Jual
Tanah

Jual Tanah di Banyumas

Sortir
Rekomendasi
Tanah Dijual di Purwokerto Dekat Stasiun Purwokerto, Alun Alun Purwokerto, RITA SuperMall Purwokerto, Pasar Pon Purwokerto
LT 1.000 m² · SHM

Tanah Dijual di Pinggir Jalan Jendral Sudirman Purwokerto Barat Dekat Pasar Pon Purwokerto, Stasiun Purwokerto, Alun Alun Purwokerto, RITA SuperMall Purwokerto, RS Islam Purwokerto, RSUD Margono Soekarjo, SMA Negeri 2 Purwokerto. Lokasi Tanah sangat strategis berada di pinggir Jalan Raya Jendral Sudirman Purwokerto dekat Pusat Perbelanjaan, Sekolah, Alun alun dan Rumah Sakit. Lingkungan di area sekitar tanah aman dan bebas banjir. Harga Jual Tanah Rp.7.000.000.000 (Nego) Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 08121253343 Lokasi Tanah Strategis: - Dekat Pasar Pon Purwokerto (1 menit) - Dekat Stasiun Purwokerto (3 menit) - Dekat Alun Alun Purwokerto (3 menit) - Dekat RITA SuperMall Purwokerto (3 menit) - Dekat Pasar Manis Purwokerto (4 menit) - Dekat RS Islam Purwokerto (4 menit) - Dekat RSUD Margono Soekarjo (6 menit) - Dekat SMP Negeri 1 Purwokerto (4 menit) - Dekat SMA Negeri 2 Purwokerto (6 menit) - Dekat Universitas Jenderal Soedirman (10 menit) - Dekat Menara Pandang Teratai Purwokerto (12 menit) Spesifikasi Tanah: - Harga Jual Tanah: Rp.7.000.000.000 (Nego) - Sertifikat Tanah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Tanah: 1.000 m2 - Lebar Depan Tanah Kurang Lebih 11 meter - Lokasi Tanah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Tanah: Jl. Jendral Sudirman RT.001/RW.02 Kel. Bantarsoka, Kec. Purwokerto Barat, Kab. Banyumas 53171

Rp 7.000.000.000Rp 7.000.000 per m²
Dijual TANAH di Jl. Panembahan RAWALO (Kabupaten Banyumas)
LT 967 m² · SHM

Dijual TANAH di Jl Panembahan RAWALO (kabupaten Banyumas) Untuk cek ketersediaan saat ini silahkan hubungi WA •08111.47.27.97• •Lokasi bagus sekali di pinggir Jl Panembahan Rawalo (kabupaten Banyumas), ada akses dari jalan raya Rawalo-Purwokerto, dekat ke Puskesmas Rawalo, ke Pasar Rawalo dan ke pertigaan arah Sampang/Cilacap. •Bagian samping tanah yang sisi barat berdampingan dengan jalan tembus dari jl raya Rawalo-Purwokerto ke jl Panembahan. •Posisi tanah sangat strategis, akses mudah dari manapun dan ke manapun !! •Luas tanah 967 m2 = 13,8 sangga = 69 ubin •Sertifikat Hak Milik (SHM) •Harga ekonomis hanya Rp. 1,1 Milyar saja: = Rp.1.137.500/m2 = Rp.79.710.000/sangga = Rp.15.942.000/ubin LOKASI STRATEGIS HARGA EKONOMIS

Rp 1.100.000.000Rp 1.137.539 per m²
Dijual Tanah / Rumah di Rawalo (Kabupaten Banyumas) Seberang Puskesmas | Pinggir Jalan Raya
LT 1.096 m² · SHM

