Jual
Ruko

Jual Ruko di Surabaya Timur, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Dijual Ruko 2 Lantai Siap Huni Raya Mulyosari Mulyorejo ITS Galaxy Mall Surabaya Timur REV.A345
LT 102 m² · LB 184 m² · 2 Lantai · SHM

Dijual Ruko 2 Lantai Siap Huni Raya Mulyosari Mulyorejo ITS Galaxy Mall Surabaya Timur REV.A345 Ruko 2 lantai di Raya Mulyosari, Mulyorejo, dengan bangunan siap huni dan area depan yang bisa menampung beberapa mobil. Spesifikasi: • Area Mulyorejo • Kota Surabaya • Kawasan Raya Mulyosari • LT 102 m² • LB 184 m² • Dimensi 5.5 x 18.5 • 2 Lantai • KT 2 • KM 2 • Carport 4 Mobil • Hadap Timur • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 5500 w • Air PDAM • ROW jalan - Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, 2 lantai, dengan kebutuhan dasar usaha seperti listrik 5500 w dan PDAM sudah tersedia. Keunggulan: • Komposisi LT 102 m² dan LB 184 m² untuk aktivitas usaha dengan ruang yang lega. • Area depan bisa menampung hingga 4 mobil sesuai data listing. • Berada di Raya Mulyosari, Mulyorejo, dengan koneksi natural ke area ITS dan Galaxy Mall. • Bangunan 2 lantai dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi. • Daya listrik 5500 w mendukung operasional usaha harian. Harga 3,2 M Kode Listing: REV.A345

Dijual Ruko 3 Lantai Siap Huni Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur REV.A397
LT 74 m² · LB 222 m² · 3 Lantai · HGB

Dijual Ruko 3 Lantai Siap Huni Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur REV.A397 Ruko 3 lantai siap huni di Rungkut Asri, Rungkut, dengan luas bangunan besar untuk kebutuhan usaha bertingkat. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Kawasan Rungkut Asri • LT 74 m² • LB 222 m² • Dimensi 4.5 x 16 • 3 Lantai • KM 2 • Hadap Selatan • Sertifikat SHGB • Perabot Unfurnished • Listrik 3500 w • Air PDAM • ROW jalan 2.5 Mobil Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, 3 lantai, dengan listrik token 3500 w dan air PDAM. Keunggulan: • LB 222 m² memberi ruang luas untuk aktivitas usaha atau kantor bertingkat. • Berada di Rungkut Asri, Rungkut, dengan akses area MERR yang relevan untuk aktivitas harian. • ROW jalan 2.5 mobil mendukung akses kendaraan ke area ruko. • Bangunan 3 lantai dengan 2 kamar mandi untuk kebutuhan operasional. • Sertifikat SHGB dan utilitas dasar sudah tersedia. Harga 2 M Kode Listing: REV.A397

Dijual Ruko Baru 3 Lantai Raya Kedung Asem Rungkut MERR Surabaya Timur Parkir Luas REV.A297
LT 98 m² · LB 200 m² · 3 Lantai · SHM

Dijual Ruko Baru 3 Lantai Raya Kedung Asem Rungkut MERR Surabaya Timur Parkir Luas REV.A297 Ruko baru 3 lantai di Raya Kedung Asem, Rungkut, dengan koneksi natural ke area MERR dan lahan depan yang mendukung aktivitas usaha. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Kawasan Raya Kedung Asem • LT 98 m² • LB 200 m² • Dimensi 4 x 24.5 • 3 Lantai • KM 3 • Hadap Utara • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 2200 w • Air PDAM • ROW jalan 15 meter Kondisi: Ruko baru 3 lantai sudah ready dan siap pakai, dengan facade modern classic serta lantai granit tile 60x60. Keunggulan: • Komposisi 98 m² dan 200 m² untuk kebutuhan ruang usaha bertingkat. • ROW jalan 15 meter dengan area parkir luas di depan deretan ruko. • Berada di Raya Kedung Asem, Rungkut, dengan koneksi natural ke koridor MERR. • Layout 3 lantai dengan 3 kamar mandi untuk operasional usaha. • Unit baru ready dengan finishing facade modern classic dan lantai granit 60x60. Harga 3,499 M Kode Listing: REV.A297

Dijual Ruko 3 Lantai Eks Kursus Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur Untuk Usaha REV.A398
LT 74 m² · LB 220 m² · 3 Lantai · SHM

