Jual Gedung di Jatinegara, Jakarta Timur

Dijual Gedung 4,5 Lantai di area Jl Otista Raya, Jakarta Timur dengan Luas Tanah 216m2 (Tercatat di Sertifikat) Luas Tanah Real : 321m2, Luas Bangunan 800m2, SHGB, Lokasi Berada di Jalan Raya, Sangat Strategis, Cocok untuk dijadikan ruang Kantor atau tempat usaha yang menguntungkan.. Untuk Info lebih lanjut hubungi 0813-1838-1838 (Arief).

DIJUAL – GEDUNG KOMERSIAL BARU (SIAP PAKAI) Lokasi strategis, ideal untuk kantor, klinik, institusi, atau investasi Alamat: Jatinegara, Jakarta Timur ⸻ Spesifikasi Utama • Luas Bangunan (LB): ±600 m² • Dimensi Bangunan: 22 m x 9,5 m (aktual) • Luas Tanah: 209 m² • Sertifikat: HGB (170 m²) • Jumlah Lantai: 4,5 lantai + rooftop • Tahun Bangunan: Desember 2025 (Bangunan Baru) ⸻ Layout & Fasilitas • Lantai 1: Lobby area + area parkir • Lantai 2–4: Open working space (fleksibel untuk berbagai fungsi) • Rooftop: Area multifungsi • Toilet: • 1 toilet per lantai (lantai 1–4) • 1 toilet tambahan di rooftop • Total: 5 toilet • Pantry: • Pantry di lantai 1–4 • Total: 4 pantry • Area lift: Sudah tersedia (siap pemasangan) • Listrik: 23.000 watt • Sumber Air: Air tanah • Lebar Jalan Depan: ±7 meter • Kapasitas Parkir: • Hingga 9 mobil, atau • 6 mobil + area parkir motor ⸻ Keunggulan Properti ✅ Bangunan baru & modern – minim maintenance ✅ Layout open space, mudah disesuaikan ✅ Cocok untuk kantor, klinik, sekolah, coworking, atau investasi sewa ✅ Akses jalan lebar, nyaman untuk aktivitas bisnis ✅ Area berkembang dengan potensi nilai jangka panjang Untuk info lebih lanjut hubungi 0813-1838-1838 (Arief)

Dijual Gedung Komersial 4,5 Lantai Baru Siap Pakai di Cipinang Cempedak Jatinegara Dekat RS PON Prof. Dr. dr. Mahar Mardjono, RS Eka Hospital MT Haryono, Stasiun LRT Cawang, UKI Universitas Kristen Indonesia, Gerbang Tol Cawang. Lokasi gedung sangat strategis, ideal untuk kantor, klinik, institusi, atau investasi. Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082111118564 Keunggulan Properti: - Bangunan baru & modern – minim maintenance - Layout open space, mudah disesuaikan - Cocok untuk kantor, klinik, sekolah, coworking, atau investasi sewa - Akses jalan lebar, nyaman untuk aktivitas bisnis - Area berkembang dengan potensi nilai jangka panjang Layout & Fasilitas: - Lantai 1: Lobby area + area parkir - Lantai 2–4: Open working space (fleksibel untuk berbagai fungsi) - Rooftop: Area multifungsi Toilet: - 1 toilet per lantai (lantai 1–4) - 1 toilet tambahan di rooftop - Total: 5 toilet Pantry: - Pantry di lantai 1–4 - Total: 4 pantry - Area lift: Sudah tersedia (siap pemasangan) - Lebar Jalan Depan: ±7 meter - Kapasitas Parkir: Hingga 9 mobil, atau 6 mobil + area parkir motor Lokasi Sangat Strategis: - Dekat RS PON Prof. Dr. dr. Mahar Mardjono (4 menit) - Dekat RS Eka Hospital MT Haryono (5 menit) - Dekat Stasiun Cawang (5 menit) - Dekat Stasiun LRT Cawang (6 menit) - Dekat UKI Universitas Kristen Indonesia (5 menit) - Dekat Halte Bus Transjakarta Cawang Sentral (7 menit) - Dekat Gerbang Tol Cawang (10 menit) Spesifikasi Gedung: - Harga Jual Gedung: Rp.12.000.000.000 (Nego) - Sertifikat Gedung: HGB (170 m²) - Luas Bangunan: ±600 m2 - Dimensi Bangunan: 22 m x 9,5 m (aktual) - Luas Tanah: 209 m2 - Jumlah Ruangan: 4 - Toilet: 5 - Tahun Bangunan: Desember 2025 (Bangunan Baru) - Parkir Mobil: 9 mobil atau 6 mobil + area parkir motor - Sumber Air: Air tanah - Daya Listrik: 23.000 Watt - Jumlah Lantai: 4,5 lantai + Rooftop - Alamat Lokasi Gedung: Jl. Cipinang Cempedak IV No.8 RT.02/RW.03 Kel. Cipinang Cempedak, Kec. Jatinegara, Jakarta Timur

