Jual
Rumah

Jual Rumah di Kasihan, Bantul

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Baru Minimalis Pinggir Jalan Seputar Sonosewu Yogyakarta Dekat UPY PGRI
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 126 m² · LB 65 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Minimalis Pinggir Jalan Seputar Sonosewu Dekat UPY PGRI Spesifikasi : Luas tanah 126 m² Luas bangunan 65 m² Bangunan 1 Lantai 3 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu, ruang makan / ruang keluarga, ruang cuci jemur, dapur, carport 2 mobil Legalitas : SHM Pekarangan IMB / PBG ( Proses ) Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 975 Juta Magnet Kawasan : UPY PGRI, UMY Manna Mirota, Superindo Kraton Jogja Malioboro Rumah Sakit AMC Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Sonosewu Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

TERJUAL
Dijual Rumah Murah Tanah Luas Dalam Perumahan Soragan Yogyakarta Dekat Tugu Jogja, Malioboro
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 302 m² · LB 250 m² · SHM

Rumah Murah Tanah Luas Dalam Perumahan Soragan JL. Godean Km 1 Yogyakarta Dekat Tugu Jogja, Malioboro Spesifikasi : Luas Tanah 302 m² Luas bangunan 250 m² Bangunan 1 Lantai 4 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, ruang cuci jemur, dapur, carport mobil Legalitas : SHM IMB Akses Jalan : Jalan paving lebar Mobil simpangan Harga 1,7 Milyar Nego Magnet Kawasan : Mirota Supermarket Tugu Jogja Malioboro Malioboro Mall, Jogja City Mall Kampus STPN, Poltekes, Stikes Notokusumo, Asmi Santa Maria SMU 1 Teladan, SMU 2 SMP 7 Yk, SMP 11 Yk Rs. Ludiro Husodo Kawasan Bisnis, niaga dan kuliner Soragan, Hoscokroaminoto, JL. Godean Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Jual Rumah Minimalis Dalam Perumahan Soragan Yogyakarta Dekat Tugu Jogja, Malioboro
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 151 m² · LB 150 m² · HGB

Rumah Minimalis Dalam Perumahan Soragan Dekat Tugu Jogja, Malioboro Spesifikasi : Luas Tanah 151 m² Luas bangunan 150 m² Bangunan 1 Lantai 4 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, ruang cuci jemur, dapur, carport mobil Legalitas : SHGB ( Bisa ditingkatkan SHM ) IMB Akses Jalan : Jalan paving lebar Mobil simpangan Harga 1,4 Milyar Nego Magnet Kawasan : Mirota Supermarket Tugu Jogja Malioboro Malioboro Mall, Jogja City Mall Kampus STPN, Poltekes, Stikes Notokusumo, Asmi Santa Maria SMU 1 Teladan, SMU 2 SMP 7 Yk, SMP 11 Yk Rs. Ludiro Husodo Kawasan Bisnis, niaga dan kuliner Soragan, Hoscokroaminoto, JL. Godean Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Jual Rumah di Bangunjiwo Kasihan Bantul, di Perumahan Pondok Permai Taman Tirta Yogyakarta
2 KT · 2 KM · Furnished · LT 130 m² · LB 75 m² · SHM

DIJUAL RUMAH DI BANGUNJIWO KASIHAN BANTUL, di Perumahan Pondok Permai Taman Tirta Bangunjiwo Kasihan Bantul Yogyakarta Spesifikasi : Luas tanah : 130 m2 Luas Bangunan 75 m2, 2 Kamar tidur 2 kmr mandi Ruang tamu Ruang keluarga Ruang makan Dapur Carport PLN 2.200 watt, PDAM, AC 3, water heather, sofa, TV 2, tempat tidur 2, lemari 2, Kulkas 2 pintu, mesin cuci Harga Rp. 1,550 M (nego) Fast Respon 087719265491

Dijual Rumah Bagus di Tamantirto Kasihan Bantul, Cocok untuk Kantor, Dekat Kampus UMY Strategis Akses Mudah
8 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 168 m² · LB 300 m² · Lainnya

