Jual
Rumah

Jual Rumah di Medan Tuntungan, Medan

Sortir
Rekomendasi
Dijual! Rumah Siap Huni di Imperial Garden Setia Budi Medan Mulai dari Harga 800 jutaan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 184 m² · HGB

💥NEW PROJECT LUXURY RESIDENCE AT SETIA BUDI - MEDAN IMPERIAL GARDEN JL. STELLA RAYA – SETIA BUDI ✨Hunian Mewah & Super Eksklusif, Total Hanya 93 UNIT SAJA Lokasi Super Strategis – Akses mudah, lingkungan premium!✨ PERIODE NUP TGL 7 s/d 30 JUNI 2025 🏡 Villa 2 Lantai | LT 6x15 meter | Type : 92 m² 💰 Harga mulai 800 Jutaan!! ✨Pre Launch Promo: - Diskon LANGSUNG 50 JUTA untuk 10 pembeli tercepat. - Tanda Minat hanya 5 JUTA langsung pilih unit! - 20 pembeli tercepat dapat GRATIS Siap Huni senilai 150 JUTA! ✨Fasilitas Kawasan: - Clubhouse - Taman bermain & playground - Keamanan 24 jam - Sistem One Gate (akses terbatas) Info Selengkapnya Hubungi : Surya Halim 0813-8011-2881 maestroproperty_medan

Hot Project!! Dijual Rumah Baru Imperial Garden Jalan Stella Raya - Medan Tuntungan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 184 m² · HGB · Rumah Baru

💥NEW PROJECT LUXURY RESIDENCE AT SETIA BUDI - MEDAN IMPERIAL GARDEN JL. STELLA RAYA – SETIA BUDI ✨Hunian Mewah & Super Eksklusif, Total Hanya 93 UNIT SAJA Lokasi Super Strategis – Akses mudah, lingkungan premium!✨ PERIODE NUP TGL 7 s/d 30 JUNI 2025 🏡 Villa 2 Lantai | LT 6x15 meter | Type : 92 m² 💰 Harga mulai 800 Jutaan!! ✨Pre Launch Promo: - Diskon LANGSUNG 50 JUTA untuk 10 pembeli tercepat. - Tanda Minat hanya 5 JUTA langsung pilih unit! - 20 pembeli tercepat dapat GRATIS Siap Huni senilai 150 JUTA! ✨Fasilitas Kawasan: - Clubhouse - Taman bermain & playground - Keamanan 24 jam - Sistem One Gate (akses terbatas) Info Selengkapnya Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Dijual! Imperial Garden Setia Budi – Hunian Mewah 2 Lantai Mulai 800 Jutaan, di Medan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 184 m² · HGB

💥NEW PROJECT LUXURY RESIDENCE AT SETIA BUDI - MEDAN IMPERIAL GARDEN JL. STELLA RAYA – SETIA BUDI ✨Hunian Mewah & Super Eksklusif, Total Hanya 93 UNIT SAJA Lokasi Super Strategis – Akses mudah, lingkungan premium!✨ PERIODE NUP TGL 7 s/d 30 JUNI 2025 🏡 Villa 2 Lantai | LT 6x15 meter | Type : 92 m² 💰 Harga mulai 800 Jutaan!! ✨Pre Launch Promo: - Diskon LANGSUNG 50 JUTA untuk 10 pembeli tercepat. - Tanda Minat hanya 5 JUTA langsung pilih unit! - 20 pembeli tercepat dapat GRATIS Siap Huni senilai 150 JUTA! ✨Fasilitas Kawasan: - Clubhouse - Taman bermain & playground - Keamanan 24 jam - Sistem One Gate (akses terbatas) Info Selengkapnya Hubungi : Riandi Halim 0812-1120-8048 JBSPROPERTYMEDAN

NEW PROJECT!! Dijual Rumah 2 Tingkat di Komplek Imperial Garden Jalan Stella Raya - Medan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 184 m² · HGB · Rumah Baru

💥NEW PROJECT LUXURY RESIDENCE AT SETIA BUDI - MEDAN IMPERIAL GARDEN JL. STELLA RAYA – SETIA BUDI ✨Hunian Mewah & Super Eksklusif, Total Hanya 93 UNIT SAJA Lokasi Super Strategis – Akses mudah, lingkungan premium!✨ PERIODE NUP TGL 7 s/d 30 JUNI 2025 🏡 Villa 2 Lantai | LT 6x15 meter | Type : 92 m² 💰 Harga mulai 800 Jutaan!! ✨Pre Launch Promo: - Diskon LANGSUNG 50 JUTA untuk 10 pembeli tercepat. - Tanda Minat hanya 5 JUTA langsung pilih unit! - 20 pembeli tercepat dapat GRATIS Siap Huni senilai 150 JUTA! ✨Fasilitas Kawasan: - Clubhouse - Taman bermain & playground - Keamanan 24 jam - Sistem One Gate (akses terbatas) Info Selengkapnya Hubungi : Yenny Wijaya 081-2649-5970 JBSPROPERTYMEDAN