7 Lantai + Basement Luas Tanah 1.212m2 (22.8x63) Luas Bangunan 3.060m2 (9x24.6) Kamar Mandi 14 (tiap Lantai ada 2 KM) (Closet duduk Toto) SHGB Listrik 110KVA Lift 2 unit kapasitas 8 passenger 2 Line Telpon (tidak termasuk PABX), AC Daikin, Fire system: Automatic springkler, Smoke detector, Fire alarm, Penangkal Petir, CCTV, Genset backup 80% merk Perkins Air JetPump Lantai granite 60x60, Platform gypsum board Basement kapasitas 17 unit mobil Parkir halaman kapasitas 12 unit mobil Harga Jual 85M nego #alferro-putri

Jual Gedung Perkantoran Mewah Jatinegara Jakarta Timur Luas tanah 810m2 4 lantai Luas bangunan 2250m2 (bangunan per lantai 32x15m2=480m2) Area parkir cukup luas, lokasi sangat strategis di Jakarta Timur: 15 menit dari Bandara Udara Halim Perdanakusuma, 20 menit ke Mall Kota Kasablanka, 5 menit ke Terminal Kampung Melayu, 5 menit ke pintu tol dalam kota, 5 menit ke pintu tol DI Panjaitan (bypass), samping McDonald Cawang Otista. Fasilitas gedung: lift, hydrant, tandon air 4 buah, toilet dan pantry per lantai, musholla, pos security, area parkir. Sertifikat Hak Milik Harga Jual 35 M Nego atau disewakan 2,5 M pertahun (ex disewa BRI) Hub 0878-8687-6449 (Joshua)

Dijual Gedung di Jl. Jatinegara Barat Raya, Jatinegara, Jakarta Timur Luas Tanah : 720m2 Luas Bangunan : 1200 m2 Lantai : Depan 4 Lantai, Belakang 2 Lantai (High Ceiling) Parkir mobil : Bisa sekitar 15+ Lokasi bagus dan strategis, karena: 1. Dekat dengan Tebet / Saharjo 2. Dekat dengan Jl. Kasablanca (Kuningan) 3. Lokasi sangat dekat dengan 2 Rumah Sakit Besar: Hermina dan Premier 4. Lokasi Strategis Dekat Dengan Akses Tol MT. Haryono 5. Daerah Komersial 6. Berada di Hoek, Cocok untuk komersial / retail. Harga Jual : Rp. 30M,- atau bisa opsi SEWA dengan Harga : Rp.900jt / Tahun (nego) "Properti ini ditawarkan khusus untuk pembeli langsung. Tidak ditujukan untuk spekulan maupun Agen. Jika ini sesuai dengan kebutuhan Anda, silakan hubungi untuk informasi detail dan penjadwalan survei. Informasi diberikan kepada pembeli yang serius dan siap melangkah ke tahap berikutnya." (RR/FA)

