringkali hadir dalam desain modern minimalis di area seperti Jimbaran atau Ungasan. Rumah baru di Kuta Selatan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer dan material bangunan berkualitas tinggi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti siap huni dengan estetika yang up-to-date di kawasan paling prestisius di Bali.


Jual Rumah Tua di Kuta Selatan Bali

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi view yang sangat strategis, mencari rumah tua di Kuta Selatan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang besar dan menempati lokasi prime, bahkan seringkali berada di tepi tebing atau ocean view yang sangat prospektif untuk dibangun ulang menjadi private villa bernilai jutaan dolar. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Kuta Selatan yang memiliki pemandangan laut, pemilik cenderung hitung tanah; menghitung harga properti murni berdasarkan nilai lahan yang sangat premium. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan yang tak ternilai, yang kemudian dapat dikembangkan menjadi properti luxury sesuai dengan visi investasi Anda.


Jual Rumah Subsidi di Kuta Selatan Bali

Kawasan Kuta Selatan yang dikenal sebagai area high-end membuat ketersediaan rumah subsidi sangat terbatas. Jika ada, properti ini hanya dapat ditemukan di wilayah yang sangat jauh dari pantai dan resort mewah, seperti di perbatasan Ungasan menuju Pecatu yang memiliki harga tanah lebih rendah, atau klaster yang dibangun khusus untuk pekerja pariwisata. Rumah ini ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah yang bekerja di sektor pariwisata dan mencari rumah pertama yang siap huni.


Jual Rumah Kampung di Kuta Selatan Bali

Meskipun Kuta Selatan dipenuhi vila dan resort mewah, masih ada beberapa kantong permukiman tradisional dengan karakter rumah kampung, terutama di pedalaman Jimbaran, Ungasan, atau Pecatu. Properti jenis ini menawarkan harga yang jauh lebih terjangkau dibandingkan vila modern di sekitarnya. Membeli rumah kampung memberikan kesempatan untuk mengakuisisi lahan di kawasan Kuta Selatan dengan harga relatif rendah, yang kemudian dapat direnovasi atau dibangun ulang menjadi guesthouse atau disewakan jangka panjang.


Jual Rumah Murah di Kuta Selatan Bali

Mendapatkan rumah dijual dengan harga murah di Kuta Selatan memang memerlukan ketelitian ekstra karena kawasan ini adalah pasar premium. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti di area yang lebih jauh dari pantai dan resort, seperti di belakang cluster perumahan atau di lokasi yang sedikit terisolasi. Untuk menemukan penawaran terbaik, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal, dan kemampuan negosiasi yang cerdas.


Jual Rumah di Kuta Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Kuta Selatan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik. Anda dapat mencari penawaran ini melalui situs listing tepercaya, termasuk Properti1.com. Namun, karena nilai transaksi di area ini sangat tinggi, sangat penting untuk melibatkan notaris profesional dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB) dengan sangat teliti.


Jual Rumah di Kuta Selatan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Kuta Selatan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com atau jaringan komunitas ekspatriat. Namun, selalu pastikan Anda memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Kuta Selatan Bali

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kuta Selatan adalah peluang yang sangat menarik bagi investor. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Informasi mengenai rumah BU di Kuta Selatan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik.


Jual Rumah Full Furnished di Kuta Selatan Bali

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kemewahan, menemukan rumah full furnished di Kuta Selatan adalah pilihan yang paling populer. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah atau menyewakan tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Kuta Selatan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas tinggi dan desain interior mewah, dan sudah siap huni.


Cara Jual Rumah di Kuta Selatan Bali

Menjual rumah di Kuta Selatan, Bali, membutuhkan strategi pemasaran yang tepat agar bisa menarik minat pembeli potensial, khususnya di segmen pasar properti mewah. Dengan reputasinya sebagai kawasan eksklusif yang mencakup Nusa Dua, Jimbaran, hingga Uluwatu, properti di Kuta Selatan memiliki daya tarik tinggi bagi investor domestik maupun internasional. Oleh karena itu, persiapan rumah, penentuan harga berbasis nilai luxury, hingga pemasaran di platform premium menjadi kunci utama agar proses penjualan berjalan lancar dan menghasilkan keuntungan maksimal. Menjual rumah di Kuta Selatan, Bali, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar, terutama dalam menargetkan pasar high-end domestik dan internasional.