Dijual RUMAH/TANAH di RAWALO (kabupaten Banyumas) seberang Puskesmas | di pinggir jalan raya Untuk cek ketersediaan saat ini silahkan hubungi WA •08111.47.27.97• COCOK UNTUK USAHA/KOMERSIAL ATAUPUN TEMPAT TINGGAL •Lokasi bagus sekali di pusat Rawalo (kabupaten Banyumas), di pinggir jalan raya Rawalo-Purwokerto/jalan nasional, seberang Puskesmas Rawalo, dekat pula ke Pasar Rawalo dan pertigaan arah Sampang/Cilacap. Rencana akses Tol Pejagan-Cilacap ada di Wangon, relatif dekat dari sini. •Bagian samping tanah yang sisi barat berdampingan dengan jalan tembus (tembus dari jl raya yang di depan ke jl desa yang di belakang). •Posisi tanah sangat strategis, akses mudah dari manapun dan ke manapun !! •Bisa untuk tempat tinggal ataupun untuk komersial. •Luas tanah 1.096 m2 = 78,3 ubin •Sertifikat Hak Milik (SHM) •Ada bangunan rumah luas 193 m2. •Harga termasuk rumah hanya Rp. 1,37 Milyar saja: = Rp.1.250.000/m2 = Rp.17.500.000/ubin Luas tanah boleh diperluas kearah belakang sesuai kebutuhan peminat. Jika dibeli semua seluas 3.815 m2 diberikan harga Rp.4,03 Milyar saja untuk seluruhnya tsb. LOKASI STRATEGIS HARGA EKONOMIS

Rp 1.370.000.000Rp 1.250.000 per m²
Dijual Tanah Kavling di Purwokerto Bisa Kredit 3 Tahun
LT 95 m² · SHM

🏡 Kavling SHM Rasa Surga – Investasi Tenang, Hidup Nyaman! 🌿 Ingin punya tanah sendiri dengan suasana asri dan nyaman? Sekarang saatnya! ✅ Siap Bangun + Free Design – Wujudkan rumah impian tanpa repot! ✅ Kredit Syar’i – Tanpa bunga, tanpa denda, tanpa sita, dan tanpa penalti! ✅ Legalitas Aman – Sertifikat Hak Milik (SHM), kepastian hak milik 100%! 🌟 Kesempatan terbatas! Pilih kavling terbaik sekarang dan nikmati ketenangan berinvestasi dengan sistem yang berkah. 📞 Hubungi kami sekarang untuk info lebih lanjut! Cp : 081327690805

Rp 165.000.000Rp 1.736.843 per m²
Dijual Tanah Bonus Bangunan di Atasnya, di Purwokerto, Banyumas
LT 1.200 m² · SHM

Dijual All in Total 4 Milyar. kanan kiri Jalan. Super prospek buat investasi seperti - rumah makan - penginapan - klinik - sport center - dll Lokasi dekat Kampus Unwiku Purwokerto, dekat SD Al Izzah Purwokerto. Dijual karna pemilik ingin menempati rumah yg lebih kecil, fokus ibadah menikmati hari tua. Mari jadikan diri Anda pemilik property yang strategis ini!! Bonus kebun anggur kualitas super Info : 081327690805

Rp 4.500.000.000Rp 3.750.000 per m²
Tanah Kebun
LT 1.192 m² · SHM

Dijual TANAH KEBUN di Jl. Panembahan Rawalo | bisa dilalui mobil Untuk cek ketersediaan saat ini silahkan hubungi WA •08111.47.27.97• TANAH KEBUN •Lokasi di pinggir jalan desa dan bisa dilalui mobil (Jl. Panembahan) •Luas tanah 1.192 m2 = 17 sangga = 85 ubin •Sertifikat Hak Milik (SHM) •Harga EKONOMIS hanya Rp.638 Juta: = Rp.535.000,- /m2 = Rp.37.530.000,- /sangga = Rp.7.506.000,- /ubin LOKASI STRATEGIS HARGA EKONOMIS

Rp 638.000.000Rp 535.235 per m²
Tanah kebun
LT 1.446 m² · SHM

Dijual TANAH KEBUN dipinggir Jalan Desa di RAWALO Untuk cek ketersediaan saat ini silahkan hubungi WA •08111.47.27.97• •Letak di pinggir jalan desa dan bisa dilalui motor •Luas tanah 1.446 m2 = 20,65 sangga = 102,5 ubin •Sertifikat Hak Milik (SHM) •Harga EKONOMIS hanya Rp.543 Juta: = Rp.375.500,- /m2 = Rp.26.295.500,- /sangga = Rp.5.297.500,- /ubin LOKASI STRATEGIS HARGA EKONOMIS