Dijual Ruko 3 Lantai Eks Kursus Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur Untuk Usaha REV.A398 Ruko 3 lantai di Rungkut Asri, Rungkut, bekas tempat kursus dan bisa disesuaikan lagi untuk kebutuhan usaha. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Kawasan Rungkut Asri • LT 74 m² • LB 220 m² • Dimensi 4.5 x 16.5 • 3 Lantai • KM 2 • Carport 2 Mobil • Hadap Selatan • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 990 w • Air PDAM • ROW jalan 6 meter Kondisi: Bangunan bekas tempat kursus dan membutuhkan renovasi sesuai kebutuhan usaha baru. Keunggulan: • LB 220 m² dengan 3 lantai untuk kebutuhan ruang usaha bertingkat. • Berada di Rungkut Asri, Rungkut, dengan koneksi area MERR yang relevan untuk aktivitas usaha. • ROW jalan 6 meter dan truk engkel bisa masuk sesuai data listing. • Pernah dipakai sebagai tempat kursus di kompleks pertokoan. • Bisa disesuaikan untuk kantor, gudang, salon, kursus, atau usaha lain. Harga 1,99 M Kode Listing: REV.A398

Dijual Ruko 4 Lantai Siap Pakai Manyar Kertoarjo Gubeng Starbucks Manyar HSBC Surabaya Timur REV.A459
LT 63 m² · LB 252 m² · 4 Lantai · HGB

Dijual Ruko 4 Lantai Siap Pakai Manyar Kertoarjo Gubeng Starbucks Manyar HSBC Surabaya Timur REV.A459 Ruko 4 lantai siap pakai di Manyar Kertoarjo, Gubeng, dekat area Starbucks Manyar dan HSBC. Unit memiliki LB 252 m² dengan listrik 7000 w untuk kebutuhan usaha. Spesifikasi: • Area Gubeng • Kota Surabaya • Ruko Manyar Kertoarjo • LT 63 m² • LB 252 m² • Dimensi 4,2 x 15 • 4 Lantai • KM 4 • Carport 1 Mobil • Hadap Barat • Sertifikat HGB • Perabot Unfurnished • Listrik 7000 w • Air PDAM • ROW jalan 2.5 mobil Kondisi: Ruko dalam kondisi siap pakai, dengan fasad baru yang modern dan rapi. Keunggulan: • Empat lantai dengan LB 252 m² untuk aktivitas usaha bertingkat. • Dekat Starbucks Manyar dan HSBC sesuai kawasan Manyar Kertoarjo. • Listrik 7000 w dengan 2 token meteran. • Lantai atas memiliki ruang kamar untuk kebutuhan operasional. • Dapat dipakai untuk kantor, bank, klinik, usaha, atau investasi. Harga 3,72 M Kode Listing: REV.A459

Dijual Ruko Baru 3 Lantai Royal Regency Gunung Anyar MERR Surabaya Timur REV.A472
LT 67 m² · LB 189 m² · 3 Lantai · HGB

Dijual Ruko Baru 3 Lantai Royal Regency Gunung Anyar MERR Surabaya Timur REV.A472 Ruko baru 3 lantai di Royal Regency, Gunung Anyar, belum pernah dihuni. Unit memiliki LB 189 m², 3 kamar mandi, listrik 5500 w, dan bonus 2 AC. Spesifikasi: • Area Gunung Anyar • Kota Surabaya • Ruko Royal Regency • LT 67,5 m² • LB 189 m² • Dimensi 4.5 x 15 • 3 Lantai • KM 3 • Hadap Timur • Sertifikat HGB • Perabot Unfurnished • Listrik 5500 w • Air PDAM • ROW jalan 2.5 mobil Kondisi: Ruko siap huni dan belum pernah dihuni, dengan bangunan 3 lantai. Keunggulan: • Unit belum pernah dihuni dengan komposisi 3 lantai. • LT 67,5 m² dan LB 189 m² mendukung ruang usaha vertikal. • ROW 2.5 mobil dan hadap Timur. • Listrik 5500 w token, PDAM, dan bonus 2 AC. • Royal Regency berada di area Gunung Anyar. Harga 1,4 M Kode Listing: REV.A472

Dijual Ruko 2 Lantai Raya Manyar Gubeng Koridor Usaha Pusat Bisnis Surabaya Timur REV.A483
LT 74 m² · LB 150 m² · 2 Lantai · SHM

