Sewa
Tempat Usaha

Sewa Tempat Usaha di Jakarta

Sortir
Rekomendasi

Premium

Disewakan Rumah di Bintaro Sektor 1, Jalan Rawa Papan, Pesanggrahan, Jakarta Selatan - Cocok untuk Tempat Tinggal, Kantor, dan Tempat Usaha
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 250 m² · LB 350 m² · SHM

Lokasi: Jalan Rawa Papan Bintaro Sektor 1 (pinggir jalan), Jakarta Selatan Kota: Jakarta Selatan Luas Tanah: 250 m2 Luas Bangunan: 350 m2 Jumlah Lantai: 2 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 3 Kamar Tidur Pembantu: 1 Kamar Pembantu: 1 Hadap: Timur Garasi: 1 mobil Carport: 2 mobil Sertifikat: SHM Kondisi: Unfurnished Info Tambahan: Lokasi strategis, dekat Supermarket Superindo Bintaro, Indomaret, Bank BCA, Bank Permata, Bank Sinarmas, Bank Mandiri, Mega Bank, CIMB Niaga, restoran KFC, spbu, dan berbagai toko lainnya. Cocok digunakan untuk ruang kantor, tempat usaha maupun hunian tempat tinggal. Cocok dipakai untuk mess karyawan perusahaan. Harga rumah disewakan terjangkau (murah).

Rp 120.000.000 / tahun
Sewa Tempat Usaha 2 Lantai Bisa Kuliner, Salon, Klinik, Apotek, Zona Komersil di Cikajang, Jakarta Selatan - Dekat SCBD, Monginsidi, Senopati
LT 252 m² · LB 385 m² · 2 Lantai

Sewa rumah Bisa untuk usaha Jalan Cikajang Kebayoran Baru Jakarta Selatan LT 252 m2 ( 11,5 x 21,9 mtr ) LB 385 m2 2 lantai 10.600 watt Carport 6 mbl Harga sewa 500 jt / th Sewa salon ( lantai 2 ) akan berakhir Nov 2025 Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 500.000.000 / tahun
[For Rent] Disewakan Ruang Usaha di Gandaria Jaksel
LT 250 m² · LB 150 m² · 1 Lantai

DISEWAKAN RUANG USAHA DI GANDARIA-JAKARTA SELATAN Luas tanah 250m2 Luas bangunan yg mau disewakan 150m2 (bangunan yg tengah dan samping kanan saja) 1 lantai Hadap Selatan Listrik 4,400 watt dan 16,500 watt Air tanah dan PDAM Parkir 4 mobil (lebih dari itu bisa parkir di area taman) HARGA SEWA: /tahun Minimum sewa 2 tahun Hanya untuk toko, barber shop, nail art atau beauty bar, praktek dokter dan reflexy Tidak bisa untuk usaha kuliner

Rp 430.000.000 / tahun
Sewa Tempat Usaha, Zona Komersil, Kawasan Kuliner Luas 420 m2 Satu Lantai di Kebayoran Baru, Dekat Pakubuwono, Senayan, Polim, Jakarta Selatan
LT 420 m² · LB 300 m² · 1 Lantai

*Disewakan rumah 1 lantai Jl. Bumi* Kebayoran Baru Jaksel. (Area banyak resto, dll) LT420 m² LB 300 m² lebar 15 meter, hadap Barat. *Rp 750jt/thn* Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 750.000.000 / tahun
Tampak Depan
LT 26 m² · LB 26 m² · 1 Lantai · HGB

FOR RENT RUKO TOKO POINS SQUARE LEBAK BULUS Luas Bangunan 26,21 m² Sertifikat Lainnya Spesifikasi : ● Lantai 6 ● Listrik 2200 ● Depan eskalator sebelah ES Teler 77 Lokasi Strategis : ● Dekat Stasiun MRT Lebak Bulus ● Dekat Terminal Bus Lebak Bulus ● Dekat Cilandak Town Square (CITOS) ● Dekat Pondok Indah Mall (PIM) ● Dekat One Belpark Mall ● Dekat Gandaria City Mall Harga 55 Juta/tahun Hubungi : RAYMOND - 0821-2223-5015 ERA GRAHA BSD - 0812-9999-8280

Rp 55.000.000 / tahun
Disewakan Ruko Tempat Usaha di Pasar Minggu Jakarta Selatan
LT 97 m² · LB 97 m² · 1 Lantai · SHM

