Sewa Gudang di Tambun, Bekasi

Kawasan Tambun (Tambun Selatan dan Tambun Utara), Bekasi, memegang peran krusial dalam rantai pasok logistik di Jawa Barat dan Jakarta. Lokasinya sangat strategis sebagai area buffer antara Jakarta Timur dengan Kawasan Industri besar seperti MM2100 Cibitung dan Cikarang. Keunggulan utama menyewa gudang di Tambun adalah Posisi Midpoint Logistik dan Akses Tol yang Terjangkau. Keunggulan lain meliputi Kedekatan Kawasan Industri Cibitung dan Akses Kontainer Lancar 40 feet di Jalan Raya Diponegoro. Gudang di Tambun menjadi pilihan utama bagi perusahaan yang membutuhkan ruang penyimpanan sekaligus pusat distribusi yang efisien.

Mengapa Memilih untuk Sewa Gudang di Tambun Bekasi

Perusahaan memilih Tambun karena kombinasi antara biaya sewa yang wajar dan fleksibilitas rute:

• Efisiensi Rantai Pasok: Memudahkan perpindahan barang antara pabrik di timur dan pasar konsumen di barat (Jakarta), memotong waktu transportasi yang mahal.
• Lahan Luas: Tambun masih menawarkan banyak gudang dengan Luas Tanah (LT) dan Luas Bangunan (LB) yang besar (1.000 hingga 10.000 meter persegi), cocok untuk stockpile massal.
• Fasilitas Rest Area: Beberapa gudang premium berada di dekat Rest Area KM 19 B Tol Jakarta-Cikampek. Cari informasi harga di Properti1.com.

Tipe-Tipe Gudang di Tambun BekasiBeragam pilihan tipe gudang di Tambun Bekasi menawarkan fleksibilitas bagi pelaku bisnis dari skala kecil hingga industri besar. Mulai dari gudang standar, cold storage, hingga fasilitas logistik dan ekspedisi, kawasan ini menyediakan infrastruktur lengkap yang mendukung kegiatan distribusi, produksi, maupun fulfillment modern.

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering): Tipe paling umum, dengan LB antara 500 hingga 2.000 meter persegi, lantai beton kuat, dan ketinggian atap standar.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage): Gudang khusus yang terintegrasi di komplek pergudangan besar, melayani industri makanan, farmasi, atau e-commerce bahan segar.
• Sewa Gudang Arsip: Unit self-storage atau ruang penyimpanan berukuran kecil dengan kontrol suhu dan kelembaban, biasanya untuk dokumen perusahaan.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik: Banyak gudang di Tambun memiliki izin industri/pabrik ringan dan daya listrik tinggi (hingga 33.000 Watt atau lebih).
• Sewa Gudang Workshop: Bangunan dengan fasilitas crane (seperti kapasitas 5 ton), cocok untuk perakitan mesin, bengkel alat berat, atau manufaktur khusus.
• Sewa Gudang Logistik: Gudang dengan loading dock dan area manuver kontainer 40 feet yang memadai, sangat dicari di Tambun Selatan.
• Sewa Gudang Fulfillment: Layanan gudang yang dikelola pihak ketiga (Multi-user facility) yang menawarkan solusi packing dan shipping terintegrasi.
• Sewa Gudang E-commerce: Gudang berukuran menengah yang berlokasi di jalan utama dekat akses tol, ideal untuk sortation center logistik.
• Sewa Gudang Ekspedisi: Gudang yang digunakan sebagai depo utama atau transit hub oleh perusahaan kurir, seringkali di pinggir Jalan Raya Diponegoro atau dekat Stasiun Tambun.

Harga Sewa Gudang di Tambun Bekasi

Harga sewa gudang di Tambun bervariasi. Unit Kecil (sekitar 300 meter persegi) di Tambun Utara berkisar Rp 150 Juta - Rp 250 Juta per tahun. Gudang Menengah (sekitar 1.000 meter persegi) di Tambun Selatan dengan akses kontainer dihargai sekitar Rp 500 Juta - Rp 840 Juta per tahun. Sementara Gudang Besar (di atas 5.000 meter persegi) yang berada di Komplek Pergudangan/Pinggir Tol Japek dapat mencapai Rp 3 Miliar - Rp 7,2 Miliar per tahun.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Sewa Gudang di Tambun

Harga sewa gudang di Tambun sangat dipengaruhi oleh faktor akses, spesifikasi teknis, dan fasilitas pendukung yang tersedia. Gudang dengan akses kontainer 24 jam, dekat gerbang tol, serta memiliki fasilitas premium seperti loading dock atau crane umumnya dibanderol dengan tarif sewa yang lebih tinggi.

• Akses Kontainer: Gudang yang dapat dilalui kontainer 40 feet 24 jam tanpa larangan operasional akan jauh lebih mahal.
• Jarak ke Tol: Kedekatan dengan Gerbang Tol Grand Wisata/Tambun atau Gerbang Tol Cibitung adalah faktor penentu harga tertinggi.
• Spesifikasi Teknis: Ketinggian ceiling (beberapa mencapai 20 meter), kekuatan lantai beton (1-2 Ton/meter persegi), dan daya listrik yang besar.
• Fasilitas Khusus: Ketersediaan Loading Dock, Crane, atau fasilitas Cold Storage meningkatkan harga sewa.