Dijual Ruko 2 Lantai Raya Manyar Gubeng Koridor Usaha Pusat Bisnis Surabaya Timur REV.A483 Ruko 2 lantai di Raya Manyar, Gubeng, berada di koridor usaha dengan bonus usaha barbershop dan salon aktif sejak tahun 2008. Spesifikasi: • Area Gubeng • Kota Surabaya • Kawasan Raya Manyar • LT 74 m² • LB 150 m² • Dimensi 5.5 x 14 • 2 Lantai • KT 2 • KM 2 • Carport 1 Mobil • Hadap Barat • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 5500 w • Air PDAM • ROW jalan Depan raya Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, dengan dak beton atas yang memungkinkan penambahan bangunan lantai 3. Keunggulan: • Berada di Raya Manyar, koridor usaha Gubeng yang aktif. • Bonus usaha barbershop dan salon yang sudah berjalan sejak tahun 2008. • Bangunan 2 lantai dengan LT 74 m² dan LB 150 m². • Memiliki carport 1 mobil dan listrik 5500 w untuk kebutuhan usaha. • Legalitas SHM dengan bangunan siap digunakan untuk aktivitas usaha. Harga 3,5 M Kode Listing: REV.A483

Dijual Ruko 3 Lantai Rungkut Megah Raya Rungkut MERR Komplek Pertokoan Surabaya Timur REV.A521
LT 85 m² · LB 255 m² · 3 Lantai · HGB

Dijual Ruko 3 Lantai Rungkut Megah Raya Rungkut MERR Komplek Pertokoan Surabaya Timur REV.A521 Ruko 3 lantai di Rungkut Megah Raya, area Rungkut, dengan bangunan besar dan partisi yang sudah tersedia. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Kawasan Rungkut Megah Raya • LT 85 m² • LB 255 m² • Dimensi 5 x 17 • 3 Lantai • KT 5 • KM 3 • Carport 1 Mobil • Hadap Timur • Sertifikat SHGB • Perabot Unfurnished • Listrik 7700 w • Air PDAM • ROW jalan 6 meter Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, sudah partisi, dan setiap lantai memiliki kamar mandi. Keunggulan: • Bangunan 3 lantai dengan LB 255 m² untuk kebutuhan usaha atau kantor. • Sudah tersedia partisi sehingga lebih praktis untuk penataan ruang. • Setiap lantai memiliki kamar mandi. • Berada di komplek pertokoan Rungkut Megah Raya. • ROW jalan 6 meter dengan akses 2 mobil. Harga 1,2 M Kode Listing: REV.A521

Dijual Ruko 3 Lantai Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur Area Komersil REV.A632
LT 99 m² · LB 190 m² · 3 Lantai · SHM

Dijual Ruko 3 Lantai Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur Area Komersil REV.A632 Ruko 3 lantai di jalan raya Rungkut Asri, area komersil yang cocok untuk kantor atau usaha. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Ruko Rungkut Asri • LT 99 m² • LB 190 m² • Dimensi 4,5 x 22 • 3 lantai • KM 3 • Carport 4 Mobil • Hadap Timur • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 4400 w • Air PDAM • ROW jalan depan raya Kondisi: Ruko kondisi bagus, setiap lantai tersedia kamar mandi, dan siap digunakan untuk kebutuhan usaha. Keunggulan: • Lokasi di jalan raya Rungkut Asri • Area komersil • Ruko 3 lantai • Carport 4 mobil • Cocok untuk kantor atau usaha Harga 3 M Kode Listing: REV.A632

Dijual Ruko 2.5 Lantai Siap Huni Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur REV.A405
LT 74 m² · LB 118 m² · 2.5 Lantai · SHM

Dijual Ruko 2.5 Lantai Siap Huni Rungkut Asri Rungkut MERR Surabaya Timur REV.A405 Ruko 2.5 lantai di Rungkut Asri untuk usaha atau kantor dengan area Rungkut yang dekat jalur MERR. Unit memiliki LT 74 m², LB 178 m², carport 2 mobil, dan ROW 2 mobil. Spesifikasi: • Area Rungkut • Kota Surabaya • Ruko Rungkut Asri • LT 74 m² • LB 178 m² • Dimensi 4.5 x 16 • 2.5 Lantai • KM 2 • Carport 2 Mobil • Hadap Selatan • Sertifikat SHM • Perabot Unfurnished • Listrik 4400 w • Air PDAM • ROW jalan 2 Mobil Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, dengan bangunan 2.5 lantai dan utilitas dasar sudah tersedia. Keunggulan: • Komposisi bangunan 2.5 lantai memberi ruang lebih untuk aktivitas usaha. • Area Rungkut Asri dengan dukungan kawasan Rungkut dan MERR. • Carport 2 mobil membantu kebutuhan parkir depan unit. • Listrik 4400 w dan PDAM sudah tersedia. • Hadap Selatan dengan ukuran tanah 4.5 x 16. Harga 1,7 M Kode Listing: REV.A405