Pre Launch! Jual Villa Mewah Kondisi Siap Huni Komplek Imperial Garden - Setia Budi, Medan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 184 m² · HGB · Rumah Baru

💥NEW PROJECT LUXURY RESIDENCE AT SETIA BUDI - MEDAN IMPERIAL GARDEN JL. STELLA RAYA – SETIA BUDI ✨Hunian Mewah & Super Eksklusif, Total Hanya 93 UNIT SAJA Lokasi Super Strategis – Akses mudah, lingkungan premium!✨ PERIODE NUP TGL 7 s/d 30 JUNI 2025 🏡 Villa 2 Lantai | LT 6x15 meter | Type : 92 m² 💰 Harga mulai 800 Jutaan!! ✨Pre Launch Promo: - Diskon LANGSUNG 50 JUTA untuk 10 pembeli tercepat. - Tanda Minat hanya 5 JUTA langsung pilih unit! - 20 pembeli tercepat dapat GRATIS Siap Huni senilai 150 JUTA! ✨Fasilitas Kawasan: - Clubhouse - Taman bermain & playground - Keamanan 24 jam - Sistem One Gate (akses terbatas) Info Selengkapnya : Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan

Dijual Rumah Kondisi Siap Huni di Komplek Royal Sumatra - Medan Cluster Ruby (Golf View)
4 KT · 6 KM · Semi-Furnished · LT 750 m² · LB 750 m² · SHM

Dijual Rumah Komplek Royal Sumatra Cluster Ruby (Golf View) LT : 20 x 37,5m LB : 15 x 20m 2,5 Tingkat Kondisi Siap Huni 4+1 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi Ada Kolam Renang Pribadi, Taman Resort Style dengan 1 Bathtub di Kamar Mandi Utama Dapur dengan Kitchen Cabinet dan Bar Table + Pantry Ruang Makan, Ruang Tamu Luas 1 Ruang Kerja Mezzanine 1 Ruang Belajar 1 Library Taman, Ada Garasi Untuk 2 Mobil Listrik : 5500 Watt, Air : PAM Hadap Barat SHM Harga : Rp. 11,8M (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 11.800.000.000
Dijual Rumah 2,5 Tingkat di Komplek Royal Sumatra Medan Cluster Ruby (Golf View)
4 KT · 6 KM · Semi-Furnished · LT 750 m² · LB 750 m² · SHM

Dijual Rumah Komplek Royal Sumatra Cluster Ruby (Golf View) LT : 20 x 37,5m LB : 15 x 20m 2,5 Tingkat Kondisi Siap Huni 4+1 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi Ada Kolam Renang Pribadi, Taman Resort Style dengan 1 Bathtub di Kamar Mandi Utama Dapur dengan Kitchen Cabinet dan Bar Table + Pantry Ruang Makan, Ruang Tamu Luas 1 Ruang Kerja Mezzanine 1 Ruang Belajar 1 Library Taman, Ada Garasi Untuk 2 Mobil Listrik : 5500 Watt, Air : PAM Hadap Barat SHM Harga : Rp. 11,8M (Nego) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Jual Rumah 2 Tingkat di Komplek River Valley Jalan Bunga Rampe IV
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 90 m² · SHM

Dijual Rumah Komplek River Valley Jl. Bunga Rampe IV LT : 6 x 12m LB : 45m2 2 Tingkat Kondisi Siap Huni ada keramik (belum ada PLN dan PAM) 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Hadap Utara SHM Harga : Rp. 450Jt (Nego) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Dijual Rumah Siap Huni di Komplek River Valley Jalan Bunga Rampe IV
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 90 m² · SHM

Dijual Rumah Komplek River Valley Jl. Bunga Rampe IV LT : 6 x 12m LB : 45m2 2 Tingkat Kondisi Siap Huni ada keramik (belum ada PLN dan PAM) 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Hadap Utara SHM Harga : Rp. 450Jt (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Dijual Rumah Hook 2 Tingkat di Komplek Royal Sumatera Cluster Sapphire, Medan
6 KT · 6 KM · Furnished · LT 814 m² · LB 360 m² · SHM

Dijual Rumah Hook Komplek Royal Sumatera Cluster Sapphire LT : 814 m² LB : 360 m² 2 Tingkat Kondisi Siap Huni Perabot Lengket 6 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi Hadap Timur SHM Harga : Rp. 7M (Nego) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Jual Rumah Hook Kondisi Siap Huni di Komplek Royal Sumatera Medan Cluster Sapphire
6 KT · 6 KM · Furnished · LT 814 m² · LB 720 m² · SHM

