Sewa
Ruko

Sewa Ruko di Tanjung Priok, Jakarta Utara

Sortir
Rekomendasi
Tampak Dalam dilengkapi tangga ke atas
LT 119 m² · LB 119 m² · 4 Lantai

🔥 DISEWAKAN: RUKO STRATEGIS & MEWAH GREEN LAKE SUNTER (POSISI BERDAMPINGAN) 🔥 Kesempatan Emas untuk Ekspansi Bisnis Anda! Disewakan 2 unit Ruko Komersial Berdampingan di kawasan bisnis ramai & berkembang pesat Green Lake Sunter, Jakarta Utara. Lokasi sangat hidup, eye-catching, dan dikelilingi pusat aktivitas ekonomi serta hunian eksklusif! 📍 LOKASI SANGAT STRATEGIS - Alamat: Jl. Danau Sunter Selatan Blok M1 No. 1A-15, Kel. Sunter Agung, Kec. Tanjung Priok, Jakarta Utara, DKI Jakarta 14350. - Berada tepat di jalur utama Danau Sunter Selatan dengan aksesibilitas tinggi dan lalu lintas kendaraan yang padat. - Cocok untuk Head Office, Perbankan, Restoran/Café, Klinik Kecantikan, Showroom, Studio, hingga E-commerce Fulfillment Center. 🏢 PILIHAN UNIT & SPESIFIKASI: UNIT A (Ruko 5 Lantai - Ekstra Luas) - Dimensi: 7 m x 17 m - Jumlah Lantai: 5 Lantai - Desain: Modern Modern Facade, pintu kaca full, area interior luas tanpa sekat berlebih (mudah fit-out custom). - Harga Sewa: Rp 350 Juta / Tahun (Nego) UNIT B (Ruko 4 Lantai) - Dimensi: 6 m x 16 m - Jumlah Lantai: 4 Lantai - Desain: Minimalis Kontemporer, akses tangga nyaman, tata ruang lapang. - Harga Sewa: Rp 200 Juta / Tahun (Nego) (💡 Catatan: Kedua unit berada BERDAMPINGAN. Sangat ideal jika Anda membutuhkan ruang yang lebih masif/kombinasi 2 unit sekaligus!) ✨ KEUNGGULAN PROPERTI: 1. Facade Elegan & Megah: Tampak depan bergaya arsitektur klasik-modern yang memberikan citra profesional bagi bisnis Anda. 2. Kapasitas Parkir Luas: Area parkir di depan ruko aman dan memadai untuk nasabah/pelanggan Anda. 3. Visibilitas Maksimal: Mudah dilihat dari jalan raya, memudahkan calon konsumen menemukan lokasi Anda. 4. Lingkungan Komersial Aktif: Sudah dikelilingi F&B ternama (Chuck's Cattle, dll.), perkantoran, dan fasilitas umum. 📞 INFORMASI & SURVEI LOKASI: Jangan lewatkan unit komersial terbaik di Sunter ini! Hubungi kami segera untuk jadwal survei dan penawaran harga terbaik. - Contact Person / WA:Call RYNI MA 📞 PH +6281310984584 - Email: [email protected] Segera amankan lokasi bisnis impian Anda sebelum kedahuluan yang lain!

Tampak Dalam dekat Jendela Besar
Disewakan Ruko Baru LT 126 m2 di Sunter Danau, Jakarta Utara Murah
LT 126 m² · LB 386 m² · 4 Lantai · SHM

Dijual / Disewakan Ruko Baru LT 126 m2 di Sunter Danau, Jakarta Utara Murah Lokasi strategis pinggir jalan Jakarta utara Luas tanah : 126m² Luas Bangunan : 386 m2 Bangunan 4 Lantai Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 4 Sertifikat : shm Listrik : 7500 watt Hadap : utara Harga Jual : 8 M (Nego) Harga sewa : 230juta/Thn VNC Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan Ruko dijual murah dijual Ruko murah disewakan Ruko di Jakarta disewakan Ruko murah Ruko sewa murah jual Ruko di Jakarta #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #cempakaputih #joharbaru #manggabesar #pasarbaru #jualo #olx #rumah #gedung #jualrumah #sewarumah #lamudi #99co #kontrakan #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #TanahKavling #RumahMurah #RumahSewa #RukoDijual #PropertiKomersial #PerumahanBaru #RumahCluster @hcproperti ,@propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartement.jkt , @luxure_realestate , @properti_idaman.id , @rumahdijual.idn , @dijual_rumahimpian , @jualrumahjakarta , @perumnas.id , @inforumahjakarta , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasirumahkost , @tanahdijual__ , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @ideal_deal , @griyapointproperty @bestdealproperti @rumahjakarta.info @investasirumah_property