Dijual Ruko 3 Lantai Siap Pakai Raya Dharmahusada Indah Mulyorejo Surabaya Timur REV.A440
LT 77 m² · LB 151 m² · 3 Lantai · HGB

Dijual Ruko 3 Lantai Siap Pakai Raya Dharmahusada Indah Mulyorejo Surabaya Timur REV.A440 Ruko 3 lantai siap pakai di Raya Dharmahusada Indah, Mulyorejo, untuk usaha yang membutuhkan posisi depan raya. Unit memiliki LT 77 m², LB 151 m², dan listrik 5500 w. Spesifikasi: • Area Mulyorejo • Kota Surabaya • Ruko Raya Dharmahusada Indah • LT 77 m² • LB 151 m² • Dimensi 5 x 15,4 • 3 Lantai • KM 3 • Carport 1 Mobil • Hadap Utara • Sertifikat SHGB • Perabot Unfurnished • Listrik 5500 w • Air PDAM • ROW jalan Depan raya Kondisi: Ruko dalam kondisi siap pakai, dengan bangunan 3 lantai dan posisi depan raya. Keunggulan: • Posisi depan raya memberi visibilitas lebih untuk usaha. • Bangunan 3 lantai dengan 3 kamar mandi untuk kebutuhan operasional. • Area Raya Dharmahusada Indah berada di kawasan Mulyorejo. • Carport 1 mobil, listrik 5500 w, dan PDAM sudah tersedia. • Dekat area TBM sesuai catatan listing. Harga 4,2 M Kode Listing: REV.A440

Dijual Ruko 2 Lantai Siap Huni Hook di Gununganyar Tambak MERR Gunung Anyar Surabaya Timur REV.A457
LT 75 m² · LB 135 m² · 2 Lantai · HGB

Dijual Ruko 2 Lantai Siap Huni Hook Gununganyar Tambak MERR Gunung Anyar Surabaya Timur REV.A457 Ruko 2 lantai posisi hook di Gununganyar Tambak, Gunung Anyar, dengan tipe asli rumah dan kantor atau rukan. Unit memiliki LT 75 m², LB 135 m², dan carport 2 mobil. Spesifikasi: • Area Gunung Anyar • Kota Surabaya • Ruko Gununganyar Tambak • LT 75 m² • LB 135 m² • Dimensi 5 x 15 • 2 Lantai • KT 1 • KM 2 • Carport 2 Mobil • Hadap Barat • Sertifikat HGB • Perabot Unfurnished • Listrik 4400 w • Air PDAM • ROW jalan 2.5 mobil Kondisi: Ruko dalam kondisi siap huni, dengan tipe asli rumah dan kantor atau rukan. Keunggulan: • Posisi hook memberi sisi bangunan lebih terbuka. • Tipe asli rumah dan kantor atau rukan sesuai catatan listing. • ROW 2.5 mobil dan carport 2 mobil mendukung kebutuhan parkir. • Listrik 4400 w dan PDAM sudah tersedia. • Area Gununganyar Tambak berada di kawasan Gunung Anyar. Harga 1,6 M Kode Listing: REV.A457

Ruko Dijual Rungkut Megah Raya Surabaya Timur 2 Ruko Jadi Satu
LT 150 m² · LB 450 m² · 3 Lantai · SHM

Dimensi 10 x 15 Luas Tanah : 150m2 Luas Bangunan : 450m2 3 lantai Loss Kamar mandi : 3 PLN : 2200watt Surat SHM Hadap Barat Carport : 3 mobil Row jalan : 4 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 0812 8999 3411

Dijual 6 Ruko 5 Lantai di Este Square, Surabaya Timur -  Hadap Nol Jalan Raya Ir. H. Soekarno - Raya MERR Surabaya Timur - Komersial Area Cocok
LT 337 m² · LB 1.396 m² · 5 Lantai · HGB

