The Green Pramuka adalah sebuah apartemen di Jakarta Pusat yang dihadirkan oleh pengembang PT Duta Paramindo Sejahtera. Selain mempunyai lokasi yang strategis di kawasan Cempaka Putih, hunian vertikal ini juga menawarkan banyak keunggulan lainnya seperti berbagai fasilitas modern di dalam kompleksnya, desain yang modern, lingkungan yang bersih, serta harga yang terjangkau serta kompetitif untuk hunian di kelasnya.
Apartemen ini memiliki delapan tower bernama Bougenville, Chrysant, Faggio, Nerine, Orchid, Penelope, Pino, Scarlet, dengan ketinggian masing-masing menara sebanyak 29 lantai. Sejak mulai dipasarkan secara publik pada tahun 2010, Apartemen The Green Pramuka menawarkan kurang-lebih 1000 unit hunian yang terbagi dalam beberapa tipe. Hal ini tentu sangat menguntungkan karena memberi keleluasaan untuk memilih unit dengan ukuran yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Beralamat di Jalan Jenderal Ahmad Yani Kav. 49, apartemen ini juga mendukung mobilitas Anda untuk mengunjungi banyak destinasi populer. Dengan tinggal di apartemen dekat Mall Kelapa Gading ini Anda tidak akan menemukan kesulitan untuk berbelanja, memperoleh berbagai produk maupun layanan, kuliner, serta hiburan di berbagai toko, restoran, bioskop, dan berbagai gerai lainnya yang ada di salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Jakarta tersebut. Anda juga dapat dengan mudah menyambangi Pusat Grosir Cililitan, sebuah sentra perbelanjaan grosir yang terkenal dengan berbagai macam produk seperti pakaian, sepatu, tas, dan aksesoris. Selain itu, dari Apartemen The Green Pramuka Anda juga memiliki akses yang mudah ke banyak titik penting lainnya antara lain Monumen Nasional (Monas), Taman Impian Jaya Ancol, Stasiun Kereta Api Pasar Senen, serta Universitas Negeri Jakarta (UNJ).
Apartemen The Green Pramuka cocok untuk berbagai kalangan, seperti para pebisnis maupun profesional yang memiliki banyak aktivitas di sentra-sentra bisnis atau perkantoran Jakarta Pusat. Mereka yang sedang menuntut ilmu di perguruan tinggi akan menyukai apartemen ini dengan harganya yang terjangkau, sedangkan pasangan baru dan keluarga kecil juga akan menyenangi apartemen ini karena tersedianya berbagai fasilitas dan akses mudah ke berbagai fasilitas umum.
Fasilitas Apartemen The Green Pramuka
Apartemen The Green Pramuka menawarkan berbagai fasilitas lengkap untuk memenuhi kebutuhan para tenant-nya. Di apartemen ini terdapat dua kolam renang yaitu kolam renang dewasa dan kolam renang anak, pusat kebugaran yang dilengkapi dengan berbagai peralatan olahraga, serta jogging track yang dapat Anda manfaatkan untuk menjaga kebugaran. Anda dapat menikmati waktu bersama keluarga maupun rekan-rekan Anda di Area BBQ, Taman bermain anak, maupun kafetaria, sementara berbagai kebutuhan bisa Anda peroleh di mini market. Hunian vertikal ini juga memiliki ATM center di mana Anda dapat melakukan berbagai aktivitas perbankan, area parkir yang luas, layanan binatu, serta sistem keamanan dengan kamera pengawas dan petugas keamanan yang siaga selama 24 jam penuh.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Tanpa Perantara
Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:
- Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
- Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
- Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
- Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
- Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
- Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakuan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Langsung Pemilik (Direct Owner)
Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen The Green Pramuka direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Menentukan Lama Sewa Apartemen The Green Pramuka
Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:
- Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
- Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
- Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
- Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
- Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Harga Sewa Apartemen The Green Pramuka
Harga sewa Apartemen The Green Pramuka tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan tipe studio dipasarkan dengan harga sewa antara 3 sampai 5 juta Rupiah per bulan. Unit dengan satu kamar tidur harga sewanya berkisar antara 5 hingga 8 juta Rupiah per bulan sedangkan unit dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga 8 hingga 14 juta rupiah per bulan. Untuk unit dengan tiga kamar tidur, harga sewanya seringkali berkisar dari angka 10 hingga 18 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Murah
Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.
Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.
Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Harian
Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.
Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.
Tarif sewa harian untuk Apartemen The Green Pramuka bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen The Green Pramuka adalah dari Rp. 300.000 sampai Rp. 500.000 untuk tipe Studio, Rp. 500.000 sampai Rp. 800.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 800.000 sampai Rp. 1.500.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 1.000.000 sampai Rp. 2.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Mingguan
Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja unit yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal.
Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen The Green Pramuka adalah Rp. 1.500.000 – Rp. 2.500.000 untuk tipe Studio, Rp. 2.500.000 – Rp. 4.000.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 4.000.000 – Rp. 7.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 5.000.000 – Rp. 9.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Bulanan
Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.
Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.
Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen The Green Pramuka adalah pada kisaran Rp. 3.000.000 – Rp. 5.000.000 untuk tipe Studio, Rp. 5.000.000 – Rp. 8.000.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 8.000.000 – Rp. 14.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 10.000.000 – Rp. 18.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Tahunan
Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.
Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.
Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen The Green Pramuka tahunan adalah dari rentang Rp. 30.000.000 – Rp. 50.000.000 untuk tipe Studio, Rp. 50.000.000 – Rp. 80.000.000 untuk 1 Bedroom, Rp. 80.000.000 – Rp. 140.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 100.000.000 – Rp. 180.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.
Memilih Tipe Unit Apartemen The Green Pramuka yang Tepat
Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:
- Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
- Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
- Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
- Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
- Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?
Sewa Apartemen The Green Pramuka Studio
Apartemen The Green Pramuka menawarkan beberapa tipe unit, dengan tipe studio sebagai yang terkecil. Unit studio ini adalah hunian praktis dengan ruang terbuka yang terintegrasi sehingga sangat cocok apabila Anda menginginkan ruang yang fungsional dan efisien. Selain itu, tipe ini juga menawarkan kemudahan dalam hal pembersihan dan perawatan sehingga Anda bisa menghemat banyak waktu dan tenaga.
Unit tipe studio di Apartemen The Green Pramuka memiliki luas mulai dari 20 meter persegi, sangat ideal bagi mereka yang masih lajang, pasangan baru, hingga kaum profesional muda. Meskipun ukurannya ringkas, unit ini tetap dilengkapi ruang tamu, dapur kecil, dan kamar mandi untuk kenyamanan Anda. Harga sewanya pun relatif terjangkau dibandingkan unit dengan banyak kamar. Di Apartemen The Green Pramuka sendiri harga sewa unit tipe studio berkisar dari Rp 2.000.000 sampai Rp 4.000.000 per bulannya.
Sewa Apartemen The Green Pramuka 2 Kamar
Apartemen Green Pramuka tipe 2 Bedroom dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 33 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.
Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di The Green Pramuka umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, sewa Apartemen The Green Pramuka 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 3.5 sampai 5 juta Rupiah.
Sewa Apartemen The Green Pramuka 3 Kamar
Unit sewa Apartemen The Green Pramuka 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 55 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi.
Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 5 sampai 7 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Pusat.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Furnished
Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen The Green Pramuka menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari studio yang efisien hingga unit keluarga dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.
Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen The Green Pramuka Furnished per bulannya adalah dari Rp. 2.500.000 sampai Rp. 4.000.000 untuk tipe Studio, dari Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 5.000.000 sampai Rp. 7.000.000 untuk 3 Bedroom.
Sewa Apartemen The Green Pramuka Unfurnished
Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen The Green Pramuka. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.
Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.
Unit unfurnished tipe Studio di Apartemen The Green Pramuka dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 3.000.000 sampai Rp 5.000.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 1 Bedroom dengan harga sewa antara Rp 5.000.000 sampai Rp. 8.000.000 per bulan, 2 Bedroom dengan harga sewa bulanan antara Rp. 8.000.000 sampai Rp. 14.000.000, dan yang paling besar tentu saja tipe 3 Bedroom yang ditawarkan dengan harga antara Rp. 10.000.000 sampai Rp. 18.000.000 per bulan.
Biaya Maintenance Apartemen The Green Pramuka
Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.
IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.
Apartemen Green Pramuka City tentu juga mengenakan biaya service charge atau IPL. Apabila Anda sewa Apartemen Green Pramuka, maka biaya IPL bulanannya (sudah termasuk sinking fund) adalah sebesar Rp 24.200 per m2. Sebagai ilustrasi, bila Anda sewa Apartemen Green Pramuka Square dengan luas unit sebesar 21 m2 maka Anda akan mengeluarkan biaya maintenance bulanan sebesar Rp 24.200 x 21 m2 yaitu Rp 508.200.
Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen.
Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di The Green Pramuka, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.
Selain Apartemen The Green Pramuka, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Cempaka Putih, antara lain Holland Village, Salemba Residence, Graha Cempaka Mas, Menteng Square, Menteng Park, dan Arandra Residence.