Rumah Cocok untuk Kantor Dijual Ringroad Selatan Tamantirto Kasihan Harga : 1,5 Milyar Spesifikasi : * Luas Tanah 168m2 * Luas Bangunan 300m2 * Bangunan 2 lantai * Lebar depan 12 meter * Ada 8 Kamar * Ada 3 Kamar mandi * Carport muat 4 Mobil dan beberapa motor * Listrik 6600 Watt * Air sumur pompa Akses : * Pinggir jalan besar * Dekat Kampus UMY, Alma Ata, PGRI, Sekolah Seni SMM, SMKI, SMSR * Dekat Ringroad selatan * Dekat banyak Perumahan * Rumah masih baru * Akses strategis * Bagus untuk Kantor atau bisa untuk kost-kostan Harga : 1,5 Milyar Contact Person Ismono Marwan Telpon / WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop (JULI 2025)

Dijual Rumah Dekat Kampus PGRI Yogyakarta Cocok untuk Homestay dan Kost
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 574 m² · LB 350 m² · SHM

🏠 Rumah Dekat Kampus UNIVERSITAS PGRI YOGYAKARTA Bagus untuk Homestay & Kost. 💰 Harga : 3,3 Milyar (𝔫𝔢𝔤𝔬𝔱𝔦𝔞𝔟𝔩𝔢) 📝 Spesifikasi Luas Tanah : 574 m² Luas Bangunan : 350 m² Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 2 Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Dapur, Garasi, dan lain-lain. Halaman Depan/taman & Pagar Keliling. Dibagian Belakang Kamar tidur: 8 Kamar mandi: 2 Kondisi Second Berkualitas & Butuh Renovasi ☎ Berminat, hubungi: Hanung ~ 085 101 222 035

DIJUAL RUMAH BONUS FURNITURE DI BANGUNJIWO
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 78 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

Desain modern dan lingkungan asri di barat Kantor Kelurahan Bangunjiwo Kasihan Bantul Cocok untuk hunian keluarga atau investasi menguntungkan. TYPE 45 Promo : Harga 400 juta nett tanpa furniture Harga 440 juta nett dg furniture 🔥TAMBAHAN PROMO🔥 : FREE BIAYA BALIK NAMA FREE BIAYA NOTARIS FREE BIAYA PBG/IMB "cek lokasi gratis tanpa dipungut biaya" More Info : NURUL 08811112020 / 081232374700 https://wa.me/6281232374700 https://wa.me/qr/7IH2FOTTPH2JN1 #rumahmurahbantul #rumahbantulmurah #rumahdekatkasongan #rumahbangunjiwo #rumahdekatumy #rumahdekatkotajogja #rumahdekatkasihan #rumah1lantai #rumah2lantai #rumahjogja400juta #rumajogja500juta #rumahjogja600juta #rumahjogja700juta

Dijual Rumah Bagus di Jalan Nitipuran, Bantul, Yogyakarta
5 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 212 m² · LB 325 m² · SHM

Dijual Rumah Bagus di Jalan Nitipuran, Kabupaten Bantul Spesifikasi Rumah : Kel. Ngestiharjo, Kec. Kasihan, Yogyakarta Luas Tanah : 212 m2 Luas Bangunan : 325 m2 ( 2 Lantai ) Bangunan Tahun : 2020 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 5.500 W KT / KM : 5+1 / 3+1 Carport / Garasi : 2 / 2 Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil Dijual Cepat 3,6 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Proses Bangun 10 Menit dari UMY, Bantul
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 81 m² · LB 61 m² · SHM · Rumah Baru

Kesempatan terbatas untuk punya rumah nyaman dan legalitas aman di kawasan berkembang Bangunjiwo! 🏡 Sisa 1 Unit Lagi! Rumah eksklusif di Graha Paradhita Bangunjiwo, dari 4 unit hanya tinggal 1! Type 60 dengan luas tanah 80 m2 dengan desain modern dan lokasi strategis dekat pusat kota Jogja. Harga hanya 465 juta, bisa KPR dengan DP 10% saja! Nikmati juga FREE biaya balik nama, notaris, dan PBG. "Tanya-tanya dan cek lokasi gratis tanpa dipungut biaya" More Info : NURUL 08811112020 / 081232374700 https://wa.me/6281232374700 https://wa.me/qr/7IH2FOTTPH2JN1 #rumahdekatkotajogja #rumahdekatkasihan #rumah1lantai #rumah2lantai #rumahjogja400juta #rumajogja500juta #rumahdekatkampusjogja #kprrumahbantul #dijualrumahbantul #dijualrumahbantulmurah #rumahjalantugugentong #rumahmodern #rumahminimalis #rumahklasik