Dijual Rumah Hook Komplek Royal Sumatera Cluster Sapphire LT : 814 m² LB : 360 m² 2 Tingkat Kondisi Siap Huni Perabot Lengket 6 Kamar Tidur 6 Kamar Mandi Hadap Timur SHM Harga : Rp. 7M (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 7.000.000.000
Dijual Cepat Rumah Hook Fully Furnished di Komplek Royal Sumatera Cluster Topaz Medan
3 KT · 4 KM · Furnished · LT 525 m² · LB 510 m² · SHM

DIJUAL CEPAT! Villa Hook Komplek Royal Sumatera Cluster Topaz LT : 12 x 21m LB : 10 x 17m 3 Tingkat Kondisi Siap Huni Fully Furnished 3+1 Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi Listrik : 5500 Watt Hadap Barat & Selatan SHM Harga : Rp 3,1M (Nego Tipis) Hubungi : Yoko Handoko 0813-6054-3388 handokoproperty

Jual Cepat Rumah Hook 3 Tingkat di Komplek Royal Sumatera Cluster Topaz, Medan
3 KT · 4 KM · Furnished · LT 525 m² · LB 510 m² · SHM

DIJUAL CEPAT! Rumah Hook Komplek Royal Sumatera Cluster Topaz LT : 12 x 21m LB : 10 x 17m 3 Tingkat Kondisi Siap Huni Fully Furnished 3+1 Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi Listrik : 5500 Watt Hadap Barat & Selatan SHM Harga : Rp. 3,1M (Nego Tipis) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 3.100.000.000
Dijual Rumah Siap Huni di Komplek Jasmine Residence Jalan Flamboyan - Daerah Tanjung Selamat
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 72 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Rumah Komplek Jasmine Residence Jl. Flamboyan - Daerah Tj. Selamat LT : 6 x 12m LB : 100m2 2 Tingkat Kondisi Siap Huni Full Furnish 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 Unit AC Air : PDAM Listrik (Token) Hadap Utara SHM Harga : Rp. 700JT (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rumah Dijual di Kota Medan Dekat RSUP H. Adam Malik, RSJ Prof. Dr. M. Ildrem, Pasar Simpang Selayang, Poltekkes Medan, Ring Road City Walks Mall Medan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 156 m² · SHM

Rumah Dijual 2 Lantai Siap Huni di Perumahan The Prime Residence Kota Medan Dekat Pasar Simpang Selayang, Dekat Pasar Induk Lau Cih, Dekat RSJ Prof. Dr. M. Ildrem Kota Medan, Dekat RSUP H. Adam Malik Medan, Dekat SMA Negeri 17 Medan, Dekat Poltekkes Medan, Dekat Ring Road City Walks Mall Medan. Alamat Lokasi Rumah: Perumahan The Prime Residence B18 Jl. Setiabudi Ujung Kel. Simpang Selayang, Kec. Medan Tuntungan, Kota Medan. Lokasi Rumah strategis dekat kemana-mana, lingkungan perumahan tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.650.000.000. Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah Telp/WA: 081260220008 - Row Jalan perumahan lebar bisa 2 mobil + 1 motor - Posisi Rumah Hook dengan sisa tanah yang sudah dijadikan bagian bangunan utama BONUS Pembelian Rumah: - Canopy Full Keliling - Pagar Depan - Railing Tanffa Stainless - Jerjak dan Pintu besi gudang/garasi motor samping - AC - Lampu Hias - Kompor - Meja Makan - Gordyn Fasilitas Dalam Perumahan: - One Gate System - Ada Kolam Renang - Taman Kecil Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Depan SPBU Simpang Selayang, Komplek Ruko Citra Setiabudi & Pesantren Roudhotul Hasanah - Dekat Pasar Simpang Selayang Kota Medan (1 menit) - Dekat Pasar Induk Lau Cih Medan (6 menit) - Dekat RSJ Prof. Dr. M. Ildrem Kota Medan (5 menit) - Dekat RSUP H. Adam Malik Kota Medan (6 menit) - Dekat SMP Negeri 41 Medan (7 menit) - Dekat SMA Negeri 17 Medan (6 menit) - Dekat Universitas Audi Indonesia (5 menit) - Dekat Poltekkes Medan (6 menit) - Dekat Ring Road City Walks Mall Medan (13 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.650.000.000 - Sertifikat Rumah SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 156 m2 - Luas Tanah: 112 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Carport Mobil Muat 3 Mobil (Termasuk depan rumah karena posisi hook) - Sumber Air: Jetpump - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Perumahan The Prime Residence B18 Jl. Setiabudi Ujung Kel. Simpang Selayang, Kec. Medan Tuntungan, Kota Medan 20135 - Shareloc Googe Maps: https://maps.app.goo.gl/15CD2DznXkfGnjsP8