Disewakan Ruko 6 Gandeng LT 540 m2 di Altira Business Park, Sunter, Jakarta Utara Murah
LT 90 m² · LB 450 m² · 4 Lantai · HGB

Disewakan Ruko 6 Gandeng LT 540 m2 di Altira Business Park, Sunter, Jakarta Utara Murah Ruko 6 Gandeng (private lift, luas per 1 unit : 6m x 15m x 5 lantai) Spesifikasi Per Unit: Luas Tanah 90 m2 (6x15m2) Luas Bangunan 450 m2 Bangunan 5 Lantai Harga Jual Rp15 milyar/unit Nego Harga Sewa Rp750 juta/tahun Nego Service charge Ruko Gandeng Rp15.000/m2/bulan *Harga tidak termasuk PPN dan lainnya Detail : AR/DI/ATBP Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan #hcproperti #Jakarta #kemayoran #cempakaputih #joharbaru #jualo #olx #sunter #gading #kelapagading #jakartautara #officetower #gedungjakarta #tanjungpriok #rukopremium #gradeAoffice #agenproperti #agentproperty #privatebuilding #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #RukoDijual #PropertiKomersial @hcproperti , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartement.jkt , @luxure_realestate , @properti_idaman.id , @rumahdijual.idn , @dijual_rumahimpian d , @jualrumahjakarta , @perumnas.id @inforumahjakarta , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasirumahkost , @tanahdijual__ , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @ideal_deal , @griyapointproperty @bestdealproperti @rumahjakarta.info @investasirumah_property

Disewakan 5 Ruko Gandeng 375 m2 di Sunter Agung, Jakarta Utara Murah
LT 375 m² · LB 1.600 m² · 4.5 Lantai · HGB

Disewakan 5 Ruko Gandeng 375 m2 di Sunter Agung, Jakarta Utara Murah Luas Tanah 375 m2 ( 25 x 15 ) Luas Bangunan 1600 m2 Bangunan 4,5 lantai Air PAM Listrik 90.000 Watt Parkiran +/- 30 Mobil & 100 Motor Depan Ruko jalan 2 mobil lebih Cocok untuk usaha Resto, Tempat Gym, Hotel , Massage dan lain lain Sudah pernah dilirik dan negosiasi oleh salah satu Gym yang lagi berkembang saat ini Harga Sewa 1,3 M Nego Min 5 thn VNC Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan Ruko dijual murah dijual Ruko murah disewakan ruko di Jakarta disewakan ruko murah ruko sewa murah jual ruko di Jakarta #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #jualo #olx #gedung #jualrumah #sewarumah #99co #property #Properti #InvestasiProperti #RukoDijual #PropertiKomersial #ftlgym #fithub #willfitness #pilates #absulutefit #osbordgym #fitxgym #Fitnessfirst #celebrityfitness #Grandfocusfit #anytimefitness #PropertiKomersial @hcproperti , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartement.jkt , @luxure_realestate , @properti_idaman.id , @rumahdijual.idn , @dijual_rumahimpian d , @jualrumahjakarta , @perumnas.id @inforumahjakarta , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasirumahkost , @tanahdijual__ , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @ideal_deal , @griyapointproperty @bestdealproperti @rumahjakarta.info @investasirumah_property @fitxgym.id

Disewakan / Dijual Ruko LT 80 m2 di Sunter Agung, Jakarta Utara Murah
Disewakan Ruko Hoek Murah LT 170 m2 di Sunter, Jakarta Utara
Disewakan Ruko Murah dengan Luas Tanah 82 m2 di Warakas, Tanjung Priok, Jakarta Utara Murah