Rp 543.000.000Rp 375.519 per m²
Jual Tanah di Jalan Sridadi Daerah Purwokerto Banyumas
LT 2.646 m² · SHM

Jual Tanah di Jalan Sridadi Daerah Purwokerto Banyumas Berlokasi di Jl. Sridadi, Karangklesem, Kec. Purwokerto Selatan, Kab. Banyumas Luas Tanah 2646 m2 Dimensi 42x63 Row jalan 2 mobil, muat container 40 ft Sertifikat SHM, Hadap Utara Dijual kosongan, siap bangun Cocok untuk pergudangan, industri, tempat usaha Lokasi sangat strategis Dekat Indogrosir Purwokerto Dekat Taman Andhang Pangrenan HARGA Rp 8,1 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Rp 8.100.000.000Rp 3.061.225 per m²
Jual Tanah Luas 2646 m2 di Purwokerto Banyumas Jawa Tengah
LT 2.646 m² · SHM

Dijual Tanah Luas 2646 Lokasi Karangklesem Purwokerto Jawa Tengah LT (dimensi) / LB : 2646 (42 x 63) Sertifikat : SHM Hadap : Utara Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Perlu renov/ siap pakai?: siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil, counteiner 40 ft bisa ( tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 8.1 M Hubungi VGH Property 3 WA/ Tlp : 081249989889 (Anna VGH)

Rp 8.100.000.000Rp 3.061.225 per m²
Jual Tanah 2.455 m2 di Banyumas Jawa Tengah Dekat RSUD Banyumas, RS Siaga Medika Banyumas, Alun-alun Banyumas, Pasar Karangturi, SMA Negeri 1 Banyumas
LT 2.455 m² · SHM

Jual Tanah 2.455 m2 di Banyumas Jawa Tengah Dekat RSUD Banyumas, Dekat RS Siaga Medika Banyumas, Dekat Alun-alun Banyumas, Dekat Pasar Karangturi Banyumas, Dekat SMA Negeri 1 Banyumas. Alamat Lokasi Tanah: Desa Kejawar, Kec. Banyumas, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah. Lokasi Tanah sangat strategis dekat kemana-mana, cocok untuk dibangun Villa, Rumah Tinggal, Kost, Homestay, Rest Area, Gudang, dll. Harga Jual Rp.4.910.000.000 (Nego). Jika berminat silahkan hubungi pemilik Tanah Telp/WA: 085212576817 Lokasi Tanah Sangat Strategis: - Lokasi Tanah Persis di Tepi Jalan Raya Nasional arah Wonosobo (sebagian masih sawah) - Dekat RSUD Banyumas Jawa Tengah (3 menit) - Dekat RS Siaga Medika Banyumas Jawa Tengah (3 menit) - Dekat Alun-alun Banyumas Jawa Tengah (5 menit) - Dekat Pasar Karangturi Banyumas Jawa Tengah (6 menit) - Dekat SMP Negeri 3 Banyumas Jawa Tengah (3 menit) - Dekat SMK Negeri 1 Banyumas Jawa Tengah (3 menit) - Dekat SMA Negeri 1 Banyumas Jawa Tengah (4 menit) Spesifikasi Tanah: - Harga Jual Tanah Keseluruhan: Rp.4.910.000.000 (Nego) - Sertifikat Tanah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Tanah: 2.455 m2 - Lokasi Tanah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Tanah: Desa Kejawar, Kec. Banyumas, Kabupaten Banyumas, Jawa Tengah 53192

Rp 4.910.000.000Rp 2.000.000 per m²
Jual Tanah 1050 m2 SHM di Purwokerto Selatan, Banyumas, Bisa Masuk Mobil
LT 1.050 m² · SHM