DISEWAKAN RUKO STRATEGIS DI PASAR MINGGU Cari ruko luas dan siap pakai untuk usaha Anda? Disewakan ruko dengan Luas ukuran 21,5m x 4,5m, dilengkapi dengan akses pintu masuk terpisah demi kenyamanan dan privasi. Di jalan raya Pasar Minggu No.19D, disamping Bank Panin, Lokasi di Seberang Apartemen Nifarro. Dilengkapi dengan Fasilitas berikut : - Tersedia ruang tambahan di depan tangga (lobi); - Toilet pribadi; - Area parkir yang memadai. Harga lantai 1 saja Lokasi strategis dan cocok untuk berbagai jenis usaha! Akses menuju gerbang tol JORR Antam selama 18 menit, dan akses menuju gerbang tol dalam kota selama 20 menit. Rp. 105 Jt per tahun, belum termasuk PPN. Minat bisa WhatsApp : 0813 1744 1955 #sewaruko #sewakantor #ruko #sewatempatusaha #rukopasarminggu #rukolantai1 #rukojakartaselatan #sewarukojakartaselatan #sewarukopasarminggu #sewarukotahunanpasarminggu #sewarukolantai1

Rp 105.000.000 / tahun
Disewakan Ruang Usaha di Cipete Raya, Jakarta Selatan
LT 600 m² · LB 280 m² · 2 Lantai

*DISEWAKAN RUANG USAHA DI CIPETE RAYA* Luas tanah 600m2 Luas bangunan 280m2 2 lantai Listrik 11,500 watt Air Pompa Parkiran 8mobil Hadap Utara HARGA SEWA: NEGOTIABLE/tahun nego Minimum sewa 2 tahun

Rp 630.000.000 / tahun
Sewa Ruko Tempat Usaha di Pasar Minggu Jakarta Selatan
LT 72 m² · LB 72 m² · 4 Lantai · SHM

DISEWAKAN RUKO STRATEGIS DI PASAR MINGGU Cari ruko luas dan siap pakai untuk usaha Anda? Disewakan ruko lantai 4 dengan Luas ukuran 16m x 4,5m, dilengkapi dengan akses pintu masuk terpisah demi kenyamanan dan privasi. Di jalan raya Pasar Minggu No.19D, disamping Bank Panin, Lokasi di Seberang Apartemen Nifarro. Dilengkapi dengan Fasilitas berikut : - Tersedia ruang tambahan di depan tangga; - Toilet pribadi; - Area parkir yang memadai. Lokasi strategis dan cocok untuk berbagai jenis usaha! Akses menuju gerbang tol JORR Antam selama 18 menit, dan akses menuju gerbang tol dalam kota selama 20 menit. Harga Rp. 75 jt/tahun Hub : 0813 1744 1955

Rp 75.000.000 / tahun
Sewa Tempat Usaha Zona Komersil Bisa Kuliner Kantor Apotik di Kawasan Premium Kebayoran Baru, Dekat Senayan City, Sudirman, Jakarta Selatan
LT 500 m² · LB 382 m² · 2 Lantai

DISEWAKAN RUMAH DI AREA PREMIUM PAKUBUWONO Terletak di pinggir jalan raya cocok untuk bisnis usaha / perkantoran. 2 Lantai Luas Tanah 500m² Luas Bangunan 382.5 m² Sertifikat SHM Kondisi sangat bagus baru renovasi, Interior baru. Lokasi sangat strategis diarea Pakubuwono dekat ke Senayan City dan Sudirman Sewa 2,5 M per th Deposit 2 bln sewa Hub Agus WA 0816 131 8689 Min 5 th , 3 th bayar di muka

Rp 2.500.000.000 / tahun
Disewakan Ruang Usaha Premium Gp Plaza, Slipi, Palmerah, Jakarta Barat
LT 55 m² · LB 55 m² · 1 Lantai · SHM

Disewakan Ruang Usaha Premium Gp Plaza, Slipi, Palmerah, Jakarta Barat Luas 55 m2 (Lebar 3.2 m2 x 15,3 m2) Listrik 3.520 Watt 3 unit AC Sudah ada partisi Baru renovasi Service Charge +/- Rp 22.000/m2 => Lokasi dekat dengan : - GP Plaza Slipi - Plaza Senayan - GBK - Senayan Square - Gedung MPR - SCBD Sudirman SHM