Dijual Rumah Gandeng 2 Siap Huni di Komplek Royal Sumatera Cluster Akasha - Medan
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 84 m² · LB 98 m² · HGB

Dijual Rumah Gandeng 2 Komplek Royal Sumatera Cluster Akasha LT : 7 x 12m LB : 7 x 7m 2 Tingkat Kondisi Siap Huni Standart Developer 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 Unit AC Hadap Selatan SHGB Harga : Rp. 1,6M/Unit (Nego Tipis) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 1.600.000.000

Jual Rumah di Medan Tuntungan: Kawasan Hunian dan Potensi Investasi Menjanjikan

Medan Tuntungan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kota Medan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena dikenal sebagai kawasan pemukiman yang memiliki udara sejuk dan lingkungan yang asri. Dikenal sebagai kawasan hunian, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Medan Tuntungan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman untuk keluarga, lingkungan yang tenang, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para keluarga yang menginginkan hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman, Medan Tuntungan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan hingga beragam area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Medan Tuntungan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Medan Tuntungan?

Memilih beli rumah di Medan Tuntungan bisa menjadi keputusan tepat bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi. Kawasan ini dikenal dengan lingkungannya yang asri, tenang, dan didukung akses transportasi yang baik menuju pusat Kota Medan maupun Bandara Kualanamu. Selain itu, Medan Tuntungan juga dilengkapi fasilitas umum lengkap seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, hingga area hiburan modern yang mendukung gaya hidup keluarga maupun profesional muda. Dengan perkembangan infrastruktur yang pesat, kawasan ini memiliki prospek cerah untuk investasi properti di masa depan. Memilih Medan Tuntungan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian yang Nyaman: Medan Tuntungan dikenal dengan lingkungan yang asri dan memiliki banyak area perumahan. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman.
  • Aksesibilitas yang Baik: Medan Tuntungan memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama di Kota Medan, serta akses mudah ke pusat kota dan Bandara Kualanamu, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Ringroad Citywalks), supermarket, rumah sakit (seperti RSUP H. Adam Malik), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat, Medan Tuntungan memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Medan Tuntungan

Mencari rumah second (bekas) di Medan Tuntungan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Medan Tuntungan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Medan Tuntungan

Pembangunan rumah baru di Medan Tuntungan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Medan Tuntungan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Medan Tuntungan

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Medan Tuntungan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Medan Tuntungan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Medan Tuntungan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Medan Tuntungan, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Medan Tuntungan

Mendapatkan rumah murah di Medan Tuntungan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Medan Tuntungan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Medan Tuntungan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Medan Tuntungan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Medan Tuntungan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Medan Tuntungan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Medan Tuntungan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Medan Tuntungan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Medan Tuntungan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Medan Tuntungan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Medan Tuntungan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Medan Tuntungan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Medan Tuntungan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Medan Tuntungan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Medan Tuntungan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Medan Tuntungan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Medan Tuntungan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Medan Tuntungan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Medan Tuntungan

Mengetahui cara jual rumah di Medan Tuntungan dengan strategi yang tepat sangat penting agar proses penjualan berjalan lancar, cepat, dan menguntungkan. Kawasan Medan Tuntungan yang dikenal dengan lingkungan asri, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas umum yang lengkap membuatnya memiliki daya tarik tinggi bagi calon pembeli. Untuk itu, Anda perlu mempersiapkan kondisi rumah, melengkapi dokumen legalitas, menentukan harga jual sesuai pasar, hingga memanfaatkan pemasaran online maupun offline secara maksimal. Dengan langkah yang terarah, penjualan rumah di Medan Tuntungan dapat berlangsung lebih efektif, aman, dan memberikan hasil optimal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap huni. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Medan Tuntungan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Medan Tuntungan.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Medan Tuntungan.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Medan Tuntungan

Memahami tips membeli rumah di Medan Tuntungan akan membantu Anda menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus menjadi investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan lingkungan yang asri, akses transportasi yang baik, serta fasilitas umum lengkap yang mendukung aktivitas sehari-hari. Medan Tuntungan juga menawarkan pilihan rumah yang beragam, mulai dari komplek lama hingga perumahan klaster modern dengan prospek pengembangan yang cerah. Dengan mempertimbangkan faktor lokasi, aksesibilitas, legalitas properti, hingga potensi nilai investasi, Anda bisa lebih bijak dalam memilih rumah di kawasan strategis Kota Medan ini. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Medan Tuntungan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Medan Tuntungan merupakan salah satu area favorit di Kota Medan yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Medan Tuntungan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Medan Tuntungan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Medan Tuntungan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Medan Tuntungan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan Kota Medan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Medan Tuntungan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat hunian dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis di Kota Medan. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Medan Tuntungan.