Jual Gudang di Jurumudi Tangerang

Jurumudi, yang berlokasi di Tangerang, adalah kawasan industri dan pergudangan yang sangat dipertimbangkan karena lokasinya yang strategis, menjembatani Bandara Soekarno-Hatta dengan kawasan industri utama di Tangerang. Gudang di Jurumudi menawarkan keunggulan akses yang efisien ke Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan jalan arteri utama yang menghubungkan ke Jakarta dan Bandara. Kawasan ini ideal untuk regional distribution center, manufacturing support, dan pusat logistik yang memerlukan lokasi jual gudang terdekat dari infrastruktur jalan tol utama, namun dengan harga yang lebih kompetitif dibandingkan properti yang melekat langsung di Bandara.

Keunggulan utama properti gudang di Jurumudi adalah keseimbangan antara akses tol yang cepat ke JORR (W-1 dan W-2) dan Bandara Soetta, dengan lingkungan industri yang mapan. Infrastruktur di Jurumudi mendukung lalu lintas truk kontainer dan operasional logistik berskala menengah. Banyak properti yang ditawarkan dalam kondisi jual gudang siap pakai dengan spesifikasi industri yang memadai. Anda dapat menemukan properti logistik industri yang stabil di kawasan ini melalui Properti1.com.

Jurumudi Tangerang menjadi alternatif cerdas bagi perusahaan yang membutuhkan akses logistik strategis tanpa harus membayar harga premium kawasan bandara, dengan keunggulan berikut:

• Akses Tol JORR: Konektivitas langsung ke Tol JORR (W-1 dan W-2) memudahkan distribusi barang regional ke seluruh Jabodetabek dan Pelabuhan.
• Kedekatan Bandara (Sekunder): Jarak yang cukup dekat dengan Bandara Soetta, ideal untuk buffer stock impor/ekspor tanpa perlu membayar harga premium lokasi Bandara absolut.
• Zonasi Industri: Kawasan yang diperuntukkan bagi industri dan pergudangan, menjamin legalitas operasional.
• Harga Kompetitif: Menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan gudang di Benda atau Batuceper, dengan fungsionalitas logistik yang hampir sama.
• Infrastruktur Kontainer: Kapasitas jalan dan loading dock yang memadai untuk kontainer 40 feet.

Jurumudi didominasi oleh gudang logistik dan pabrik skala menengah:

• Jual Gudang Standar (Gudang Kering) di Jurumudi: Tipe gudang serbaguna untuk penyimpanan material, raw goods, atau produk jadi yang memerlukan kapasitas tonase lantai tinggi dan akses kontainer.
• Jual Gudang Pendingin (Cold Storage) di Jurumudi: Fasilitas ini krusial untuk logistik produk makanan beku atau farmasi yang distribusinya memerlukan kecepatan dan akses cepat ke jaringan tol.
• Jual Gudang Arsip di Jurumudi: Ideal untuk penyimpanan dokumen pabrikan, shipping manifests, atau arsip logistik berskala besar yang membutuhkan lokasi aman.
• Jual Gudang untuk Produksi/Pabrik di Jurumudi: Gudang ini sangat cocok untuk produksi skala menengah, perakitan, dan kegiatan manufaktur lainnya yang memerlukan zonasi industri.
• Jual Gudang Workshop di Jurumudi: Cocok untuk workshop perbaikan mesin, fabrication, atau pusat layanan teknis industri.
• Jual Gudang Logistik di Jurumudi: Fokusnya adalah regional distribution center, cross-docking, dan penyimpanan kargo besar, dengan infrastruktur yang mendukung truk kontainer 40 feet.
• Jual Gudang Fulfillment di Jurumudi: Gudang modern yang ideal untuk menopang operasi e-commerce dengan skala regional, memanfaatkan akses tol JORR untuk pengiriman yang cepat.
• Jual Gudang E-commerce di Jurumudi: Fasilitas ini dicari untuk regional fulfillment center atau big hub pengiriman, yang memanfaatkan lokasi jual gudang terdekat dari akses tol untuk efisiensi biaya logistik.
• Jual Gudang Ekspedisi di Jurumudi: Gudang yang berfungsi sebagai terminal transfer barang besar dan muatan kontainer, memerlukan yard luas dan akses jalan yang sangat baik.

Harga gudang di Jurumudi berada di tingkat premium menengah, didorong oleh statusnya sebagai lahan industri/logistik dan akses tol yang sangat baik.

• Gudang Menengah (LT 1.000 m² - 2.000 m²): Mulai dari Rp 10 Miliar hingga Rp 20 Miliar ke atas.
• Gudang Besar/Logistik (LT 2.500 m² ke atas): Mencapai Rp 25 Miliar hingga di atas Rp 50 Miliar, sangat bergantung pada akses kontainer dan koneksi langsung ke jalan protokol industri.

Harga jual gudang di kawasan Jurumudi tidak ditentukan oleh satu faktor saja, melainkan oleh kombinasi aspek lokasi, aksesibilitas, dan spesifikasi properti, antara lain:

1. Akses Tol JORR: Kedekatan dan kemudahan akses ke gerbang tol yang menghubungkan ke Jakarta dan kawasan industri.
2. Kapasitas Akses Kontainer: Jaminan akses 40 feet tanpa hambatan jam operasional adalah faktor harga terbesar.
3. Kondisi Fisik Bangunan: Opsi jual gudang siap pakai yang dilengkapi lantai industri (tonase tinggi) dan loading dock memadai.
4. Zonasi Lahan: Kejelasan status zonasi (Industri/Pergudangan) dan legalitas IMB.