Sewa Gudang Murah di Tambun Bekasi

Sewa gudang murah di Tambun Bekasi (mulai dari Rp 150 Juta per tahun) biasanya terletak di jalan non-utama di Tambun Utara.

Sewa Gudang Kecil di Tambun Bekasi

Sewa gudang kecil (200 hingga 400 meter persegi) cocok untuk distributor lokal. Anda bisa membandingkannya di Properti1.com.

Sewa Gudang Besar di Tambun Bekasi

Sewa gudang besar (3.000 meter persegi ke atas) diperuntukkan sebagai Distribusi Center Regional.

Sewa Gudang Harian di Tambun Bekasi

Sewa gudang harian di Tambun Bekasi sulit ditemukan untuk gudang fisik.

Sewa Gudang Bulanan di Tambun Bekasi

Sewa gudang bulanan di Tambun Bekasi hanya ditawarkan oleh layanan Self-Storage atau warehouse sharing.

Sewa Gudang Tahunan di Tambun Bekasi

Sewa gudang tahunan di Tambun Bekasi (minimal 1 tahun) adalah model yang paling umum.

Sewa Gudang Penyimpanan Barang di Tambun Bekasi

Gudang di Tambun berfungsi sebagai fasilitas penyimpanan barang curah. Cari sewa gudang terdekat dari MM2100.

Sewa Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Tambun

Layanan Self-Storage mulai tersedia untuk penyimpanan barang pindahan atau inventaris kecil.

Sewa Gudang Umum di Tambun Bekasi

Banyak gudang di Tambun beroperasi sebagai Gudang Umum (3PL). Ini termasuk kategori sewa gudang siap pakai.

Sewa Gudang Kawasan Berikat (KB) di Tambun Bekasi

Fasilitas Kawasan Berikat (KB) atau Tempat Penimbunan Sementara (TPS) banyak ditemukan di area Tambun yang berdekatan dengan Cibitung/MM2100.

Sewa Gudang untuk Produksi di Tambun Bekasi

Tambun sangat ideal untuk gudang yang sekaligus berfungsi sebagai area produksi.

Sewa Gudang untuk Pabrik di Tambun Bekasi

Terdapat banyak gudang berukuran besar yang dilengkapi dengan kantor 2 lantai dan kapasitas daya listrik yang disesuaikan untuk kebutuhan pabrik. Cari sewa gudang terdekat dari Rest Area KM 19.

Sewa Gudang Kawasan Industri di Tambun Bekasi

Tambun seefektif berada di dalam kawasan industri, namun dengan fleksibilitas jalan umum.

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Tambun Bekasi

Menyewa langsung dari pemilik dapat menghemat biaya. Dapatkan informasi detail hanya di Properti1.com.

Cara Menyewakan Gudang di Tambun

Bagi pemilik properti yang ingin menyewakan gudang di Tambun, strategi pemasaran yang tepat dapat meningkatkan daya tarik di mata calon penyewa industri. Pastikan Anda menonjolkan aspek teknis seperti kapasitas daya listrik, legalitas lahan, serta akses strategis ke tol untuk memperkuat nilai jual properti gudang Anda. Bagi pemilik properti:

• Soroti Kapasitas Daya: Informasikan secara spesifik daya listrik (kVA/Watt) untuk menarik penyewa produksi/pabrik.
• Jelaskan Status Lahan: Tulis dengan jelas status sertifikat dan peruntukan gudang.
• Fotokan Akses Tol: Sertakan visual yang menunjukkan kedekatan akses ke GT Tambun atau GT Cibitung/Bekasi Timur.

Tips Sewa Gudang di Tambun Bekasi

Sebelum menyewa gudang di Tambun, Bekasi, penting untuk memahami kondisi teknis dan legalitas properti agar operasional bisnis berjalan lancar. Perhatikan izin pabrik, ketinggian atap, serta akses jalan untuk memastikan gudang yang disewa sesuai kebutuhan logistik atau produksi Anda.

• Cek Legalitas Pabrik: Pastikan izin mendirikan bangunan (IMB) gudang tersebut mendukung fungsi pabrik.
• Ukur Ketinggian Atap: Manfaatkan ceiling yang sangat tinggi (12m-20m) untuk penyimpanan vertikal.
• Survei Jalan Masuk: Verifikasi jam-jam larangan melintas untuk truk/kontainer.

Kesimpulan

Tambun, Bekasi, merupakan lokasi strategis yang menawarkan keseimbangan ideal antara kedekatan dengan Kawasan Industri dan akses cepat ke Jakarta melalui Tol Jakarta-Cikampek. Menyewa gudang di Tambun berarti mengoptimalkan efisiensi logistik dengan biaya yang lebih terkendali, menjadikannya pilihan solid bagi distributor, e-commerce, dan perusahaan manufaktur ringan. Untuk mendapatkan listing sewa gudang siap pakai dengan harga kompetitif dan akses kontainer terbaik, percayakan pencarian Anda pada situs cari gudng sewa seperti Properti1.com.