Jual
Tanah

Jual Tanah di Serpong, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Jual Tanah Kavling di Griya Loka Sektor 1.1 BSD City
LT 282 m² · PPJB

Dijual cepat kavling yang terletak di dalam komplek perumahan Griya Loka Sektor 1.1, kawasan BSD City. Posisi kavling di hook, bentuk tanah kotak, dan row jalan depan dapat dilalui 2 mobil. Dekat dengan akses tol, Pasar Modern BSD, Sekolah : Santa Ursula, Al Fath, RSIA Putra Delima. Cocok untuk dibangun : kafe, rumah kos-kosan, ruko dan rumah tinggal.

Rp 2.200.000.000Rp 7.801.419 per m²
Dijual Tanah Serpong Lokasi Strategis di Anggrek Loka BSD Tangerang Selatan
LT 217 m² · PPJB

DIJUAL Kavling Residensial BSD Luas Tanah : 217 m2 Keunggulan : Dekat dengan pusat perbelanjaan seperti, Teraskota, The Breeze, Aeon Mall, Q-Big BSD City, Ice BSD Keamanan 24 jam Lokasi strategis dan dekat akses Tol Dekat dengan fasilitas kesehatan, sekolah, masjid, dan pasar modern Harga open untuk Nego Untuk survey dan info lebih lanjut, segera hubungi: 0812-8817-8421

Rp 1.800.000.000Rp 8.294.931 per m²
Dijual Kavling Komersial ICE di BSD City, Tangerang Selatan
LT 3.302 m² · PPJB

Dijual Kavling Komersial ICE di BSD City LIMITED, JARANG ADA!! •Lokasi strategis, berada di depan Hotel Santika Premiere Ice & Indonesia Convention Exhibition (ICE), yang merupakan Pusat Pameran dan Konvensi terbesar di Indonesia yaitu 220.000m2. ICE juga dikenal sebagai gedung konser dan gedung pernikahan terbesar. •Lokasi kavling sangat strategis yang mana menjadi penghubung antara BSD tahap 2 dan tahap 3. Lokasi juga berada di sederetan gedung OCBC NISP •Lokasi dekat dengan Tol baru, Jakarta-BSD-Balaraja •ROW Jalan 61m •Luas Tanah 3.302m2 •KDB 50% •KLB 5 •Bisa dibangun min 8 - max 25 lantai •Harga 23jt/m include PPN •Cocok untuk dibangun office, apartemen, mixed used development, Hotel, dll Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 75.946.000.000Rp 23.000.000 per m²
Dijual Kavling 491m2 (13x37) di Gading Serpong, Cibogo Wetan, Tangerang, Cocok untuk Dibangun Kostan
LT 491 m² · HGB

DIJUAL Kavling Rp 11 jt/m2 UTK DIBANGUN KOST POTENSI ROI 14-16% per Tahun di Jalan CIBOGO WETAN* 💥💥💥 _(Jalan Kaki 5-7menit (400-500m) ke Mal SMS, Motoran 8Menit ke Kampus UMN). ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya._ *Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan, Total 106 Kamar dg 106KM Dalam + 2KT Penjaga (KM Luar)* 💰*POTENSI INCOME Net 218,5jt/bln atau 2,622M/thn*💰 *_Jalan Cibogo Wetan, Kelapa Dua Tangerang_* 🟨*SPECIFIKASI PROPERTY*🟨 💡SHM 💡PBG Kost 💡LT 491m2 ( 13 x 37) 💡Rencana Bangun 13x 28 x 5 lantai = LB 1820m2 💡Rencana Kamar: 106 KT dg 106 KM dalam + 2 Kamar Karyawan dg 2KM Luar 💡Hadap Selatan 💡Jalan 2 mobil lega. 🔑*LOKASI SANGAT STRATEGIS, POTENSI MARKET Radius 5-15menit: *🔑 📍8 Menit Motoran ke Kampus UMN 📍*Mal*: Mal SMS (9menit jln kaki), Mal Cartenz, 📍*Perkantoran*: M-Town Office Tower, South78, Maggiore Business Loft & ratusan gedung perkantoran lainnya. 📍*Rumah Sakit*: RS St. Carolus, RS Mitra Keluarga, RS Bethsaida, Omni Hospital, 📍*Kampus*: UMN, Univ. Matana, Univ Pradita 📍*Hotel:* Atria Hotel, Episode, JHL, Ibis, Vivere, 📍*Hiburan*: Black owl, Helen’s (Holywings), 80Proof Ultra, Gading Raya Padang Golf. 🟨*POTENSI Hrg JUAL KAMAR*🟨 *100 KT x 2.25jt = 238,5jt- OPR 20jt = 218,5jt/bln* *✨ada kost lain radius 200m hrga 2jt-3jt TOTAL 220 Kamar, OKUPANSI selalu 90%- 100%✨* 💎*STANDART FACILITY YANG AKAN DI BANGUN*💎 1. *Lantai GRANIT 60x60.* 2. *Kamar mandi lengkap* dengan water heater, toilet duduk TOTO, wastafel, cermin, shower 3. Area bersama dengan *WIFI 500Mbps dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar* [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber] 4. *Android Smart TV 32 inch* [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR) 5. *Fasilitas Kamar Lengkap*: Furniture BARU [Spring Bed 160cm - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit BARU - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry 6. *Token Masing-masing Kamar*: setiap kamar @1300 Watt + 1 kmr Mba 1300 Watt + PLN utk Fasum 5500 Watt Untuk Info Hub : 0813-1838-1838

