Sewa Rumah di Kendangsari Surabaya

Kendangsari adalah salah satu kawasan residensial yang padat dan sangat strategis di Surabaya Selatan. Kawasan ini dikenal karena kedekatannya yang superior dengan Kawasan Industri Rungkut (SIER) dan akses pintu tol. Properti di sini didominasi oleh rumah tapak fungsional. Beberapa unit townhouse di area perbatasan memiliki desain minimalis modern, dan sering dikontrakkan untuk young professional.

Sebagai area residensial yang memiliki permintaan tinggi dari pekerja industri, permintaan sewa rumah di Kendangsari sangat stabil. Pilihan propertinya mencakup rumah tapak di perumahan lama, kontrakan petakan sederhana, hingga rumah yang dikontrakkan untuk mess atau kantor kecil. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Kendangsari selalu stabil. Di sini, Anda dapat menemukan hunian dengan harga yang benar-benar murah, menjadikannya pilihan utama bagi pekerja yang beranggaran ketat.

Memilih sewa rumah di Kendangsari adalah keputusan yang didorong oleh efisiensi geografis, kemudahan akses industri, dan biaya hidup yang wajar. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

• Pertama, Kedekatan Maksimal dengan SIER dan Industri Rungkut. Ini adalah alasan utama. Lokasi ini terdekat dari Kawasan Industri Rungkut (SIER).
• Kedua, Akses Cepat ke Pintu Tol. Kendangsari memiliki akses jalan yang memudahkan perjalanan cepat ke pintu tol. Banyak rumah minimalis di perumahan lama yang ditawarkan dengan harga murah.
• Ketiga, Lingkungan yang Hidup dan Lengkap. Kawasan ini memiliki pasar tradisional dan fasilitas harian yang mudah dijangkau. Banyak rumah fungsional sedang dikontrakkan dengan cepat di sekitar area bisnis.
• Keempat, Keseimbangan Harga Sewa. Kendangsari menawarkan pilihan sewa rumah dengan harga yang masih terjangkau. Lokasi ini terdekat dari pintu tol.
• Kelima, Fleksibilitas Rumah untuk Mess atau Kantor Kecil. Banyak rumah tapak di Kendangsari disewakan untuk diubah menjadi mess karyawan atau kantor perwakilan kecil.

Pasar properti Kendangsari didominasi oleh perumahan yang bersifat fungsional:

• Kendangsari Industri/Tenggilis: Area yang sangat berdekatan dengan kawasan industri, didominasi oleh rumah yang disewakan untuk mess karyawan. Di jalur ini, tersedia pilihan kontrakan elit dengan lingkungan yang one-gate-system di kluster perbatasan.
• Perumahan di Sekitar Kendangsari: Kluster yang lebih fokus pada residensial, didominasi oleh rumah tapak berukuran sedang. Lokasinya terdekat dari fasilitas perbelanjaan lokal. Di area prime ini, Anda tidak akan menemukan kontrakan murah yang dilengkapi fasilitas AC.
• Jalan Utama Kendangsari: Properti di sini seringkali memiliki nilai komersial.

Di Kendangsari, sewa rumah umumnya merujuk pada rumah tapak utuh. Kontrakan adalah terminologi yang sangat populer, merujuk pada unit rumah petakan atau kamar kos sederhana. Banyak properti kluster dengan desain minimalis sedang dikontrakkan di area perumahan ini.

Sewa rumah tapak di Kendangsari menawarkan lokasi yang sangat dekat dengan sumber pekerjaan. Keuntungannya meliputi biaya commuting yang minimal dan harga sewa tahunan yang bersahabat. Namun, kerugiannya adalah kepadatan penduduk yang tinggi. Jika Anda mencari rumah yang sedang dikontrakkan di Kendangsari, Anda akan menemukan banyak pilihan yang relatif murah.

Kontrakan di Kendangsari memberikan efisiensi biaya tertinggi. Keuntungan utamanya adalah harga yang sangat terjangkau. Kelemahan utamanya adalah fasilitas yang sangat dasar. Banyak unit kontrakan modern di townhouse dilengkapi fasilitas kontrakan AC.

Harga sewa rumah di Kendangsari cenderung terjangkau hingga menengah. Kawasan ini value-for-money di Surabaya Selatan. Harga sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan jalan raya utama. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.

Sewa rumah harian sangat jarang.

Pilihan sewa mingguan sangat jarang.

Sewa rumah bulanan sangat umum untuk kontrakan petakan. Jangka waktu ini paling diminati karena ringannya biaya awal.

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa yang umum untuk rumah tapak keluarga. Pilihan properti didominasi oleh rumah fungsional dan rumah minimalis modern.

Kontrakan petakan tersedia di area padat. Untuk kemudahan akses, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari tempat kerja mereka.

Sewa rumah full furnished sangat jarang. Properti ini sering dikategorikan sebagai kontrakan eksklusif (di kluster perbatasan).

Sewa rumah kosongan (unfurnished) sangat mendominasi. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.

Menyewa rumah langsung dari pemilik sangat umum. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.

Mencari sewa rumah tanpa perantara efektif. Walaupun menawarkan potensi penghematan kontrakan murah yang tercepat, hal ini memerlukan kehati-hatian.

Beberapa rumah di pinggir jalan utama dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor kecil, gudang penyimpanan, atau home office. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari kawasan industri sangat dicari.

Sewa rumah untuk kegiatan komersial sangat jarang karena lingkungan yang fokus pada residensial dan industri.

Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Kendangsari

Pencarian tempat tinggal di Kendangsari memerlukan fokus pada kondisi dan akses:

• Tentukan Prioritas Akses Kerja: Pilih lokasi yang meminimalkan waktu tempuh harian ke kawasan Rungkut/SIER. Prioritaskan hunian terdekat dari kantor Anda.
• Perhatikan Kondisi Bangunan: Lakukan survei mendalam terhadap instalasi listrik, air, dan sanitasi.
• Prioritaskan Keamanan Lingkungan: Pastikan lingkungan perumahan memiliki tingkat keamanan yang memadai.
• Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com.
• Cek Jalan Masuk: Pastikan properti memiliki akses jalan yang memadai.

Kontrak sewa cenderung sederhana. Pastikan Anda memahami klausul pembayaran dan biaya utilitas.

Biaya perawatan rumah umumnya menjadi tanggung jawab penyewa. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan pembagian tanggung jawab maintenance.

Jika Kendangsari terlalu padat, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di area Tenggilis (jika fokus pada kedekatan kampus dan lifestyle).

Kendangsari menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi mereka yang mencari pilihan sewa rumah yang terjangkau, lokasi yang sangat dekat dengan kawasan industri Rungkut, dan akses cepat ke jalan tol. Dengan pilihan sewa yang didominasi oleh kontrakan murah dan rumah tapak fungsional, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan anggaran dan kebutuhan konektivitas kerja mereka. Memahami Kendangsari sebagai zona industrial access yang efisien adalah kunci untuk menemukan hunian ideal. Anda bisa memulai pencarian Anda di website iklan sewa rumah seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Kendangsari, Surabaya yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.