Sewa Ruko Tanjung Priok Jakarta Utara: Ruko Disewakan Strategis di Pusat Logistik & Pelabuhan Terbesar

Tanjung Priok adalah jantung utama perekonomian maritim Indonesia, menjadi rumah bagi pelabuhan tersibuk dan terbesar di nusantara. Kawasan ini bukan sekadar area administratif, melainkan ekosistem bisnis yang masif yang digerakkan oleh aktivitas ekspor-impor, logistik, dan industri pendukungnya. Memutuskan untuk sewa ruko strategis di Tanjung Priok merupakan langkah vital bagi perusahaan yang membutuhkan kedekatan fisik dengan otoritas kepabeanan dan terminal peti kemas. Melalui portal Properti1.com, Anda dapat menemukan listing ruko yang bervariasi, mulai dari kantor ekspedisi di Jalan Yos Sudarso hingga gudang transit di area Enggano.


Keunggulan mutlak kawasan Tanjung Priok adalah "Konektivitas & Efisiensi Logistik". Lokasi ini adalah titik nol distribusi barang nasional. Memiliki ruko pinggir jalan raya di koridor utama Tanjung Priok berarti memangkas biaya transportasi dan waktu pengiriman secara signifikan. Selain itu, ruko pinggir jalan raya di kawasan ini didukung oleh akses langsung ke Tol Wiyoto Wiyono, Stasiun Tanjung Priok, dan Terminal Bus, menjadikannya simpul transportasi yang sangat efisien untuk mobilitas barang maupun karyawan.


Mengapa Memilih untuk Sewa Ruko di Tanjung Priok

Berdasarkan data Properti1.com, kawasan ini sangat diminati karena memiliki beberapa keunggulan:

  • Dekat dengan pusat aktivitas pelabuhan utama: Lokasi yang berdekatan dengan Pelabuhan Tanjung Priok memudahkan bisnis yang berkaitan dengan ekspor-impor, distribusi barang, dan operasional logistik karena jarak pengiriman menjadi lebih singkat dan efisien.
  • Basis utama perusahaan logistik dan kepabeanan: Kawasan ini menjadi pilihan utama bagi perusahaan Freight Forwarding, EMKL (Ekspedisi Muatan Kapal Laut), PPJK, dan supplier kebutuhan kapal karena kedekatannya dengan sumber aktivitas bongkar muat barang.
  • Permintaan sewa yang stabil dan berkelanjutan: Tingginya aktivitas pelabuhan yang beroperasi 24 jam menciptakan kebutuhan konstan akan kantor operasional, gudang transit, dan pusat administrasi, sehingga tingkat permintaan ruko relatif stabil sepanjang tahun.
  • Mendukung efisiensi operasional bisnis logistik: Kedekatan dengan pelabuhan, jalur distribusi utama, dan akses ke jalan arteri membantu mempercepat proses pengiriman, mengurangi biaya transportasi, serta meningkatkan efisiensi operasional secara keseluruhan.
  • Cocok untuk bisnis yang berorientasi fungsi dan produktivitas: Ruko di Tanjung Priok sangat ideal untuk kantor operasional, pusat koordinasi pengiriman, atau kantor administrasi perusahaan logistik yang membutuhkan lokasi strategis dan mudah diakses oleh kendaraan distribusi.
  • Potensi investasi jangka panjang yang kuat: Karena perannya sebagai pusat logistik nasional, kawasan ini memiliki prospek jangka panjang yang baik, baik dari sisi nilai properti maupun keberlanjutan kebutuhan sewa dari sektor industri dan pelabuhan.


Tipe-Tipe Ruko di Tanjung Priok

Kawasan Tanjung Priok memiliki beragam tipe ruko yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis logistik, perdagangan, maupun operasional perusahaan. Berikut beberapa tipe ruko yang umum tersedia di area ini:

  • Ruko Komersial di Tanjung Priok: Unit di jalan utama yang strategis untuk kantor cabang bank, money changer, dan asuransi kargo yang melayani transaksi bisnis pelabuhan.
  • Ruko Perdagangan di Tanjung Priok: Cocok untuk toko peralatan keselamatan kerja (K3), toko suku cadang truk/alat berat, dan distributor logistik kapal (ship chandler).
  • Ruko Kantor di Tanjung Priok: Pilihan utama bagi ribuan agen logistik dan bea cukai yang memerlukan kantor fisik untuk pengurusan dokumen administrasi pelabuhan.
  • Ruko Industri di Tanjung Priok: Sering difungsikan sebagai gudang transit kecil atau pool kurir sebelum barang didistribusikan ke wilayah Jakarta lainnya.
  • Ruko Hunian di Tanjung Priok: Bangunan ruko yang lantai atasnya dimanfaatkan sebagai mess karyawan operasional atau tempat tinggal awak kapal sementara.