DI JUAL CEPAT Dijual 6 unit jejer Ruko 5 Lantai Surabaya Timur *kompleks Este Square* ( kawasan MERR - Surabaya Timur ) STRATEGIS : - Lokasi dekat Galaxy Mall dan kampus Unair - Hadap NOL Jalan RAYA - Komersial area cocok buat Segala Usaha - Halaman Parkiran Mobil LUAS Spesifikasi Total 6 Ruko: Luas Tanah : 337 m2 Luas Bangunan :+/- 1396 m2 Bangunan Ruko 5 lantai Sertifikat HGB an Perorangan *Harga JUAL Rp. 20 M (Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Selamat datang di Ruko Este Square Mulyorejo, properti ritel luar biasa yang menawarkan peluang utama bagi pemilik bisnis dan investor. Ruang ritel yang luas ini memiliki lahan seluas 337 m² dan luas bangunan yang mengesankan yaitu 1396 m², menyediakan ruang yang cukup untuk berbagai usaha komersial. Tata letaknya dirancang untuk mengakomodasi beragam kebutuhan ritel, menjadikannya pilihan ideal untuk toko, ruang pamer, atau bisnis yang berorientasi pada layanan. Terletak di area yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, properti ini memiliki visibilitas dan aksesibilitas yang sangat baik. Lingkungan sekitarnya dinamis dan mapan, memastikan aliran pelanggan potensial yang stabil. Harga untuk properti luar biasa ini tersedia berdasarkan permintaan, memungkinkan Anda untuk mengeksplorasi kemungkinan tanpa komitmen di muka. Jangan lewatkan kesempatan fantastis ini untuk mendapatkan ruang ritel terkemuka di Mulyorejo. Hubungi kami hari ini untuk informasi lebih lanjut dan untuk mengatur kunjungan. #rukoestesquare #rukomerr #rukomerrdijual #rukomerrsurabaya #rukomerrsurabayatimur #rukomerrdisewakan #rukodijualsurabayatimur #rukodisewakansurabayatimur #rukodijualsurabaya #rukodijualsurabayatimur #rukodijualmerr #rukodisewakanmerr #rukomurahsurabayatimur #rukomurahsurabayadijual #rukosurabayatimurdijual #dijualruko5lantaisurabaya #gedung5lantaisurabaya #gedungsurabayatimur #jualgedungsurabaya #gedungsurabaya #gedungdijualsurabaya #gedungrayamerr #gedung5lantaisurabaya #dijualgedungsurabaya Welcome to Ruko Este Square Mulyorejo, an exceptional retail property offering a prime opportunity for business owners and investors alike. This spacious retail space boasts a generous land area of 337 sqm and an impressive building area of 1396 sqm, providing ample room for a variety of commercial ventures. The layout is designed to accommodate diverse retail needs, making it an ideal choice for shops, showrooms, or service-oriented businesses. Located in a bustling area with high foot traffic, this property benefits from excellent visibility and accessibility. The surrounding neighborhood is vibrant and well-established, ensuring a steady flow of potential customers. The price for this remarkable property is available upon application, allowing you to explore the possibilities without any upfront commitment. Don’t miss out on this fantastic opportunity to secure a prominent retail space in Mulyorejo. Contact us today for more information and to arrange a viewing.

Ruko Dijual Tambaksari Surabaya Timur Nol Jalan Lokasi Strategis
LT 90 m² · LB 203 m² · 3 Lantai · Lainnya

Dimensi 4,5 x 20 Luas Tanah : 90 m2 Luas Bangunan : 202,5 m2 3 lantai Loss Kamar mandi : 3 PLN : 5500 watt Surat Hijau Carport : 2 mobil Row jalan : 4 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Ruko Dijual Penjaringan Sari Rungkut Surabaya Timur
LT 210 m² · LB 358 m² · 2 Lantai · SHM

Spesifikasi: Luas Tanah: 210m2 (10x21) Luas Bangunan: 358m2 (2,5 lantai) Kamar Tidur: 5+1 Kamar Mandi: 7 Row Jalan: 3 mobil Carport : 2 mobil Air: PDAM Sertifikat: SHM Hadap : Timur Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Jual Ruko Surabaya Timur: Episentrum Investasi Komersial Paling Prospektif di Kota Pahlawan

Kawasan Surabaya Timur telah bertransformasi menjadi salah satu pilar utama penggerak ekonomi di Jawa Timur. Dengan konektivitas infrastruktur yang masif seperti Jalan MERR (Middle East Ring Road) dan OERR (Outer East Ring Road), kawasan ini memadukan pusat pendidikan terkemuka, fasilitas kesehatan bertaraf internasional, dan kawasan residensial elit dalam satu ekosistem yang solid. Mencari unit jual ruko strategis di Surabaya Timur adalah langkah ekspansi bisnis yang sangat brilian bagi para investor dan pengusaha. Melalui situs properti terpercaya Properti1.com, Anda dapat mengeksplorasi deretan aset komersial premium yang menjanjikan eksposur maksimal dan arus pengunjung (foot traffic) yang tak pernah surut sepanjang tahun.