Jual tanah 1050 m2 SHM di Jl. Lesanpura No 62 Desa Teluk, Purwokerto Selatan bisa masuk mobil Hub Irwan 085817641813

Rp 2.500.000.000Rp 2.380.953 per m²
Jual Tanah 1050 m2 SHM di Purwokerto Selatan, Banyumas - Bisa Masuk Mobil Harga 2,5 Milyar
LT 1.050 m² · SHM

Jual Tanah 1050 m2 SHM di Purwokerto Selatan bisa masuk mobil harga 2,5 Milyar Hub irwan 085817641813

Rp 2.500.000.000Rp 2.380.953 per m²
Jual Tanah Kavling Strategis dekat Unsoed di Sumampir Purwokerto Utara Banyumas
LT 136 m² · SHM

Kavling Strategis dekat Unsoed. Lokasi di Sumampir Purwokerto Utara. Cocok Untuk investasi, Hunian Dan Kos Kosan Dikelilingi oleh Kampus Ternama di Purwokerto, dekat dengan fasilitas umum lainnya. * Luas Tanah : 98 - 200 m2 * Akses Mobil * Jalan Kawasan 8 Meter ( JalanPaving ) * Legalitas SHM Harga Mulai 3.1 Jt - 3.5 Jt / m2 Nego Sampai Deal ( Berani Nego Pasti Deal ) Skema Pembayaran : ✅cash KERAS atau cash LUNAK ✅Bisa Diangsur 1 Tahun 0% Bunga ✅Tanpa BANK Tanpa DENDA tanpa SITA Lokasi Dekat Dengan - 1 Menit Sekolah Polisi Negara ( SPN ) - 1 Menit Masjid SPN - 1 Menit Pombensin - 1 Menit Ke Pasar Cermai - 2 Menit Ke Amikom - 3 Menit Ke Unsoed - 5 Menit Rumah Sakit DKT - 5 Menit Rumah Sakit Gayatri - 8 Menit Ke Rita Mall Dan Alun Alun Purwokerto Stok terbatas, sudah terjual beberapa unit. Buruan booking sebelum kehabisan. Info Survey Wa 085747087000 #tanahdijual #tanahpurwokerto #tanahkavling #tanahmurah #tanahstrategis #tanahunsoed #tanahspn #tanahsiapbangun

Rp 408.000.000Rp 3.000.000 per m²

Jual Tanah di Banyumas: Pusat Kuliner, Komersial Dinamis, dan Investasi Properti Premium

Banyumas, sebuah kabupaten yang terletak di Provinsi Jawa Tengah, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling prospektif di wilayahnya. Perjalanan historisnya mencerminkan adaptasi dan pertumbuhan pasar yang berkelanjutan, dari sebuah lahan agraris menjadi salah satu kawasan terkemuka, khususnya sebagai pusat hunian strategis. Kawasan ini menarik minat investor dan pengembang karena daya tarik ganda sebagai pusat hunian yang terus berkembang dan pusat komersial yang dinamis. Keberadaan berbagai jenis usaha di Banyumas, di samping hunian premium, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan ruang usaha, ritel, dan akomodasi khusus, yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka beragam peluang bagi berbagai profil investor.


Tren harga tanah di Banyumas menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran kompetitif dibandingkan wilayah lain di Jawa Tengah, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Banyumas mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Banyumas juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Banyumas?

Banyumas, Jawa Tengah, telah lama dikenal sebagai kawasan yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Banyumas berarti berinvestasi di lingkungan dengan infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang strategis, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Banyumas pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Jawa Tengah. Memilih Banyumas sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian yang Terus Berkembang: Banyumas dikenal sebagai salah satu kawasan yang terus berkembang di Jawa Tengah, menarik konsentrasi penduduk dengan daya beli tinggi yang mencari kualitas hidup premium dan lingkungan yang terencana.
  • Pusat Komersial dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan pusat perdagangan yang dinamis, dengan ikon utama seperti Plaza Banyumas dan berbagai destinasi wisata lainnya. Banyumas juga kaya akan pilihan kuliner, mulai dari hidangan lokal hingga internasional, menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Banyumas dilayani oleh jaringan jalan yang luas, serta akses strategis ke Jalan Tol Trans Jawa yang terhubung langsung dengan berbagai wilayah lainnya. Ini menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru Jawa Tengah dan sekitarnya.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern (RSUD Banyumas), institusi pendidikan berkualitas (SMA Negeri 1 Banyumas), serta taman-taman tematik dalam proyek residensial, semakin mengukuhkan daya tarik Banyumas.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Banyumas salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Jawa Tengah.