Rp 5.400.000.000Rp 10.997.964 per m²
Jual Tanah Kavling di Griya Loka BSD City
LT 485 m² · PPJB

Dijual Kavling di Griya Loka BSD City •Lokasi di Hoek •Lokasi kavling menghadap ke Jalan Boulevard BSD. •Luas Tanah 485m2 •Lebar Depan 13.8m •Panjang 24.90m •PPJB •Dijual Cepat, Harga 9jt/m nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 4.365.000.000Rp 9.000.000 per m²
Dijual Tanah di Lengkong Gudang Timur, Tangerang Selatan
LT 1.000 m² · AJB

Dijual Tanah di Tangerang Selatan Alamat Kel. Lengkong Gudang Timur, Kec. Serpong, Tangerang Selatan Kota Banten (di belakang apartemen AKASA) Luas 1000m² Status surat AJB Harga Rp 6 Milyar NEGO Keterangan di lokasi ada kontrakan & bangunan yg blm jadi Keunggulan Dkt Polsek Serpong 5' Dkt Stasiun Rawa Buntu 15' Dkt Alfamart 5' Dkt Rumah sakit RIS 5' Dkt Pasar modern BSD 5' Dkt Pintu tol BSD 5' Dkt ke Bintaro 10' Bebas banjir 100% Cocok utk cluster, kontrakan, kost WA 081510221689

Rp 6.000.000.000Rp 6.000.000 per m²
Dijual Cepat Murah Kavling Strategis BSD City Tangerang Selatan
LT 3.329 m² · SHM

Dijual Super Cepat Lahan Strategis Diapit 2 Apartemen BSD City Luas Tanah :3.329 m² SHM (on hand) Cocok untuk : Office, Bengkel, Showroom, Hotel, Sekolah Dll. Rp 10 Jt /m² nepis

Rp 33.290.000.000Rp 10.000.000 per m²
Jual Tanah Kavling Midwest S2, BSD Boulevard Utara, BSD City
LT 1.541 m² · PPJB

Dijual Kavling Midwest S2, BSD Boulevard Utara, BSD City •Luas Tanah 1.541m2 •Lokasi strategis dengan ROW 32m •KDB 50% •KLB 3 •Bisa dibangun hingga 6 lantai •Harga 17jt/m2 exc PPN Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 26.197.000.000Rp 17.000.000 per m²
Dijual Tanah Murah Strategis Jl. Raya Ciater BSD Serpong Tangerang, Cocok untuk Usaha
LT 210 m² · SHM

Bismillaah… Dijual Tanah Strategis BSD, Jalan Raya Ciater Serpong, Samping Puspitek Techno Kawasan Pergudangan BSD Deskripsi: Surat SHM Panjang 21 meter x Lebar Depan 10 meter Lokasi Pinggir Jalan Raya Cocok buat Usaha Apa Saja Minimarket, Rumah Makan, Bengkel, Showroom, dll Permeter Cuma 9Jtan Nego Sampai Deal, Langsung dengan Owner Anda Berminat Silahkan Segera Merapat!!! Wa +081586824004 (Dana) Maaf -No Broker-

Rp 2.000.000.000Rp 9.523.810 per m²
Dijual Kavling Komersial A 16, BSD City
LT 2.826 m² · PPJB