Lokasi Terbaik untuk Sewa Ruko di Tanjung Priok

Titik paling strategis meliputi sepanjang Jalan Yos Sudarso, kawasan legendaris Jalan Enggano, Sunter, dan area sekitar Warakas. Melakukan sewa ruko dekat Pintu Tol Kebon Bawang atau Plumpang sangat krusial untuk akses kendaraan berat. Selain itu, sewa ruko dekat Kantor Walikota Jakarta Utara juga menjadi nilai tambah untuk kemudahan urusan administratif.


Sewa Ruko Murah di Tanjung Priok

Bagi usaha skala kecil atau pendukung (UMKM), Anda bisa mencari ruko disewakan murah di jalan lapis kedua seperti area Warakas, Sungai Bambu, atau Papanggo. Lokasi ini tetap strategis untuk usaha katering karyawan, laundry, atau biro jasa. Menemukan ruko disewakan murah di area pemukiman padat ini membantu menekan overhead cost namun tetap dekat dengan pusat bisnis.


Sewa Ruko Bulanan di Tanjung Priok

Opsi sewa ruko bulanan biasanya tersedia dalam format shared office atau virtual office yang banyak dicari oleh perusahaan rintisan logistik yang baru mengurus perizinan.


Sewa Ruko Tahunan di Tanjung Priok

Sewa tahunan adalah norma di kawasan industri ini. Melalui Properti1.com, pastikan Anda mengamankan sewa ruko tahunan dengan kontrak jangka panjang. Perusahaan logistik cenderung menyukai stabilitas lokasi agar alamat surat-menyurat dan dokumen legal tidak berubah-ubah.


Sewa Ruko 2 lantai / 3 lantai di Tanjung Priok

Mayoritas ruko di Tanjung Priok adalah bangunan kokoh 3 hingga 4 lantai. Lantai dasar biasanya untuk resepsionis atau showroom, lantai 2 untuk staf administrasi/operasional, dan lantai atas untuk arsip dokumen atau gudang barang berharga.


Sewa Ruko Minimalis di Tanjung Priok

Meskipun didominasi bangunan lama, renovasi menjadi ruko minimalis mulai terlihat di perbatasan Sunter. Gaya ini memberikan citra profesional dan bersih bagi perusahaan multinasional yang berkantor di area ini.


Sewa Ruko Hook di Tanjung Priok

Unit di posisi sudut (hook) sangat vital di Tanjung Priok. Ruko dengan parkir luas di posisi hook sangat dibutuhkan untuk manuver kendaraan operasional, parkir mobil boks, atau area tunggu kurir yang lebih leluasa dibandingkan unit badan.


Sewa Ruko untuk Kuliner di Tanjung Priok

Ribuan pekerja pelabuhan, supir truk, dan pegawai kantor membutuhkan asupan makanan. Melakukan sewa ruko dekat perkantoran untuk rumah makan Padang, Warteg modern, atau katering prasmanan adalah bisnis yang sangat menguntungkan dengan perputaran uang tunai cepat.


Sewa Ruko untuk Cafe/Restoran di Tanjung Priok

Kafe-kafe tempat meeting santai mulai bermunculan di jalan utama. Menyewa ruko untuk kedai kopi (kopitiam) tempat negosiasi bisnis non-formal sangat potensial.


Sewa Ruko Cocok untuk Kantor di Tanjung Priok

Ini adalah fungsi utama ruko di sini. Pastikan memilih ruko bebas banjir (atau yang sudah ditinggikan jalannya) dan memiliki koneksi internet fiber optik yang stabil untuk kelancaran pengiriman data kepabeanan (EDI).