Dijual Rumah 3 Kamar Tidur Barat Kelurahan Bangunjiwo Bantul, Bisa KPR
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 81 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah modern di selatan Universitas Muhammadiyah Yogyakarta ✅Status : rumah proses bangun ✅Legalitas : SHM READY ◻️ Total 4 unit, sisa 1 unit type 60 ◻️ Akses jalan lebar, mobil masuk ◻️ Strategis, nasionalis, jauh dari makam/kandang/sutet/sungai More Info : NURUL 08811112020 / 081232374700 https://wa.me/6281232374700 https://wa.me/qr/7IH2FOTTPH2JN1 #rumahsubsidijogja #jogjaproperty #kprbtnsyariah #kprrumahsubsidi #kprdpmurahjogja #kprrumahkomersil #kprjogja #developerjogja #developerrumahjogja #developerrumahmurah #developerrumahmurahjogja #developerjogjaterpercaya

Dijual Rumah Siap Huni Bonus Furniture di Kasihan Bantul
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 78 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Fully Furnished Lokasi Strategis Bangunjiwo ◻️ Total 12 unit, sisa 1 unit ◻️ Akses jalan lebar, mobil masuk ◻️ Strategis, nasionalis Luas tanah 78 m2 Luas bangunan 45 m2 2 kamar tidur 1 kamar mandi Ruang tamu Dapur Sertifikat hak milik "cek lokasi gratis tanpa dipungut biaya" More Info : NURUL 08811112020 / 081232374700 https://wa.me/6281232374700 https://wa.me/qr/7IH2FOTTPH2JN1 #cluster2lantai #propertybantulmurah #propertybantul #invespropertybantul #kprrumahbantul #kprrumahbangunjiwo #rumahdekatkelurahanbangunjiwo #developerbantul #kontraktorbantul #rumahmodern #rumahminimalis #rumahklasik #perumahan2lantai #cluster2lantai #propertybantulmurah

Dijual Rumah Siap Huni di Kasihan, Bantul, Dekat UMY Full Furnish
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 78 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Fully Furnished Lokasi Strategis Bangunjiwo ◻️ Total 12 unit, sisa 1 unit ◻️ Akses jalan lebar, mobil masuk ◻️ Strategis, nasionalis Luas tanah 78 m2 Luas bangunan 45 m2 2 kamar tidur 1 kamar mandi Ruang tamu Dapur Sertifikat hak milik "cek lokasi gratis tanpa dipungut biaya" More Info : NURUL 08811112020 / 081232374700 https://wa.me/6281232374700 https://wa.me/qr/7IH2FOTTPH2JN1 #cluster2lantai #propertybantulmurah #propertybantul #invespropertybantul #kprrumahbantul #kprrumahbangunjiwo #rumahdekatkelurahanbangunjiwo #developerbantul #kontraktorbantul #rumahmodern #rumahminimalis #rumahklasik #perumahan2lantai #cluster2lantai #propertybantulmurah

Dijual Rumah Kavling Pesan Bangun di Bangunjiwo Kasihan Bantul, Mewah Lux Design Villa View Sawah Nyaman
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 282 m² · LB 195 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Kavling Pesan Bangun Mewah Bangunjiwo Kasihan Bantul Spesifikasi : Rumah Mewah, exclusive, ada Kolam Renang, Konsep Villa, Lingkungan Villa Orang Asing, daerah nyaman, tenang, View sawah, Type195, LT282-317m2, 2LT, 4KT, 4KM, 2RT, R Makan, R Keluarga, Dapur, Carport 2 Mobil, ADA KOLAM RENANG, ADA JOGLO, bathtub, SHM, IMB, dekat kampus UMY, Design cantik dan Klasik, daerah sudah ramai berkembang. Harga : Mulai 3,2 Milyar - 3,7 Milyar Contact Person Ismono Marwan, ST Telpon/WA : 081 226 37159 IG : @propertyjogjatop ( AGUSTUS 2023 )