TGED088 Harga Jual Turun Jadi Rp 15 M/ unit (nego) dari Rp 18 M LT=382.5m2 Dimensi=(9m x 44m= )/unit LB=1038m2 (9m x 35m)/unit 4 lantai SHGB s/d 13 maret 2041, IMB 45000VA/ unit 1 line Telkom KM=8/unit Hadap Utara dan Selatan (2 akses muka) Akses 3 jalan mobil Closet duduk TOTO Air jetpump Akses jalan tembus Lift Sigma 1 unit (8 orang) Ac casesette Daikin Smoke detector Carport 7 mobil + 12 motor Genset Perkins Penangkal petir

Ruang usaha di Otista. Dapatkan ruang usaha yang nyaman ini, dijual menawarkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian aman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 13200 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Jalur Telepon. Berlokasi di Otista, ruang usaha ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 25.000.000.000, anda bisa memiliki hunian premium yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Segera ambil kesempatan untuk menikmati investasi di kawasan Otista yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut! Raymond - 0821 2223 5015 ERA Graha BSD - 0812 9999 8280

Gedung Baru 4 Lantai Jatinegara Barat - Ready 2 Unit - LT. 382,5 m2 (9x44)/Unit - LB. 1038 m2 (9x35)/Unit - SHGB berlaku 2041 - Listrik 45 k Watt - 1 Line Telpon/Unit - Closet Duduk Toto - Air Jetpump (Sumur) - Lift Sigma 1 Unit (kapasitas 8 org)/Unit - AC Cassette Daikin - Smoke Detector di Area Service - Genset Perkins - Penangkal Petir - Akses jalan tembus ke jalan Jatinegara Barat Harga 15 M / Unit. Daniel (DC Projects) 0818 0483 5271

FAJGED003 Harga jual = Rp.95.000.000.000 Legalitas = SHGB (exp 2038) Luas Tanah = 1212 m2 (22,8 x 63 meter) Luas Bangunan = 3060 m2 (9 x 24,6 meter) Bangunan = 6 lantai + basement = 7 lantai Daya Listrik = 110 Kva Lift = 2 unit kapasitas 8 passangger Tiap lantai tersedia 2 kamar mandi 2 Line telepon (tidak termasuk PABX) AC Ducting Daikin Fire system = Automatic sprinkler, smoke detector, fire alarm Closet duduk TOTO Air jetpump (sumur) Granit lantai 60x60cm Plafond gypsum board Hadap = Timur Fasilitas : -Parkir basement kapasitas 17 unit mobil -Parkir halaman kapasitas 12 unit mobil -Penagkal petir -CCTV -Genset backup 80%, merk Perkins

FAJGED003 Dijual Gedung Baru di Kampung Melayu, Jatinegara, Jakarta Timur Harga jual = Rp.95.000.000.000 Legalitas = SHGB (exp 2038) Luas Tanah = 1212 m2 (22,8 x 63 meter) Luas Bangunan = 3060 m2 (9 x 24,6 meter) Bangunan = 6 lantai + basement = 7 lantai Daya Listrik = 110 kVA Lift = 2 unit kapasitas 8 passangger Tiap lantai tersedia 2 kamar mandi 2 Line telepon (tidak termasuk PABX) AC Ducting Daikin Fire system = Automatic sprinkler, smoke detector, fire alarm Closet duduk TOTO Air jetpump (sumur) Granit lantai 60x60cm Plafond gypsum board Hadap = Timur Fasilitas : -Parkir basement kapasitas 17 unit mobil -Parkir halaman kapasitas 12 unit mobil -Penagkal petir -CCTV -Genset backup 80%, merk Perkins

