Sewa Gudang di Teluknaga, Tangerang

Teluknaga, Tangerang, adalah salah satu kecamatan yang memiliki nilai strategis karena lokasinya yang berada di koridor utara Tangerang dan berdekatan dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta (Soetta). Kawasan ini didukung oleh ketersediaan lahan yang masih luas, menjadikannya pilihan ideal bagi perusahaan yang bergerak di bidang logistik kargo udara, freight forwarding, dan pergudangan skala besar yang mencari efisiensi biaya dibandingkan kawasan Neglasari/Kosambi yang lebih premium. Teluknaga menawarkan proksimitas yang memadai ke Bandara sekaligus akses ke jalur distribusi Utara Tangerang.

Sewa gudang di Teluknaga dicari oleh perusahaan freight forwarder, distributor barang elektronik, dan logistik 3PL yang fokus pada air freight dan penyimpanan volume besar. Gudang di sini umumnya berskala menengah hingga besar, modern, dan dirancang untuk menunjang operasional kontainer yang intensif. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Teluknaga adalah Kedekatan ke Bandara Soetta dengan Harga Lebih Rasional, memberikan efisiensi biaya yang baik. Kawasan ini menawarkan Lahan yang Luas untuk Gudang Skala Besar, ideal untuk Distribution Center regional. Selain itu, Teluknaga memiliki Akses ke Jalur Pesisir Utara, mendukung distribusi regional ke Banten Utara.

Memilih Teluknaga adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi logistik premium yang mengutamakan kecepatan dan akses Bandara dengan harga yang kompetitif:

1. Efisiensi Air Freight: Mendapatkan akses cepat ke/dari Terminal Kargo Bandara Soetta tanpa harus membayar harga premium di kawasan ring 1.
2. Kapasitas Besar: Ketersediaan gudang dan lahan yang luas, ideal untuk Regional Distribution Center (RDC) dan konsolidasi kargo.
3. Dukungan Kepabeanan: Lokasi yang cocok untuk gudang yang membutuhkan status Kawasan Berikat (KB) dan fasilitas pabean.

Tipe gudang di Teluknaga didominasi oleh properti logistik skala menengah hingga besar dengan spesialisasi kargo:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Teluknaga: Gudang heavy-duty yang ideal untuk penyimpanan stok barang impor/ekspor, suku cadang, dan elektronik.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Teluknaga: Tersedia di cluster logistik modern, melayani kebutuhan cold chain untuk farmasi dan makanan yang diangkut via udara.
• Sewa Gudang Arsip di Teluknaga: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor forwarding dan perusahaan pabean.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Teluknaga: Terbatas; area ini lebih fokus pada fungsi penyimpanan dan logistik kargo.
• Sewa Gudang Workshop di Teluknaga: Cocok untuk workshop perbaikan alat/kendaraan atau pusat service center ringan terkait logistik.
• Sewa Gudang Logistik di Teluknaga: Gudang yang berfungsi sebagai hub stok dan pusat distribusi cepat Bandara.
• Sewa Gudang Fulfillment di Teluknaga: Hub yang strategis untuk e-commerce B2C yang fokus pada kecepatan pengiriman di Jabodetabek.
• Sewa Gudang E-commerce di Teluknaga: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi dekat Bandara dan lahan yang luas.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Teluknaga: Titik hub dan sortation center utama untuk freight forwarding dan jasa kurir.

Harga sewa di Teluknaga termasuk moderat hingga premium, didorong oleh nilai lokasi yang dekat dengan Bandara namun lebih rendah dari Neglasari/Kosambi.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 65.000 hingga Rp 95.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.000 m² ke atas): Berkisar antara Rp 80.000 hingga Rp 120.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 960 Juta hingga Rp 1.44 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².

Harga sewa gudang di Teluknaga sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Bandara Soetta, izin Kawasan Berikat (KB), serta kualitas bangunan modern yang mendukung operasional logistik skala besar.

1. Jarak ke Bandara Soetta: Kedekatan dan kemudahan akses ke Bandara Soetta (faktor utama).
2. Izin Kawasan Berikat (KB): Ketersediaan izin ini meningkatkan harga sewa.
3. Akses Kendaraan: Ketersediaan jalan yang lebar dan yard yang memadai untuk manuver truk kontainer.
4. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan lantai heavy-duty dan keamanan 24 jam.

Sewa Gudang Murah di Teluknaga dapat ditemukan di area yang sedikit lebih jauh dari Bandara atau gudang lama yang tidak memiliki fasilitas Kawasan Berikat.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit di cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Teluknaga (di atas 1.000 m²) banyak tersedia, ideal untuk hub logistik Bandara dan konsolidasi kargo.

Sewa Gudang Harian di Teluknaga tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Teluknaga sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Teluknaga adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Teluknaga fokus pada kargo udara, stok high-value, dan logistik cepat.

Layanan Self-Storage di Teluknaga sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Beberapa penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) cukup umum dan tersedia di cluster pergudangan modern yang melayani ekspor-impor.

Sewa Gudang untuk Produksi di Teluknaga terbatas; area ini lebih fokus pada fungsi penyimpanan dan distribusi kargo.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala besar hampir tidak ada di Teluknaga.

Teluknaga berfungsi sebagai Koridor Logistik Kargo Udara dan Penyangga Bandara Soetta.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Menyewakan gudang di Teluknaga membutuhkan strategi yang menonjolkan keunggulan lokasi dekat Bandara Soetta, legalitas lengkap, dan fasilitas modern untuk mendukung logistik udara dan distribusi cepat. Bagi pemilik properti di Teluknaga, penting untuk:

1. Jual Proksimitas Bandara & Legalitas: Tekankan konektivitas tercepat ke Bandara Soetta dan ketersediaan izin KB/Bea Cukai.
2. Jual Solusi Kecepatan: Targetkan freight forwarder dan bisnis yang membutuhkan fast response untuk kargo udara.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang modern, keamanan ketat, dan akses truk kontainer yang memadai.

Sebelum menyewa gudang di Teluknaga, pastikan ketersediaan unit, kelengkapan izin, dan spesifikasi bangunan agar sesuai dengan kebutuhan logistik dan operasional internasional Anda.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Izin: Pastikan gudang memiliki izin yang sesuai (pergudangan vs. KB) dengan kebutuhan logistik internasional Anda.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, terutama keamanan dan daya listrik.

Sewa gudang di Teluknaga, Tangerang, adalah solusi logistik yang strategis, cepat, dan cost-effective bagi perusahaan yang mengutamakan mobilitas tinggi dan kedekatan Bandara Soetta untuk kargo udara dengan harga sewa yang lebih rasional. Dengan keunggulan lokasi yang krusial dan fokus pada logistik kargo udara, Teluknaga menawarkan gudang modern yang ideal untuk mendukung supply chain barang high-value dan time-critical. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs sewa properti seperti Properti1.com.