Dijual Kavling Komersial A 16, BSD City •Lokasi strategis dekat Pusat Perbelanjaan Q Big dan Sekolah Ipeka •Luas tanah 2.826 sqm •PPJB •KDB 55% •KLB 4.6 •Maks bisa dibangun 10 lt •Harga 17jt/m2 exc PPN Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 48.042.000.000Rp 17.000.000 per m²
Dijual Kavling Komersial BSD City, Kavling Midwest N2, Jalan BSD Boulevard Utara, Tangerang Selatan
LT 4.275 m² · PPJB

Dijual Kavling Komersial BSD City, Kavling Midwest N2, Jln BSD Boulevard Utara Lokasi Sangat Strategis, berada disederetan sekolah IPEKA Plus BSD dan QBig BSD City. Serta berada di depan cluster Perumahan The Zora. Luas Tanah 4.275 sqm KDB maks 55% KLB 5 Bisa dibangun 3 lantai hingga 12 lantai ROW 42m, merupakan ROW area main road utama Lokasi berada di seberang area Commercial & hunian yang akan dikembangkan seluas 40 ha Cocok dibangun office, Hotel, F n B, University, dll Harga 19 jt/m2 exc PPN Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 81.225.000.000Rp 19.000.000 per m²
Jual Tanah Kavling Commercial ICE BSD City Luas 5.281 m2
LT 5.281 m² · PPJB

Dijual Kavling Commercial BSD City, Kavling ICE Lokasi strategis, berada didepan Indonesia Convention Exhibition (ICE), yang merupakan Pusat Pameran dan Konvensi terluas di Indonesia yaitu 220.000m2 Lokasi strategis yang mana menjadi penghubung BSD tahap 2 dan tahap 3 Lokasi dekat dengan Tol baru, Jakarta-BSD-Balaraja ROW Jalan 61m Luas Tanah 5.281 m2 KDB 50% KLB 5 Bisa dibangun min 8 - max 25 lantai Harga 19jt/m2 exclude PPN Cocok untuk dibangun office, apartemen, mixed used development, Hotel, dll Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 100.339.000.000Rp 19.000.000 per m²
Tampak Depan
LT 414 m² · HGB

FOR SALE KAVLING VERSAILLES RESIDENCE Luas Tanah 414 m² Sertifikat PPJB & HGB Spesifikasi : ● Hadap Barat Laut ● Jalan lebar 3 mobil ● Bentuk Tanah kotak ● Uk Lebar 20,7 m x panjang 20 m ● Dalam cluster keamanan 24 jam Lokasi strategis : ● Dekat akses tol bsd hanya 5 menit ● Dekat stasiun KRL hanya 5 menit Harga Rp 12,5 juta/m² Hubungi : RAYMOND - 0821-2223-5015 ERA GRAHA BSD - 0812-9999-8280

Rp 5.175.000.000Rp 12.500.000 per m²
Jual Tanah Kavling Commercial ICE BSD City Luas 7.303 m2
LT 7.303 m² · PPJB

Dijual Kavling Commercial BSD City, Kavling ICE -Lokasi strategis, berada didepan Hotel Santika Premiere Ice Indonesia Convention Exhibition (ICE), yang merupakan Pusat Pameran dan Konvensi terbesar di Indonesia yaitu 220.000m2. ICE juga dikenal sebagai gedung konser dan gedung pernikahan terbesar. -Lokasi kavling sangat strategis yang mana menjadi penghubung antara BSD tahap 2 dan tahap 3. Lokasi juga berada disederetan gedung OCBC NISP -Lokasi dekat dengan Tol baru, Jakarta-BSD-Balaraja -ROW Jalan 61m -Luas Tanah 7.303 m2 -KDB 50% -KLB 5 -Bisa dibangun min 8 - max 25 lantai -Harga 19jt/m2 exc PPN -Cocok untuk dibangun office, apartemen, mixed used development, Hotel, dll Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 138.757.000.000Rp 19.000.000 per m²
Dijual Cepat Tanah di Jl. Pahlawan Seribu Raya, BSD City, Tangsel - Turun Harga
LT 6.400 m² · SHM