Ready 2 unit Bangunan 4 lantai • Luas Tanah 382.5 m2 (9 x 44 mtr) / unit • Luas Bangunan : 1.038 m2 (9 x 35 mtr) / unit • Surat Hak Guna Bangunan (SHGB), sudah dipecah Exp. 13-Maret-2041 SPESIFIKASI PER UNIT : • Listrik @ 45000 Watt/Unit • 1 Line Telepon / unit Tiap Lantai ada 2 kamar mandi Closed duduk TOTO Air Jetpump (sumur) • Akses jalan tembus ke jalan Jatinegara Barat 2. FASILITAS: • LIFT SIGMA 1 Unit (8 orang) / unit AC Cassette DAIKIN Smoke Detector (Deteksi pemadam kebakaran) di area Service Alat pemadam APPAR / lantai CCTV Outdoor & Indoor Genset Perkins Parkir kendaraan mobil 7 unit Parkir Motor 12 unit Penangkal Petir 15 MENIT TOL DALAM KOTA 10 MENIT STASIUN JATINEGARA & STASIUN MATRAMAN 5 MENIT TERMINAL KAMPUNG MELAYU Dekat ke mana-mana Lokasi sangat strategis Harga jual cepat 15M per unit #FN

TGED076 Harga Jual turun jadi Rp 17 M dari Rp 19 M (nego) Harga Sewa Rp 1.1 M (Nego) LT = +- 460 m2 LB = +- 1200 m2 (400m2/lantai) Dimensi = +- l = 25m x p = 16m 3 lantai Sertifikat, IMB & PBB : Ada, lancar Parkir : Luas dan ada basement Hadap timur Akses jalan 3 mobil Pointing rute - 3 Menit dari atau ke Mall Cipinang Indah - 6 Menit dari atau ke Bypass - 8 Menit dari atau ke MT Haryono - 11 Menit dari atau ke Tol Jakarta Cikampek - 13 Menit dari atau ke Airport Halim Persada Kusuma + Kalimalang, Jakarta Timur +

TGED076 Harga Jual turun jadi Rp 17 M dari Rp 19 M (nego) Harga Sewa Rp 1.1 M (Nego) LT = +- 460 m2 LB = +- 1200 m2 (400m2/lantai) Dimensi = +- Lbr = 25m x Pjg = 16m 3 lantai Sertifikat, IMB & PBB : Ada, lancar Parkir : Luas dan ada basement Hadap timur Akses jalan 3 mobil Pointing rute - 3 Menit dari atau ke Mall Cipinang Indah - 6 Menit dari atau ke Bypass - 8 Menit dari atau ke MT Haryono - 11 Menit dari atau ke Tol Jakarta Cikampek. - 13 Menit dari atau ke Airport Halim Persada Kusuma. + Kalimalang, Jakarta Timur +

Ready 2 unit Bangunan 4 lantai • Luas Tanah : 382.5 m2 (9 x 44 mtr) / unit • Luas Bangunan : 1.038 m2 (9 x 35 mtr) / unit • Surat Hak Guna Bangunan (SHGB), sudah dipecah Exp. 13-Maret-2041 SPESIFIKASI PER UNIT : • Listrik @ 45000 Watt /Unit • 1 Line Telepon /Unit Tiap Lantai ada 2 kamar mandi Closed duduk TOTO Air Jetpump (sumur) • Akses jalan tembus ke jalan Jatinegara Barat 2. FASILITAS: • LIFT SIGMA 1 Unit (8 orang) /Unit AC Cassette DAIKIN Smoke Detector (Deteksi pemadam kebakaran) di area Service Alat pemadam APPAR / lantai CCTV Outdoor & Indoor Genset Perkins Parkir kendaraan mobil 7 unit Parkir Motor 12 unit Penangkal Petir 15 MENIT TOL DALAM KOTA 10 MENIT STASIUN JATINEGARA & STASIUN MATRAMAN 5 MENIT TERMINAL KAMPUNG MELAYU Dekat ke mana-mana Lokasi sangat strategis Harga jual cepat 15M per unit #FN

Gedung di Cipinang, Jakarta Timur. For sale di wilayah yang nyaman. Dengan spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Mandi: 3 - Sertifikat: HGB - Hak Guna Bangunan - Kondisi Perabotan: Unfurnished Telah lengkap dengan fasilitas: - Jalur Telepon. Dan properti ini juga unggul karena: - Bebas Banjir. - Dekat Akses Transjakarta. Lokasi gedung ini strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. ANG0377