Dijual Rumah Bagus Tanah Luas Pinggir Jalan Seputar Bugisan Yogyakarta Dekat UPY PGRI, SMKI
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 165 m² · LB 80 m² · SHM

Rumah Bagus Tanah Luas Pinggir Jalan Seputar Bugisan Dekat Kampus UPY PGRI, SMKI Spesifikasi : Luas tanah 165 m² Luas bangunan 80 m² Bangunan 1 Lantai 3 Kamar tidur 1 Kamar mandi Ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, ruang cuci jemur, dapur, carport Legalitas : SHM Pekarangan Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 900 Juta Nego Magnet Kawasan : SMKI / SMSR Kraton Jogja, Malioboro Alun - Alun Jogja Malioboro Mall UPY PGRI Mirota Pasaraya, Superindo Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Sonosewu, Wirobrajan, Bugisan Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Dijual Rumah Cantik Siap Huni Dekat Kampus UMY Bantul
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 106 m² · LB 78 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH CANTIK SIAP HUNI HANYA 8 MENIT KE KAMPUS UMY Berada di lingkungan yang asri, nyaman dan nasionalis di dalam cluster. Dengan akses yang strategis ke berbagai fasilitas umum. Rumah cantik mengusung konsep rumah modern, dilengkapi lantai mezzanine dan balkon yg nyaman, cocok untuk hunian & investasi. Selling Point: – 8 mnt (3,4 km) ke Kampus UMY – 6 mnt (2,5 km) ke Kampus Alma Atta – 9 mnt (5,3 km) RS PKU Muhammadiyah Gamping – 9 mnt (4,9 km) Pasar Gamping – dekat berbagai fasilitas Umum Spesifikasi: – Luas Bangunan 78m2 – Luas Tanah 106m2 – 3 Kamar Tidur – 2 Kamar Mandi – Teras Depan – Taman Belakang – Lantai 2 Mezzanine – Balkon – Carport – Lebar jalan cluster 4,25 mobil papasan Harga 666,5 jt Legalitas SHM dan PBG lengkap Jangan lewatkan kesempatan ini untuk memiliki rumah cantik ini, Segera survey lokasi dan booking sekarang juga! Hubungi Marketing : META M-Pro 0813.2578.4081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Dijual Rumah Baru Modern Minimalis 2 Lantai Seputar Kampus UMY Tamantirto Yogyakarta
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 109 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Modern Minimalis 2 Lantai Seputar Kampus UMY Ringroad Barat Spesifikasi : Luas tanah 109 m² Luas bangunan 80 m² Kamar tidur 3 Kamar mandi 3 (kamar mandi dalam 1) Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang cuci jemur, dapur, halaman belakang luas (bisa dibangun kamar tambahan), taman samping, carport 2 mobil Legalitas : SHM & PBG Lengkap Akses jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Promo Pembelian Bulan ini : AC tiap kamar ( 3 unit) kitchen set kabinet atas dan bawah kompor tanam dan cooker hood kabinet bawah tangga Vitrage dan gordyn terpasang rapi Smart TV LED 40 inch CCTV terinstal kanopi dan pagar depan Harga 1,395 Milyar Info Detail : Radja Realty Hotline 0823 -2322 - 9999

Jual Rumah di Kasihan Bantul: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Kasihan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kabupaten Bantul, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan Kota Yogyakarta. Dikenal sebagai kawasan pendidikan dengan keberadaan berbagai kampus terkemuka, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Kasihan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat kampus, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi mahasiswa dan akademisi, Kasihan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari universitas ternama hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Kasihan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi kost/kontrakan, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Kasihan Bantul?