Dijual Cepat, Turun Harga Tanah di Jl. Pahlawan Seribu Raya, BSD City, Tangsel Lahan cocok untuk: * Tower partai / kantor * Rumah duka mewah * Rumah sakit * Mall + Hotel * Showroom * Stasiun TV (Jalan agak turun bisa didesaign seperti Hotel Swissbell di Ciater Raya) > *LAHAN STRATEGIS * * Jalan Rawabuntu lebih ramai * Seberang stasiun KRL * Lokasi di seberang kampus STISKES Persis samping Toll dan Dekat ke mana-mana * Nempel toll JORR * Nempel BSD City * Airport cm 35mnt * Alam Sutera 20mnt * Pondok Indah 20mnt * Bintaro 11 mnt Luas Tanah 6.400m2 Lebar Depan 68m Sertifikat Hak Milik Peruntukan Komersial Zona Perdagangan Jasa KDB 60%, KLB 8.4 KONDISI TANAH Rata, sudah pakai buldozer Keras, sudah stomwales dan Siap Bangun Harga 16jt/m2 Nego Hubungi: Imelda 087885361585

Rp 102.400.000.000Rp 16.000.000 per m²
Dijual Tanah Lokasi Strategis di Serpong Tangerang Selatan
LT 4.767 m² · SHM

Serpong Tangerang Selatan - Luas Tanah 4.767m² (Lebar Muka 42m x Panjang 113,5m) - SHM - Samping Jalan Raya Serpong - Tanah Terdiri dari Bangunan : 4 Rumah Besar, 2 Rumah Kecil, 7 Kios Tersewa, Kontrakan Petakan 4 Pintu LOKASI COCOK UNTUK : - Kantor Pusat/Cabang - Gudang Logistik - Apartemen - Workshop - Showroom/Workshop - SPBU - Pool Bis/Alat berat - Sekolah Internasional - Rumah Sakit - Kampus, DLL SELLING POINT : - Tol Rawa Buntu/Serpong BSD : -+ 1.8 km - Pergudangan/Industri Taman Tekno Serpong/BSD : -+ 1 km - Kantor DPRD/Tangsel : -+ 900 meter - Stasiun kereta serpong/pasar serpong : -+ 850 meter Harga Jual : Rp. 8 Jt/m² Nego

Rp 38.136.000.000Rp 8.000.000 per m²

Jual Tanah di Serpong Tangerang Selatan: Kawasan Premium, Pusat Bisnis & Hunian Modern dengan Nilai Investasi Tertinggi

Serpong, sebuah kawasan yang sangat strategis dan berkembang pesat di Tangerang Selatan, adalah salah satu area paling dicari di Jabodetabek untuk investasi properti. Dikenal sebagai perpaduan harmonis antara lingkungan hunian modern, pusat bisnis yang dinamis, dan fasilitas gaya hidup elit, Serpong menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menjanjikan. Lokasinya yang sangat strategis sebagai gerbang ke Jakarta, didukung oleh infrastruktur yang matang dan beragam fasilitas premium, menempatkan Serpong sebagai pilihan investasi properti utama bagi investor maupun pengembang yang mencari aset premium.


Sebagai salah satu kawasan yang sibuk, berkelas, dan terus berkembang di Tangerang Selatan, Serpong tak hanya menawarkan kemudahan aksesibilitas berkat jaringan jalan tol (JORR, Jakarta-Serpong) dan moda transportasi publik modern (KRL Commuter Line), tetapi juga lingkungan yang terus hidup dengan fasilitas serba ada. Mulai dari pusat perbelanjaan (AEON Mall, Summarecon Mall Serpong, Living World), rumah sakit terkemuka (RS Eka Hospital, RS Columbia Asia), sekolah dan universitas internasional (Universitas Prasetiya Mulya, UMN), hingga fasilitas komersial dan hunian yang nyaman, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, investasi tanah di Serpong adalah pilihan yang sangat cerdas, baik untuk pengembangan hunian vertikal (apartemen mewah), properti komersial, gedung perkantoran, atau mixed-used development, maupun sebagai aset jangka panjang di area yang sibuk dan terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Serpong Tangerang Selatan?

Serpong, Tangerang Selatan, merupakan salah satu kawasan paling bergengsi dan berkembang pesat di Jabodetabek. Kawasan ini dikenal sebagai pusat hunian elit, bisnis, hingga gaya hidup modern, sehingga menjadi magnet bagi para investor maupun pencari hunian berkualitas. Dengan dukungan infrastruktur lengkap, aksesibilitas prima melalui tol dan KRL, serta tingginya permintaan akan properti residensial maupun komersial, Serpong menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menjanjikan. Tidak hanya menghadirkan kenyamanan untuk ditinggali, Serpong juga memberikan peluang keuntungan besar di masa depan berkat pertumbuhan nilai properti yang stabil dan signifikan. Memilih Serpong sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


1. Kawasan Hunian Elit dan Favorit

Serpong dikenal sebagai salah satu kawasan hunian elit di Tangerang Selatan yang terus berkembang pesat. Kehadiran klaster perumahan eksklusif, apartemen modern, hingga kawasan residensial premium seperti BSD City dan Alam Sutera menjadikan Serpong pilihan utama bagi kalangan profesional, keluarga kelas menengah ke atas, hingga ekspatriat. Lingkungannya yang tertata rapi, hijau, dan asri semakin menambah nilai prestisius kawasan ini sebagai destinasi hunian berkualitas tinggi.


