Jual Kost di Surabaya Pusat, Surabaya

Jual Cepat Rumah Kost Jl. Mojopahit, Surabaya •LT. 7 X 50 (348m²) LB: 223m² • Utama 3 KT • Kost 4 KT • PRT 1 KT • KM 3+1 • 2 lantai Listrik 2200W • SHM Tenggara Kosongan Garasi: • 8M nego Hub. Fey Gpro Wa.me/+6287853150260

🔥 FOR SALE – BOBOKOST KUPANG SEGUNTING | SURABAYA PUSAT 🔥 💰 HARGA KHUSUS BULAN INI: Rp 7,9 MILIAR NETT 📈 ROI ±15% PER TAHUN 💵 Income > Rp 100 Juta / bulan 🏦 Appraisal BCA ± Rp 6,5 Miliar (appraisal bangunan & tanah, belum termasuk seluruh furniture, elektronik & perlengkapan kost) Kesempatan untuk memiliki kost premium yang sudah berjalan, fully occupied, dan langsung menghasilkan cashflow sejak hari pertama. 📍 BOBOKOST KUPANG SEGUNTING Kupang Segunting – Pandegiling, Surabaya Pusat * ±5 menit Tunjungan Plaza * ±1 menit Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * Area strategis dekat pusat bisnis & perkantoran 📌 Google Maps / Waze: Bobokost Kupang Segunting https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 PROPERTY DETAILS * LT 363 m² (±9 x 40 m) * LB ±900 m² * 2,5 lantai * 50 kamar utama + 2 kamar tambahan * 50 kamar mandi + 3 tambahan * SHM + IMB Kost * Row jalan lebar, 2 mobil dapat berpapasan * Parkir ±50 motor + mobil 💸 INVESTMENT HIGHLIGHT ✅ Revenue stabil > Rp 100 juta/bulan ✅ Potensi income > Rp 1,2 Miliar/tahun ✅ ROI ±15% per tahun dari harga penawaran ✅ Fully occupied ✅ Bisnis sudah berjalan & memiliki existing tenant ✅ Turnkey – dapat langsung melanjutkan operasional ✅ Bisa dibantu management operasional ✅ Bisa menggunakan fasilitas pembiayaan/KPR BCA ✅ Appraisal BCA ±Rp 6,5 Miliar untuk tanah & bangunan saja 🛏️ FULLY FURNISHED – INCLUDED Seluruh kamar sudah siap operasi, termasuk: * 50 AC * 50 springbed standard hotel * 52 Smart TV – Netflix ready * 50 Water Heater Ariston * Meja & lemari * Exhaust fan * CCTV + DVR * WiFi hingga 200 Mbps * PDAM * Listrik token individual per kamar * Interior full standard hotel ✨ COMMON FACILITIES Rooftop • Lobby • Pantry • Dapur bersama • Balkon • Mushola • Coworking Space • Laundry Room • Storage • Smoking Room 💰 NORMAL ASKING PRICE: Rp 8,8 Miliar 🔥 SPECIAL PRICE BULAN INI: Rp 7,9 MILIAR NETT 🔥 Harga khusus untuk transaksi serius bulan ini. Dengan revenue existing >Rp100 juta/bulan, investor mendapatkan properti di pusat Surabaya sekaligus bisnis kost yang sudah mature, fully occupied, dan langsung menghasilkan. ⚠️ SURVEY BY APPOINTMENT Sabtu & Minggu 13.30 – 15.30 WIB Untuk menjaga kenyamanan dan privasi penghuni, survey di luar jadwal tersebut belum dapat kami layani. 📩 Serious buyer / investor only. Untuk financial detail, histori occupancy, dan jadwal survey dapat menghubungi kami secara private (Cp : 0-8-5-6‑3-2-7-8‑2-7-3 Ulia)

🔥 FOR SALE – PREMIUM KOST INVESTMENT | SURABAYA PUSAT 🔥 💰 Passive Income Property – Fully Occupied Income stabil > Rp 100 Juta / bulan (± Rp 1M / tahun) 📍 Lokasi Strategis: Kupang Segunting, Pandegiling – Surabaya Pusat * 5 menit ke Tunjungan Plaza * 1 menit ke Jl. Pandegiling & Jl. RA Kartini * Dekat pusat bisnis & perkantoran 📌 Google Maps / Waze: “Bobokost Kupang Segunting” 🔗 https://maps.app.goo.gl/NE7htShvY6pMzcDG9 🏢 Spesifikasi: * LT 363 m² (9x40) * LB ± 900 m² * 2,5 lantai * 50 kamar + 2 kamar tambahan * 50 kamar mandi + 3 tambahan * Legalitas: SHM + IMB Kost * Row jalan lebar (2 mobil papasan) * Parkiran luas (±50 motor + mobil) 💸 Income: * Tarif sewa: Rp 1,9 – 2 juta / kamar * Fully occupied * Monthly revenue > Rp 100 juta ✨ Fasilitas Lengkap (Setara Kost Premium): Rooftop | Lobby | Pantry | Dapur bersama | Balkon Mushola | Coworking space | Laundry room Storage | Smoking room 🎁 FULLY FURNISHED – SIAP LANJUT OPERASI: ✔️ 50 AC ✔️ 50 Springbed (standard hotel) ✔️ 52 Smart TV (Netflix ready) ✔️ 50 Water Heater Ariston ✔️ Meja, lemari, exhaust fan ✔️ CCTV + DVR ✔️ Wifi up to 200 Mbps ✔️ PDAM + listrik token per kamar ✔️ Interior full standard hotel 📊 Highlight: ✅ Sudah berjalan & selalu penuh ✅ Tinggal terima income (turnkey business) ✅ Return jauh di atas deposito bank ✅ Bisa dibantu management operasional ✅ Bisa KPR Bank BCA ✅ Estimasi payback period ±7–8 tahun 💰 Harga: Rp 8,8 Miliar (nego tipis) ⚠️ Jadwal Survey: Sabtu & Minggu (13.30 – 15.30) Diluar jam tersebut tidak dapat melayani survey demi kenyamanan penghuni 📩 Serious buyer / investor welcome CP: 0856 3278 273

Kost Aktif Minimalis Full Penghuni Tengah Kota Surabaya Dekat Jl. Diponegoro & Kartini. Penghasilan 100 juta tiap bulan 5 menit dari Tunjungan Plaza 1 menit dari Jl. Kartini, Jl. Pandegiling, Jl. Diponegoro Total: ada 50 Kamar Tidur + 50 Kamar Mandi Dalam untuk penghuni, ditambah 2 kamar penjaga (AC, Android TV, Water Heater, Meja, Kursi Lemari, Cermin Full Body, Full Furnished Lengkap) Spesifikasi : - Luas Tanah: 363 m² (9x40) - Luas Bangunan: 900 m² - 2,5 lantai - Listrik token untuk 50 kamar dan 1 token untuk umum - SHM + IMB Ijin Kost Lengkap - Parkiran Motor luas untuk 60 motor - Rooftop, Dapur Bersama, Kursi Pijat, Jemuran, dan lain2 - Ruangan full furnished standard hotel bintang 3, AC, Kamar Mandi Dalam, Water Heater, Android TV, dll - PDAM - CCTV 16 Titik dengan motion detector - Wifi 300 Mbp - Penghasilan lebih dari 100 juta setiap bulan (ROI 12% per tahun) Info harga sewa kamar: 1,9 juta - 2 juta per bulan okupansi per Mei 2026 full 100% + waiting list. Jual harga 12M turun 11M turun 9,5M. Yoga 087878785978 (WA / Call)