Keunggulan absolut memiliki ruko di Surabaya Timur adalah akses langsung ke pasar konsumen yang sangat luas dan beragam. Bisnis Anda akan menyasar ratusan ribu mahasiswa aktif dari berbagai universitas negeri dan swasta, pekerja profesional, hingga keluarga mapan penghuni klaster perumahan elit. Menemukan unit jual ruko strategis di kawasan ini menjamin tingkat pengembalian sewa (rental yield) yang sangat menguntungkan serta jaminan peningkatan nilai aset (capital gain) yang stabil. Berinvestasi melalui Properti1.com di Surabaya Timur memastikan Anda mengakuisisi properti di wilayah dengan tata kota modern, utilitas publik yang prima, dan daya tahan ekonomi yang tinggi.


Mengapa Memilih untuk Membeli Ruko di Surabaya Timur

Para pemodal dan perintis usaha level nasional selalu memprioritaskan Surabaya Timur karena faktor-faktor fundamental berikut:

  • Infrastruktur Transportasi Terbaik: Keberadaan MERR dan OERR membuat mobilitas barang dan jasa menjadi sangat efisien, menghubungkan kawasan ini langsung ke bandara dan pelabuhan.
  • Pasar Edukasi dan Residensial yang Masif: Kehadiran kampus bergengsi (UNAIR, ITS) dan perumahan elit (Pakuwon City, Dharmahusada) memastikan daya beli konsumen selalu tinggi.
  • Pertumbuhan Pusat Bisnis Baru: Transisi Surabaya Timur menjadi kawasan Central Business District (CBD) baru membuat nilai properti komersial terus meroket.
  • Fasilitas Gaya Hidup Lengkap: Dikelilingi oleh pusat perbelanjaan modern, rumah sakit internasional, dan pusat kuliner.

Tipe-Tipe Ruko di Surabaya Timur

Berdasarkan data listing terkini di Properti1.com, berikut ragam spesifikasi ruko yang siap mengakomodasi visi bisnis Anda:

  • Jual Ruko Komersial di Surabaya Timur: Unit mewah di jalur protokol utama yang representatif untuk perbankan, showroom mobil, atau klinik kecantikan.
  • Jual Ruko Perdagangan di Surabaya Timur: Ruang usaha fungsional berkapasitas besar untuk supermarket, agen grosir, atau toko perkakas dan elektronik.
  • Jual Ruko Kantor di Surabaya Timur: Tata ruang formal eksklusif yang ideal untuk kantor cabang perusahaan multinasional, start-up, atau biro jasa.
  • Jual Ruko Industri di Surabaya Timur: Unit di sekitar koridor Rungkut yang dilengkapi akses bongkar muat untuk industri ringan atau gudang logistik.
  • Jual Ruko Hunian di Surabaya Timur: Ruko berkonsep SOHO (Small Office Home Office) yang memadukan area bisnis di lantai dasar dengan hunian privat eksklusif di lantai atas.

Harga Ruko di Surabaya Timur

Valuasi harga ruko di Surabaya Timur sangat bervariasi, membentang dari segmen menengah di area padat penduduk hingga segmen premium di jalur MERR. Meskipun begitu, kawasan ini tetap menawarkan likuiditas yang tinggi. Anda masih memiliki kesempatan emas untuk menemukan ruko dijual di Surabaya Timur harga di bawah harga pasar, terutama pada unit sekunder yang bisa Anda temukan dengan mudah melalui Properti1.com.


Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga Jual Ruko di Surabaya Timur

Beberapa variabel kunci yang menjadi penentu nilai jual properti niaga di wilayah ini meliputi:

  • Aksesibilitas Jalan Raya Utama (MERR/OERR): Ruko yang berada di jalan arteri atau jalan kembar memiliki nilai appraisal dan sewa yang paling tinggi.
  • Ketersediaan Lahan Parkir: Ruko dengan setback bangunan yang dalam sehingga mampu menampung banyak kendaraan sangat dicari oleh investor.
  • Kondisi dan Usia Bangunan: Ruko yang siap pakai, desain modern, dan tanpa perlu renovasi struktural berat memiliki daya tarik investasi yang jauh lebih kuat.
  • Kelengkapan Izin dan Legalitas: Properti dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) murni dan IMB komersial selalu mendominasi harga pasar.