2. Pusat Bisnis dan Komersial Berkembang

Selain hunian, Serpong juga menjadi pusat pertumbuhan bisnis dan komersial baru di Jabodetabek. Keberadaan gedung perkantoran modern, pusat perbelanjaan besar seperti AEON Mall BSD dan Summarecon Mall Serpong, serta lifestyle center menjadikan kawasan ini sebagai ekosistem bisnis yang dinamis. Tingginya aktivitas ekonomi menciptakan permintaan properti komersial yang terus meningkat, mulai dari ruko, perkantoran, hingga ruang usaha, menjadikan Serpong kawasan dengan potensi bisnis yang sangat menjanjikan.


3. Aksesibilitas dan Konektivitas Prima

Konektivitas menjadi salah satu keunggulan utama Serpong. Lokasinya terhubung langsung dengan Jalan Tol Jakarta Outer Ring Road (JORR) dan Tol Jakarta–Serpong, sehingga memudahkan akses ke pusat Jakarta maupun Bandara Soekarno-Hatta. Selain itu, kehadiran Stasiun KRL Rawa Buntu, Serpong, dan Cisauk mendukung mobilitas harian masyarakat. Infrastruktur transportasi yang semakin lengkap, termasuk rencana pengembangan LRT Jabodebek tahap berikutnya, semakin memperkuat daya tarik Serpong sebagai kawasan dengan aksesibilitas prima.


4. Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap

Serpong sudah lama dikenal dengan fasilitas publik dan gaya hidup modern yang sangat lengkap. Mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit ternama seperti Eka Hospital BSD dan OMNI Hospital, hingga lembaga pendidikan bergengsi seperti Universitas Prasetiya Mulya, Universitas Multimedia Nusantara (UMN), dan sekolah internasional. Ditambah dengan keberadaan pusat kuliner, area rekreasi, hingga fasilitas olahraga kelas dunia seperti Indonesia Convention Exhibition (ICE BSD), Serpong benar-benar menawarkan kualitas hidup yang tinggi bagi penghuninya.


5. Potensi Investasi yang Sangat Tinggi

Nilai properti di Serpong terus menunjukkan tren peningkatan signifikan dalam beberapa tahun terakhir. Pertumbuhan ini didorong oleh padatnya populasi, ekspansi kawasan bisnis, serta pembangunan infrastruktur baru yang berkelanjutan. Harga tanah di kawasan ini terus meningkat, baik untuk residensial maupun komersial, sehingga menjadikan Serpong sebagai salah satu pasar properti paling menguntungkan di Jabodetabek. Tidak hanya menarik bagi end-user, Serpong juga menjadi magnet bagi investor properti jangka panjang yang mencari capital gain tinggi maupun potensi sewa yang stabil.


Harga Tanah di Serpong Tangerang Selatan

Harga tanah di Serpong, Tangerang Selatan, sangat bervariasi, dipengaruhi oleh banyak faktor seperti lokasi, aksesibilitas, zonasi (perumahan mewah, komersial, perkantoran), dan fasilitas di sekitarnya. Wilayah-wilayah primadona yang berada di pinggir jalan utama seperti BSD City, Gading Serpong, atau Alam Sutera tentu memiliki harga per meter persegi yang sangat tinggi. Di sisi lain, di area yang sedikit masuk gang atau di kawasan yang lebih padat penduduk, harga bisa jadi relatif lebih terjangkau, namun tetap premium. Tren harga tanah di Serpong secara umum terus menunjukkan peningkatan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir, menjadikannya lokasi investasi properti dengan capital gain yang menjanjikan dalam jangka panjang.