1. Persiapan Properti
  • Perbaikan dan Staging: Pastikan properti dalam kondisi sempurna dan memiliki desain interior yang mewah. Tonjolkan fitur unik seperti kolam renang atau view tebing.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (SHM/HGB, IMB) sudah lengkap dan siap.


2. Penentuan Harga Jual
  • Survei Harga Pasar Premium: Lakukan riset harga properti serupa di cluster mewah Kuta Selatan. Harga sangat dipengaruhi oleh kualitas view.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, luas tanah/bangunan, dan nilai jual keunikan lokasi (terutama ocean view).


3. Pemasaran Properti
  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Gunakan fotografer/videografer profesional yang ahli dalam properti luxury untuk menangkap setiap detail kemewahan.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi yang jujur, informatif, dan menonjolkan eksklusivitas, keamanan, dan potensi rental yield premium.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com dan libatkan agen properti yang berspesialisasi dalam pasar luxury Bali.


4. Proses Hukum dan Serah Terima
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan, terutama mengenai fasilitas lingkungan dan riwayat sewa.
  • Notaris/PPAT Berpengalaman: Libatkan Notaris/PPAT yang sangat berpengalaman dalam transaksi properti di Badung untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB).

Tips Membeli Rumah di Kuta Selatan Bali

Membeli rumah di Kuta Selatan Bali bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian eksklusif maupun investasi properti mewah dengan nilai tinggi. Kawasan ini mencakup Nusa Dua, Jimbaran, Ungasan, hingga Uluwatu yang terkenal dengan vila tebing, pemandangan laut spektakuler, serta lingkungan premium yang aman dan tenang. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kuta Selatan, penting untuk memperhatikan aspek legalitas, kondisi bangunan, biaya pemeliharaan, serta strategi pembelian agar Anda mendapatkan properti yang sesuai kebutuhan dan memiliki potensi investasi jangka panjang. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kuta Selatan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


1. Analisis Zonasi dan Legalitas
  • Verifikasi Izin View: Jika Anda membeli karena ocean view, pastikan tidak ada pembangunan di depan properti Anda yang dapat menghalangi pemandangan di masa depan.
  • Cek Kondisi Struktur Tebing: Di kawasan Uluwatu atau Pecatu, pastikan struktur properti, terutama vila di tebing, dibangun dengan standar keamanan yang tinggi.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB, lengkap dan sah.


2. Evaluasi Fisik dan Biaya
  • Perhatikan Air dan Listrik: Di beberapa area perbukitan (Ungasan/Pecatu), ketersediaan air bersih mungkin bergantung pada pasokan tangki atau PDAM lokal.
  • Biaya Pemeliharaan: Properti mewah di kawasan resort seringkali memiliki biaya pemeliharaan dan iuran lingkungan yang lebih tinggi. Pastikan Anda memperhitungkannya.
  • Kualitas Bangunan: Meskipun mewah, perhatikan apakah bangunan sudah tua dan membutuhkan renovasi, terutama yang terkena paparan angin laut.


3. Strategi Pembelian
  • Libatkan Konsultan: Pertimbangkan untuk menyewa konsultan properti yang ahli di pasar luxury Kuta Selatan.
  • Gunakan Peluang Khusus: Manfaatkan penawaran rumah dijual pemilik langsung atau properti Butuh Uang (BU) yang sering memberikan peluang negosiasi harga terbaik.

Kesimpulan

Kuta Selatan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan utama sebagai destinasi luxury Bali, lingkungan eksklusif, dan potensi investasi vila premium yang sangat tinggi. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, vila baru dengan ocean view yang menakjubkan, properti tua dengan potensi redevelopment mewah (dan pertimbangan hitung tanah), hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor, terutama yang berkaitan dengan luxury dan tata ruang, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan aset properti impian Anda di Kuta Selatan Bali.