Kasihan, Bantul, menjadi salah satu kawasan hunian favorit di Yogyakarta berkat lokasinya yang strategis, dekat dengan pusat pendidikan, serta perkembangan infrastruktur yang pesat. Kawasan ini tidak hanya cocok untuk tempat tinggal keluarga, tetapi juga sangat menarik sebagai investasi properti jangka panjang. Dengan aksesibilitas yang baik, fasilitas umum lengkap, serta lingkungan yang dinamis, membeli rumah di Kasihan bisa memberikan kenyamanan sekaligus potensi keuntungan. Tidak heran jika permintaan properti di wilayah ini terus meningkat dari waktu ke waktu. Memilih Kasihan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Pendidikan dan Riset: Kasihan merupakan rumah bagi beberapa universitas dan institusi pendidikan tinggi terkemuka di Yogyakarta, seperti Universitas Muhammadiyah Yogyakarta (UMY) dan Universitas Alma Ata. Ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh mahasiswa, dosen, dan staf universitas, menciptakan pasar sewa yang stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Kasihan memiliki konektivitas transportasi yang cukup baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar ke pusat kota, bandara, dan area sekitarnya.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan keberadaan kampus-kampus besar, Kasihan memiliki suasana yang muda dan dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Kasihan Bantul

Mencari rumah second (bekas) di Kasihan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Kasihan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi kost-kostan, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Kasihan Bantul

Pembangunan rumah baru di Kasihan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Kasihan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Kasihan Bantul

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Kasihan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit kost. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Kasihan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Kasihan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Kasihan, terutama untuk properti komersial atau kost-kostan.


Jual Rumah Murah di Kasihan Bantul

Mendapatkan rumah murah di Kasihan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Kasihan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Kasihan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Kasihan Bantul Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Kasihan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Kasihan Bantul Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Kasihan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Kasihan Bantul

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kasihan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Kasihan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Kasihan Bantul

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Kasihan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Kasihan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Kasihan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Kasihan

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Kasihan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Kasihan

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Kasihan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Kasihan Bantul

Menjual rumah di Kasihan, Kabupaten Bantul, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Dengan lokasi yang dekat dengan pusat Kota Yogyakarta dan tingginya permintaan hunian di sekitar kawasan pendidikan maupun area berkembang, rumah di Kasihan memiliki nilai jual yang cukup tinggi. Agar properti Anda lebih menarik bagi calon pembeli, penting untuk melakukan persiapan rumah, menentukan harga yang sesuai pasar, serta memanfaatkan teknik pemasaran modern. Dengan langkah yang terencana, Anda bisa menjual rumah di Kasihan secara efektif sekaligus mendapatkan keuntungan optimal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Kasihan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Kasihan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti. Jika perlu, pasang spanduk "Dijual" di depan rumah.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Kasihan

Kasihan, Bantul, menjadi salah satu kawasan hunian yang semakin diminati karena lokasinya strategis, dekat dengan pusat pendidikan, dan memiliki beragam pilihan perumahan. Bagi Anda yang berencana membeli rumah di Kasihan, penting untuk memahami karakteristik area, aksesibilitas, hingga potensi perkembangan wilayah ini agar tidak salah memilih properti. Selain cocok untuk hunian keluarga, rumah di Kasihan juga menawarkan prospek investasi menjanjikan, terutama dengan tingginya permintaan sewa dari mahasiswa dan pekerja. Dengan memperhatikan tips yang tepat, Anda bisa mendapatkan rumah ideal di Kasihan sekaligus memastikan nilai investasi properti tetap aman di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kasihan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Kasihan merupakan salah satu area favorit di Kabupaten Bantul yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta keberadaan banyak universitas.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Pendidikan: Jika Anda memiliki anak usia sekolah atau kuliah, Kasihan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan universitas dan sekolah-sekolah unggulan. Ini juga bisa menjadi pertimbangan bagus untuk investasi properti jangka panjang (misalnya, untuk kos atau kontrakan).
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Kasihan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Kasihan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Kasihan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Kasihan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat pendidikan, aksesibilitas yang baik, dan suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan (terutama untuk kost-kostan), hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Kasihan, Bantul.