Jual Tanah Kavling di Serpong Tangerang Selatan

Mencari tanah kavling di Serpong, Tangerang Selatan, adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi, mulai dari ukuran ideal untuk rumah tapak mewah hingga untuk ruko atau ruang usaha kecil. Kavling di Serpong seringkali berada di dalam klaster perumahan yang sudah mapan dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang terbentuk, atau di lokasi strategis yang cocok untuk komersial. Keuntungan lainnya, membeli tanah kavling memungkinkan Anda merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Serpong Tangerang Selatan

Mendapatkan tanah murah di Serpong, Tangerang Selatan, adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Serpong, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang sempit, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di grup jual beli properti online atau melalui situs properti properti terpercaya seperti Properti1.com atau SitusProperti.com..


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Perkantoran di Serpong Tangerang Selatan

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan hunian vertikal (apartemen), ruang komersial, serta perkantoran yang tinggi, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau perkantoran di Serpong, Tangerang Selatan, adalah langkah strategis. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran yang sangat luas, cocok untuk dikembangkan menjadi klaster-klaster perumahan mewah, apartemen, pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, atau mixed-used development. Tanah semacam ini umumnya berlokasi di area yang sedang berkembang, dengan akses ke infrastruktur utama, atau di area yang direncanakan untuk pengembangan residensial, komersial, atau perkantoran. Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan hunian dan ruang usaha di Serpong. Penentuan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, dan kesesuaian dengan rencana tata ruang kota adalah kunci keberhasilan investasi ini.


Jual Tanah di Serpong Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Serpong adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli properti online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial.


Jual Tanah di Serpong Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Serpong menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing pada website properti seperti Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional.


Jual Tanah Butuh Uang di Serpong Tangerang Selatan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Serpong, Tangerang Selatan, adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai tanah BU di Serpong mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Serpong Tangerang Selatan

Menjual tanah di Serpong, Tangerang Selatan, bisa menjadi peluang besar mengingat kawasan ini merupakan salah satu pusat pertumbuhan properti paling pesat di Jabodetabek. Permintaan tanah di Serpong terus meningkat seiring dengan pembangunan infrastruktur, kawasan hunian elit, dan pusat bisnis modern. Agar proses penjualan berjalan lancar, cepat, dan menghasilkan keuntungan maksimal, diperlukan strategi yang tepat mulai dari persiapan lahan, penentuan harga sesuai pasar, hingga proses hukum yang sah. Dengan langkah yang terstruktur, pemilik tanah di Serpong dapat menarik pembeli potensial lebih mudah sekaligus memastikan transaksi aman dan menguntungkan. Menjual tanah di Serpong, Tangerang Selatan, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan lahan bersih dan batas-batasnya jelas. Siapkan semua dokumen legalitas properti (*SHM* atau *HGB*, PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan siap.

2. Penentuan Harga Jual: Lakukan riset harga pasar, gunakan jasa penilai profesional jika perlu, dan sesuaikan harga dengan kondisi properti serta lokasinya.

3. Pemasaran Properti: Ambil foto dan video berkualitas tinggi, buat deskripsi yang menarik, dan pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com, media sosial, atau agen properti profesional.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan, bernegosiasi harga, dan buat Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang jelas.

5. Proses Hukum dan Serah Terima: Libatkan *Notaris/PPAT* untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat, memastikan transaksi aman dan legal.


Tips Beli Tanah di Serpong Tangerang Selatan

Membeli tanah di Serpong, Tangerang Selatan, menjadi pilihan investasi yang sangat menjanjikan karena kawasan ini terus berkembang sebagai pusat hunian modern dan bisnis strategis di Jabodetabek. Namun, sebelum mengambil keputusan, Anda perlu memperhatikan sejumlah hal penting agar investasi yang dilakukan benar-benar tepat sasaran. Mulai dari memahami rencana tata ruang, memastikan aksesibilitas lahan, meninjau kondisi fisik tanah, hingga memverifikasi legalitas dokumen kepemilikan, semuanya wajib dipertimbangkan secara matang. Selain itu, memperhatikan lingkungan sekitar dan perkembangan infrastruktur juga dapat membantu memaksimalkan nilai investasi di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Serpong, Tangerang Selatan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, stasiun KRL, dan fasilitas publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan potensi banjir.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap dan sah.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Serpong, Tangerang Selatan, menawarkan beragam pilihan tanah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kawasan premium, pusat bisnis yang berkembang, serta area yang terus meningkat nilai propertinya. Baik Anda mencari tanah kavling untuk hunian pribadi mewah, lahan luas untuk pengembangan apartemen atau komersial, hingga peluang tanah dengan harga relatif lebih terjangkau, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang stabil dan menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan tanah impian Anda di Serpong, Tangerang Selatan.