Jual Ruko Murah di Surabaya Timur

Kesempatan untuk mengamankan properti komersial dengan bujet efisien masih sangat terbuka. Anda bisa mencari penawaran jual ruko strategis tanpa perantara di jalan-jalan sekunder atau kawasan berkembang yang sangat potensial untuk usaha ritel harian, laundry, atau toko kelontong modern.


Jual Ruko 2 lantai / 3 lantai di Surabaya Timur

Spesifikasi ruko 2/3 lantai dijual adalah tipe paling favorit. Konfigurasi ini memungkinkan pengusaha membagi zonasi dengan mudah: lantai dasar untuk area display produk, lantai dua untuk operasional atau ruang pertemuan, dan lantai atas untuk ruang penyimpanan/gudang.


Jual Ruko Minimalis di Surabaya Timur

Seiring dengan pergeseran selera konsumen modern, ruko dengan gaya arsitektur minimalis semakin menjadi incaran. Fasad dengan sentuhan industrial, jendela kaca besar, dan warna-warna monokrom sangat efektif untuk menarik perhatian generasi milenial yang mendominasi demografi kawasan ini.


Jual Ruko Hook di Surabaya Timur

Ruko dengan posisi hook (sudut persimpangan) di jalan utama Surabaya Timur adalah primadona investasi sejati. Posisi ini memberikan eksposur maksimal dari dua arah jalan, menciptakan peluang branding luar biasa bagi bisnis Anda.


Jual Ruko untuk Kuliner di Surabaya Timur

Kawasan ini, khususnya di area Kertajaya dan Mulyosari, adalah surga wisata kuliner. Membeli ruko untuk dijadikan restoran keluarga, kafe tematik, atau pusat oleh-oleh kekinian adalah investasi yang dijamin menghasilkan cash flow yang lancar.


Jual Ruko untuk Cafe/Restoran di Surabaya Timur

Bisnis Food and Beverage sangat menjanjikan di sini. Memilih unit ruko siap usaha berdesain minimalis dan mengubahnya menjadi coffee shop estetik dengan fasilitas internet cepat adalah magnet bagi ribuan mahasiswa dan eksekutif muda setiap harinya.


Jual Ruko Cocok untuk Kantor di Surabaya Timur

Menjadikan ruko dijual jalan raya Surabaya Timur sebagai kantor sangatlah menguntungkan. Lokasinya menjembatani wilayah bisnis Surabaya Pusat dengan kawasan industri di pinggiran timur, sangat efisien untuk kegiatan operasional perusahaan.


Ruko Dijual untuk Usaha di Surabaya Timur

Spektrum peluang bisnis ritel di kawasan ini sangat luas. Mulai dari minimarket, apotek, toko perlengkapan olahraga, hingga klinik hewan peliharaan (pet shop), semuanya memiliki pangsa pasar yang solid dan siap menyerap produk Anda.


Jual Ruko untuk Salon/Barbershop di Surabaya Timur

Kebutuhan perawatan diri untuk mahasiswa dan penghuni perumahan elit sangat masif. Ruko dengan sirkulasi udara yang baik dan desain interior minimalis premium akan menjadi barbershop atau salon langganan kelas atas.


Jual Ruko untuk Klinik/Apotek di Surabaya Timur

Kepadatan demografi membuat fasilitas kesehatan mandiri menjadi kebutuhan krusial. Berinvestasi pada ruko siap usaha untuk praktik dokter spesialis, klinik kecantikan, atau apotek 24 jam akan memberikan imbal hasil bisnis yang defensif dan menguntungkan.


Jual Ruko Pusat Kota Surabaya Timur

Mendapatkan unit ruko di titik keramaian utama seperti koridor Kertajaya atau Dharmahusada memastikan bisnis Anda berada di pusat panggung perputaran roda ekonomi kelas menengah ke atas di Surabaya.


Jual Ruko di Kawasan Bisnis Koridor MERR

Koridor niaga di sepanjang Jalan MERR adalah zona bisnis tersibuk saat ini. Pastikan Anda tidak melewatkan penawaran jual ruko strategis tanpa perantara dekat kawasan bisnis melalui Properti1.com sebelum lahan komersial di area emas ini habis terjual.


Jual Ruko Cicilan Ringan

Ekspansi bisnis yang menjaga stabilitas cash flow perusahaan adalah prioritas utama. Temukan unit ruko dijual di jalan raya Surabaya Timur yang mendukung kemudahan skema KPR komersial fleksibel atau in-house payment dari pihak developer.