Penawaran jual gudang murah di Jurumudi dapat ditemukan pada gudang-gudang yang memerlukan renovasi signifikan atau properti yang dijual dalam kondisi Butuh Uang (BU) oleh pemilik.

Gudang kecil di Jurumudi (umumnya dengan Luas Tanah 800 m² - 1.500 m²) populer sebagai gudang buffer manufaktur atau workshop yang membutuhkan akses truk. Unit-unit ini sangat diminati karena menawarkan lokasi jual gudang terdekat dari akses tol.

Gudang sedang di Jurumudi (LT 1.800 m² - 3.000 m²) adalah ukuran yang ideal bagi distributor regional dan pabrikan menengah. Kebanyakan unit di kategori ini sudah berstatus jual gudang siap pakai dengan akses kontainer yang baik.

Gudang besar di Jurumudi (LT 3.500 m² ke atas) adalah properti flagship yang didominasi oleh corporate distribution center. Investasi pada gudang besar ini adalah investasi strategis jangka panjang, karena menawarkan lokasi jual gudang strategis dekat Tol JORR.

Gudang logistik di Jurumudi dirancang untuk regional distribution dan transit kargo berat. Fokusnya adalah pada cross-docking kontainer dan efisiensi waktu tempuh antar kota via JORR.

Gudang industri di Jurumudi adalah area utama untuk manufaktur dan heavy assembly. Lokasinya aman dan didukung oleh infrastruktur industri yang memadai.

Jika Anda mencari gudang penyimpanan komersial, properti di Jurumudi menawarkan kapasitas penyimpanan barang (tonase) yang sangat tinggi. Sebelum mengambil keputusan, bandingkan secara cermat harga gudang di Jurumudi berdasarkan akses kontainer.

Layanan self-storage di Jurumudi berorientasi pada penyimpanan inventory industri, spare parts mesin, atau barang dagangan berskala besar.

Gudang umum (public warehouse) di Jurumudi menawarkan solusi penyimpanan fleksibel bagi banyak klien logistik, memanfaatkan lokasi industri yang sangat strategis.

Jurumudi, sebagai area industri/logistik yang dekat dengan Bandara Soetta, memiliki potensi untuk pengembangan fasilitas berizin pabean (KB/TPB).

Gudang yang dikhususkan untuk produksi di Jurumudi sangat cocok untuk manufaktur karena zonasi yang mendukung kegiatan industri.

Membeli gudang untuk pabrik di Jurumudi adalah investasi yang tepat karena lokasinya yang sudah ditetapkan sebagai kawasan industri dan logistik.

Jurumudi berada di koridor industri utama Tangerang, menjadikannya pilihan utama untuk ekspansi pabrik dan gudang industri.

Penawaran jual gudang butuh uang (BU) di Jurumudi adalah peluang emas untuk mengakuisisi aset logistik industri dengan harga diskon, sangat dicari oleh investor properti yang mencari jual gudang murah.

Membeli gudang di Jurumudi pemilik langsung memfasilitasi negosiasi harga yang transparan, memungkinkan pembeli mendapatkan harga terbaik untuk properti industri.

Transaksi jual gudang di Jurumudi tanpa perantara menghemat biaya komisi yang signifikan. Pastikan kelengkapan dokumen jual gudang siap pakai telah diverifikasi oleh notaris yang profesional sebelum menyelesaikan pembelian.

Menjual properti gudang di Jurumudi memerlukan strategi yang fokus pada fungsionalitas dan akses:

1. Tonjolkan Akses JORR dan Bandara: Posisikan properti sebagai aset logistik berat dengan akses kontainer yang terjamin, dan lokasi jual gudang strategis dekat Tol JORR.
2. Sertifikasi Teknis: Sertakan data tonase lantai, tinggi clearance, dan spesifikasi loading dock secara rinci.
3. Penetapan Harga Berbasis LT/Akses: Harga properti berdasarkan nilai lahan industri dan kemudahan akses tol/kontainer.
4. Pemasaran Target: Gunakan platform yang menjangkau perusahaan logistik dan manufaktur besar seperti Properti1.com, yang mencari aset industri murni.

Pembelian gudang di Jurumudi adalah investasi industri primer yang memerlukan kehati-hatian:

1. Verifikasi Izin Kontainer: Cek peraturan lalu lintas dan batasan jam operasional di jalan Jurumudi. Pastikan truk kontainer 40 feet diizinkan tanpa batasan ketat.
2. Audit Zonasi: Verifikasi zonasi properti (harus Industri/Pergudangan) untuk menghindari masalah perizinan di masa depan.
3. Fokus pada Akses: Prioritaskan gudang dengan akses jalan yang lebar dan row jalan yang memadai untuk manuver kontainer.
4. Negosiasi Harga: Manfaatkan buffer harga untuk bernegosiasi, mengingat tingginya nilai lahan industri di kawasan Jurumudi.

Jurumudi, Tangerang, adalah pilihan investasi gudang yang sangat strategis dan fungsional, ideal untuk heavy logistics, manufaktur, dan regional distribution center. Lokasi ini menjamin konektivitas superior ke jaringan Tol JORR dan Bandara Soetta. Dengan ketersediaan opsi jual gudang terdekat dari kawasan industri dan peluang jual gudang murah relatif (BU), Jurumudi adalah pilihan investasi logistik industri yang sangat kuat. Mulai pencarian properti industri Anda yang terpercaya sekarang juga hanya di situs gudang murah dijual seperti Properti1.com.