Rp 110.000.000 / tahun
Ruangan 1
LT 60 m² · LB 60 m² · 1 Lantai · HGB

Disewakan ruang usaha di lantai 3 ruko Boulevard Kelapa Gading (akses Lift dan tangga darurat) Detail isi lantai : - Ruangan 1 = 3 m x 5,5 m = 16.5 m2 Ruangan ini bisa dipartisi, dibagi juga menjadi 2 ruangan (ada 2 pintu akses) - Ruangan 2 = 3 m x 4,15 m= 12,5 m2 (view jalan) - Ruang kamar mandi (terdapat urinoir dan closet) - Lift dan tangga darurat - Listrik 4400 watt - 3 unit AC - Air pam Lingkungan tenang, dekat pasar, dikelilingi 4 sekolah swasta, 4 gereja dan komplek perumahan Kelapa Gading. Yang berminat bisa hubungi WA 08176020583

Rp 53.500.000 / tahun
Sewa Tempat Usaha Raya Cideng Barat Kota Jakarta Pusat
LT 416 m² · LB 305 m² · 1 Lantai · SHM

Sewa Tempat Usaha Raya Cideng Barat Kota Jakarta Pusat Lokasi : Jl. Raya Cideng Barat, Cideng, Kec. Gambir, Jakarta Pusat Luas Tanah 416 m2 Luas Bangunan 305 m2 Dimensi 13x32, Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 2, Kamar Mandi 2 Listrik 12000W, Air PDAM Carport/parkir 4 mobil Terletak di depan jalan raya Sertifikat SHM, Hadap Timur Dijual Kosongan, siap untuk dihuni Harga Sewa Rp 750 Juta/Tahun Minimal Sewa 2 Tahun Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Rp 750.000.000 / tahun
Sewa Tempat Usaha Cocok Jadi Kantor / Beauty Clinic / Cafe, Pinggir Jalan Raya Area Gandaria Jakarta Selatan, Minimal Sewa 2 Tahun
LT 445 m² · LB 890 m² · 2 Lantai · SHM

Buka harga : Minimal sewa 2 tahun, Luas tanah 445 m2 3 lantai : Basement : ada 3 toilet Lantai 1 : ada 2 toilet Lantai 2 : ada 2 toilet Garasi bisa lebih dari 10 mobil

Rp 1.400.000.000 / tahun
Sewa Area untuk Usaha di Lokasi Strategis Menteng, Jakarta Pusat
LT 213 m² · LB 213 m² · 1 Lantai · Lainnya

Disewakan lantai Ground/area parkir (raw space) di area strategis, dekat dengan Stasiun Gondang dia. Akses transportasi umum dan keramaian, cocok untuk usaha Mini Market/Cafe/Sejenis.

Rp 39.500.000 / bulan
For Rent Commercial Place for Resto Cafe Beauty Clinic at Pakubuwono South Jakarta
LT 500 m² · LB 500 m² · 3 Lantai · SHM

FOR RENT COMMERCIAL PLACE FOR RESTO / CAFE / BEAUTY CLINIC / BOUTIQUE Size 500m2 3 storeys Lift Indoor & semi outdoor area Toilet each floors Kitchen Staff Room Storage Very good location Suitable for restaurant, cafe, clinic Furnished with Chairs & Tables, Kitchen Appliances Rental Price $4,700/month, minimum 2 Years Contract Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit

Rp 76.550.000 / bulan
Disewakan Ruang Usaha Komersil di Kemang Raya Jakarta Selatan STD578
LT 635 m² · LB 1.800 m² · 3 Lantai · SHM

Harga sewa : IDR 1,6 Milyar Minimal sewa : 2 tahun ( in advance) Bangunan 3 lantai Luas tanah : 635 m2 Luas bangunan : 1800 m2 Kamar mandi 3 1. Seal The Deal menerima titip jual dan sewa property Anda. 2. Hanya bersedia cobroke dengan agent resmi/berbadan hukum. 3. Tidak menerima referal.

Rp 1.600.000.000 / tahun

Sewa Tempat Usaha di Jakarta, Berikan Keunggulan pada Bisnis Anda

Sewa tempat usaha di Jakarta adalah pilihan yang sangat umum bagi para pebisnis dan wirausaha yang ingin menjalankan usaha mereka di ibu kota Indonesia. Jakarta, sebagai pusat bisnis dan ekonomi terbesar di negara ini, menawarkan berbagai kesempatan bisnis yang menarik. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk menyewa tempat usaha di Jakarta, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan. 


Artikel ini akan membahas berbagai aspek yang perlu diperhatikan saat Anda mencari tempat usaha yang sesuai dengan kebutuhan Anda di tengah hiruk-pikuk kota metropolitan ini. Dari lokasi strategis hingga peraturan sewa, mari kita jelajahi panduan lengkap ini untuk membantu Anda membuat keputusan sewa yang tepat di Jakarta.