Ruko Disewakan untuk Usaha di Tanjung Priok

Usaha jasa sangat mendominasi, mulai dari notaris, biro jasa STNK/KIR, hingga jasa fotokopi dan percetakan dokumen volume tinggi.


Sewa Ruko untuk Salon/Barbershop di Tanjung Priok

Di sela-sela kesibukan, layanan pangkas rambut pria (barbershop) dan salon tetap dibutuhkan, terutama di dekat area hunian Warakas atau Kebon Bawang.


Sewa Ruko untuk Klinik/Apotek di Tanjung Priok

Klinik kesehatan kerja (MCU) dan apotek sangat dibutuhkan. Menyewa ruko untuk klinik 24 jam sangat strategis mengingat operasional pelabuhan yang juga 24 jam, sehingga risiko kecelakaan kerja atau kelelahan selalu ada.


Sewa Ruko Pusat Kota Administrasi

Tanjung Priok adalah pusat pemerintahan Jakarta Utara (Kantor Walikota). Lokasi ini memberikan kemudahan akses ke berbagai dinas terkait perizinan usaha dan ketenagakerjaan.


Sewa Ruko di Kawasan Bisnis Enggano

Kawasan Enggano adalah area bisnis legendaris dekat pelabuhan. Menempati ruko ramai di sini memberikan prestise tersendiri karena dikenal sebagai markas para pemain lama logistik.


Sewa Ruko di Tanjung Priok Langsung Pemilik

Di Properti1.com, Anda dapat mencari unit Direct Owner. Bernegosiasi langsung memudahkan pembicaraan mengenai renovasi, penambahan daya listrik, atau masalah teknis bangunan lainnya.


Sewa Ruko di Tanjung Priok Tanpa Perantara

Mempercepat proses transaksi bagi Anda yang sudah paham seluk-beluk area Priok dan ingin segera menempati kantor baru.


Cara Menyewakan Ruko di Tanjung Priok

Menyewakan ruko di kawasan Tanjung Priok membutuhkan strategi yang tepat agar properti Anda menarik bagi perusahaan logistik, ekspedisi, maupun bisnis pendukung pelabuhan. Berikut beberapa hal penting yang perlu diperhatikan untuk meningkatkan daya tarik ruko Anda di area ini:

  • Bebas Banjir: Tekankan fitur ini (pompa air/peninggian lantai), karena ini isu utama di Jakarta Utara.
  • Aksesibilitas: Sebutkan jarak ke pintu tol dan pelabuhan (Misal: "5 menit ke JICT").
  • Fasilitas: Jelaskan ketersediaan lahan parkir dan keamanan lingkungan.


Tips Sewa Ruko di Tanjung Priok

Sebelum memutuskan untuk menyewa ruko di kawasan Tanjung Priok, penting untuk memahami beberapa faktor krusial yang dapat memengaruhi kelancaran operasional bisnis, terutama yang berkaitan dengan logistik, akses kendaraan berat, dan keamanan lingkungan. Berikut beberapa tips penting yang perlu Anda perhatikan:

  • Cek Rob & Banjir: Pastikan lokasi ruko aman dari banjir rob maupun hujan lokal. Pilih area yang sistem drainasenya baik.
  • Lalu Lintas: Perhatikan jam operasional truk kontainer yang bisa mempengaruhi akses keluar-masuk ruko.
  • Keamanan: Pilih ruko yang dekat dengan pos keamanan atau kantor polisi, mengingat aktivitas di sini sangat padat dan heterogen.


Alternatif Sewa Ruko di Lokasi Lainnya

Jika Tanjung Priok terlalu padat, pertimbangkan Sunter (lebih rapi dan modern), Kelapa Gading (pusat bisnis komersial & lifestyle), atau Cempaka Putih (akses tengah kota).


Kesimpulan

Sewa ruko di Tanjung Priok adalah investasi strategis untuk efisiensi operasional bisnis logistik dan perdagangan. Dengan posisinya sebagai gerbang ekonomi nasional, potensi bisnis di sini tidak pernah surut. Temukan beragam pilihan ruko terbaik, siap pakai, dan ruko bebas banjir di kawasan ini hanya di situs sewa ruko Properti1.com.