Ruko Lelang di Surabaya Timur

Aset lelang di wilayah premium ini adalah incaran para investor properti kawakan (flipper). Memenangkan aset ruko lelang di Surabaya Timur memberikan margin keuntungan fantastis saat aset tersebut dirapikan dan disewakan kembali sesuai harga pasar terkini.


Jual Ruko KPR di Surabaya Timur

Dukungan pendanaan dari pihak perbankan (ruko KPR) di Surabaya Timur sangat kuat. Lembaga keuangan menilai kawasan ini memiliki profil risiko kredit yang sangat rendah karena fungsi komersialnya yang terbukti hidup, dinamis, dan terus berkembang.


Jual Ruko Butuh Uang (BU) di Surabaya Timur

Properti berlabel "BU" adalah celah emas bagi Anda pemegang likuiditas tunai tinggi. Ini adalah momentum terbaik untuk menekan harga akuisisi serendah mungkin dan mendapatkan aset properti komersial prime di lokasi emas Surabaya Timur.


Jual Ruko di Surabaya Timur Pemilik Langsung

Skema transaksi unit jual ruko strategis dengan pemilik langsung sangat memberikan rasa aman. Anda bisa menanyakan langsung mengenai riwayat komersial properti, bebas banjir, struktur bangunan, hingga kesepakatan harga secara leluasa.


Jual Ruko di Surabaya Timur Tanpa Perantara

Dengan menggunakan layanan Properti1.com, Anda akan terhubung langsung dengan penjual pertama. Skema jual ruko tanpa perantara ini menghemat bujet komisi agensi yang biayanya dapat Anda alihkan sepenuhnya untuk keperluan renovasi fasad atau interior usaha Anda.


Cara Menjual Ruko di Surabaya Timur

Menjual ruko di Surabaya Timur dapat menjadi lebih efektif dan menguntungkan jika Anda menerapkan beberapa cara berikut ini:

  • Sasar Target yang Tepat: Dalam materi iklan Anda, tonjolkan akses terdekat ke infrastruktur kunci (misal: "Hanya 5 menit dari MERR" atau "Selangkah ke Kampus ITS") untuk memikat minat investor.
  • Perbarui Tampilan (Refresh Facade): Ruko dengan desain fasad minimalis modern dan cat yang segar jauh lebih cepat laku. Pastikan kondisi kelistrikan dan saluran air berfungsi sempurna.
  • Siapkan Legalitas Valid: Siapkan dokumen PBB terbaru, IMB komersial, dan pastikan Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah di tangan untuk melancarkan proses transaksi secara cash maupun KPR.
  • Gunakan Platform Properti1.com: Iklankan aset Anda di portal yang tepat dengan menyertakan foto terang, video singkat interior, serta rincian spesifikasi ruang parkir.

Tips Membeli Ruko di Surabaya Timur

Membeli ruko di Surabaya Timur dapat menjadi investasi yang menjanjikan jika Anda memahami dan menerapkan beberapa tips berikut ini:

  • Survei Arus Lalu Lintas: Perhatikan pola kemacetan dan kecepatan kendaraan di depan ruko. Ruko yang memungkinkan kendaraan untuk mudah menepi dan parkir adalah kunci kesuksesan ritel.
  • Analisis Kompetitor Lokal: Jika ingin membuka usaha kafe, survei desain dan kisaran harga di area tersebut. Pastikan konsep Anda relevan dengan target pasar dominan, baik mahasiswa maupun keluarga muda.
  • Cek Elevasi Bangunan: Meskipun secara umum kawasan Surabaya Timur sudah sangat modern sistem drainasenya, pastikan elevasi lantai dasar ruko Anda aman dari potensi genangan saat curah hujan ekstrem.
  • Bandingkan Berdasarkan Data: Manfaatkan fitur penelusuran di Properti1.com untuk menganalisis standar harga pasar per meter persegi di jalan tersebut agar Anda memiliki pijakan negosiasi yang kuat.

Kesimpulan

Kawasan Surabaya Timur bukan sekadar area perlintasan; ia adalah roda penggerak ekonomi raksasa yang menyatukan dinamika dunia bisnis modern, aktivitas akademik, dan gaya hidup residensial elit. Memiliki ruko di wilayah strategis ini menjanjikan kelangsungan bisnis yang solid, rental yield yang terus naik, serta potensi apresiasi aset yang luar biasa cepat. Jangan tunda langkah investasi Anda sebelum harga properti meroket semakin tinggi. Segera temukan dan kunci unit ruko premium yang paling ideal untuk visi bisnis Anda secara aman dan transparan, hanya di situs ruko dijual Properti1.com.