Memahami Pentingnya Sewa Tempat Usaha di Jakarta


Sewa tempat usaha di Jakarta adalah langkah strategis yang penting bagi banyak pemilik bisnis dan wirausaha yang ingin menjalankan usaha mereka di ibu kota Indonesia. Jakarta, sebagai pusat bisnis dan ekonomi terbesar di negara ini, menawarkan berbagai peluang dan potensi pertumbuhan yang sangat menarik. 


Namun, sebelum Anda memutuskan untuk menyewa tempat usaha di Jakarta, ada beberapa poin penting yang perlu dipahami dan dipertimbangkan dengan seksama. Berikut ini adalah beberapa perpoin yang perlu diperhatikan:


1. Lokasi Strategis

Salah satu faktor kunci dalam memilih tempat usaha adalah lokasi. Jakarta adalah kota yang sangat besar dan padat penduduk, sehingga memilih lokasi yang tepat dapat membuat atau menghancurkan bisnis Anda. Pilihlah lokasi yang sesuai dengan jenis bisnis Anda dan mudah diakses oleh pelanggan atau klien potensial.


2. Biaya Sewa

Biaya sewa properti di Jakarta bisa sangat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang disediakan. Pastikan Anda memahami dengan jelas biaya sewa, termasuk biaya tambahan seperti listrik, air, dan biaya pemeliharaan. Ini akan membantu Anda mengelola anggaran bisnis Anda dengan lebih baik.


3. Kebutuhan Ruang

Pertimbangkan dengan seksama berapa banyak ruang yang Anda butuhkan untuk bisnis Anda saat ini dan potensi pertumbuhan di masa depan. Menyewa tempat yang terlalu besar dapat menguras anggaran Anda, sementara tempat yang terlalu kecil mungkin tidak mencukupi untuk kebutuhan bisnis Anda.


4. Peraturan dan Izin

Pastikan Anda memahami peraturan dan persyaratan hukum yang berlaku untuk jenis bisnis Anda di Jakarta. Mungkin Anda perlu mendapatkan izin tertentu atau mematuhi peraturan tertentu tergantung pada jenis usaha yang Anda jalankan.


5. Kompetisi dan Target Pasar

Lakukan penelitian pasar untuk memahami kompetisi di sekitar lokasi yang Anda pilih. Ini akan membantu Anda menentukan apakah ada cukup permintaan untuk produk atau layanan Anda di daerah tersebut.


Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Jenis Tempat Usaha


Pemilihan jenis tempat usaha adalah keputusan strategis yang akan berdampak besar pada kesuksesan bisnis Anda. Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan dengan cermat sebelum Anda memutuskan jenis tempat usaha yang sesuai untuk bisnis Anda. Berikut adalah faktor-faktor yang memengaruhi pemilihan jenis tempat usaha:


1. Lokasi Geografis

Lokasi geografis adalah faktor utama dalam pemilihan jenis tempat usaha. Pertimbangkan apakah bisnis Anda lebih cocok berlokasi di pusat kota, di pinggiran kota, atau di lokasi lain yang sesuai dengan target pasar Anda. Lokasi yang baik dapat meningkatkan visibilitas dan aksesibilitas bagi pelanggan atau klien potensial.


2. Jenis Bisnis Anda

Jenis bisnis yang Anda jalankan akan memengaruhi pilihan jenis tempat usaha. Misalnya, restoran mungkin membutuhkan area komersial dengan banyak lalu lintas pejalan kaki, sementara perusahaan teknologi mungkin memilih kawasan perkantoran di pusat bisnis.


3. Target Pasar

Pertimbangkan demografi dan perilaku target pasar Anda. Apakah bisnis Anda mengarah pada konsumen, bisnis ke bisnis, atau keduanya? Memahami target pasar Anda akan membantu Anda memilih lokasi yang sesuai dengan preferensi dan kebutuhan mereka.


4. Persaingan

Lakukan penelitian untuk menentukan sejauh mana persaingan di lokasi tertentu. Terlalu banyak bisnis serupa di satu area dapat mengakibatkan persaingan yang sengit, sementara minimnya persaingan mungkin berarti peluang lebih besar untuk sukses.


5. Aksesibilitas

Pastikan tempat usaha Anda mudah diakses oleh pelanggan, karyawan, dan pemasok. Ketersediaan transportasi umum, parkir, dan akses jalan yang baik adalah faktor penting.