Harga Tanah di Banyumas

Harga tanah di Banyumas menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di Jawa Tengah. Harga pasaran rata-rata tanah di Banyumas berkisar Rp2 Juta per meter persegi. Tren harga median tanah di Banyumas pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan sekitar 3%, mengindikasikan pertumbuhan positif. Menariknya, harga median rumah di Banyumas cenderung stabil dalam tiga bulan terakhir, menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Secara umum, harga tanah di Jawa Tengah berkisar antara Rp2.000.000 per m² hingga Rp10.000.000 per m². Banyumas menonjol dengan harga yang lebih tinggi, menempati posisi premium. Kawasan premium di Banyumas berada di kisaran Rp4 juta-Rp6 juta per meter persegi. Hal ini menegaskan posisi Banyumas sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Jawa Tengah.


Jual Tanah Kavling di Banyumas

Mencari tanah kavling di Banyumas adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Banyumas umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 120 m² hingga 500 m² untuk residensial siap bangun, atau bahkan lebih besar untuk pengembangan komersial. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Banyumas

Mendapatkan tanah murah di Banyumas adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Banyumas. Beberapa properti diiklankan dengan harga "di bawah NJOP" (Nilai Jual Objek Pajak), menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Banyumas

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri/pergudangan di Banyumas adalah langkah strategis. Banyumas memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Banyumas ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, eco-living cluster, atau hunian vertikal, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya atau dekat pusat keramaian sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis. Terdapat juga peluang untuk properti Small Office Home Office (SOHO) dan kost eksklusif yang menargetkan mahasiswa pascasarjana atau profesional muda.
  • Industri/Pergudangan: Akses langsung ke Jalan Tol Trans Jawa, serta kedekatan dengan Pelabuhan Tanjung Emas, memperkuat potensi Banyumas sebagai hub logistik dan komersial regional, menarik investasi dari perusahaan yang membutuhkan efisiensi rantai pasok.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Banyumas.


Jual Tanah di Banyumas Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Banyumas adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Banyumas Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Banyumas menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan.

Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Banyumas

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Banyumas adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Banyumas mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Banyumas

Menjual tanah di Banyumas, Jawa Tengah, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan elit dan berkembang pesat, Banyumas menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Banyumas. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat pusat perbelanjaan, akses tol, atau kawasan komersial), luas tanah, dan zonasi.


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Banyumas, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.


4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak.


5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB).
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Beli Tanah di Banyumas

Membeli tanah di kawasan Banyumas bisa menjadi peluang investasi yang menjanjikan, terutama dengan perkembangan infrastruktur dan prospek nilai jual yang terus meningkat. Agar tidak salah langkah, Anda perlu memperhatikan beberapa hal penting sebelum membeli tanah, seperti mengecek rencana tata ruang (zonasi), menilai aksesibilitas lokasi, memastikan kondisi fisik lahan, memverifikasi legalitas dokumen tanah, hingga meninjau lingkungan sekitar. Dengan perencanaan yang tepat, membeli tanah di Banyumas dapat menjadi keputusan cerdas untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Membeli tanah di Banyumas bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Berikut adalah tips penting yang perlu Anda perhatikan:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, dan fasilitas publik.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Banyumas, Jawa Tengah, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area elit yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik serta fasilitas umum yang lengkap. Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa area menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial dan komersial sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini. Prospek jangka panjang Banyumas sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi situs properti tepercaya seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Banyumas yang sesuai dengan impian investasi Anda.