6. Biaya Sewa dan Operasional

Biaya sewa adalah salah satu faktor utama yang memengaruhi keputusan pemilihan jenis tempat usaha. Selain biaya sewa, perhitungkan juga biaya operasional seperti listrik, air, keamanan, dan pemeliharaan.

7. Ukuran dan Ruang

Pertimbangkan seberapa besar ruang yang Anda butuhkan untuk menjalankan bisnis Anda dengan efisien. Jangan hanya melihat kebutuhan saat ini, tetapi juga pertimbangkan pertumbuhan masa depan.


Menyusun Anggaran Sewa Tempat Usaha di Jakarta


Menyusun anggaran sewa tempat usaha di Jakarta adalah langkah penting dalam perencanaan bisnis Anda. Anggaran yang baik akan membantu Anda mengelola keuangan bisnis dengan efisien dan menghindari masalah keuangan di masa depan. Berikut adalah hal yang perlu dipertimbangkan saat menyusun anggaran sewa tempat usaha di Jakarta:


1. Penentuan Lokasi

Langkah pertama dalam menyusun anggaran sewa tempat usaha adalah menentukan lokasi yang sesuai dengan bisnis Anda. Harga sewa sangat bervariasi tergantung pada lokasi di Jakarta. Pusat kota biasanya lebih mahal dibandingkan dengan daerah pinggiran. Pertimbangkan juga faktor aksesibilitas, visibilitas, dan lingkungan sekitar.


2. Biaya Sewa

Tentukan biaya sewa yang dapat Anda anggarkan. Pastikan biaya sewa tidak melebihi persentase yang wajar dari pendapatan bisnis Anda. Ingatlah bahwa biaya sewa hanya salah satu komponen dalam anggaran bisnis Anda.


3. Biaya Tambahan

Selain biaya sewa dasar, periksa biaya tambahan seperti pajak, biaya pemeliharaan, biaya kebersihan, dan biaya utilitas seperti listrik, air, dan internet. Ini adalah biaya-biaya yang seringkali terlupakan, tetapi sangat memengaruhi anggaran Anda.


4. Kontrak Sewa

Perhatikan durasi kontrak sewa. Kontrak jangka panjang mungkin memiliki harga sewa lebih rendah, tetapi Anda harus mempertimbangkan fleksibilitas jika bisnis Anda berkembang atau berubah. Kontrak jangka pendek dapat memberikan fleksibilitas tetapi dengan harga sewa yang lebih tinggi.


5. Negosiasi Kontrak

Jika memungkinkan, cobalah bernegosiasi harga sewa. Pemilik properti seringkali bersedia untuk bernegosiasi, terutama jika Anda berkomitmen untuk jangka waktu yang lebih panjang. Jangan ragu untuk menanyakan apakah ada insentif khusus untuk penyewa yang setia.


6. Biaya Perbaikan dan Pemeliharaan

Seringkali, Anda perlu melakukan perbaikan kecil atau perawatan pada tempat usaha. Sisihkan anggaran khusus untuk ini. Selain itu, pertimbangkan berapa banyak perbaikan besar yang mungkin diperlukan dan bagaimana Anda akan membiayainya.


7. Biaya Peralatan dan Perlengkapan

Jika bisnis Anda memerlukan peralatan khusus atau perlengkapan, tentukan biaya ini dalam anggaran Anda. Ini termasuk mesin, perabot, perangkat lunak, dan perlengkapan lainnya yang diperlukan untuk menjalankan bisnis Anda.


Sewa tempat usaha di Jakarta adalah pilihan yang sangat penting bagi para pengusaha dan pemilik bisnis. Dengan beragam lokasi dan fasilitas yang tersedia, Jakarta menawarkan peluang bisnis yang tak terbatas.


Selain di Jakarta, Anda juga dapat menjelajahi alternatif penyewaan tempat usaha di wilayah lain yang menawarkan potensi bisnis yang menarik. Misalnya, Bogor, Tangerang, dan Bekasi (dikenal sebagai wilayah "BoTaBek") semakin menjadi pusat perhatian para pelaku bisnis. Selain itu, Depok dan Surabaya juga menjadi tujuan yang menjanjikan untuk menyewa tempat usaha dengan biaya yang lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat Jakarta. Setiap wilayah memiliki infrastruktur dan keunggulan bisnisnya masing-masing, sehingga mempertimbangkan kebutuhan dan pasar target Anda adalah langkah bijak dalam mencari tempat usaha yang sesuai.